Vantagens dos Fundos Imobiliários em Relação às Ações

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Vantagens dos Fundos Imobiliários em Relação às Ações
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16 сен 2024

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Комментарии : 193

@kellenamaral3857 5 лет назад

Vantagens Fii - Menor volatilidade - Renda mensal - Foco da renda - Investimento inicial baixo - Diversificação - Facilidade de análise - Segurança do investimento - Mais dividendos - Foco do gestor

@mrsnlps 5 лет назад

Os debates acalorados de que "eu prefiro ações" e do outro lado " eu prefiro Fiis" server pra gente refletir o quanto estamos à frente da maiorias das pessoas no Brasil. Enquanto muitos se quer conseguem economizar, o oxalá, investir, nós estamos debatendo sobre o qual é a melhor categoria de investimentos. Isso nos coloca em outro patamar. O que precisamos fazer é levar esses debates a mais pessoas da nossa nação, a fim de que tenhamos, num futuro não distante, mais pessoas nesse nível de discussões. Obrigado professor por promover esse tipo de debates!

@andersonalcantara5744 5 лет назад

Importante falar também das desvantagens, pois vários entram nos FII sem saber, como por exemplo: -Taxa de administrativa em torno de 2% aa; - IRPF ou PJ em qualquer venda com lucro de 20% - Dúvida na governança, como um dos FII mais famosos BTG envolvido em escândalos da lava jato com dos seus controladores André Esteves. Ações são mais auditadas assim a sua governança é mais acompanhada, ainda não tem taxa de administração para tirar dos seus proventos anuais e pode vender até 20k com isenção de IRPF ou PJ. Infelizmente vários RU-vid estão indicando vários ativos sem falarem das taxas e outros riscos, sempre com o manto de educação financeira, não se enganem querem inscritos, vender relatórios e likes, pois geram dinheiro para eles.

@Forgedwolf 5 лет назад

-Mas as empresas tb tem taxa de administração a diferença é q vc so vai saber quanto lendo o balanço com calma. -A venda de fii tem IR de 20% mas os rendimentos são sempre sem desconto ao contrário das ações que no geral acaba sempre sendo tributadas. -Vc citou 1 fii q estaria na lava jato, eu posso citar fácil uma 5 empresas envolvidas. Não que fiis sejam perfeitos mas no geral acho q são mais seguros que ações mas menos lucrativos.

@marcandrebarbosa1511 5 лет назад

Depende , menor volatilidade tb significa menos oportunidades de abaixar seu preço médio

@aldomendonca4900 5 лет назад

Ainda prefiro as ações aos Fundos Imobiliários, porque gosto de volatilidade e também porque os proventos das ações são maiores do que dos FIIs. As ações pagam dividendos, JSCP, bonificações e valorizam muito mais e tem isenção de IR, nas vendas até 20 mil mensais.

@thiagobk9266 5 лет назад

Tem prefiro ações!

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