Este fantástico apartamento T3 duplex renovado é uma ótima opção para habitação própria ou investimento com 5% de rendimento bruto garantido.
Ao nível do 5º andar e ultimo do prédio servido por 2 elevadores.
Com lugar de garagem para 1 carro e muito estacionamento à porta.
Localização privilegiada próximo ao Jardim Soares dos Reis e da futura estação de Metro da linha Ruby.
Ao nível de conforto pode contar com:
janelas com caixilharia dupla,
ar condicionado em todas as assoalhadas
recuperador de calor na sala.
Com um total de 120m2 distribui-se da seguinte forma:
No piso de baixo:
espaçoso hall de entrada com armário
sala comum com recuperador de calor, ar condicionado e varanda.
quarto com roupeiro de 3 portas, ar condicionado e varanda.
cozinha com moveis em cor cinza e equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico e maquina de lavar loiça.
casa de banho completa com duche.
varanda com maquina de lavar roupa e muito espaçosa comum às 3 divisões: sala, quarto e cozinha.
No piso superior:
espaçoso hall com roupeiro embutido com 2 portas, com tecto falso com iluminação embutida
quarto com roupeiro de 5 portas e ar condicionado
quarto com ar condicionado
casa de banho completa com duche
pequena divisão com luz natural através de claraboia
Este imóvel está localizado muito próximo ao Jardim Soares dos Reis em Vila Nova de Gaia e na proximidade pode contar com:
várias linhas bus a menos de 200 metros
estação de Metro a 500 metros
futura estação de Metro da linha Ruby a cerca de 100 metros, que terá construção concluida até 2026
escolas
centro de Saúde
oferta comercial como supermercados, restaurantes, padarias, farmácia e todo o tipo de lojas
Valor de condomínio mensal de 49€.
Valor de IMI anual: 310€
11 окт 2022
