Dziękuję Wam bardzo za oglądanie Pomysłu na Dom. Właśnie rozpocząłem swój najnowszy projekt i chciałbym Was serdecznie zaprosić do zapoznania się z nim pod tym linkiem --> ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-4aoys6JSvhY.html Pierwsza rozmowa na kanale BALANS, to spotkanie z Robertem Rutkowskim, znanym psychoterapeutą. Jak pornografia niszczy nasze mózgi? Co powinno być sensem w naszym życiu i jak obrać właściwy azymut? Co jest ważniejsze w życiu od pieniędzy?
brat budował i niewiele więcej go wyniosło. Ja pompę ciepła, rekuperację, rekuperator, podłogówkę ogarnąłem za 30k. Na filmie jest dom zaprojektowany tak by ograniczyć koszty.
Litości z tymi cenami. W dzisiejszych czasach te 420 tys nie wiem czy starczyłoby na stan surowy zamknięty. Wiem coś o tym, bo właśnie buduję nowoczesną stodołę z garażem w bryle. A gdzie jeszcze stan deweloperski, instalacja fotowoltaiczna, wykończenie wewnątrz i zewnątrz. Minimum 1.5mln jak nic na dzisiaj. Piszę ku przestrodze, żeby ktoś sobie nie pomyślał i nie zaczął budować z małym budżetem, bo się nie wybuduje i będzie zgrzyt.
@@KI-sk4kn obejrzałem do końca, tylko nie rozumiem clickbajtowych tytułów w stylu dom za 420tys, skoro to co pokazane na filmie aktualnie wyjdzie ponad 1.5 mln
Dokadnie to co może zaskoczyć to wykończenie i to mocno . A jest jeszcze coś ten piękny ogród to koszt koło 100k. Jedna sadzonka potrafi kosztować 50 zł za trawę drzewka po 200. A gdzie ziemi nawozy. Urządzenia nawadnianie. Wartość tego dom jak widać to z 2 milony.i to chyba będzie mało
@@krzysztofkozowski2968 podał kosz jaki wydał w dniu budowy, to że ty dziś oglądasz i dziś musiałbyś zapłacić więcej to nie jego problem, pomysl trochę jak za 5 lat będzie kosztować 3 miliony i to też będziesz sapał że 20 lat po budowie ceny w filmie są nieaktualne? Ogarnij się, powiedział że w danym roku zbudował za tyle i to jest ok, co najwyżej mogli by w miniaturze albo tytule podawać rok kosztorysu.
Bo większość to fantazje bogatych ludzi którzy odwiedzają te domy na weekend. A ten przynajmniej wygląda na zamieszkały :D Najbardziej lubię odcinki takie jak ten. Więcej prosimy :D
Niesamowity dom, sam do siebie mówiłem jakie tu wszystko jest dobre. Zgodnie z takimi zasadami powinno się budować każdy dom w dzisiejszych czasach. Gratuluję właścicielom, to jest mega.
Ludzie, przestańcie wylewać te gorzkie żale, że teraz takiego domu w tej cenie się nie wybuduje. Przecież nikt wam nie mówi, że jest inaczej, w filmiku jasno powiedziano kiedy dom stanął i że teraz byłby sporo droższy. Program pokazuje różne pomysły na dom, praktyczne rozwiązania odpowiadające konkretnym potrzebom i upodobaniom, dostosowane do zasobności portfela inwestorów, nie jest tablicą ogłoszeniową z aktualnymi cenami nieruchomości, materiałów budowlanych i wykończeniowych. Chyba każdy myślący to rozumie? Czy może się mylę? Czepiać się można bez końca, gdyby nawet pokazano wam dom ukończony dzisiaj, to za miesiąc, dwa, trzy i dalej, cena będzie nieaktualna przy ciągle wzrastających kosztach i w tej samej cenie takiego domu nie wybudujecie, nawet mając ten sam projekt. To nigdy nie będzie policzalne i do odtworzenia 1:1. Czy Polacy muszą wiecznie cierpieć na boleści zakończenia okrężnicy i szukać dziury w całym?🤔
Dom świetny. Cena obecnie nieosiągalna. Dom stodoła o niższym standardzie kosztował nas dwa lata temu 670 000 zł metraż 123 mkw. Obecnie robimy front ogrodzenia z bloczków a nie z betonu architektonicznego 11 metrów plus brama i furtka. Koszt całości robocizny, materiałów z bramą i furtka blisko 40000 zł. A gdzie kostka, ogród itp. Pozdrawiam
Marek, cieszę się że wkońcu mnie posłuchałeś i pokazałeś kotłownie i urządzenia grzewcze. Jest to duży progres w Twojej produkcji. Chyba jeden z niewielu domów w którym ktoś mieszka a nie airbnb projekt. Gratulacje dla włascieila.
