VAMOS COMPRAR UMA CASA NO JAPÃO? 

Preços das casas Casa 1 ¥41.800.000 Parcelas ¥115.735 ~ Casa 2 ¥39.800.000 Parcelas ¥110.198 ~ Casa 3 ¥38.800.000 Parcelas ¥107.429~

O Marcelo sentou no lugar errado , ali é para colocar coisas leves ; lâmina de barbear , cremes de cabelo e corpo ,etc.Para se lavar sentado tem um banquinho próprio para ofurô . A sorte foi que não quebrou 😮

Vídeo muito interessante... explicações ótimas☺️do Renato! Rafa e Marcelo Deus continue abençoando 🙌😊❤quero ver vocês na primeira casa hein🥰🙌😘😘

Parabéns, Marcelo e Kaori, muito bom esse vídeo sobre casas do Japão, gostei da caixa de correspondência, não sabia dela,muito obrigado por ensinar.

Olá boa noite Rafaela e Marcelo, parabéns por mais essa conquista, Deus abençoe cada dia mais vocês ❤️❤️

Boa matéria! interessante ! Boa noite 💐💐

Que parceria heim!!Agora tem apoio de construtora no canal parabéns a todos e sucessos,excelentes explicaçoes sanou muitas duvidas abrs

QUE FELICIDADES QUE DEUS CONTINUE ABENÇOANDO VCS 😊

1) Muito respeito por brasileiros que vão morar fora 2)Esse Renato.. principalmente para os brasileiros morando no Japão, vale o peso dele em ouro... é o tipo de pessoa que qualquer um gostaria de conhecer morando fora...

Pais civilizado....é outra coisa! Ah...meu DEUS! É isso aí: sorte e para quem DEUS quer dar! Que casa maravilhosa! 👍👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏😘🇯🇵❤❤

Todas as casa são muito lindas, adorei !! 😍🤩 Bem.legak esse conteúdo kaori!! Maravilhoso !!!

Faltou valores das casas e valores financiados por mês

Oii!!😀 Todas lindas!!! Se fosse pra eu comprar, compraria a primeira🫶 Achei mais funcional!!! Boa ideia o cantinho dos sapatos, além da sapateira normal Só faltou a porta na cozinha, p facilitar o por o lixo p fora Adorei!!!!

Mto bom vídeo 💯👏😲😄😊

Boa noite , vendo seu vídeo pela primeira vez , esse armário perto da cozinha parece uma dispensa .de alimentos ,chega com as compras e entra para dispensa ! Boa sorte Deus abençoe !

Estou conhecendo o Japão através de vocês obrigado

1 muito respeito por brasileiros que vão morar fora 2)esse Renato principalmente Para os brasileiros morando no Japão vale o peso dele em ouro é o tipo de pessoa que qualquer um gostaria de conhecer morando fora

Olá Casal maravilhoso, vibro com cada conquista e vídeo de vocês. Deixando sempre aqui meu like e meu ❤🎉

Achei a primeira ❤casa a carinha de vocês Rafa e Marcelo! Porém todas são lindas!

Olá Rafa e Marcelo, Vocês produziram vídeo de ótimo conteúdo sobre moradias no Japão. Todas essas casas têm estilos parecidos; porém as arquiteturas e decorações são de muitíssimo bom gosto, com características ocidentais. Particularmente eu gostei da primeira casa também, Assim como boa parte do mundo, infelizmente, o Japão também está enfrentando crises econômicas, fazendo com que o poder aquisitivo diminua consideravelmente. Por isso, apesar de a taxa de juro ser baixíssima (hoje no Brasil, a taxa de juros está em 10,5%), penso que poucos têm condições de adquirirem casas como essas. Espero que o japão consiga o quanto antes sair dessa crise econômica para que os japoneses nativos e estrangeiros possam ter melhores condições de vida. Deus abençôe vocês !. 🙏

Vcs dois viu...sempre com ótimos títulos de efeito...fiquei tão feliz achando que vcs iam comprar. Mas vcs ainda são novos...super responsáveis....do bem...calma que jaja é vcs comprando uma casinha por aí se quiserem pq de cá vcs falaram em algum vídeo que vcs têm um terreno 🙏🏻🙏🏻🙏🏻 Vocês eram de onde aqui no Brasil? Beijos e obrigado pelo vídeo ❤

Comprar é fácil, o difícil é pagar as parcelas 😅

Vídeo muito bom!!!!! Só fiquei curioso de saber o valor das casas. Parabéns pelo conteúdo

Que linda esta casa! 😮❤😊👏👏👏👏👏bem espaçosa... tudo novinho!

