Эксперты Базис Девелопмент подберут для вас квартиру по наиболее выгодной цене. Договорятся с застройщиками и проведут оперативно показ. Отправят заявки на ипотеку в банки и предложат самое выгодное условие. Не возьмут с вас оплату за услуги.
А на этом канале рассказываем о рынке недвижимости и ипотеке.
Привет))) Это Серëжа Финогенов))) Смотрю все подкасты, вы очень сильно импрувнулись, красавчики, так держать!!! Всё сказано чëтко и по делу. Уверен, что ИЖС пойдëт у вас. Спасибо за подкаст, жду новых! Счастья, здоровья и денег вам побольше)
Получить помощь в оформлении ипотеки, подборе квартиры и сопровождению сделки, звоните: +7(499) 110-48-46 Сайт: clck.ru/3Cs67X Мы в Телеграме: t.me/bazisdev
Получить помощь в оформлении ипотеки, подборе квартиры и сопровождению сделки, звоните: +7(499) 110-48-46 Сайт: clck.ru/377xW4 Мы в Телеграме: t.me/bazisdev
Столько разговоров про повышение качества и оптимизации процессов за счёт внедрения технологий и ни одного слова про реальную проблему - большую цепочку посредников в стоимости кв.м. Каждый из них хочет кушать и не просто хлеб с маслом, а ещё икоркой красной посыпать. Вот где надо оптимизировать и наводить порядок.. но кто ж даст?😗
А как же его навести, если даже ФАС пишет письма и получая ответы удовлетворяется ими и пересылками на другие проблемы связанные с выстроением импортозамещения. Цепочки везде есть и чем жирнее рынок, согласитесь, больше желающих упасть на хвоста
@@donpedro2125 однакож Сегежа групп уже строит их) и бараком это не назвать откровенно, я сам присутствовал на испытаниях clt-панелей, очень полезный опыт. Но на стендап заходите, для вас и стараемся)
Фишички в конкурентоспособности, пытаться заработать на ижс конечно можно рекламка фишечки найдут любителей зарыть кровные в землю,, можно бетон в бантиках продавать, арматуру в розовом цвете,, банковский продукт в красивой коробке,, ну и т.д.
Согласитесь везде так, не только в строй отрасли. Не так давно смотрел передачу с Пашей Волей, куда они пригласили Татьяну Бакальчук. Очень эпично было смотреть, когда она пыталась угадать какие товары и для чего они в маркет плейсе) при этом периодически пыталась промо площадке сделать, даже наигранный день на точке был) мое мнение обертка должна быть, но содержимое не должно отставать от нее
Сейчас пытаюсь купить квартиру за наличку ,цены лютые ,все риэлторы в один голос кричат ,что после 1 июля вторичка пойдёт в цене в верх ,при этом слежу последние полгода ничего на вторичном рынке не продаётся ,так что же ждать?
💯Получить помощь в оформлении ипотеки, подборе квартиры и сопровождению сделки, звоните: +7(499) 110-48-46 Сайт: clck.ru/377xW4 Мы в Телеграме: t.me/bazisdev
Как у меня деньги появились, так я сразу пошел и загородный дом у теремъ купил. Деньги те что были на руках, пустил на первый взнос. Конечно недвижимость лучше сейчас и покупать. Процентная ставка высокая с нами возможно надолго
СТРАННО ПРИКИД ДУШМАНА ЧЕМ ПОМОГАЕТ ? Депортируют Вас В Израиль ? ПОЖАЛУЙ НЕ ТУСУЙСЯ С МИГРАНТАМИ , уедешь к бабке не ходи ! Зато путешествие без страшилок законов ???
Доходность облигаций и депозитов - рублевая. Перекрывают рублевую инфляцию на текущий момент. Кто дает гарантию, что рубль после выходных не сложится в 2 раза по отношению к доллару как это было при крымских событиях ИЛИ 90-Х? Облигации уже сложились наполовину и люди потеряли 50 тела вложений. Ну, да гипотетическая доходность к моменту погашения 15%, облигации могут отрасти и тогда действительно 50-60%. А если рубль сложится и ставку задерут до 25%? В 90-х ставка была сотни процентов :) Помню 1991 год, как сняли мои родители приличиные вклады и купили 2 пары кроссовок и ещё ширпотреб, лишь бы спасти остаток сбережений. Так и сейчас может произойти в любой момент когда с утра всё удвоится в рублях. Пока не вся толпа ушла в депозиты и облигации. Ещё не все поверили ... Цена и доходность объекта - это отдельная тема, но не нужно сравнивать недвижимость и бумажки. Только недвижимость пережила 90-е года и перенесла реальную цену и ценность в 21 век. Можно было еще конечно зарыть золото под дубом при крахе СССР :)
Получить помощь в оформлении ипотеки, подборе квартиры и сопровождению сделки, звоните: +7(499) 110-48-46 Сайт: clck.ru/377xW4 Мы в Телеграме: t.me/bazisdev
Не бывает комфортного платежа по ипотеке. И рефинансирование любого кредита полная лажа, которая в итоге приводит к тому что человек сам добровольно увеличивает сумму процентов по кредиту.
