In diesem Video erklärt Steuerberater David Kasper von Steuern steuern, warum es enorm wichtig ist, Immobilien mit Schulden zu belasten, wenn Du sie als Kapitalanlage kaufst und vermietest. Anhand eines anschaulichen Zahlenbeispiels zeigt er den Unterschied zwischen guten und bösen Schulden auf und erläutert, wie Du durch den Hebeleffekt deine Eigenkapitalrendite erheblich steigern kannst.
David Kasper betont, dass gute Schulden, die mit Immobilien zusammenhängen, entscheidend für den Vermögensaufbau sind. Er veranschaulicht, wie du durch den Einsatz von Fremdkapital bei Immobilieninvestitionen deine Rendite maximieren kannst. Dabei erklärt er, warum eine schnelle Tilgung der Schulden nicht immer sinnvoll ist und wie du durch den gezielten Einsatz von Fremdkapital dein Immobilienportfolio effektiv ausbauen kannst.
Wenn Du wissen möchtest, wie Du deine Immobilien optimal steuerlich gestalten kannst, ob privat, in einer Holding-Struktur, Stiftung oder GmbH, und dabei Steuern sparen und dein Vermögen steigern willst, dann bist Du bei Steuern steuern und Steuerberater David Kasper genau richtig. Melde dich für eine kostenlose Steueranalyse bei uns und entdecke dein volles finanzielles Potenzial.
📌 Themen im Video:
00:11 Gute Schulden
1:16 Rendite bei Immobilienkauf aus Eigenkapital ohne Fremdfinanzierung
2:12 Nutzung des Hebeleffekts
2:39 Rendite bei Immobilienkauf mit Bankdarlehen
3:33 Vorteil durch Hebeleffekt
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Disclaimer / Hinweise:
Die im Rahmen dieses Videos zur Verfügung gestellten Informationen können naturgemäß weder allumfassend noch auf die speziellen Bedürfnisse eines bestimmten Einzelfalls zugeschnitten sein. Dieses Video beruht auf dem Rechtsstand zum Zeitpunkt des Datums dieses Videos und gibt die Interpretation von Steuerberater David Kasper zu den relevanten gesetzlichen Bestimmungen und die hierzu ergangene Rechtsprechung wieder. Im Zeitablauf treten Änderungen bei Gesetzen, der Interpretation von Rechtsquellen sowie in der Rechtsprechung ein. Es wird keine Gewährleistung oder Garantie für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Inhalte dieses Videos übernommen. Soweit gesetzlich zulässig, wird keine Haftung für für ein Tun oder Unterlassen, das Sie allein auf Informationen aus diesem Video gestützt haben übernommen. Dies gilt auch dann, wenn diese Informationen ungenau oder unrichtig gewesen sein sollten. Das Video stellt in keiner Art und Weise eine professionelle und individuelle Steuerberatung dar und ersetzt diese auch nicht.
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25 июн 2024
