Van kérdés? A bíróság szerint igen. A pénz kifizetve, munka félbehagyva.Ezzel sem lehet dicsekedni. 

Köszönöm tisztelettel!

❤

@@SzakiEllenor Kedves Péter!Én is minden videóját megnézek és tisztelem a munkásságát, de miért nem kapok valaszt kb egy hónapja két emailt is küldtem önnek!Tisztelettel!

@@csaba7547 mert lóg a nyelvem, Csaba! Egyébként Csömör?

Ja, bár lehet pozitívabb és szerencsésebb a másik oldalról megfogni a dolgot: ajánlott, megbízható vállalkozókat kéne összegyűjteni egy listára.

@@emb3rke nem lenne hosszú lista.

Listára én is gondoltam, de a jók lennének rajta! Lehetne ilyen 'szakiellenőr ajánlással' plecsni, amire büszkék lennének a jó szakik, hogy elérték, mint az éttermeknél a Michelin csillag!

@@almacsutka4571 Okés, de meddig ál a plecsni? Minden vállalkozónál változhatnak a körülmények és más emberek kerülnek oda. Nem tudja évente ellenőrizni a plecsi érvényességét...

Bárki csinálhat

Hat ez kemény …

Az " ács " a szó szoros értelmében életveszélyesen tákolta össze a szerkezetet. Egyszer nekem is vissza kellett bontanom a födémig egy tetőt emiatt, aztán újra felépíteni. Csak ugye ezt nem mindenki tudja kifizetni... mégegyszer....

A műszaki ellenőrt ki bízta meg? Építtető, vagy kivitelező? Referenciák, felelősség biztosítás, területen eltöltött idő, esetleg szakirányú végzettséget igazoló dokumentumok be voltak kérve? (Ez utóbbi lehet azért káoszos, mert ha "általánosságban" műszaki ellenőrzéssel bízza meg az ember, akkor nyilván felkérhet ő is szakirányú műszaki ellenőröket adott területeken. Nyilván egy építész nem villamos szakember. Tehát a villanyszerelésről, villámhárítóról, napelemről nem képes véleményt alkotni. -Legfeljebb esztétikait 🙂 ) Amennyiben van műszaki ellenőr, abban az esetben gyakorlatilag átveszi a felelősséget a kivitelezőtől. Ha az általa átvett munkában hiba található, akkor annak javítási költségét neki kell fedeznie. Illetve büntetőjogilag is felel, ha pl. utóbb egy szerkezet leszakad, összeomlik, ledől, baleset történik.

Mindenhol ez megy. Nagy igazság, hogy a festék eltakar, nem csak sminkben, de házban is.

A cég, ahol dolgozom, 10 évvel ezelőtt költözött egy vadonatúj 4 szintes épületbe. Csili vili márvány borítás kívülről, lapos tetővel csak az a gond, hogy nagy esőben a ház oldalán végigfolyó víz befolyik a márvány burkolat alá és az épület legkülönbözőbb pontjain okoz beázást. A hátsó fal fa borítású, mert az jól néz ki, csak itt sincs víz elvezetés és konkrétan 10 év alatt elkorhadt az egész, szóval most a vas tartóelemeket nézzük a fa borítás helyén. A lépcsőház kellős közepén egy nagy repedés fut végig, ami keresztülszeli az egész épületet és belül a falakon is látszik, hogy merre halad... Dizájnos padlótól a plafonig érő hatalmas üveg ablakokat kapott, ami rengeteg fényt enged be és főleg nyáron rengeteg hőt is, de nem gond, hisz van légkondi! Vagyis elvileg. Ugyanis, nem a levegőt hűti, hanem a falakat, így próbálva meg lehűteni az épületet, de ez sem működik, mert nyáron nagy melegben a falakban, mennyezetben futó hűtőcsövekre kicsapódik a levegőben lévő nedvesség, vizesedést és penészesedést okozva. A klíma kompresszorokat beszerelték a mélygarázsba, ahol nyáron kb. 45 fok volt. A fűtésrendszer is olyan, hogy kb 2 évig gyártották ezt a rendszert, majd soha többé. Aztán próbáljon meg az ember alkatrészt , netán szerelőt találni, aki foglalkozik vele egyáltalán. A lift is hiper modern, olaj meghajtású hidraulikus rendszerű, ami aztán vagy működik, vagy nem. A riasztó rendszer áramszünet esetén folyton beriaszt, aztán jön ki az örzővédő cég, hogy hol a betörő...

