Videoyu beğenmeyenlerin neyi beğenmediğini çok merak ettim.Her konuda bilgi sahibi olan tecrübelerini bizimle paylaşan yol gösteren kıymetli biri bizim için dil döküyor iyiliğimiz için.Pes vallahi
Yamyamlara karşı ekonomi okur yazarlığı öğretiyor da ondan. Yamyam için küçük, cahil yatırımcı akan musluk gibi. Üniversite mezunları neden bazı partilere oy vermiyor aynı hesap. Cihat hoca ve onun gibilere sağlık sıhhat dilerim.
Yıl 2021 sizi dinleyip 10 yıl ödemeli Kaldıraçlı getiri ile ev aldım 450 tl şimdi 2.5 milyon oldu “İsmi lazım değilin “en kazançlısı biz olduk Sayenizde hocam Teşekkür ederim
"Eğri cetvelden doğru çizgi çıkmaz" bu güzel nasihatleri dinlesek ülkemiz daha güzel olacak ama dinlemiyoruz. Bilim teknoloji sanat spor vs. İle uğraşmak varken hepimiz siyaset ve ekonomi konuşmak zorunda kalıyoruz. Bizim yerimize bu işleri yapacak insanları iyi seçmemiz gerekiyor. Yoksa onların işini biz yapıyoruz.
kesinlikle katılıyorum bilim teknoloji sanat ve spor dışında başkaca gündemlerimiz var çünkü sorunları çözmek adına görevlendirdiğimiz siyasetçiler sorun çözmek yerine bizzat kendileri sorun yaratıyor, iyi siyasetçimiz yoksa malesef kaliteli hayat yaşayamıyoruz..
Dün 18 yaşındaki oğluma ilk defa gümüş aldırdım daha akşam olmadan fiyat düşünce çok kızdı. Yatırımın ilk kanunuyla tanıştı kendisi : "Ben aldım düştü" 😂😂 Ama Cihat beyden öğrendiğim taktiği ona da söyledim "kaç liradan aldığının önemi yok düzenli alıp uzun süre biriktireceksin"
Bugünkü yayınınızı izledim Cihat dedem İarPlatform tanıtımı ile ilgili (24.08.2024) aynı şeyi söylediniz. Kesinlikle reklam almıyorum diye. Bu disiplin cidden başka birşey. Başarının anahtarı resmen👌🏻👏🏻💪🏻
Günaydın Cihat hocam, emeğinize sağlık 🙏 Verdiğiniz rakamlar daha önce de gelebilir diye düşünüyorum. Fiyatlar anormal bir şekilde artıyor. Yaklaşık bir ay önce bir daire 435 000 TL'ye almıştım. Şu anda aynı sitede olan bir daire ilanda 510 000 TL, hesap ortada. Bu zamanda ne alsanız karda oluyorsunuz. Altın/ dolar yükselsin onları satıp öyle emlak yada araba alırım diye düşünenler beklemeden alırlarsa daha kazançlı çıkarlar diye düşünüyorum...
cihat abi bütün saclarda magnezyumu kullaniriz ama asil aktarma organlari ve frenlerde ki küresel grafitli dökme demirlerde cok daha fazla kullaniriz 1470 derecedeki erimis döküme magnezyum kattigimizda acaip bir ışık çikar şimşek cakmasindaki ışık gibidir bu benim almanyadaki ilk işimdi ögrenciyken daha mühendis olmadan stajlarimi orda yapmistim yaz işçisi olarak (ferien arbeiter) 😁ayni zamanda butun zamak dökumlerdede %3 e kadar kullanildigi olur
Arçelik'in "Sürdürülebilirlik" konseptinde" veya isimlendirdikleri başka bir konsette" yer alan "İklim Dostu" başlıklı muhabetti tamamen kendini düşünen cancağızların "bu gezegene bir şeyleri "iyice" ekleme süslü altında oluşturdukları çalışmaları böyle prome etmeleri beni benden alıyor hocam. Kendilerine başarılar dilemek'in dışında başka bir çare bıraktırmayan bu güzide sistem sahiplerine sitemin dışından bir övgü mesajıdır ayrıca:)))
Firma marka önemli değil kimse samimi degilki çevre konusunda en kirli enerjiler geçen hafta temiz enerji sınıfına alındı Almanya'da.. nükleer ve doğal gaz fosil yakıtı .. kömür santralleri hala en büyük kaynak elektrik üretiminde dünyada.. iklimi insan bozuyor ise 3 milyardan 8 milyara çıkması konusunda kimse şikayetçi değil nedense 😂 rant harika... düzelmez bu hava
Canım Babacığım ❤ Toplam izlemelerinden 1 düş, hergün tekrarlı izliyorum 🐈 arada kaçırdığım bir şey olmasın diye 😂 Sabahları seni görünce hissettiğim güvenin hiç bir karşılığı yok.. 🙏🙏🙏🧿
Sizinle sanki sohbet ediyor nasihatlar aliyoruz,eskiden etrafimizda nasihat veren agir insanlar vardi,simdi ise bunun boslugu icindeyiz,bu boslugu hos sohbetinizle dolduruyorsunuz,sizden edinecegimiz tecrübeleri bizden sonraki kusaklarla paylasarak onlara bizde nasihatlare debiliriz belki 😃 Böyle güzel hos sohbetli videolarinizin devamini diliyorum.