Uwielbiam Twój kanał ale te clickbaitowe nagłówki z cenami to taki ponury żart :) Za tyle to można było zbudować dom z wykończeniem jakieś 6-10 lat temu ale nie w obecnych czasach - aktualnie buduję dom 100 m2 z piętrem to koszt SSO po najmniejszej linii oporu 200 tys - nie wliczam w to działki - cena końcowa z polbrukiem itp to conajmniej 600 tys. i to taki stan średnio na jeża bez rarytasów - dosłownie. :)
Pierwsza nowoczesna stodoła, która mi się podoba, głównie dlatego, że nie jest to taki zwykły klocek z dachem dosłownie wyglądający jak stodoła. Garaż fajnie przełamuje ten sztywny prostopadłościenny kształt, samemu będąc zwykłą prostą bryłą. Ciekawe rozmieszczenie pomieszczeń i zagospodarowane podwórko.
Ale manipulacje: 1) pokazujecie dom wykończony plus fotowoltanika ale w tytule filmu cena domu w stanie deweloperskim 2) do tego z końca 2018r... 3) porównujecie je do mieszkania we Wrocławiu gdzie w cenie 70m mieszkania jest już działka. A tu w cenie w domu w ogóle jej nie uwzględniacie 4) wszyscy doskonale wiemy ze dom nie jest pasywny do ceny 0zl miesięcznie Ja wiem ze gdyby powiedzieć w tytule że dom z działka prawie pasywny za 1,3mln to nikt by nie wszedł. Bo taki są koszty 670tus plus 330tus wykończenie z fotowoltanika plus 300 tys działka, bo jak mówią że to Sąsiad Wroclawia
Większość komentarzy kpi z kosztów, poniesionych przez inwestorów, na budowę tego domu. Na końcu filmu wyraźnie jest powiedziane, że 420 tysięcy złotych za stan deweloperski, to był koszt poniesiony w latach 2017/2018. Dzisiaj natomiast kosztorys wzrósł do 670 tysięcy złotych. Muszę przyznać, że wszystko się zgadza. Jestem w trakcie budowy domu z tego projektu (obecnie stan deweloperski- wszystkie instalacje, łącznie z pompą ciepła, rekuperatorem, elewacją oraz ociepleniem poddasza) i do tego momentu wydaliśmy dokładnie 677 tysięcy złotych. Część lżejszych prac wykonujemy sami, resztę zlecamy, nie oszczędzamy na materiałach. Dodam, że mój dom budowany jest na płycie fundamentowej, dodatkowo podnoszącej kwotę.
@@dzikus08 całkiem możliwe, ale w ich przypadku koszty poniesione na instalację fotowoltaiczną były niewielkie, bo skorzystali z dotacji (bodajże 85%) w ramach jakiegoś regionalnego programu. Piszą z resztą o tym na swoim blogu. W kosztach, które ją do tej pory poniosłam, jest już taka instalacja wliczona (9,6 kW na gruncie)
Ogrzewając dom za pomocą energii z paneli słonecznych nie czyni go domem pasywnym. Gdyby tak było, to w zasadzie większość domów z panelami i pompą ciepła moglibyśmy nazywać domami pasywnymi, a tak nie jest.
@@juliagoabek9921 otwórz instalacja fotowoltaicza nie ma nic do tego, czy dom jest energooszczędny czy pasywny. Mój dom jest energooszczędny, czy uważa Pani, że jeśli zastosuję pompę ciepła i zmieszczę się w 15kWh/m2 w ciągu roku na ogrzewaniu domu, to stanie się pasywnym?
2o lat zajmuję się domami i jak słyszę ,że obecnie ten dom (Pu=178m2)można wybudować za 670 tys zł to przepraszam za określenie "dostaje zajadów ze śmiechu"!!!
Ze współczesnymi cenami materiałów. A pamiętam jak w klasie 2 podstawówki książka do matematyki w miarę aktualne wydanie mówiła o cenie domu na poziomie 80 tys. Był to rok 97/98
@@pon404 Więc 80k to było 160 Twoich pensji. W tej chwili koszt wybudowania przecietnego domu z wykończeniem to koszt rzędu 800k co daje jakieś 200 przeciętnych pensji. Zarabiam z żoną ~20k netto miesięcznie, jesteśmy bez szans na dom (tam gdzie mieszkamy). Pakować się w kredyt z ratą na poziomie 5-6k, to też jest lekkomyślność.
