9:57 cuando compre mi casa también hicieron inspecciones y todo estaba bien y mágicamente a los pocos días de firmar y que me entregaran las llaves me llega una notificación de la aseguradora diciéndome que tenía que cambiar todo el roof de la casa.
Tener casa es de hacerle mantenimiento seguido. Todos los años después o antes del invierno le hago una inspección a mi casa y le hago sus arreglos antes de que sea peor. Yo solo tuve el problema de cambiar mi tubería de agua porque ya estaba viejísima y eso no lo puede ver un inspector. Pero gracias a Dios yo trabajo en remodelación y puedo hacer todo esos trabajos
Para cuando n te quedas sin trabajo se contrata un seguro sombrilla (umbrella insurance), que te cubre hasta 6 meses de pago de tu hipoteca mientras encuentras trabajo. A mi me funcionó sin problemas mi seguro.
Por eso que los americanos Cuándo llegan a viejito, muchos no pueden mantener su casa y tienen que vivir en la calle, por eso amigo ahorre harto dinero cuando llegue el día que ya tiene que volar se va su país y ahí Haz una linda casa y vive como rey con lo que ahorro en Estados Unidos No piense que es para toda la vida 👍
Igual la casa tiene su valor y si el quiere la vende cuando este viejo y se compra una finca en Guate... O la otra es heredarla a sus hijos que estan jovenes y que ellos se ocupen de su mantenimiento... Esas personas en situacion de callemuchas veces estan asi por que se aislan o de por si se quedan solos...
Como sea en estos tiempos es mejor comprar x q es una imbercion xq las rentas estan x las nubes y del clima pues depende de cada estado yo tengo 40 años en california y el clima muy agradable antes de comprar casa chequeen bin la casa techo y tuberias y si hay termitas o ubo al menos el inspector q fue a chequear la casa q compre en eso se fijo pero gente es mejor comprar y si es muy importante tener una reserva de dinero
Saludos Jorge desde La Grange Tx. Te cuento que lo primero que cambie a mi casa fue la teja! Aprox 10k💸Después un día del mes de julio te imaginarás la calor! Dejo de funcionar el aire central! Y todo el sistema del aire central se tuvo que remplazar 12k💸después la fence! Otros 6k Pero! La verdad es que vivimos bien tranquilos en nuestra casa y vale la pena cada dólar que se le invierte…
Te felicito Jorge. Tienes la mente de empresario, y la bendición de el único mandamiento con promesa. También tiene que saber donde vas a comprar que hay lugares que existen un consejo vecinal que no puedes hacer ciertas cosas por tu cuenta. Hay que someterlo al consejo, para que ellos lo aprueben. Si vas a pintar tu casa en otro color, o añadir algo, debes consultarlo. Una verja, entre otras. Que les vaya súper. Cuídense mucho. DLB 🇵🇷🇵🇷
Tienes mucha razon. Vivo en USA, hace 46 anos y nunca deee comprarme mi propia casa, porque, la cantidad de dinero que se necesita tener, para cuando las cosas comienzan a romperse, etc, es asfixiante. Lo otro, en que nadie piensa, es, el problema del retiro y la posibilidad de que la zona donde tienes la casa, se remedole y suba de categoria y con eso, los taxes que deberas pagar, subiran tambien. He visto a muchas parejas de ancianos, que despues de haber vivido casi toda la vida en una casa, al retirarse, subieron los taxes y ya no pudieron pagar y tuvieron que vender y terminar alquilados. Nunca senti la necesidad de vivir en una casa propia.
Para eso tambien se ordena la inspeccion de la termita y tambien se compra una Home Warranty en su cierre de escrow. Su agente que lo represento tenia que haberle dicho eso.
muchas felicidades , me gusta tu material como bien dices la vida de un latino luchador en EEUU exponiendo lo positivo y lo negativo en verdad gracias!!!
No vivo en EU, y siempre me ha dado la curiosidad de para q entonces le hacen la inspección a la propiedad si al final nunca esos inspectores notan ( o en verdad son trucos) para q el comprador tenga q darle trabajo a otros para reparar el montón de cosas q no sirven en esa propiedad. Debiera existir una ley q proteja al comprador si en realidad existen estos problemas ocultos q salen inmediatamente q compras, ya sería otra cosa si la compras As is que significa q todo lo oculto queda a la discreción del comprador si la quiere comprar o no, pero en este caso se compra a menor precio de lo q en realidad cuesta.
