Villa d'Epoca di Pregio in vendita, con incarico in esclusiva, nella via più bella del centro di Viareggio (LU), a soli 6 minuti a piedi dal mare. Questa dimora del 1930 è stata completamente ristrutturata in classe A nel 2018, dalle fondamenta al tetto, con la direzione lavori di stimati Architetti che hanno curato le opere strutturali e il design degli interni. La Villa è molto accogliente ed elegante con i suoi ampi spazi luminosi. Al piano terra vi è un ampio studio, un salone con camino con vista sulla terrazza/giardino, un'attrezzata cucina a vista, due bagni e i locali tecnici. Lo studio al piano terra è ideale anche per professionisti che intendono ricevere i propri clienti a casa. La terrazza/giardino al piano terra è collegata con una scala esterna al terrazzino del piano primo. Al piano primo vi sono 4 camere da letto con pavimentazione in parquet pregiato: una camera padronale con cabina armadio e balcone, una camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, una camera singola con terrazzino, un'altra camera matrimoniale ed un bagno. Al piano secondo c'è una favolosa Mansarda open space, con bagno e locali ripostiglio, ideale come area relax per tutta la famiglia. La Mansarda è luminosissima con ampi lucernari apribili che danno una magnifica vista sul cielo stellato. Al piano strada c'è un piccolo locale con portoncino per il ricovero delle biciclette. Le finiture della Villa sono di pregio con l'illuminazione al led regolabile, tende e tapparelle motorizzate. La Villa dispone inoltre di impianto di raffrescamento e di riscaldamento con pompa di calore, pannelli solari per l'acqua calda e caldaia per il riscaldamento a pavimento. La struttura della Villa è ben isolata, a partire dalle sue fondamenta per evitare l'umidità di risalita, le pareti interne sono completamente rivestite con materiale isolante per mantenere un clima mite tutto l'anno.
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8 окт 2024