Oi Rafael eu to assistindo na tv o RU-vid vcs assim que os brasileiros aproveita o verão mas que bom jesus vai te dar a sua.a celeste daqui de São Paulo Interlagos

Legal esse vídeo. A 1a casa é a de arquitetura mais bonita, porém é sabido que praticamente todas as casas novas no Japão são "descartáveis", são bonitas por fora, porém a estrutura das madeiras extremamente fracas, são muitas veses, sobras de pinus reflorestado, da Rússia, que não aguentam 10, 15 anos!!! No próprio vídeo, no minuto 15'02 aparece duas casas, provavelmente da geração anterior, totalmente com as paredes deformadas e já com infiltrações... imagina como tá o telhado...creio que até os anos 1970 faziam casas muito melhores no Japão, com madeiras sólidas. Acho que vocês estão muito vislumbrados, deviam ambos trabalharem e focarem no que levou-os aí, há 2 anos atrás. Abs

Interessante essas casas, percebi que tem estilo americana. Achei que haveria algum estilo próprio no Japão.

NOSSA QUE LEGAL COMPRA MESMO E O MELHOR INVESTIMENTO SOMENTE PESSOAS INTELIGENTES IGUAIS A VOCÊS TÊM ESSA VISÃO E O JAPÃO LOGICAMENTE AGRADECE.

Belíssima casa 🏡! Se Hamamatsu não fosse tão longe da onde moro , compraria essa 🏠 !

Sensacional ❤❤❤❤

Todas as casas são lindas,mas a 1* primeira me conquistou,por conta do pé alto parece ser maior ,linda,adorei🥰 ,juros baixíssimo , no Brasil mínimo 10% juros imobiliário .

Bom dia Rafaela Kaori! Que tudo dê certo em sua vida! Que Deus te abençoe! Fica com Deus! Que tudo dê certo no seu Dia a Dia! Que você receba muitas bênçãos do Universo!!!

Adorei a casa 1 ! Muito bom gosto ... 😉👍🇯🇵🇧🇷

Só faltou informar o preço das casas.

Fiquei a primeira e a segunda casa a primeira casa é incrível eu prefiro a segunda achei mais top pelo terraço e adora acompanhar vocês dois você Marcelo e 😎🇧🇷

O mais importante que é o valor da casa não falaram 😑

Tenho uma amiga que mora em hamamatsu. Que legal!!

Boa amigos....🎉🎉🎉

A Rafaela já está preocupada com churrasco 😃!!! Brincadeira a parte, preciso falar, estou impressionado com a qualidade dessas casas!!! Parabéns pelo vídeo!

Boa Noite Deus abençoe vocês

Casas lindas. Só acho que a garagem devia ser coberto. Bjos seus lindos 👏👍🙏🙏

Ola e se tem uma coisa que acho interessante não só parte de cozinha, mesa e tals como tambem que me chamou atenção é os guarda roupas que nem precisa compra para montar e sim ja vem pronto, porque aqui no brasil os preços das camas e guarda roupas estão muito caros demais

Nossa q casas lindas 😍

Olá Rafaela tudo bem ? Venho hoje agradecer em nome da minha família. Hoje eu recebi uma cesta linda de doces que vcs nós enviaram. Estamos muito feliz as crianças nem se fala Assisto seus vídeos ah um bom tempo e como sempre são excelentes obrigado e parabéns pelo canal ❤

Fizeram ótima escolha,l compra casa no Japão, comcerteza o Japão pra se viver ganhando bem e melhor

❤❤❤

Bom diaaaa!!!🇧🇷🇧🇷🇧🇷🇯🇵🇯🇵🇯🇵😊❤️

A diferença do vídeos de vocês são a diversidade de assuntos outra diferença e a interacao entre o casal com palavras suaves

