VENDA: propriedade rural, "terra bruta", 22 alqueires em Palmeiras de Goiás 

Se tiver interesse em conhecer, estou à disposição. Agradeço pelo comentário.

Agradeço pelo seu comentário! Estou à sua disposição.

Agradeço pelo seu comentário. Mas você não prestou muita atenção: o próprio título do vídeo fala que é no município de Palmeiras de Goiás. E, na descrição do vídeo, mais abaixo, estão todas as informações, menos o preço.

Ah, e o preço é de R$ 160.000,00 por alqueire, que dá um total de R$ 3.520.000,00

O proprietário vinha pedindo R$ 3.800.000,00 e baixou o preço para R$ 3.520.000,00. Ou seja, o alqueire está saindo por um valor de R$ 160.000,00 cada. O proprietário também está aberto para ouvir proposta e aceita até uns 30% do valor da terra, em permutas, de preferência imóvel em Goiânia. Agradeço pelo seu contato, e uma ótima semana pra você

Você não leu a descrição do vídeo! Todas as informações estão lá. O valor pedido pela terra é de R$ 3.520.000,00. O valor por alqueire é de R$ 160.000,00

Agradelo pelo seu comentário.

As fazendas vizinhas, em volta dessa propriedade, são todas planas. E estão formadas/plantadas em soja. O valor do alqueire dessas fazendas em soja está entre R$ 450.000,00 e R$ 500.000.000, mas se você oferecer esse valor os proprietários não querem vender. Essa propriedade que estou anunciando, é uma terra ondulada, com uma pequena parte "acidentada", e o valor pedido R$ 160.000,00 por alqueire é valor de "terra bruta" naquela região, sendo que ela já está com 8 alqueires, bem formados , em capim brachiara. E a terra é boa, não é terra ruim, mas é ondulada/acidentada. Agora, se você estiver procurando terra nessa região, posso tentar encontrar algo pra você, através de contato com outros corretores, meus parceiros. Estou à sua disposição. Em tempo: o proprietário dessa terra, está disposto a ouvir proposta, e, pode, inclusive, aceitar uma parte em permuta.

@@JoaodeBarro_Gyn O pessoal querem sítios de graça e ainda exigem pomar formado e casa bem feita com azulejos de porcelanato e tudo 160.000,00 por alqueire é valor de é meio alqueire aqui no Paraná.

@@gilbertogeronimo8796 Eu concordo com você. Mas isso faz parte da "normalidade" dentro de uma negociação: muitas vezes o comprador acha que tem jogar o preço na "sarjeta" pra ver se o proprietário não está pedindo muito ou então se está "desesperado" pra vender. Esse não é o caso do meu cliente. O valor pedido é o "valor de mercado" para terra bruta naquela região. Mas ele escuta proposta, e aceita um percentual em permuta.

@@gilbertogeronimo8796 por favor, quando puder, me diga quantos metros quadrados tem 1 alqueire aí no Paraná. Aqui em Goiás o alqueire tem 48.400 metros quadrados.

O Brasil está bagunçado, palavras suas... Mas está melhorando, mesmo que não pareça. "A luz foi acesa", e por causa disso, estamos enxergando muita sujeira. O preço foi determinado pelo proprietário, é o valor que ele quer. Em Março/2022 ele recusou R$ 5.500.000,00 nessa propriedade. Pense na dor que ele está sentindo por não ter vendido naquela época. Essas coisas acontecem... O cliente certo para essa propriedade vai aparecer e vamos realizar o negócio. Em tempo: o proprietário escuta/estuda sua proposta.

Agradeço pelo seu comentário!

@paulocesarmagalhaes2638, que tipo de sítio você esta procurando? E até quanto você pagaria por alqueire?

Você está falando, talvez de valor de áreas que poderiam ser utilizadas para "reserva", entretanto, estamos falando de uma propriedade que tem terra boa, água, já está parcialmente formada, e, e está sendo vendida pelo valor de "terra bruta" na região. O proprietário já recebeu oferta de R$ 100.000,00 por alqueire e recusou. Mas, agradeço pelo seu comentário.

Agradeço pelo seu comentário. Deixei de colocar o valor para que realmente, somente, quem tiver interesse, possa entrar em contato.