A tervezés magasiskolája.

😲🤭😅 óriási

Add meg neki a linket… de már ajanlatadas kor!

Első osztályú munka lett kifizetve. Azaz biztos lehetsz, hogy nem kért keveset a vállalkozó.

Középen lenni a legnehezebb, vagy túl sokat, vagy túl keveset kérsz. Az ilyenek meg általában vagy eszement összeget kértek, vagy nagyon alacsonyról indultak, és extra költségekkel dolgoznak felfelé.

Van egy olyan probléma is hogy ha céggel javíttat/építtet valaki akkor annyiba kerül a munkadíj mesterenként mint egy egyetemi tanár, bére... Vegyük csak a vakolást, egy 10 napi munkáért elkérnek 250ezret, fejenként a maszekos mesterek, ha nem többet (személyes tapasztalat)... egy egyetemi adjunktus havi átlag bére olyan 600ezer. Én nem megvetem a munkát, nem arról van szó. A probléma az hogy az emberek 95%-a nem engedheti meg magának hogy megfizessen egy céget és azzal építtessen. A piaci árak elszálltak, az emberek, cégek egymásra licitálnnak. A kis inasnak is audi kell. Amit kint németben meg is kap, s hazahozza az árlistát, itthon meg az emberek vakarják a fejüket. Persze hogy sok... főleg azért sok amit az a munkás csinál, gübül s pazarolja az anyagot, issza a pálinkát. Tisztelet a kivételnek.

@@amoeb81 azért azt is figyelembe kell venni, hogy mennyit emelkedtek az ingatlan árak, ha a már meglévő ingatlanok ára felmegy 25%-30%-50%-ot akkor az újonnan épített nem kerülhet kevesebbe.. nem azt mondom hogy jó dolog, csal hogy így van..

Sztm minden országban előfordulnak ilyenek...nem országfüggő

@@johny.tayl.7325 Az arány a nem mindegy. Az arány nem mindenhol egyformán rossz. Nálunk nagyon az.

@@robertnagy2456 Romániában még siralmasabb...

@@johny.tayl.7325 Engem a mindig van lejjebb sosem vigasztalt.

@@robertnagy2456 ez a félig üres, félig tele esete..😁

Mai napig rendkívül igénytelenül bánnak a vízszigeteléssel még új házaknál is, illetve keverik a fogalmakat a talajpára és a talajvíz tekintetében. Amikor épületeket kötünk össze mondjuk pincén keresztül és képesek a "szakik" úgy átfúrni a falat, átdugni a védőcsövet anélkül, hogy körbe szigetelnék alaposan én akkor szoktam szólni, hogy illene valamivel körbe tömíteni azt a lyukat. Persze általában valami purhabbal körbe takny*lják, de az semmit nem ér. Utána megjegyzik, hogy nincs talajvíz, nem lesz baj sok éve így csinálják (ne okoskodjak). De ez talajpára, ami néhány hónap alatt meg is szokott jelenni belül. Én mindent alaposan szigetelek (kerítés alap, ajtó köszöb, védőcsövek épületbe való bevezetéseit) mert utólag óriási szívás javítani. Sunyi dolog ez, mert a talajpára egy jó ideig tart még bejut az épületbe. Utána meg minden másra hivatkoznak, hogy biztos más hibázott. Nem szakmám, de már én is kénytelen voltam jobb roncsolás mentes nedvességmérőt venni, hogy nehogy abba a helyzetbe kerüljek, hogy miattan van valami probléma. Ha valami vizes, dohos, akkor előre mérek és előre szólok, hogy ez egy problémás terület pl. horonymarás, fali csatorna rögzítése szempontjából, mert málik a fal és nem biztos, hogy fennmarad a helyén a csatorna, vagy a szegőléc.

