Boa noite Helber,tudo bem? Nos conhecemos na Feicom,na quinta feira. Obrigado por vc me atender com tanta atenção e simpatia, já te acompanhava agora que te conheço pessoalmente só aumentou minha admiração
infelizmente pra mim, esse só vi esse vídeo hoje, três semanas atrasado e com prejuizo grande, contratei empresa com cnpj e com cadastro de terraplanagem, porém o engenheiro não acompanhou o serviço, acabou que cortaram o terreno tanto com vizinho lateral, quanto com vizinho de fundo e foram duas chuvas fortes para que caíssem em uma semana o muro inteiro do vizinho do lado e em uma segunda chuva forte num prazo de duas semanas o muro do vizinho do fundo. O prejuizo só não foi maior pq os dois muros eram construidos no terreno que comprei e os vizinhos se aproveitavam dele, mas é um transotrono enorme vc ter q provar isso, contratar eng agrimensor pra embasar toda essa parte tecnica. Parabéns pelo canal.
Esse assunto é tão complexo, que nos códigos de obras de algumas cidades americanas é proibido qualquer modificação no terreno natural, restando ao proprietário a obrigação de adequar o projeto arquitetônico ao terreno e não como acontece no Brasil, onde o terreno é que se adapta ao projeto arquitetônico.
Mas lá as casas são de madeira, ou drywal, essas estruturas são leves e versáteis, por isso pode ser adaptadas ao terreno, porém sua resistência e durabilidade é muito inferior as casas de alvenaria.
@@fabiocicuti9154 inferior nada lá tem casa de madeira sendo vendida com 100 anos de idade. e outra dá pra fazer casa d emadeira aqui também. não tem desculpa o Brasileiro está muito atrasado em construção civil.
Bacana Helder .... obrigado por suas explicações técnicas ... sempre muito claras ..... Sugiro se puder, dar continuidade para este video, como ocorreram as proximas etapas
Se cair depois de anos pq foi cortado o lote vizinho foi construído porém do lado direito tem um muro de arrimo de quase 1 metro e meio de largura o de trás tem uns 2 metros de largura e do lado da minha casa e só um muro de tijolo obs pro outro lado e uns 8 a 10 metros de altura fora que no meu terreno tem árvores e envez de fazer um muro reforsado fes só uma parede e cedeu 1 metro de terreno .se vinherca desabar depois de anos de quem é a responsabilidade?
Poderia fazer uma execução e corte em "dama"??? executa-se de dois em dois pilares, deixando as esperas para vigas de travamento, para fazer qndo se executaria o segmento seguinte
olá boa noite tudo bem, estou com esse problema meu vizinho fez o muro dele e agora preciso fazer a terraplanagem do meu lote, já verifiquei o nível e vai ficar uma barreira de quase três metros de altura, tenho que fazer isso ai primeiro deixar um talude, e depois posso fazer o muro aos poucos retirando o talude.
Pra não ter problema tem que fazer como já vi vários furos com broca concretados depois uma cinta a maioria faz isso ninguém entra obrigado a prever o que vão fazer em um terreno ao lado 50 anos depois .
Muita gente constrói sua casa e com o conhecimento que esse canal oferece teríamos menos problemas nas nossas construções, aí se isso for ensinado na escola regular, seria relevante pra toda população.
Boa noite Helber. Uma questão: o talude deve respeitar um corte a 45º em ralação à altura, como o dito no vídeo, caso haja desconhecimento da estrutura do muro ou da construção do vizinho? Realmente, o recalque se "anula" com um talude a 45º? Obrigado, Abçs.
Boa noite..muito bom o seus videos.. E se nao tivesse esta construção nos fundos e vc fosse construir..vc teria q fazer o arrimo para segurar a terra do vizinho ou avançaria com a maquina e depois quem fosse construir nos fundos faria o arrimo desde de la debaixo?
@@celsolago3216 mas precisa de embate político? A água que cai ali já vai deteriorando o terreno podendo ocorrer o desgaste e assim desmoronar o muro e terreno . E na minha opinião eu não coloco cano virado para um terreno a esmo mesmo sendo meu é mais fácil direcionar a tubulação ao local correto
Se eu tivesse conhecimento deste vídeo antes, não teria sofrido um enorme prejuízo. Comprei um terreno em Araruama, RJ, e contratei um pedreiro e um construtor, mas não envolvi um engenheiro responsável para supervisionar o nivelamento do terreno. Infelizmente, o trabalho abalou o muro do vizinho, e eu tive que ressarcir o dano e refazer o muro. Sou o típico exemplo de que o barato sai caro. Nunca mais farei uma obra sem um engenheiro e uma empresa séria no comando.
pra evitar dor de cabeça NUNCA comprem terreno de baixo, tem uma serie de outros problemas nisso tbm só se o terreno tiver pelo menos uns 40% mais baratos ai talvez compense.
tenho uma residência, meu lote tem 12 metros de largura, nos fundos do patio tem um pavilhão que seria uma fabrica onde tem 12 metros de altura a a parede da construção é a divisa dos terrenos. e a fundação dessa construção é um radie será que pra mim poder ganhar terreno e nivelar os fundos do pátio, para não ficar um barranco daria pra fazer um corte de 60cm al lado dessa parede, é como se fosse nesse video ai ao inves do muro uma parede do predio é radie.
