- Goed onderhouden eengezinswoning met drie slaapkamers
- Diepe achtertuin van bijna 15 meter
- Gelegen op een gunstige locatie in Aalsmeer-Zuid
Locatie
- Centraal gelegen binnen Aalsmeer, met uitstekende bereikbaarheid
- Op loopafstand van voorzieningen zoals winkels, scholen en de Westeinderplassen
- Slechts enkele minuten lopen naar één van de bushaltes van het vernieuwde HOVASZ-traject, voor een snelle verbinding met o.a. Amsterdam, Haarlem en Schiphol.
Duurzaamheid
- De woning heeft energielabel E
- Overgrote deel van de woning heeft dubbele beglazing
- Energielabel eenvoudig te verbeteren door het plaatsen van zonnepanelen, extra isolatie en het vernieuwen van de beglazing
Bijzonderheden
- In 2020 zijn de badkamer en het beneden toilet vernieuwd
- Huis is grotendeels glad gestuukt
- Met een dakopbouw is het mogelijk om op de vliering een royale, vierde slaapkamer te realiseren.
- De woning is beschikbaar vanaf september 2024
Woning
Entree aan de voorzijde van het huis, hier geeft de hal toegang tot de woonkamer, het beneden toilet, trapkast, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De lichte woonkamer is, net als de rest van de begane grond, voorzien van een keurige laminaatvloer en staat in een open verbinding met de keuken. De ruime keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals koel-/vrieskast, 5-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. Hiervan is, op de kookplaat na, alle inbouwapparatuur een aantal jaar geleden van vernieuwd. Aangrenzend aan de keuken is een ruime eetkamer, die tevens toegang biedt tot de achtertuin.
Overloop op de verdieping met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ingebouwde kast. De badkamer is recent vernieuwd en heeft een ligbad met douche, tweede toilet en een wastafelmeubel.
De vliering biedt veel opbergruimte en dient tevens als opstelplaats van de c.v.-ketel (Nefit Proline, 2018). Door middel van een dakopbouw en een vaste trap is het mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren.
Tuin
Bij de de woning hoort een keurig aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten wat betekent dat de zon 's ochtends tegen de achtergevel schijnt en 's avonds achter in de tuin. De diepe achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van een strook kunstgras. Recentelijk is de ruime schuur geplaatst welke ideaal geschikt is voor het stallen van de fiets en de tuinspullen.
Aalsmeer
Aalsmeer bevindt zich gunstig op een korte afstand van Amsterdam. Het stadscentrum is slechts 20 minuten rijden met de auto. Bovendien zijn de uitvalswegen A4/A5, ring A10 en A2 gemakkelijk te bereiken, waardoor steden als Haarlem, Leiden en Utrecht eveneens binnen handbereik liggen. De openbaar vervoersverbinding (R-net) zorgt voor een snelle verbinding naar het NS-station Hoofddorp, de cirkellijn Schiphol (ook met een NS-station) en Uithoorn (waar in 2024 een snelle tramverbinding naar Amsterdam Station Zuid wordt geopend). Het unieke natuur- en recreatiegebied 'Westeinderplassen' wordt beschouwd als een van de grootste schatten van het dorp. Met het Westeinderstrand en de wandelboulevard op loopafstand van de huizen, biedt Aalsmeer het comfort van vrij wonen in een dorp, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Dit maakt Aalsmeer tot een aangename woonplaats, gelegen in het hart van de Randstad. Aalsmeer kent een levendig verenigingsleven en een uitstekend winkelaanbod. De nabijgelegen grotere winkelcentra van Amstelveen en Hoofddorp zijn gemakkelijk per fiets of met het openbaar vervoer te bereiken.
@EveleensMakelaars
Punterstraat 2
1431 CT AALSMEER
0297-344 444
info@eveleens.nl
16 сен 2024
