Op zoek naar een appartement in Groningen, rustig gelegen aan het water, op fietsafstand van de binnenstad en de universiteit? Dan is Populierenlaan 111 precies dat appartement.
Locatie
Het appartement ligt in Selwerd, in de vrij landelijke wijk in het Noord-westen in Groningen. Selwerd was een apart rechtsgebied van de prefect van het Sticht Utrecht, waar ook een klooster en een kasteel onderdeel van uitmaakten. Later is het Van Starkenborghkanaal daar aangelegd. Alle straatnamen in de wijk zijn namen van bomen. Het winkelcentrum Esdoornlaan/Eikenlaan en de huisartensenpraktijk liggen in de wijk. Vlakbij zijn sportparken, sporthal Selwerd en het zwembad de Parrel. Park Selwerd, het Bessemoerpark en het Noorderplantsoen, een park in de vorm van de oude bastions van de stad Groningen zijn dichtbij. De wijk is goed bereikbaar door treinstation Groningen - Noord en de busverbinding. Vanaf het appartement is de binnenstad op fietsafstand te bereiken, met het Groninger Museum, diverse winkels, uitgaansgelegenheden, scholen en het universiteitscomplex.
Ligging en bouw
De ligging is riant en vrij. De voorzijde van het appartement kijkt uit op een groot grasveld met bomen. Daarnaast is een parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid. Aan de achterzijde van het appartement ligt water met een grasveld, bomen en rietkragen. Er loopt een pad langs de gehele waterkant waar langs een prettige wandeling kan worden gemaakt. Het is pand is gebouwd in 1967 en het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 77m2.
De woning ligt op de eerste etage boven de bel-etage, op anderhalve etage hoogte, met onder in het pand het souterrain met de bergingen en extra fietsenstalling. Het appartement is bereikbaar via drie trappen van acht treden.
Indeling:
Vanaf de straat de brievenbussen en het bellentableau, toegang tot het gesloten portiek met het trappenhuis.
Op de etage is de voordeur van het appartement. Stap binnen in de ruime hal met garderobe, vanuit de hal is links een slaapkamer die aan de achterzijde van het pand ligt met uitzicht op het groen en water. In het midden van de hal het toilet en daarnaast de keuken.
De keuken is in rechte opstelling ingericht met ruimte voor apparatuur. De boiler voor warm water hangt boven de kraan zodat het direct warm water geeft. In de keuken is een grote vaste voorraadkast en in de keuken is ook deur van de moderne badkamer. Met vaste wastafel, ladekastje, spiegel, inloopdouche met glazen douchescherm en glazen deur is het luxe douchen. De wasmachine is in de badkamer aan te sluiten.
Vanuit de keuken is toegang tot een balkon aan de achterzijde met uitzicht op het water.
Naast de keuken is de meterkast, die is uitgevoerd met moderne schakelaars.
De woonkamer aan de achterzijde is zeer ruim en heeft door de grote ramen vrij uitzicht op het groen en het water.
Aan de woonkamer de riante slaapkamer die gemakkelijk een tweepersoons bed kan plaatsen. Met een wastafel en spiegel is dat een extraatje voor comfort als master bedroom. Deze kamer heeft uitzicht aan de voorzijde van het appartement. De kamer kan als kantoor worden gebruikt of is bij de woonkamer te trekken als eetkamer of kamer en suite, zodat een doorzonkamer ontstaat.
De derde slaapkamer is aan de voorzijde en heeft toegang tot het grote balkon. In deze slaapkamer past ook een tweepersoons bed.
Berging en fietsenstalling
Beneden in het souterrain is een eigen berging die heel ruim is en twee ramen heeft. Verder is er ook nog de gezamenlijke fietsenstalling.
Het appartement heeft een prachtige ligging en een aangename prettige sfeer. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, ervaar en bekijk alles wat dit appartement heeft te bieden.
Welkom thuis!
Neem contact op met Makelaar Victor via de website.
MakelaarVictor is makelaar in wonen en bedrijfsmatig vastgoed in de metropoolregio Amsterdam en omstreken. Makelaar Victor heeft een makelaardij in de hoofdstad en vestigingen in gemeente Amersfoort en Almere. Makelaar Victor geeft trainingen en is coach voor makelaars en beleggers. Verder vertelt Makelaar Victor in RU-vid vlogs over makelaardij en aanverwante zaken, geeft een kijkje achter de schermen en legt gerichte informatie uit.
Welke onderwerpen zou jij willen zien in mijn vlog? Laat het mij weten. Klik op duim omhoog als je het interessant of leuk vindt.
Denk er aan om te abonneren en stel je vragen over makelaardij.
Wil je een huis, appartement of bedrijfspand aankopen of verkopen in Amsterdam? Of in de omgeving zoals Amersfoort, Almere, de Zaanstreek of bijvoorbeeld Purmerend? Neem dan contact op met mij of mijn team via mail, WhatsApp, facebook of via de website.
www.MakelaarVi...
www.VictorKeuk...
Wil je een huis of bedrijfspand transformeren, flippen, opknappen of verbouwen? Wil je meer weten over beleggen in vastgoed? Schrijf je in voor een training bij MakelaarVictor.
19 сен 2024