Снижение ставок в след году, ахахахах.... Какое снижение ставок в след. году? На чьи деньги по вашему будут новые регионы восстанавливать? 5:52 Ну да, вложили вы под 15% 5 миллионов на депозит, а через год на них и буханку хлеба не купите, обесценятся ведь. Будем как в Зимбабве купюры в тачках перекатывать...
Восстанавливать регионы будет частный бизнес. Вы можете зайти на любую площадку, где ведутся тендеры, и увидеть, что крупные девелоперы уже поставляют, например, окна или строят коттеджные посёлки в регионах. А государство за это даст льготы по ипотеке, по налогам. Именно бизнес развивает регионы. По ключевой ставке: у нас есть график синусойды ставок, по которому мы можем как раз таки и понять, что уже скоро снижение произойдет. Дмитрий, приходите к нам за ипотекой, мы подскажем как сделать это грамотно.
откуда такая информация что отменили? Президент в крайнем послании Федеральному Собранию сказал, что будет пролонгироваться семейная ипотека + другие, узконаправленные программы
@@bazisdevelopment Ставку по семейной ипотеке после 1 июля 2024 года для семей с детьми старше шести лет могут повысить с 6 до 12 процентов. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на источники, близкие к Министерству финансов РФ. По данным ведомства, возможный рост ставки для некоторых категорий семей является одним из вариантов, который на данный момент обсуждается при разработке предложений в связи с продлением программы семейной ипотеки до 2030 года, сообщает газета. Сейчас семейная ипотека по ставке шесть процентов доступна тем семьям, где с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети. Кроме того, льготой могут воспользоваться родители двоих и более несовершеннолетних, а также если воспитывается ребенок с ОВЗ или из детского дома. По условиям программы, российские семьи с детьми могут получить ипотеку по ставке до шести процентов на срок до 30 лет. Для жителей Дальнего Востока ставка еще ниже - пять процентов. Максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области по этой программе составляет 12 миллионов рублей, в других регионах - шесть миллионов рублей. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20 процентов от стоимости жилья. В том числе его можно покрыть за чет материнского капитала. В рамках программы также можно рефинансировать ранее оформленную ипотеку. Президент России Владимир Путин 1 апреля поручил правительству продлить программу материнского капитала и льготной семейной ипотеки до 2030 года. Риелтор Максим Чурилов объяснил, как завершение льготных программ повлияет на цены на жилье. По словам эксперта, самая популярная льготная жилищная программа сейчас - это семейная ипотека.
Все верно. Обычно идя по улице смотрю на рекламные щиты, затем загорается мысль в голове: хочу позвонить в отдел продаж. Так я и узнаю о новых предложениях на рынке недвижимости
Средние срок жизни ипотеки 7-12 лет, на видео человек говорит о том, что брать ставку с удорожанием выгодно только при сроке кредита 30 лет, ведь удорожание квартиры это и есть ваша переплата по процентам, а при сроке жизни 7-12 вы заплатите меньше чем эта разница в удорожании.
1972 год. Дом сдан в эксплуатацию и заселён. Ни разу не было капремонта. Через дорогу новострой. Улучшенная планировка и т.д. Весь дом в трещинах, жильцы умаялись ремонт делать, трещины замазывать, крышку латать рубероидом. Этому дому дому около 10ти лет. Так вот, я лучше в своей старой хрущёвке 72го года выпуска буду жить.
Да, но давайте согласимся, что мы многое не видим. Есть дефекты, которые мы не можем увидеть невооруженным взглядом. А они есть. Чтобы их найти нужна экспертиза. Вы можете её заказать, но готовы ли вы узнать о проблемах вашего дома и жить после этого в нем?
кирпичики прородители?)))) а дом из глины и деревянных тонких реек ? они кто?)))) Мать у меня живет в таком доме, боюсь за нее каждый раз, как бы он не рухнул на нее. но она переезжать отказывается оттуда, потому что там прожили больше 35 лет. и таких домов целый район. а людей переселять не торопятся, потому что когда рухнут и люди помрут, оставшихся в живых ВОЗМОЖНО переселят.
Строятся сейчас🤣🤣🤣150 лет🤣🤣🤣как технолог в машиностроении,далёкий от архитектуры,ну друживший с сопроматом,теоретической механикой,я удивляюсь как они не рушатся под своим весом😂
Если взять современный панельный дом, то можно отметить, что в зависимости от этажности дома - на разных этажах разная толщина панели. Здесь же тоже математика, сопромат, точные науки и технологии)
💯Получить помощь в оформлении ипотеки, подборе квартиры и сопровождению сделки, звоните: +7(499) 110-48-46 Сайт: clck.ru/377xW4 Мы в Телеграме: t.me/bazisdev
При 18% должен быть несоизмеримый доход, а при 2% ипотека станет доступной для большинства слоёв населения. Органичный рост будет в любом случае, но не в 2-3 раза.
@@bazisdevelopment два года назад я узнавала у риэлтора из Благовещенска почему квартиры такие дорогие? Он ничего не ответил, кроме "зато ипотека 2%"! Мне стало смешно. Живу в Новосибирске, когда то жила в Амурской области. Цены в Благовещенске оказались дороже, причём на много. Не знаю как сейчас обстоят дела, но думаю, мало что изменилось.