Nossa essa casa está perfeita !!Amei ! 🥰😍

Oi Fofuchos ! Apaixonadas nessas casas 😍

O meu apartamento aqui no Brasil comprei a 2 anos atrás com 6% e olha que estava baixo na época hj está mais alto os juros para financiamento de imóveis

Bom dia Rafaela e Marcelo. Já moramos no Japão por 30 anos,sou pedagogo e eu e a minha esposa estamos com a intenção de retornarmos ao nihon, só que surgiu uma dúvida, para que possamos adquirir um imóvel aí como vocês estão nós mostrando, assim que chegarmos já poderemos adquirir ou teremos que aguardar mais um tempo. Pois em nossa época que morávamos aí no nihon não era tão fácil assim adquirir um imóvel como nós dia de hoje. Gostaria de saber mais sobre o assunto. Em nossa época nós fazíamos visitas em imobiliária para ver alguns imóveis para comprarmos. Só retornamos ao Brasil por problemas familiares, aí quando iríamos retornar veio a pandemia e acabou atrapalhando todo o nosso retorno. Me indica alguma agência.

Aqui no interior de sp está seco faz tempo que não chove! Está calor o frio não chegou !

Boa noite Kaori, só faltou você perguntar pro Renato o valor das casas! Muito lindas as casas!

São casas bonitas mais tem muitas de ma qualidade material, principalmente as prontas

no momento a prieira amei tem mais estilo que orientais mais gosta

A Primeira e minga favorita ❤

Seria interessante saber os valores!

Boa noite amigos! Eu ficaria com a casa n. 2...todas sao lindas sem duvidas...meu sonho é morar no Japão.

top d+

A SEGUNDA CASA É LINDA E O ESPAÇO DIZ TUDO

Comprem sim, financiamento 35 anos, expectativa economia do Japão 🇯🇵 , 2.024 c muitas baixas, montadoras de automóveis perdendo credibilidade, ainda bem que , vcs são jovens, no final do financiamento ainda estarão na plenitude de enfrentar os empregos de operários de fábrica, boa sorte e sucessos!!!

Que Deus abençoe vocês beijos 💋 💋 😊😊❤❤

Fazer um video sobre venda de casas e não informar o preço é mesmo que falar e bolo sem receita.

queria saber os valores

A primeira casa ganhou em só colocaria o terceiro andar pra completar ….mas se ficar muito caro do jeito que está tá otimo😮😉

Casas muito bonitas, faltou o preço, prestação e financiamento por quantos anos.?????

so falto fala o valor e cada casa

Casal lindo🥰

Amei a primeira.

Top demais

"pra comprar uma casa no Japao precisa dar entrada? .... não...." ... só precisa pagar o resto da sua vida e caso morra antes de pagar, a casa volta para o dono anterior.

Essas regras valem pro interior do japao ne? Pq em Tokio provavelmente é sim impossível comprar imóvel. Ja é dificil ate alugar