El año pasado me hicieron ponerle techo nuevo a la casa o no le renovaban la aseguranza y este año se tapó el drenaje y me tocó pagar 5 mil para cambiar todas las pipas viejas que estaban dañadas.
Yo rentaba en un departmento pequeño que si tenia calefaccion perp no aire central y me tocaba tener mi aire de ventana y pues vivia agusto jjj me voy a hablar con mi pareja para comprar una casa chiquita para no necesitar ese tipo de gasto jjj
Nuestro gobierno no tiene idea de cuánto sufre la gente estos días. Lo siento por las personas discapacitadas que no reciben la ayuda que merecen. Gracias vebren , imagina invertir $1000 y recibir $4000 en 3 días.
A pesar de la actual crisis de la economía mundial en este momento. El comercio de criptomonedas ha cambiado mi vida financiera. Siempre me siento muy triste cuando veo personas que enfrentan desafíos financieros no resueltos.
Yo vivo en California es muy caliente aquí más donde vivo yo puede llegar a 110 de calor y vivo en casa pero cuando se descompone algo uno tiene qe ahorrar un dinero extra y aquí todo es caro ser dueño de casa te cuesta mucho aparte de los impuestos al año y todo cobran caro
Jajaja! Y si, todas las casas requieren constante mantenimiento y siempre se rompe algo. Por eso yo elegí una propiedad pequeña que sea cual sea el mantenimiento siempre es un poco más barato que arreglar una casa grande. Y en el caso de comprar un departamento en un edificio también hay que pagar gastos comunes todos el tiempo. No sé cómo es el tema de los departamentos en Estados Unidos
Buen dia,fijate que apenas llegue de guate,pero alla los terrenos estan muy caros jorge ,es bueno tener algo alla por si no c puede mas aqui .o rentar y vivir alla.
Que tal amigo yo vivo en ARIZONA y es bien caliente pero se me ase muy caro lo que te estan cobrando por arreglarlo cuando ami se me ah descompuesto me toca desembomsar 500 o menos para arreglarlo saludos y buen video
Cordial saludo jorge Te saludo desde sabanalarga atlántico En colombia, hermano que buenos videos, tienen buen contenido, tengo una pregunta como isiste con el idioma?
No me imagino que tan dificil es la temperatura haya aqui en Republica Dominicana Las temperaturas en verano siempres estan entre 33 y 36 grados celcius no me imagino lo dificil y tambien creo que hay mas calor por el calentamiento Global. mando saludos desde RD
@@Zekinator Uff no me imagino aquí en República Dominicana en el invierno siempre está en 29 o 28 en mi país hasta en invierno hace calor y tambien dicen que está en 33 o 34 pero la sensación Térmica llega hasta los 50 grados cada día uno se pone feo con ese calor
@@ManuRXXs si me imagino, yo odio el frio lo sufro mucho!! mil veces prefiero el verano. a parte de eso el invierno me cambia el humor, no me da ganas de hacer nada !!! uno se enferma aparte... pero si son cambios muy bruscos ! Me encantaria vivir en un pais como el tuyo seria tan feliz sin el frio !! jaja
@@Zekinator bueno a mi me gusta el frio porque el calor es mas mortal que el frio y por eso yo mejor prefiero no del todo frio por lo menos una temperatura fresca
@@ManuRXXs aca se muere la gente por el frio los indigentes que no tienen donde vivir y donde estan no tienen para mantener el calor...Cuendo hace calor es distinto.
Las casas tendriían que ser de ladrillo. Hacé un video explicando cual es el motivo en que un país que es potencia mundial, construye sus casas de madera, sobretodo con las tremendas tormentas que suelen desatarse allí. Siempre eso, me llamó la atención.
, Los impuestos que el propietario debe pagar por construir una edificación con madera son más bajos que aquellos que debería pagar al construir con cemento y ladrillo. Y la madera es un material q abunda en ése lugar es más flexible
Y no sólo es, también las hacen de madera porque es un material más fácil para que tu casa pueda acondicionarse a los diferentes climas y los ladrillos o el concreto no
SRES. UDS. DEBEN CUIDARSE. SI DIOS LES PRESTA LA VIDA Y LLEGAN A VIEJOS. ESTARAN ACHACOSOS. Y LES MOLESTARÁ LAS RODILLAS Y LA ESPALDA. MEJOR TRANQUILO. YA DEJEN DE QUERER MÁS
En Estados Unidos se hace mas fácil tener dinero extra guardado en el banco, en los piases latinoamericanos, solo las personas que tienen buenos ingresos pueden darse ese lujo. Yo soy de Nicaragua y en mi pais se nota a simple vista un clasismo bien marcado en la sociedad. Estoy viviendo acá en USA, y eso es lo que he notado en cuanto a la economía, por eso el hispano que viene a este pais ya trae esa costumbre, por las limitaciones económicas en nuestros paises de origen.
