- Ruim opgezet, geschakeld woonhuis
- Voorzien van een grote garage van 50 m², verdeeld over twee verdiepingen
- Mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein
Locatie
- Centraal gelegen tussen het centrum van Aalsmeer en Amstelveen
- De winkels aan het 'Poldermeesterplein' zijn op korte afstand aan te rijden
- Op loopafstand van natuurzwembad 'Het Oosterbad' en het natuurgebied aan de Jac. Takkade
Duurzaamheid
- De woning is voorzien van energielabel B
- In 2018 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst
- Een deel van de kozijnen is in 2018 vervangen voor kunststof kozijnen met HR beglazing
Bijzonderheden
- In 2018 is het dak van garage vernieuwd
- In de badkamer, hal, keuken en woonkamer ligt een vloerverwarming als bijverwarming
- Er is een ontsluiting via de Kerkweg om met de auto aan de achterzijde van de woning te komen. U dient hierover een overpad te verlenen aan #400
- Het gebruik van (gemeente)grond aan de achterzijde van het perceel wordt momenteel gedoogd, deze situatie kan op aangeven van de gemeente ten alle tijden worden gewijzigd
- In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewonings-, ouderdoms-, en asbestclausule worden opgenomen.
- De woning is door de jaren met zorg bewoond, maar is inmiddels toe aan een modernisatie
Het huis
De voordeur van het huis zit aan de zijkant en is bereikbaar vanaf de voorzijde via de (gedeelde) brug. Vanaf de hal zijn alle vertrekken van de begane grond bereikbaar met aan de voorzijde de woonkamer. Deze is ruim opgezet en voorzien van twee grote raampartijen en een authentieke houtkachel. Richting de achterzijde van het woonhuis is de badkamer van het huis. Eenvoudig ingericht met een douche, wastafel en een ligbad. Naast de badkamer is een separaat gastentoilet. Verder ligt op de begane grond één van de vier slaapkamers, met een grote ingebouwde kastenwand, en daarnaast de aparte woonkeuken. Deze keuken is vooral praktisch te noemen met een anderhalve spoelbak, 4-pits inductiekookplaat en een oven. De koel-vriescombinatie heeft altijd in de aangrenzende bijkeuken gestaan. In deze bijkeuken staan ook de wasmachine en droger. Vernieuwde openslaande deuren geven vanuit de keuken toegang tot de achtertuin en het terras.
De verdieping telt een drietal slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde van het huis zijn van eenzelfde goede formaat. Aan de achterkant is een derde ruime slaapkamer. In de kamer zit een wastafel en de ramen zijn voorzien van een rolluik. Vanaf de overloop is nog een praktische opbergkast bereikbaar. Hier hangt ook de cv-ketel. Deze is in 2011 geplaatst (Intergas).
Tuin
De woning beschikt over een gezellige voortuin en een ruime achtertuin die voor de nieuwe eigenaar naar hartenlust kan worden ingericht. Aan de woning grenst een fraai terras waar vandaan een prachtig vrij uitzicht is over de 'hoge dijk'. Het formaat van de achtertuin biedt de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren. Er is een grote garage aanwezig die zowel een loopdeur als een handbediende overhead deur heeft. De garage is voorzien van elektra en een vliering. In 2016 is tussen het woonhuis en de garage een tweede berging gebouwd, ook hier zit een elektra aansluiting. Aan de garage zit een houten overkapping, deze overkapping staat op de gedoogde gemeentegrond, tijdens de bezichtiging lichten wij het geheel graag nader toe.
Aalsmeer
Aalsmeer is een heerlijk dorp om te wonen. Veel groen, een dorps karakter maar toch midden in de Randstad en op korte afstand van de grote steden: Het centrum van Amsterdam is met de auto binnen afzienbare tijd bereikbaar en zelfs op de fiets is het goed te doen. De route door het Amsterdamse Bos is verrassend leuk. De Zuid-as ligt op korte afstand en het openbaar vervoer is prima geregeld. Aalsmeer-Oost en de hieraan grenzende wijk Nieuw Oosteinde liggen tegen Amstelveen aan. Het Amsterdamse Bos ligt om de hoek voor recreatie maar in Aalsmeer zelf, eveneens fietsafstand, is ook van alles te doen. Neem alleen al het unieke natuur- en recreatiegebied de Westeinderplassen met horecagelegenheden, het Westeinder strand en een keur aan jachthavens.
@EveleensMakelaars
Punterstraat 2
1431 CT AALSMEER
0297-344 444
info@eveleens.nl
eveleens.nl
16 сен 2024