Que legal vcs em Hamamatsu, onde moro atualmente Sejam benvindos

❤❤❤❤❤❤❤❤

Boa tarde, Rafaela e Marcelo! Sobre a questão dos juros e do valor da entrada: Depende muito de qual instituição tá financiando o imóvel e da tua faixa salarial. Eu não sei se tem esse tipo de incentivo no Japão, mas no Brasil tem programas sociais do governo que ajudam o financiamento do imóvel, que é o Minha Casa, Minha Vida, e recentemente, ele teve um aumento da faixa de preço de imóveis que pode cobrir, podendo chegar até uns 300 mil reais, e também ampliação da cobertura, pegando famílias cuja renda per capita chegue até 7 salários mínimos por mês (Em torno de 8 mil reais). Porém, isso varia muito de cidade pra cidade. Geralmente, grandes capitais costumam ter um teto maior do que cidades do interior, ou com uma população mais baixa. O financiamento pelo Minha Casa, Minha Vida tem taxa de juros bem abaixo da média das instituições privadas, podendo chegar até 4,5% ao ano (isso varia também da sua faixa salarial, então pode chegar a ser menor ainda). A taxa de juros (em Janeiro desse ano) pelas instituições privadas estava na casa dos 11 para 12% ao ano, então sim, sai bem caro quando você tenta financiar por uma instituição privada. Porém, há meios de "contornar" isso - Financiamento pela Caixa Econômica Federal ou Banco do Brasil te rende taxa de juros marginalmente menores que a do Mercado, podendo gravitar os 5% pela Caixa Econômica Federal e 9 a 10% pelo Banco do Brasil. Além disso, tem também formas de você acelerar o pagamento do financiamento, usando de amortização, por exemplo. Porém, amortização é uma coisa complexa que deve ser aplicada estudando com atenção a sua realidade e o seu caso, mas é um método eficaz de eliminar o saldo devedor. Não estranhamente, está relativamente comum de encontrar casos de pessoas que conseguiram financiar o imóvel e pagar ele dentro de 3 anos, ao invés do limite máximo, que é 32 anos. A parte que mais mata na hora de comprar um imóvel aqui no Brasil é sempre a entrada, pois a depender do imóvel, você tem que ter entre 50 a 80 mil reais pra dar de entrada, e isso por si só já quebra as pernas de muita gente. A taxa de juros pra esse ano tá alta, mas há formas de amortecer isso, então no final das contas, eu não acho que uma casa no Brasil seja tão mais caro que no Japão (na real, fazendo conversão direta do Iene pro Real, eu vejo que muitos apartamentos e casas em Tóquio parecem ter uma faixa similar a de São Paulo (Centro) ou Rio de Janeiro (Ipanema), gravitando entre os 800 para 1,2 milhões de reais, ou uns 34 milhões de Ienes). Depende muito do tipo da casa, do perfil da pessoa e da cidade (e do estado) onde ela está. Rio de Janeiro, São Paulo, Paraná, Distrito Federal costumam ser bem mais caros que o restante do País, então o preço do imóvel também vai ir pras alturas. A alternativa nestes estados seria ir para o interior, mas talvez seja melhor é ir para estados menos "procurados", por assim dizer. Eu imagino que seja um caso similar aí no Japão. Espero que possa ter colaborado um pouco pra ver a diferença. :) Valeu pelo vídeo!

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Compraria casa mais afastada dos grandes centros, e trabalharia de entregas ;) deve dar bom

Tirando pelos banheiro e sala de tatami, essa primeira casa parece muito como as casas de classe média estão sendo feitas no Brasil.u

A PRIMEIRA CASA MINHA PREFIRIDA!

👏👏💯

Pergunta pro Renato...rsrsrs

E valor de prestação?

E o terreno de vcs aqui no Brasil?

Casas são muito lindas,fica até difícil escolher

Casa chique hein Rafaela. Linda linda Bjsss Arlete de São Vicente SP Brazil

Bom dia boa noite meus queridos

Casa muito moderna.

Do jeito que está as coisas nos países, a economia está do Japão tbm,não é boa coisa, hj estamos empregados, amanhã só Deus sabe,ainda mais nós estrangeiros que moramos fora do nosso país Natal, aqui no Japão somos como se fosse garrafa pet😂,cai o serviço da fábrica os primeiros ir para rua somos nós estrangeiros, muito arriscado entrar em uma dívida de 30 anos, doído quem compra kkkk

Qual o valor dessas casas?

Tem que pensar bem antes de adquir casa no Japão. Faca de dois gumes.

Absurdamente barato o valor das casas se comparado com as casas aqui nos eua. Aqui uma casa igual a primeira seria 500-600 mil dólares.

É mais uma parceria ou vcs vão realmente comprar. Amei as casas super modernas e grande.❤❤❤❤

ola abracao pr vcs😅😅😅😅❤❤

Ainda não decidi se compro duas ou as três. #sqn😅

Quando falar o preço vai levar susto de ser muito caro.

Qdo eu morava ai nao era permitido fazer churrasco. Pode mesmo? Por favor responda bjsss Arlete de São Vicente SP Brazil

Eu gostei da 2

Queria saber o valor das casas, vocês não falaram.

gostei da 1 casa