@@elgoogssie3969 zgadzam się, rozsądek górą choć lokalizacja w Polsce tez bardzo rzutuje na finalną kwotę budowy. Tak czy siak tanio to już było... Pozdrawiam serdecznie
@@krystianekkk kwestia od kiedy tyle zarabiamy, inflacji i mega szybko rosnących cen nieruchomości / kosztów budowy. Mój kolega biurko w biurko zarabia 18k netto sam (żona niepracująca). Postawił stan surowy otwarty za gotówkę. Z tą różnicą, że nie ma mieszkania w kredycie i dostał część materiałów i kasy od rodziców. Na resztę też kredyt zatem z moimi wydatkami jest jak najbardziej ok. Żyjemy raczej skromnie. Gdybym miał odkładać, to raczej nigdy by mi się to nie udało. W 2015 w mojej okolicy połowa bliźniaka gotowego (do wprowadzenia), to koszt ~850k. Dziś, to kwota 2x większa, a wtedy wspólnie z żoną mieliśmy z 7,5k.
Właściciel mocno podkoloryzował te zerowe koszty energii… PV 6 kW w naszych warunkach nie jest w stanie wyprodukować takiej ilości energii (6,5 MW). Ba… Nie jest w stanie wyprodukować nawet 5 MW. A trzeba pamiętać, że (jeśli ktoś ma PV na starych zasadach), to do wykorzystania jest raptem tylko 80% tego, co PV wyprodukuje. Nawet w dobrym roku, jeśli uda się wyprodukować 4,5 MW, to mnożąc via 0,8 zostaje nam do wykorzystania raptem 3,6 MW - to jest nieco tylko ponad połowa zapotrzebowania tego domu. I tak zostaje do zapłaty około 2500 zł rocznie (w tym są też opłaty abonamentowe, przesyłowe i inne ukryte). Może to nie jest dużo (jeśli mowa o ogrzewaniu, zasilaniu, pogrzaniu wody), ale jednak w stosunku do określenia „0 zł”, to jest to spore nadużycie. :) I żeby nikt mi nie mówił, że się nie znam… Mam nowy dom, świetnie izolowany (do tego pompa Bosha, rekuperacja) z dobrymi oknami, a na dachu 6,48 kWp, bardzo dobrze zorientowane w stosunku do słońca. Od początku roku mam wyprodukowane na tę chwilę 3,45 MW. I patrząc po pogodzie, to jest koniec sensownej produkcji. Jak do końca roku dobije do 4,5, to będzie dobrze. A właściciel domu z materiału video - ma 6 kW, więc tym bardziej nie może więcej wyprodukować. Druga sprawa, to czy dom zużywający 6,5 MW rocznie, można w ogóle nazwać domem energooszczędnym. Takie zapotrzebowanie to właściwie standard dla współczesnych domów o takim metrażu. Mam raptem 5 metrów mniejszy dom i zużycia rocznego mam niecałe 5 MW, a nie określam tego domu energooszczędnym, a i w projekcie też nie miał takiej łatki. ;)
Mam już dość tej propagandy z fotowaltaika bo ten dom może być tani w utrzymaniu bo społeczeństwo płaci za te koszty "bezpłatnego prądu". Dlatego prąd jest taki drogi, po prostu koszty są przerzucone na wszystkich odbiorców prądu. Tak to działa moi drodzy, polecam sprawdzić jak ten idiotyczny system funkcjonuje.
Co drugi komentarz, że nie da się wybudować za tyle, przecież to jest jasne! Tytuł nie kłamie, jest napisane zbudował! (czas przeszły) stan deweloperski. A wykończeniówka może dziś kosztować 50k lub 1mln, sky is the limit.Tego się nie podaje, jeden woli szynkę drugi kaszankę.
Czy taki okap nie powoduje pogorszenia energooszczędności? To jest technologia murowana czy szkieletowa? Cenowo to większość ludzi z kasą ma już dom, więc jeśli chcą sprzedawać muszą ściąć ten nierealny nawis powstały gdy wszyscy budowali myśląc że już na zawsze zamkną ich w mieszkaniach bo covid
Ludzie. Komentujcie film jak go obejrzycie do końca. Wszyscy tylko piszą ze nie da rady za 420 tys takiego domu pobudować. To jest cena stanu deweloperskiego ponad 4 lata temu!! Nie stan pod klucz. Dom bardzo fajny. Chciałbym zobaczyć rezydencje tych wszystkich internetowych hejterow.