Fogja?????

Már folyamatban…

@@sandorgera5570 : Lehet még lejjebb is... 😥

@@SzakiEllenor : Örülök, ha lesz következménye.

Véleményem szerint az akkor szerződésszegés. A felperes kérhet eredeti állapot visszaállitást vagy visszatérítést. Ha az előbbit kéri, akkor ugye pénz vissza, vállalkozó pedig viheti onnan a szarát önköltségen. De ez ebben a formában akár 10 év is lehet.

És halom talicska pénz. Ehhez csak sok sikert.

Ez a baj…

Annakidején úgy tanították, hogy ha 2 sor fuga fugára esik, akkor az már csak másodosztályú fal lehet.

Én meg azt nem értem, miért kell azt vizsgálni, ami egyértelmű? Azt sem értem, hogy miért egy bíró dönt az ilyenekről, akinek nyilvánvalóan lövése sincs az egészhez?

kell hozzá müell vizsga és pár év gyakorlat.www.kormanyhivatal.hu/download/c/d3/00000/EF_Epitesi_muszaki_ellenor.pdf#!DocumentBrowse

@@SzakiEllenor ha meg lesz a műell vizsgám, akkor egy cégnél kell gyakorlat és aztán tudom csak egyedül végezni a munkát?

@@csabanagy4787 Jogosultság megszerzése után lehet egyedül gyakorolni. Ugyanúgy mint tervezés esetében is. Magához a vizsgához szükséges az X év igazolt gyakorlat és sikeres vizsgával (és kamarai tagsággal) lehet művelni a szakmát önállóan.

Nagy valószínűséggel ami máshol maradt…

@@SzakiEllenor Igen, én is erre gondoltam hogy ilyen vegyesvágott lett belőle, ne legyen igazam, de szerintem a hullót is bedolgozta ide költséghatékonyságból.

@@SzakiEllenor Ezért nem engedtem, hogy a vállalkozó hozza az anyagot. Adjon egy részletes listát és én megrendelem. Így tudom miért és mennyi anyagért fizettem. És azt is figyelni kellett, hogy ne legyen olyan anyag a listán, amire neki van szüksége máshol. Mert ilyen is előfordult.

Hagyd már! Ez a brigád örül, ha reggel megtalálja a sörösdobozt a malteres vödörben! Ne rémisztgesd őket mindenféle mágikus információkkal!

Mi porotherm x-therm rapid dryfix-el építkezünk. Nem vagyunk kőművesek, csak egy sima család (anya, apa, plusz 2 tini fiú). Ez a ragasztóhabos verzió. Amivel a habarcsot terítik a habarcsos változatnál, kocsinak hívják. Ez pont azért kell, mert kézzel nem lehetne egy mm vékonyan felkenni. Mert nem 5 mm a fuga, hanem 1 mm!!! 249 mm a tégla magassága és így lesz 250 mm magas a sor. Valóban azért hagyják ki a habarcsot, mert lényegében nulla a hőszigetelése. Ha nincs habarcs a téglák között = nincs hőhíd. Ha érdekel valami részlet, mi mint amatőrök, szívesen válaszolunk. Üdv

​​@@lacischwarz8841 Igen de csak simra csiszolt téglához(vagy rapidnak és okos téglának is hívják) lehez használni. Ami nem sikra csiszolt azt habarcsba teszik.

És habarcsnál a fuga széleség 1 cm nem 1mm mint ahogy te le írtad

Szia! Én a gyári adatra emlékszem a max 5mm-el. De lehet rosszul emlékszem és 1mm. Nyilván fel kell ugrani az internetre, és megnézni a gyártó előírásait az adott termékre vonatkozólag. Elolvasni a "szerelési útmmutató"-t. Ezeket betartva fogja hoszni az adott termék azokat a paramétereket, melyeket leírt a tájékoztatóban, specifikációban.

Ja. Elkezdett a munka az ivás rovására menni.

