Vistoria para recebimento de apartamento novo

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Apartamento novo é pura alegria! Nesse vídeo eu dou algumas dicas preciosas para a vistoria de recebimento de apartamento novo, para você aproveitar o máximo e não deixar passar nenhum detalhe.
O link para fazer o download do checklist está no link drive.google.c...
E se você ainda tem dúvidas ou se sente inseguro, procure um profissional para te acompanhar na vistoria, tenho certeza que ele não vai deixar passar nada! Aproveite seu novo apartamento e fique de olho no blog, no próximo post eu falarei sobre os principais erros que as pessoas cometem ao reformar um apartamento.
Parabéns pela conquista!
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Опубликовано:

8 сен 2024

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Комментарии : 103

@adrianaalbuquerque8684 7 лет назад

Nossa, dos 5 vídeos que assisti sobre como realizar uma vistoria, esse foi o mais claro e detalhado. Estava precisando! Obrigada!

@betaniasp 7 лет назад

Eu que agradeço!!

@rosianeoliveira5367 6 лет назад

Adriana Albuquerque,faço suas as minhas palavras 👏👏👏👏👏

@marlacarvalho9062 2 года назад

Muito bom esse vídeo. Essa semana tô indo vê o meu apê, anciosa para por em prática todas as dicas. Kkk Obrigada 😃

@jayssonsousa8498 6 лет назад

Parabéns! Sentiria prazer em ter seus serviços. Me parece uma profissional dedicada é bastante interessada no que faz. Continue com zelo, dá orgulho ver profissionais bons!

@chaualves 7 лет назад

Legal! Tô saindo agora para fazer a vistoria. Estou levando o check-list! Espero que dê tudo certo!

@betaniasp 7 лет назад

vai dar tudo certo sim!! Boa vistoria!

@virginiaaparecidadelena4785 3 года назад

Boa tarde!! Irei fazer minha vistoria terça irei sozinha vou checar tudo inclusive portas e janelas. Enfim tudo

@betaniasp 3 года назад

Vai dar tudo certo! Parabéns pelo apartamento

@adrianapastanasilvapastana502 5 лет назад

Esse video foi bem detalhado 👏👍🙏

@gleice2609 7 лет назад

amanha é a minha vez. Obrigada pelo vídeo, ganhou maos uma inscrita

@betaniasp 7 лет назад

obrigada Gleice, vai dar tudo certo!

@david7matheus 5 лет назад

E amanhã é a minha vez... Que ansiedade!!!

@kelly9307 6 лет назад

Gente , amei as dicas ! Vou anotar todas ... É muito dinheiro envolvido pra entregar com defeito .

@Dayane7009 7 лет назад

Simplesmente amei 😍. Ganhou mais uma inscrita.

@edimilsongoncalves1755 7 лет назад

Seu vídeo ficou ótimo Betania, suas dicas são muito importantes, Na próxima terça 21/02/17 vou seguir todos os cuidados e as suas dicas na vistoria do meu primeiro apartamento. Abraço!

@betaniasp 7 лет назад

Que bom!! Boa sorte Edimilson!!

@edsoncarlosbarbosa2969 8 лет назад

Foi benção, obrigado! Estou aguardando a vistoria do meu apê...e desde já me preparando para este grande dia! :)

@betaniasp 8 лет назад

Oi Edson, parabéns pela conquista. Vá com tempo, leve um chechlist e fique de olho em todos os detalhes que você fará uma vistoria nota 10. Daqui uns dias eu falarei sobre os cuidados ao reformar um apartamento. ;)

@mayarasantos9231 5 лет назад

Obrigada pelo check list! ótimo vídeo!

@tacianateleperfomance400 5 лет назад

Parabéns pela explicação me ajudou muito !! Foi foi sensacional

@adrianapastanasilvapastana502 5 лет назад

Gostei pela dica bjss

@mariacleide5847 6 лет назад

Estou pensando em comprar um apartamento no entanto estou insegura quanto essa aquisição às informações são maravilhosas

@carlossantos6659 5 лет назад

Obrigado pelo check list vai min ajuda

@Claubuo2024 6 лет назад

Uma bolinha de gude pra ver a caída do ralo tbm funciona, vou segunda ótimo vídeo ❤👏

@Annefgalvao 6 лет назад

Oi. Deu certo levar as bolinhas?