21:45 Cihat Hocam dediğiniz fiyatlar ne kadar az kalmış. 3 sene sonra 1 gram altın 1.000 TL olsa demişsiniz. Daha 3 sene dolmadan 2.500 ü geçti. 3 sene tam dolunca 3.000 TL yi de geçebilir. 1.000 olsa dediğiniz 3 katı olacak Cihat Hocam bu doların ve Ons un baskılanmış haliyle. Tabi Nebati devrinin olabileceğini nereden bilecektiniz 😂😂
1’e 4-5 kredi bulmak imkansız. Enazından İstanbul’da. Çünkü evlerin fiyatı tapuda düşük gösteriliyor ve kredi de ona göre çıkıyor. 500. 000 liralık ev tapuda en fazla 150-180 bin gösterilince yarıdan fazlası peşin ödeniyor. İzmir farklı galiba ama gene de karlı.
Karşı taraf yani alıcı çakal genelde. %4 vergi den kaçmak için yapıyorlar. Satıcı bence diretmeli. Benim hesabıma giren belli kardeşim hesabı... diyerek.
Genelde 2. El konuttq o sikinti yok mütrahittin sifir konutta var. Müteahite calisan ustalar hepsi kayit disi hicbirinden fatura alamiyor eve takilan kapi pencere mutfak dolabi ivir zivir bunlari da fathra kestirmiyor sadece aldigi demir ve beton faturalndirilinca cok yuksek gelir vergisi cikiyor evin foyatinin 4 te 1 kadar kredi cektiriyor durum bu
magnezyumu bir ara laptoplarda da kullanıyorlardı hocam. hatta reklamında da altını çizerek söylüyorlardı.yani hem hafif, hem dayanıklı, hem de korozyon vs. gibi birşey olmaz diyorlardı.
Hocam ağustos ayının 10 unda hatıralarsanız büyük risk alıp 36 ay taksitli 60 bin tl kredi çekip hepsine 6.50 den gümüş aldığımı yazmıştım. Bugün itibariyle 71 bin tl oldu. Kredi taksit sayısı bitene dek dokunmayı düşünmüyorum. Kredinin geri dönüş tutarı 84 bin tl. Bakalım ne kazandırcak :)
@@Mhmmdckr Sorma... 2-3 gündür satsam mı satmasam mı derken kafayı yedim. Satacağım sonra ay ortası 8-9 olacak kafayı yiyeceğim 😁 Satsam TL yi ne yapacağım iki dert. Mevduattan çıkıp bir şeyler yapmam lazım ama ne yapacağım onu bilemedim. Ayda 1.500 TL biraz komik oldu yeni oranlar ile.
@@fuatkarataban1 bir araştırma dünyanın bir insan ömrü kadar olan her 75 yıllık süreçte 2 durgunluk ve 1 defa büyük buhran yaşadığını ortaya koymuş. Önceki buhran üzerinden tam da bu kadar zaman geçmiş üzere. Risk yoksa kazanç yoktur garantici olmak şu süreçte kazandırmaz. Yerinde olsaydım bugün tl den çıkar altın yada gümüş alırdım ve en az 2 yıl posizyonunumu kapalı tutardım.!
@@Mhmmdckr Biraz düşsün diye bekleyeyim diyorum. Gerçi hoş iki lira yükselmeye hemen bozdurmak da aç gözlülük dediğin gibi. Düşmez eğer o kırılma noktası olur ise de deli olurum gibi düşünüyorum 🙂
Mrb, çelik ev, karavan, konteyner ev, prefabrik evlere kredi çıkmıyor fakat, demir'de değeri artan madde. Bu sektörün geleceği hakkında ne düşünüyorsunuz? İlerleyen zamanda krediye uyguna getirilirmi, talep artarmı kredi çıkmamasına rağmen.