Muito instrutivo o vídeo! Tenho um terreno em aclive, meu vizinho de fundo tem um terreno em declive. Quero fazer um platô onde ficarei com 3M de altura até o terreno dele. Porém ele não vai construir tão cedo, posso contar o terreno? Não irá atrapalhar ele quando ele for fazer o muro dele? Grato.
Já vi alguns casos que fizeram talude , após foi feito manual uma abertura e reforço das fundações com extensão até níveis abaixo do terreno sendo planado, depois foram abrindo a cada dois metros e fazendo a continuidade do muro com mais reforço , aparentemente tudo parece ficar bem reforçado e com aproveitamento maior do terreno, mas se o terreno for bem grande não vejo muita vantagem nisso pq deve ser bem caro fazer um projeto de reforço deste para ganhar 1,5 metros , agora se o cabra tem dinheiro e o engenheiro fez o projeto e garantiu que ficará reforçado aí vale a pena . Pergunto é válido estes tipos de reforço de muro de arrima? Há o bom que já pode fazer sistema de escoamento tambem para não dar umidade no empreendimento a ser construído.
Estou construindo e vou ter de aterrar 1,5 metros. Graças ao canal vou fazer direito. Queria fazer uma piscina 2.3 por 4mt mas tenho medo de dar vazamento.
Perfeito .... muita bem clara as explicações relativas à responsabilidade .... só acrescento, independente de contratação de pessoa fisica ou juridica, sem a devida responsabilidade técnica de profissional legalmente habilitado (para o projeto e para execução),..... a "responsabilidade" recai diretamente ao proprietário do terreno (que é o caso).
Aproveitando a deixa... seria legal fazer um vídeo sobre subsolos, como são feitos, principalmente nos grandes centros onde já existem vizinhos por todos os lados...
Ótimo seu trabalho de conscientização Helber, o empoderamento das pessoas sem responsabilidade técnica que se acha capaz está sendo um problema do tempo atual. Fiz exatamente o que procedimento de chamar o engenheiro da obra vizinha para conversarmos, o que ajudou a evitar um possível problema. As informações passadas em vídeos anteriores sobre o assunto foram importantes. Obrigado amigo pela contribuição. Abraço e sucessos
Ótimo vídeo, como sempre... Nesse caso, se fosse fazer o corte rente ao murro vizinho, seria possível fazer esse corte "parcelado" por exemplo, no caso de um muro de 10 metros, fazer em 5 partes de 2 metros? No caso, corta 2 metros, faz o muro, depois corta mais 2 metros, faz mais um pedaço do muro e assim vai. Isso seria possível?
Show muito obrigado pela aula de segurança parabéns pelo seu belo trabalho gosto muito dos seus ensinamentos aulas de graça para quem se interessa em aprender cada vez mais Deus te abençoe sempre com muita saúde e sabedoria
@@engenharianapraticaoficial mais se eu cortar até no limite estando ainda dentro do meu terreno e cair o muro eu sou responsável mesmo invadido minha divisa
Aqui foi feito uma retirada de terra de um terreno foi tirado 4 metros de terra a parte mais alta , o terreno todo foi feito estacas com 8,5metros de fundura "brocas de 45cm" de concreto armado , o espaço de terra entre estacas fica cerca de 30cm não mecheu em nd nos terrenos dos vizinhos porém o gasto foi grande, mas ainda sim foi melhor gastar mais do que ter problemas futuros
1 - Orçamento de empresa registrada no CREA - 30 mil 2 - Orçamento de empresa sem engenheiro 5 mil Já sabemos qual o cliente vai escolher, o Brasil é um país de renda média as pessoas não tem nem o que comer.
Fica complicado quando o priprietario do terreno de cima fez uma funcadacao meia-boca e ainda se recusa reforçar. Acaba prejudicando o proprietario do terreno de baixo. Cada caso é um caso...
Terreno que tem caída é dor cabeça, muita gente compra o terreno e depois fica economia porca em muros! Eu pouco experiência só entro numa robada desta se valer muito apena gastar mais que a casa, certos projetos de muros fica mais caro que a casa!
Particularmente eu cortei rasante! O meu terreno é nos fundos como esse do vídeo.. cortei rasante pq não tem ainda nenhuma construção no terreno de cima... O dono veio me procurar e eu fui bem direto: "Olha amigo, a responsabilidade do Muro de Arrimo fica com quem for construir primeiro. Se vc for construir primeiro, eu lhe forneço o aterro que saiu pra vc preencher o muro de arrimo". Ele deu uma chiada dizendo que eu teria cortado dentro do espaço dele, mas precisei pq caso eu venha fazer o muro, quem for construir vai precisar de um espaço mínimo para trabalhar dos 2 lados do muro Mas fiz rasante justamente pra deixar a responsabilidade pra quem fizer primeiro... Acredito que não será eu, mas se for, assumo minha parte e farei um bom muro de arrimo. Mas se for ele... Aí, boa obra pra ele. Oq eu soube é que a responsabilidade do muro nesse meu caso é de quem construir por último.. por isso me antecipei e cortei logo o terreno antes de o dono do terreno de cima iniciar alguma construção.