@edsonsilva-xz2sp 7 лет назад

Muito obrigado pelo cheklist será muito útil!

@HeleideL 6 лет назад

Parabéns pelo vídeo, bem explicativo!!! Me ajudou muito!

@jaismardias 8 лет назад

Daqui a 2 dias é a minha vistoria ansioso, o video vai me ajudar bastante.

@betaniasp 8 лет назад

Aproveite esse momento e faça uma listinha para não esquecer de nada, assim a ansiedade não te atrapalha.

@dayhair7838 4 года назад

Quanto tempo demorou para marcarem sua vistoria???

@amm0577 5 лет назад

Adorei as dicas, muito obrigado!!!

@mayaraazevedo2185 8 лет назад

Excelente vídeo, parabéns!

@betaniasp 8 лет назад

obrigada Mayara ;)

@MarcosFerreira-oe8fd 4 года назад

Vc nao imagina o quanto ajudou esse vídeo. Parabens Mas gostaria de saber sobre tubulaçoes de gás

@betaniasp 4 года назад

Que bom que pude ajudar! Tubulações de gás podem ser embutidas ou externas, mas devem ser de cobre para atender as novas normas

@MarcosFerreira-oe8fd 4 года назад

@@betaniasp agradecido. Já me inscrevi

@renanalcantara3617 4 года назад

Parabéns! Ótimo vídeo!!

@naamaamonita9227 4 года назад

Maravilhosaa🤩 obrigada pelas dicas!!!!

@tatianamartins453 4 года назад

Obrigada , ajudou bastante.

@antoniocarlosrosa7312 5 лет назад

Betânia, vc poderia me enviar um midelo checklist para impressão?

@JairSantosBlack 7 лет назад

Quando o apartamento é entregue sem a elétrica estar funcionando devemos pedir outra visita no dia que a mesma for ligada.

@betaniasp 7 лет назад

Oi Jair, você deve fazer uma observação no documento de vistoria, que fica com a construtora, dizendo que a elétrica não foi testada e que será verificada assim que for ligada, deixando avisado que qualquer problema na parte elétrica, você acionará a garantia do apartamento. Mas geralmente vem tudo certinho.

@JairSantosBlack 7 лет назад

Ok obrigado!

@JairSantosBlack 7 лет назад

Betânia Pacheco Estou com uma dúvida danada em relação a entrega do apartamento, estarei fazendo a vistoria só que a área comum ainda está em obras, como devo proceder? Devo assinar o termo de vistoria mesmo com a área comum ainda em obras ou não? E o que devo fazer se não tiver aguá no local para fazermos os testes dos caimentos das áreas molhadas, cifões, descarga, torneiras e etc? Desde já grato.

@betaniasp 7 лет назад

é bem incomum entregarem os apartamentos sem água pois as bacias precisam de água na hora da instalação, mas, se a água não estiver funcionando, faça uma observação também. Já em relação às áreas comuns não estarem prontas, é de praxe as construtoras fazem uma assembléia com os moradores só para a entrega das áreas comuns, onde todos fazem a vistoria juntos e dizem ser está ok ou não. A vistoria que você fará é só para o seu apartamento.

@Fabiokovach 3 года назад

@@betaniasp Muito bom estes pontos, não vi em nenhum outro vídeo a respeito. No meu ap. testei a descarga e a potência da sucção estava muito fraca, neste caso seria o ideal solicitar sua modificação?

@dayaneandrade4868 Год назад

Na vistoria do meu só deram meia hora pra fazer, só pode 2 pessoas e não pode levar menores de 18 anos.

@ketlynrosa1733 4 года назад

Maravilhosa as dicas!!! Meu apartamento vai ser entregue com piso laminado, como faço para vistoriar?

@betaniasp 4 года назад

Ketlyn, veja se não tem nenhuma régua de piso soltando, lascada ou riscada. Precisa estar em perfeitas condições. Vai dar tudo certo. Boa sorte

@jeffersonrangel1167 5 лет назад

Betânia, agradeço pelo vídeo... Me formei a pouco tempo em engenharia e gostaria de saber sobre o papel do engenheiro civil nas vistorias... Obrigado!

