Impossibile contenere lo stupore entrando in questo attico e super attico di 351 mq totali con 4 splendidi terrazzi in una delle zone più eleganti e ricercate di Roma, al confine tra Parioli e Pinciano, immersa nel verde e nella tranquillità. Le geometrie morbide di una ristrutturazione sapiente e raffinata, caratterizzata dall'uso delle forme circolari e dal gioco di specchi che riflettono il verde e la luce, ci accompagnano verso il particolare salone: le pareti non esistono, lo sfondamento degli spazi, il design anni '70, il parquet dal colore chiaro e soprattutto gli affacci aperti delle grandi vetrate ci confondono al punto da lasciarci senza fiato.
Questa la prima impressione che ho avuto entrando in questo appartamento di cui è in vendita la NUDA PROPRIETA’. Avrei potuto elencarvi il numero dei locali, ma penso che passeggiare tra i tanti terrazzi sia il modo migliore per cogliere appieno il fascino di questa casa.
Lo spazio esterno più grande affaccia direttamente sulla zona giorno e prosegue con un largo balcone lungo tutta la parete nord-est della casa. Le vetrate scorrevoli elettriche, regalano il piacere di aprire il salone al verde esterno, che nonostante la vicinanza col centro città ci offre un silenzio inaspettato.
Il terrazzo privato della master suite invece sembra un piccolo giardino: riparato, riservato e dotato di doccia esterna per potersi rinfrescare nei pomeriggi estivi.
Al sesto piano una deliziosa chiostrina circondata da candidi fiori di gelsomino si affaccia sulla parte più verde della silenziosa e rinomata via sottostante, permettendoci di godere di pace e relax in qualsiasi momento della giornata. Sempre al super attico un secondo terrazzo collegato direttamente alla camera matrimoniale, ci colpisce per la vista completamente aperta da cui si scorge Monte Mario.
I due piani sono collegati da una scala interna ma sono due unità abitative distinte e separate con entrate indipendenti.
La ristrutturazione risalente al 1974 ha suddiviso gli spazi in modo sapiente: al piano attico di 195 mq troviamo un grandissimo salone con camino dove le geometrie e l’illuminazione sono studiati nei minimi particolari, una cucina, una master suite anch’essa con camino, una cabina armadio, bagno con vasca e il terrazzo attrezzato; una seconda camera da letto e 2 bagni, più la zona servizi.
Il superattico di 156 mq invece si apre su un soggiorno mansardato molto luminoso suddiviso in una zona living e una zona studio con camino. Una camera da letto matrimoniale con servizio privato, una seconda stanza da letto e una cucina abitabile. I due terrazzi hanno una vista invidiabile da quella posizione.
Il palazzo, risalente alla metà del ‘900 è stato progettato dall’architetto Luccichenti, è dotato di ascensore che arriva all’interno dall’immobile e gli accessori della proprietà sono costituiti da una cantina e due posti auto.
11 окт 2024