@@laszlolazar182 🤣

Az a kivitelezo embere, és szerinte minden jó.

@@SzakiEllenor Akkor az az ellenőr se nem műszaki, se nem felelős. Milyen szakmai, vagy büntetőjogi felelőssége van?

@@TheRZ87 Való igaz. Neki kellene felelni.

Hol, mit , mikor? Attól függ. Ezeknek a károknak a töredékébe kerul.

Szia. Csak próbából: Pécs, kétszintes 180m2 családi ház, bármikor!

@@relcse Megmondom én, hogy miért nem fogadtunk műszaki ellenőrt, és itt most nem Rezsnyák Úr ellen kívánok agitálni. Nekünk 2019-ben 200 ezer Ft lett volna, heti egyszeri kiszállással. Nos, ez utóbbin van a hangsúly. Mi naponta kint voltunk az építkezésen, így is lemaradtunk pár dologról. Szerencsére teljesen korrekt volt a kivitelezőnk, mindenben meg tudtunk egyezni. Pár hiba így is benne maradt a házban, de a láttottak alapján azt kell mondjam, hogy bagatell mind. A ház összességében jó lett. Szóval egy hét alatt annyi hiba összejöhet, hogy az ellenőr sem tud mit csinálni, nem fogja visszabontatni a falazatot, mert irreális. Nem fogja lebontatni a tetőt, mert irreális. Manapság 1 hét alatt elkészül egy fél ház enyhe túlzással.

A statikus terven szerepelt.

Én sem hallottam.

Semmi nem írja elő, szépis lenne ha egy rácsostartót ami zártszelvényből áll ki kellene betonozni... Az acélszerkezetet a meghatározott tűzterhelésre méretezni kell. Ez a kibetonosozás egy kisebb többlet teherbírást ad tűzteherre is, de egy ilyen kiskeresztmetszetű szelvény esetében nem sokat ér, mert ellenőrizhetetlen hogy fészkes lesz-e belül illetve szegregálódik-e a beton, így 3 méter magasból betonozva ezt a szűk keresztmetszetet. Eurocod 4 foglalkozik a kompozit szerkezetekkkel (öszvértartók magyarosan) acélköpenyes illetve merev acélbetétes pillérek pl.. Szóval egy normálisan méretezett acéloszlop rendben lenne így is. Különben egy ekkora épület szerintem REI15 előírás alá esik és azt egy 5mm falvastagságú szelvény jellemzően tudja. (bár a kongásából ez kevesebbnek tűnik). Úgy érzem most ez az "így szoktuk" van inkább megtámogatva megyarázattal. Attól függetlenül, hogy a statikus terven rajta van, szerintem csak a biztonság kedvéért írta elő a kibetonozást, az oszlop tudja magában amit kell.

Ide is az Ytong Multipor az igazi, azzal nem lesz para probléma! Ytong szaktanácsadó t érdemes keresni!www.xella.hu/hu_HU/Kapcsolat

@@SzakiEllenor Köszönöm a válaszát!

Miért ne? Sokan nem tudják, hogy meg is bízhatnak akar műszaki ellenőrzéssel . Jobb, ha előre történik ez, és nem csak utólag!

@@SzakiEllenor 💂‍♀️

Acelköpenyes betonoszloprol akkor meg nem hallottál …

Szerintem is kihajlás esélyes. Abban a "vékonyka" zártszelvényben ha lenne is beton az pillanatok alatt elpattanna. Persze itt a kihajlás valószínűleg nem lenne túl nagy, de az is par centi süllyedést jelentene a födémben. Lehet nem ártana újraszámolni azt.

Kérdés, hogy mi van a tervben. Ha az ember jót feltételez, akkor azt a statikus kiszámolta, hogy milyen keresztmetszetű és falvastagságú zártszelvény kell a tervezett súlyhoz (födém+fal+tető, stb.). Kérdés az is, hogy a födém nem lett-e nehezebb, ott a szobákban eléggé furcsa a plafon, olyan lépcsőzetes, aminek a célját nem értem.