Dedem çok rafine zevklerin var bazilari senin çok cimri olduğunu düşünüyor ama öyle değil bize örnek olmak için söylüyorsun. Yoksa antikalar tablolar bakir legenler para koleksiyonu vs bunlar cimri bir insanın hobileri değil Evinin içini cok merak ediyorum bu arada 😀😀😀
Hocam hergün senin videolarından sonra ev ilanlarına bakıyorum sonra bu ev bu para etmez diyip sinirlenip kapatıyorum 😀 bekledikçe kaybediyoruz fırsat kapımıza gelecek mi acaba
Bende sizin gibi etmez diye diye yakında çadırda yasiycaz galiba o yüzden biyerden girmek gerekir benim sıkıntım gidip evi görmekte oluyor bekleyip duruyorum ☹️
Araştırmaktan vazgeçmeyin, ilana bakmak la yetinmeyip gidin yerinde görün. Ben de aynı süreçten geçtim bundan bir ay kadar önce. İnsan hayatında kaç kez ev alıyor ki? Vereceğiniz çaba eninde sonunda değecek, inanın. Uzaktan, ilana bağlı kalmadan eyleme dökün derim ben
DEDEMMM 2024 DEN YAZIYORUM :) NEEE %20 LERİ :) DEDEMMMMM ÜLKENIN ICINDEN GECTILER 🤣 DOLAR OLDU 33 TL DEDEM GRAM UCTU 2500 LERE ABOOOO DEDEM BIR BILSEN .... DICEM AMA ZATEN BILIYORSUN RABBIM UZUN ÖMÜR VERSİN SANA HOCAM . SAYGILAR
evet enflasyonun bu kadar artması, anormal faiz düşüreceğim inat ve hataları ile geldi ..faizler arttı dövize bağlanınca mevduatın son hafta ve .. bu 180 derece dönüş oldu politikalarda faize faiz değil kur farkı densede sonuç faiz artışı olarak indi piyasalara , şimdilik bir fren görevi görebilir ama devamı gelirse tekrar ekrar para basmanın o zaman olacakları tahmin bile edemeyiz..
Selamlar Cihat Bey. Garanti Bankası bugün 9 aylık bilançoyu açıklayacak. En son 6 aylık bilançoda hisse başına düşen kar yedekleri 12.15tl idi. Hisse fiyatı ise 9 tl civarı geziyor. Bu iş şuna benziyor: bakkalı tüm malı, dükkanı, marka değeri vs. ile satın alıyorsunuz ve kasaya oturuyorsunuz; o da ne! bir bakıyorsunuz, kasada , sizin satın alırken verdiğiniz paradan daha çok para var! Şaka gibi. Ama şu anda fiyatlanan ne bilançolar, ne karlılık, ne de şirket yatırım ve yönetimleri. Şu an sadece siyasi kriz fiyatlanıyor! O yüzden ne olacağını söylemek güç. Ucuz ucuz toplamaya devam :) altın, gümüş, fon, hisse...hangisi ucuz olursa artık :)
@@filizcebecioglu1457 Ne güzel ne güzel.. Müzayedeler de görüyorum bazen. Yeni evime geçtiğim gün (Allah bilir ne zaman) onlardan da alacağım 🙂 Gıcır gıcır duvarlarım da apliklerin altında güzel duracaklar ❤️😅
Cihatt bey mükâfat portföyün MPS fonunu geçen sene almıştım hala duruyor hep düşük zarardaidi sizin toplulukta ki listenizde de gördüm başarılı bir fon olmadi bence çünkü hala kaybını geri kazanmadı merak ettiğim siz bu fonun kazanacağını mı düşünüyorsunuz🤔
@@cihatecicek Biliyorum abi , onlara yapacak bisey yok. Coinlerin büyük bir kısmının , 10.000 kişinin elinde olması bile , bence anlayana çok şey anlatıyor.
Merdiven fiyakalı güzel. Önceleri İnşaat lar da yerinde yapmak, kalifiye eleman bulunmadığından güzel olmuyordu. Neyse şimdi bu konuda uzman firmalar var. Güzel yapıyorlar döner merdivenleri.
cihat hocam merhaba, dolar maas alan birine turkiyeye eger 6 ay sonra filan gelebileceksem o zamana kadar usdyi tl ye cevirip yatirim fonu almami mi tavsiye edersiniz sonra gelince de ev almak?
@@cihatecicek yani dolarda mi beklersiniz dun hesapladim uc ay once bozup fon alsaydim kar cok daha fazlaydi… ama sonunda 6 ay sonra bunu ev arsada degerlendirmek mantikli diil mi
İhraç edilecek en ucuz ürün tl ülkemizin dövize ihtiyacı var yüksek kur ile dışardan ülkemize borsaya para girişi olacak buda dövizin ateşini düşürecek
Merhabalar Sayın Hocam, bi sorum olacak yine engin tecrübelerinize istinaden yanıtlarsanız çok sevinirim, keza sayenizde hep kazandım iyiki varsınız🙏🙏🙏❤️ Önümde 2 seçeneğim var konuta almak istiyorum ancak esnaf kredisi kullanma olanağımda var konutta yıllık 9,5 faiz olanağı 5 yıl vadeli 150.000 kredi imkanım var, birikmişlerimi ekleyip ev alabilirim, bu şekilde 5 yılda borcum biter. Diğer seçeneğim ise 100.000 peşin ile 10 yıl vadeli de alabilirim. Şimdi paranın zaman değerine göre 10 yıl seçeneği ile daha fazla kazanabilirim gibi duruyor değerlendirmeyi net olarak yapamadım ve evi alıp kendim oturacağım yani kira getiri olmayacak sizce hangi holu izlemeliyim? Saygılar yatiyatlılar olarak sizi seviyoruz❤️
Asıl sanal hesaptan alanlar yüzünden güldürmez. Millet birikim derdinde değil ki. Alayım satayım şak şuk ückeat ticareti peşinde. Fiziki alsalar düzenli veya toplu bak gör sen piyasa da olanı o zaman...