@betaniasp 5 лет назад

Oi Jefferson! Depende de que lado você está rs. Se você vai para acompanhar o comprador do imóvel, tem que ficar atento à todas essas questões que falei no vídeo, agora, se você trabalha para a construtora e está fazendo a entrega do apartamento, o papel do engenheiro é anotar todas essas solicitações do comprador e acompanhar o pessoal da mão de obra para arrumar o que precisa da melhor maneira, além de vistoriar os serviços antes da segunda entrega. Espero ter esclarecido.

@tatiprezende 4 года назад

Muito bom! obrigada pelas dicas segunda irei fazer a vistoria do meu apt e ñ vazia ideia de como era. Esse memorial descritivo eu ñ recebi, será que eles terão p me entregar?

@betaniasp 4 года назад

Oi Tatiane, sim! A construtora entrega o memorial junto com o manual do proprietário. Vai dar tudo certo!

@tatiprezende 4 года назад

@@betaniasp devo receber no dia né. Se Deus quiser vai dar certo. Obrigada pelas dicas.

@Pandora0101 4 года назад

Caso exista alguma imperfeição o comprador pode recusar o recebimento das chaves ? Pois, muitos dizem que primeiro assina o recebimento das chaves e depois solicita o reparo para a construtora. O que devo falar caso queiram me obrigar o recebimento das chaves e eu tenha verificado que há algo errado? Por exemplo se faltar alguma chave em uma das portas, é motivo para recusar as chaves? Obrigada pelas dicas.

@betaniasp 4 года назад

Sim! Você pode recusar o recebimento das chaves se não estiver de acordo. Acontece que quem faz a entrega do apartamento tem a meta de não "devolver" nenhum apartamento para a construtora, então de duas uma. Ou eles fazem o reparo na hora (que é o mais comum) ou eles pedem para a pessoa assinar e abrir um chamado na construtora. Não recomendo fazer a segunda alternativa. Ao receba o apartamento depois que ele estiver 100%. Caso te obriguem a assinar o recebimento, peça um termo formal de algum responsável pela entrega do apartamento se responsabilizando pelos reparos

@Pandora0101 4 года назад

@@betaniasp Aí está o problema, caso seja assinado e tenha divergências , depois podem alegar que assinei e que eu estava de acordo e abrir chamado na construtora seja dor de cabeça até que o reparo seja efetuado, dependendo do problema. Não encontrei nenhuma legislação sobre o assunto para me orientar.

@betaniasp 4 года назад

@@Pandora0101 exatamente. E não ha nenhuma legislação sobre isso, é o bom senso da construtora mesmo

@Fabiokovach 3 года назад

@@Pandora0101 Deu tudo certo?

@marigoncalves6215 7 лет назад

Ola, tudo bem? muito completo seu video! eu estou com uma duvida, como eu faço para ver o alinhamento do chão e da parede?

@betaniasp 7 лет назад

Oi Mariana. Leve uma régua com marcação de nível, (aquele tubinho com água colorida dentro) essas réguas você encontra em grandes home centers. Fica fácil ver se tem alguma parede muito torta.

@juliomoreira7908 6 лет назад

ATENÇÃO NA QUALIDADE DOS METAIS: FECHADURA E DOBRADIÇA. EXISTE 3 PADROES...LATAO, ZAMAC E INOX

@toddymartinez8792 6 лет назад

Uma dúvida: Caso eu tenha identificado alguns problemas para serem ajustados; eu devo assinar o termo de recebimento fazendo ressalvas dos itens que precisam ser ajustados ou não devo assinar até que a construtora faça os ajustes?

@betaniasp 6 лет назад

O mais seguro é pedir para eles ajustarem e depois assinar o documento de recebimento do apartamento. Quando você assina, concorda com tudo o que foi entregue. Boa sorte!

@thamirismariotto 6 лет назад

Olá Betânia, meus parabéns pelo trabalho. Tenho uma dúvida também. No teste da parte elétrica como faço para me certificar que os circuitos de iluminação estão funcionando, devo levar uma escada pra instalar lâmpadas em todos os pontos?

@betaniasp 6 лет назад

Thamiris Mariotto alguns apartamentos são entregues com lâmpadas nos circuitos, se não, você pode levar uma lâmpada ou um detector de tensão para ver se passa corrente elétrica nos fios.

@thamirismariotto 6 лет назад

Ah entendi, muito obrigada!