@@SzakiEllenor Azok jóval nagyobb átmérőjűek, ha jól tudom.

@@colonevich Nem volt kedv egy normális betonpillér építéséhez.

Például a gyári abban minden benne van!www.proidea.hu/wienerberger-zrt-191715/index/a_86_d_29_1659078147250_wienerberger_porotherm_alktech_20220608.pdf

Esetleg miért nem falazat fel? Amikor szólt , lelépnek.

@@SzakiEllenor ha nem kapnak pénzt akkor nem lépnek le ...talán

Az Ön hosszászólása nem a megoldás, hanem a probléma része. Amíg a megrendelőt hibáztatja, addig sem fogja az erőteljesebb állami ellenőrzést, számonkérést, bűnüldözést követelni. Az egyetlent, amely meg tudná oldani a problémát. Ha elmegyek egy étterembe, sem gondolom, hogy feladatom lenne hátra kellene menni a konyhába ellenőrizni, mint a bölcsiseket, mit csinálnak. Arra ott a NÉBIH. A bűnüldözés állami feladat, pont. Az építőipar leszen szíves példát venni a vendéglátásról, kijönni végre az óvodából és összeszedni magát! És ez nem csak az építőipari hazudozókra, építőipari bűnözőkre és építőipari terroristákra, hanem a megrendelőhibáztatókra is áll! A tisztességes építőipari szakembereket pedig áldja meg az Isten!

Van ilyen technológia, és nem is rossz. A gyárak nem győzték a vele való macerát a nagy rohamban. Csiszolt tégla néven keress rá!

állni fog, de attól még nem lesz biztonságos és használható...

És megjelenik a lakáspiacon négyzetméterenként másfél-2 millió forintért (mai forintban értve, ami az évek haladtával szám szerint növekszik) A vevő pedig tehetetlen. Nincs olyan műszer, ami belelát a falba és mutatja a hibákat, pedig igény lenne rá.

Még ez sem biztos.

@@expamandro azért attól is függ, mennyire vasalták meg a födémet

@@lacischwarz8841 meg, hogy van-e benne cement :D

O is kivitelezo vállakozó, más szakágban . Talán tájékozatlan, mert ezt nem gondolta volna! De a lusta az azért erős!

@@SzakiEllenor Lehet, hogy túl szigorú vagyok, egyszerűen csak bízik az emberekben. Legközelebb reméljük "tájékozottabb" lesz.

Attól függ , mit és hol kell ellenőrizni! Itt kérhetsz ajánlatot : mail@szaki-ellenor.hu

@@SzakiEllenor Köszönöm!

Próbálj meg normálisan, magyarul írni, akkor is, ha 1iptomban születtél netán.

@@quecksilberhochdruckdampfl7429 Úgy látom Te is csak trollkodni jöttél nem a tartalmat értékelni. Gratulálok! Ha nem érted, akkor 1ébként sem érdemes veled foglalkozni, mivel az agyad nem tudja összehozni a logikus következtetést a számok és betűk 1velegéből.

@@quecksilberhochdruckdampfl7429 Te magyarázol amikor német a "nick" neved???

Elküldték a számlát postán, és nem lett megfelelően megkifogásolva .eleve be sem nyújthatna volna, de ez a bírót nemigen zavarj…

@@SzakiEllenor Fasza a bíró 😡

Az emeleten terasz lett volna, annak a retegrendje több helyet kíván

Nem volt előre fizetés! A tulajdonos szakértőt hívott, és nem akarta befogadni a számlát!

@@SzakiEllenor Akkor ennyi rendben is van, de szerintem bontani kell, az anyagban okozott kár és a bontás költsége akkor is marad.

Ó, az már a múlté, hogy a jobb szakemberek adják a drága árajánlat, a rosszak meg az olcsót. Sokszor a rossz "szaki" ugyanolyan (vagy még magasabb) árakkal dolgozik. Saját tapasztalat (is) sajnos, az egyik esetben (tetőcsere) 4 árajánlat közül a 2. legdrágábbat választottam, és még laikus szemmel is látható hibákat is elkövettek...