Vastgoed voorspellingen 2024! | De Vastgoedshow Podcast 🎧 

Leuk jongens!

De middenhuur en de veranderingen in box 3 nekt de particuliere verhuurder ook al stijgen de prijzen. Je moet zorgen voor een hoog rendement, zodat je de belastingen kunt betalen, In het verleden werd er veel reclame gemaakt door de real estate masterclass door maar 20 tot 30 procent in te leggen

Zien jullie nog kansen voor de verhuurmarkt? aan bijv Expats. Ondanks dat de overheid steeds meer wilt reguleren

Optoppen... let op funderingissues, zo makkelijk is dat niet, je moet aantonen in amsterdam dat fundering klasse 2 minimaal is, net zoals bij splitsen. Gezien droogte zal de kwaliteit van funderingen zienderogen achteruit gaan is mine best guess. Ps : ik heb ons eigen pand aan de helmer gesplitst en was wel een klus.

Denken jullie dat we in de toekomst overal mogen optoppen? Dat we in drukke steden van 3 naar 5-6 verdiepingen gaan?

Erg informatief! 🙏🏽👏🏽

Splitsen betekent concreet dat je in de grote steden waar de bevolkingsdichtheid het hoogst is meer kleinere woningen gaat maken. Zeg maar wat ze in China ook al decennia lang doen. Mensen wonen dan wel maar het wooncomfort houdt dan natuurlijk niet over. In feite is het een gevolg van het feit dat je letterlijk niet voldoende extra vierkante meters bouwt, wat natuurlijk vaak in onze grote steden ook bijna niet kan, tenzij je naar Amerikaanse vormen gaat met echte wolkenkrabbers. Het is de vraag of dat in het Westen van ons land uberhaupt kan bouwtechnisch gezien. Ik zie het nu gebeuren in mijn geboortedorp Wijchen in de buurt van Nijmegen. Daar waar vroeger hoogbouw uit den boze was, verrijzen nu overal in het centrum panden van 4 a 5 hoog met parkeergarages er onder. De nieuwbouw buiten het centrum is echter nog steeds laagbouw en het liefst half vrijstaand. Terwijl er 5km verderop in Nijmegen Dukenburg al begin jaren 80 flats van 8 hoog gebouwd werden. Je merkt het al als ik er ben en tegen mensen zeg dat Wijchen stads begint te worden. Daar wordt over het algemeen niet positief op gereageerd. Grappig hoe 1 afgegraven volgelopen recreatie grindgat zo'n verschil in mentaliteit in stand houdt. Roepen dat anders Wijchen gewoon onderdeel van Nijmegen zou zijn geworden net als Lent geeft helemaal hilarische reacties. Het verhaal van het splitsen en de voorbeelden die ik van Steven heb gezien in Amsterdam roepen bij mij de emotie op om mensen op te roepen zo snel mogelijk uit de grote steden te vertrekken, want de levenstandaard zal er daar niet op vooruit gaan. Dat zal straks ook voor mijn geboortestreek en die van mijn ouders (de Betuwe) gelden want dat is straks 1 grote stad (Arnhem/Nijmegen).

Paniek komt nog terug en erger