Dom jest fajny, bardzo podoba mi się rozłożenie pokoji i planuję coś podobnego. Jeśli chodzi o energię, ogrzewanie i pasywność tego domu to myślę, że w tym odcinku mocno zmanipulowaliście fakty i podajecie te informacje dalej. Czy ten dom jest naprawdę pasywny?
Nasz dom nie jest pasywny, jest energooszczędny, jest też dobrze usytuowany co dostarcza mu pasywnych zysków. Ale za ogrzewanie praktycznie płacimy 0 zł. W roku pandemicznym gdzie dużo przebywało się w domu zapłaciliśmy ok. 800 zł za cały rok. Na naszej stronie znajdziesz podsumowania rachunków za energię za kilka lat wstecz. Ile produkujemy, a ile zużywamy energii.
@@hubertp91 zużycie energii w domu jest różne jak życie. Najczęściej koszty za energię wychodziły na zero, ten rok też sie prawdopodobnie tak zamknie. Ale pisze też o skrajnym przypadku roku Pandemii gdy przebywaliśmy dwa razy dłużej w domu i był on domem, biurem i przedszkolem. Mamy kilka lat podsumowanych na blogu, ze wszytskimi szczegółami, w tym roku w styczniu też opublikujemy podobny wpis.
Nie jest pasywny, a zeroenergetyczny dzięki zastosowaniu pv i PC. Natomiast przy obecnym sposobie rozliczenia pv nie jest to jużobry kierunek budowy domu. Teraz lepiej te pieniądze zainwestować w szczelność i izolacje by dążyć do pasywności. Centralny systemy ogrzewania jest wtedy zbędny, a sens ma jedynie ogrzewanie zadaniowe.
Przepiękny dom ! Piękna otwarta przestrzeń w salonie. Czy nie ma tam problemu z uciekającym ciepłem do góry ? Jak wyglada akustyka np podczas oglądania filmów na kinie domowym
Dziękujemy za miłe słowa. Jeżeli chodzi o ucieczkę ciepłą do góry to przy ogrzewaniu podłogowym nie zachodzi to zjawisko. Ogrzewanie podłogowe przy przekazywaniu ciepła bazuje na promieniowaniu ze względu na mała różnicę temperatur pomiędzy powierzchnią grzewczą, a powietrzem w pomieszczeniu. Po prostu podłoga jest dużym grzejnikiem o niskiej temperaturze. Ruchy konwekcyjne czyli właśnie to uciekające ciepło do góry, które występują przy tradycyjnym ogrzewaniu grzejnikowym są znikome. Co do akustyki salonu to nie jesteśmy audiofilami 😊, ale w salonie nie mamy problemów z akustyką, przy filmach czy słuchaniu muzyki. Należy jednak pamiętać, że na akustykę duży wpływ ma aranżacja, w naszym wnętrzu jest dużo elementów odbijających lub pochłaniających dźwięk np. drewniana podłoga, drewniana konstrukcja dachu, miękkie zasłony, miękka kanapa, regał i ma to na pewno wpływ. Przy bardziej surowej aranżacji, należy się zastanowić i ewentualnie zastosować specjalne rozwiązania, które ten dźwięk będą rozbijać .
Ludzie czytajcie i sluchajcie do konca. Utrzymanie domu jest bardzo niskie ale nikt nie napisal czy powiedzial ze wynosi zero. A tak poza tym bardzo fajny dom , szegolnie pomysl z umiejscowieniem garazu.
Bardzo fajnie przemyślany projekt jak na działkę 700 m2. Ale w Starostwie powiatowym w Poznaniu nie dostałby pozwolenia na budowę, ponieważ Starostwo nie dopuszcza zrobienia cofnięcia wnęki z oknem na 4 metry, gdzie ściana jest w odległości 3 m - przechodziłem przez to w tym Starostwie kilka razy. A to okno odgrywa bardzo ważną rolę w tym budynku i bez niego efekt salonu byłby zdecydowanie mniejszy.
4 lata temu. Ja to zawsze czekam jak ktos powie ile lacznie wydal. Czyli dzialka, postawienie domu, instalacje, wykonczenie, meble plus kuchnia. I z tych 420tys cyk mamy 1mln. A dzisiaj 1,5mln lub wiecej bo te okna w cholere kasy aktualnie kosztuja.
wystarczy obejrzeć materiał ZE ZROZUMIENIEM i odpowiesz sobie na to pytanie czy uwierzyć czy nie. Co drugi komentarz, że nie da się wybudować za tyle, w właściciel mówi ile DZIŚ może kosztować taka budowa w filmie i kedy kosztowała 420k. Tytuł nie kłamie, jest napisane zbudował! (czas przeszły).