@angelicarubleski8864 5 лет назад

O apartamento que vou receber está no contrapiso... gostaria de saber se preciso ter algum cuidado com a diferença de altura da base até os marcos das portas? Qual medida eh aceitável e o que necessita preenchimento?

@betaniasp 5 лет назад

Oi Angelica, depende muito da espessura piso que você vai colocar. Só um instalador bom para avaliar e dizer se precisa subir o contrapiso ou não

@crislisboa6635 7 лет назад

olá não consegui localizar o check list, pode me ajudar? obrigada

@betaniasp 7 лет назад

Oi Cris, tente por esse link www.betaniapacheco.com.br/wp-content/uploads/2016/07/cheklist-vistoria.pdf se não conseguir, me avise.

@renatodeoliveirachagas713 4 года назад

Betania, adorei o video. Mas nao encontrei o check list. Pode me enviar por favor?

@renatodeoliveirachagas713 4 года назад

opa..achei...desculpe...rsrs

@tiagolourencopianista1801 4 года назад

Betânia, obrigado pelo vídeo. Excelente! Gostaria de tirar uma dúvida: estou adquirindo um imóvel de uma construtora que não construiu do zero, comprou de uma PF que construiu 70% do mesmo e parou. Ela alega não ter um memorial descritivo. Isso é realmente possível? E nesse caso o que devo fazer?

@betaniasp 4 года назад

Oi Tiago, nesse caso não tem como exigir um memorial descritivo da construtora, mas você pode e deve fazer a vistoria e pedir para ajustar alguma coisa que não esteja de acordo com a sua exigência. A partir do momento que eles adquiriram a obra, se tornam responsáveis pela entrega.

@tiagolourencopianista1801 4 года назад

@@betaniasp muito obrigado! Desejo todo o sucesso do mundo na sua carreira e no seu canal!

@marisasantana6822 4 года назад

Nao consegui fazer o download do check list

@rosanilobato9124 4 года назад

Betania ola tudo bem? Qual sua opiniao pra quem vai fazer vistoria em meia hora por conta da pandemia. Da pra verificar todos os detalhes? Meu AP tem 49 m2. É meu primeiro AP . O q fazer?

@betaniasp 4 года назад

Oi Rosani. Particularmente eu acho pouco tempo porque tem muitos detalhes. Leve alguém com você para dividir as tarefas, mas não deixe de verificar tudo. É um momento muito importante e a construtora tem que entender isso

@hendy5928 7 лет назад

Oi. mim tira uma dúvida. a documentação do apartamento e feita antes ou depois do laudo de vistoria.. tipo o abtise e depois ou antes

@betaniasp 7 лет назад

Oi Endy, a vistoria geralmente é feita depois do habite-se e depois da documentação de financiamento se for o caso. Mas depende muito das regras da construtora. :)

@olimach10 4 года назад

Tenho uma vistoria marcada mas nem energia e água vão está funcionando. Achei um erro pois não vou poder testar.

@ProfOto-lz9pw 4 года назад

Vistoria do nosso apartamento novo e medidas... ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-Yeyji8wGGwI.html&ab_channel=Prof.Oto

@isacfreitas9840 3 года назад

O endereço do link do Checklist não funcionaa =/

@giovannanasser7155 4 года назад

Gostaria de saber se arquitetos também podem fazer a vistoria de recebimento de chaves.

@betaniasp 4 года назад

Oi Giovanna, pode sim!!

@fernandadossantoslimas4417 4 года назад

A vistoria é feita so quando apartamento já está 100%?

@betaniasp 4 года назад

Fernanda, geralmente sim. É feito depois que sai o habite-se

@robsonluizsoaressilvafilho8991 4 года назад

Uma dúvida: na vistoría, achando uns problemas a ser corrigidos, se chegar taxa de condomínio antes da conclusão, tenho já que pagar condomínio, ou será obrigação da construtora?

@Fabiokovach 3 года назад

Descobriu a resposta? Estou com a mesma dúvida

@virginiaaparecidadelena4785 3 года назад

Memorial do apto seria planta ??

@betaniasp 3 года назад

Virgínia, o memorial é um documento que fala de todos os sistemas construtivos e acabamentos do apartamento. É diferente da planta.

@virginiaaparecidadelena4785 3 года назад

@@betaniasp entendi