Si EEUU es extremoso, cuando hace calor hace calor y cuando hace frío, hace frío… Todo va de acuerdo a los salarios y el poder adquisitivo, como se gana se gasta… Y así son las casas, son un barril sin fondo y más si rentas… Tener casa propia es bonito donde sea y en donde sea es un barril sin fondo, los que nos dedicamos a rentar sabemos que se tiene que invertir para ganar, el mantenimiento de la propiedad es como si vivieras ahí… La ventaja es que obtienes una percepción mensual fija, pero siempre tienes que tomar en cuenta que de eso que ganas tarde o temprano deberás apoquinar… El gran problema de EEUU es que viven de pólizas de seguros y créditos… Con lo que el gasto es mayor… Un seguro es un gasto hormiga y el crédito solo espera que te valla un poco mal para dejarte en la calle, es una renta a treinta años… Tanto latino que llega a EEUU a trabajar en la construcción, para que terminen endeudándose con créditos inmobiliarios… Ahorren compren un terreno y construyan su casa.
Una casa en USA jamas va ser tuya . No pagas al Banco te lo quitan. Terminas de pagar al banco como sea tienes q pagar taxes al valor de la casa. No pagas tus taxes el IRS te lo quita. Ya pagas tus taxes y todo ahora esos que se hacen llamar HOA por cualquier estupidez te mandan multa. No pagas el HOA te quitan la casa.
Vamos, es lo mismo que ser dueño de cualquier cosa, el vehículo se le dañó algo y tienes que repararlo, lo realmente malo bajó mi punto de vista son las casas en éste país, los impuestos incluso cuando la casa está totalmente pagá y bajó tu nombre estar disque pagando es por la tierra, éso es un robo ni modo que la construyan en el aire y si se pudiera luego qué, a cobrar por el espcio aéreo.
Soy de Centroamérica, y aquí, hablamos de vos, no tu. Es la primerita vez que te escucho hablar de vos, en la escena con tu hermano. Me encantó, de curiosidad porque hablas de tu en todo los videos, en ves de vos?
jajaja bien observador si te fijas todas las películas en español latino están dobladas en México y son consumidas en todo el continente Américano. Entonces las personas de todos los países están más acostumbradas a ese tipo de forma de hablar. Ejemplo tu en vez de vos entonces cuando haces videos intentando llegar a un público más grande tienes que adaptar tu forma de hablar para que te entiendan en la mayoría de los paises. Es por eso que también no utilizo palabras Guatemaltecas en mis videos ya que no todos me entenderían saludos
Pero ya los que tienen dos o tres casas son afortunados el se hace la víctima, pero ya vuando rentas es por qué estas haciendo billetes en rentar tu casa obviamente que como todo tienes mas trabajo porque tienes que invertir tiempo y dinero también es como un negocio no todo es ganar y ganar sin meterle a la casa, porque si tu nada mas puensas que vas ganar, pues caiste y mejor vendela...
@@victorhugoperezaponte5065 porque la está pagando al banco el préstamo que le hizo para comprarla.mi casa dice Jorge porque el la compró al crédito y como es una cantidad grande el banco le hizo el préstamo y vuelvo lo está pagando
Aki se compra una casa 🏠 pero no para que sea tulla es solo para no pagar renta a otra persona pero ya cuando llega un tiempo vende eso y llevaste ese dinero para tu país y vive de esa venta de casa 300 mil dollar porque si lo deja aki usa 🇺🇸 te jodiste
Hola amigo, yo soy de Guatemala y tengo casa aca en U.S.A. y tambien en Guate. No entiendo el porque todos dicen alla en Guate cuesta menos. Mentira tanto aqui como alla todo requiere mantenimiento y aqui y alla todo es dinero. Tal vez en Guate pues casi nadie tiene aire acondicionado pero de alli todos tienen y pagan luz, agua, celular, gasolina, comida etc etc y nada es gratis. Yo vivo con mi familia, nunca meti gente desconocida en casa, es es mala costumbre de vivir amontonados. Asi que es la misma babosada aqui que alla. Cual es la alaraca?
El año pasado me hicieron ponerle techo nuevo a la casa o no le renovaban la aseguranza y este año se tapó el drenaje y me tocó pagar 5 mil para cambiar todas las pipas viejas que estaban dañadas.