Buduje ten dom w tym roku. Wlkp wschodnia. dodałem piwnicę pod środkową częścią, około 35metrów. Z fundamentami wyszło około 90 tys. Bez piwnicy myślę 50 tys za same fundamenty(ławy). SSO szacuję na około 250-280 tys na ten moment, mam nadzieję, że się dużo nie pomylę :) Nie żałowałem na izolacje pionową, xps dookoła itd.
Ogólnie te wszystkie filmy to sprzedawanie marzeń. Problem w tym że większość ludzi biorących kredyt na dom biorą go na 3 miejsce w którym będą mieszkac, pierwsze to dom rodziców a drugie najtańsze mieszkanie w stolicy województwa. Większości ludziom nie siadło życie w wolnym kraju i za komuny by im było lepiej, bo teraz chcą mieć czego nie udźwigną ani finansowo ani czasowo w ogarnięciu porządku na zewnątrz i wewnątrz
Cześć, jako właściciele domu i architekci, zachęcamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: Projekt Stodoła. Dużo pytań pojawiających się w komentarzach dotyczy rachunków oraz kosztów budowy. Razem ze startem budowy stworzyliśmy bloga gdzie opisaliśmy każdy etap powstawania domu, są też koszty budowy, rachunki, produkcja z fotowoltaiki. Jeśli macie dodatkowe pytania to postaramy się na nie odpowiedzieć w komentarzach pod tym wpisem.
Wyobraźcie sobie jakby właściciele kupili cały ten "kąt" i mieli działkę jako "kwadrat". Ileź by tam było miejsca. Zmieściłby się tam kryty basen (w późniejszym etapie modernizacji) i mnóstwo miejsca na założenie choćby małego warzywniaka i małego sadu. Przy takiej oszczędności można by się pokusić o własne owoce i warzywa. Prosto, czysto, zdrowo i ekologicznie.
420 tyś ? A z wykończeniem wnętrza jakieś 600 ? A nie ...za mało pewnie z drugie tyle elektronika, osprzęt , meble , lampy , drewno. To jak mamienie kowalskiego projektaami w katalogu. To będzie Pana dom!!! Jak Pan wydasz drugie tyle co na budowę :D Iks de Tak pomijając nieograniczone środki finansowe to zajebisty dom, naprawdę inwestor z głową i pomysłem. Propsuje.
Mam pytanie. Na jaka odleglosc jest wystawiony okap od poludnia i jak wysokie sa okna. Czy przy oknach 2,3m wysokosci i zalozeniu okolo 60stopni kata padania, wystarczy 1,5m?
Dom zwykły i prosty ale zagospodarowanie obejścia garaż podjazd tworzy naprawdę super całość… i faktycznie tym samym skutecznie pozwala odpocząć na ogrodzie. Tak z ciekawości czy można podejrzeć gdzieś projekt bo chyba nie mogę nigdzie znaleść w opisie …
Wielkie brawa dla właścicieli za częściowe zerwanie z modą na tzw "open plan" poprzez przełamanie kuchni w części wyspy (włącznie z murkiem), wkomponowanie wnęka spiżarnia i pomieszczenie techniczne/pralni (szkoda że nie ma drugiego wyjścia na zewnątrz z tego pomieszczenia, przy naszej pogodzie często zapominamy że wejście do domu z ogródka/podwórka, z zakupami, wynoszenie śmieci etc powoduje liczne zabrudzenia, praktyczne rozwiązanie szczególnie jak ma połączenie z sercem domu czyt kuchnią ). Dodatkowo jak miło posłuchać ze ktoś jeszcze bierze pod uwagę strony świata i "drogę" słońca. Gratulacje
I pompa ciepła nieprzepisowo 3m od granicy działki, narazie pustej... ale kiedyś jak się sąsiad wybuduje, to może mu zacząć przeszkadzać - chyba, że to działka drogowa :)
Rozwala mnie to, że budując dom od zera nikt nie wpadł na lepszy pomysł rozwiązania położenia paneli słonecznych niż tylko walnięcie ich byle jak na dachu, tam gdzie akurat było miejsce.
@@TheEquinoxeHD koszty.. taniej i łatwiej dać tak jak jest niż kombinować wycięciami/wkomponowaniem paneli które za 5/10 lat mogą być już przestarzałe i nowa technologia może nie pasować (np panele w formie dachówek..)
