Je rénove un corps de ferme depuis quelques années et je souhaiterais partager avec vous le retour d'expérience sur la rénovation d’un bâti ancien en tant que particulier. Je réalise des travaux tous corps d'état : de la maçonnerie à la déco, en passant par l'isolation, l'électricité, la plomberie, et je m’adonne à mes heures perdues... au jardinage (sur la chaîne "Les jardins du Mesnil").
Rejoignez moi dans cette grande aventure pour y trouver je l’espère une source d’inspiration pour vos propres travaux!
Bonjour pouvez-vous m’aider j’ai une table en travertin mon fils a mis un peu de javel ca c’est un peu blanchi comment retrouver la couleur beige du travertin ? Pouvez-vous m’aider svp 🙏
Si on passe par des entreprises, il est clair que ça coûte cher, mais quand on prend le temps de faire les travaux soi-même, la "facture" n'est plus du tout la même !!! Il faut juste faire un choix : aller vite et payer cher, ou le faire lentement, à son rythme, mais payer 10 fois moins (minimum)
Oui et sur certains postes (gros œuvre) il y a la question de l’équipement, des machines et de la capacité à faire soi même : capacité physique et expertise, qui doivent peser dans le choix.
Bonsoir, je ne sais pas si vous verrez mon message, j’ai fais mon ossature dans ma cuisine ( annexe à la maison avec toit plat ) je dois mettre un pare vapeur, dois-je coller mettre mes placos contre le pare vapeur comme dans la vidéo ? Certains disent qu’il faut laisser un vide entre le pare vapeur et le placo ?
Oui je lis votre message ;-) je n’ai jamais vu de préconisations sur le fait de laisser un vide. Après il existe des suspentes ou supports permettant de ne pas percer le pare vapeur mais il faut le prévoir à l’avance. Sinon par défaut la plaque se visse directement sur l’ossature sur laquelle est collé le PV. Ça perce malheureusement le PV.
Encore un plancher de merde qui va couiner a chaque pas! C'est du beau boulot, mais c'est chiant ça craque tout le temps! Au début ça va on dit ça a du charme, et après grrr... Plus jamais pour moi, ça me rend dingue! Attention, ne me faites pas dire ce que je n'ai pas dit! C'est du beau travail, aucun doute la-dessus!
Merci de préciser. Ça grince ET ça craque en effet. Pour l’usage de la pièce ça ne pose pas d problème. Si vous devez poser à l’étage il faut appliquer des bandes résiliantes et prendre des précautions lors de la pose
salutations ! sympa tout ça ! mais une petit plinthe ne pouvais pas cacher une peu les trous du plancher dans les angles ? il y a vraiment trop d’écarts peut-être ?
Bonjour, et merci! La plinthe ne peut pas plaquer car le mur est très irrégulier avec les pierres. Donc le rendu serait pire. J’en ai vu qui posaient de la corde de chanvre en guise de plinthe pour suivre les contours du mur lais bof… je préfère laisser sans rien.
Merci pour cette vidéo, j'ai acheté une petite maison avec tout à refaire... tout d'abord je suis rassurée mon artisan ne m'a pas surfacturé :chape de la terrasse de 60m2 refaite, salle de bain refaite, plancher des chambres + isolation, 3 fenêtres un porte d'entrée, aménagement du sous sol , nvx chauffages à présent je compte faire une extension de 30m2 et refaire une partie du toit et c'est pas gagné.... je vais décomposer au maximum mais j'ai bien peur que ça me revienne plus cher... 😅
Bon courage dans votre projet! Le constat est que les devis peuvent beaucoup varier d’une région à l’autre et d’un chantier à l’autre mais ça donne une référence pour avoir les ordres de grandeur en tête ! Bonne journée
Merci c'est super utile, sur le marche des prix de ventes immobilier actuel c'est pas top, des gros travaux à prévoir pour un prix inférieure à 80 000 euros ou acheter au delà de 150 000 euros tout propre moderne saine isolé surtout en ville. j'ai une annonce d'une maison bâtisse en pierre taguée abandonnée près d'une voix ferrée, tout est cassé abimé dégradée à l'intérieur est à la vente de 54 900 euros mais là peut être négocier le prix car aucune idée de la toiture de la charpente de l'assainissement sans oublier poser des clôtures extérieures pour sécuriser car on a des animaux. ca va vite grimper c'est beau de rêver mais il faut être bien réaliste. J avoue ca fais un peu peur.
Merci pour les conseils, est ce que c’est un matériau comme la carrelage, c’est à dire froid? Est il réfractaire ? Emagasine t’il la chaleur et la restituer ? Merci pour vos reponses
Bonjour et merci. Oui c’est froid comme du carrelage et frais en été. Pour les propriétés réfractaires je ne sais pas mais il me semble que c’est compatible avec le chauffage au sol à vérifier.
Bonjour merci pour votre vidéo. Est-ce que l’on peut faire cela à l’intérieur d’une vieille maison en pierre et ensuite habitez dedans sans faire d’autres travaux sur les murs ? Cordialement steph
Vous pouvez mais votre mur ne sera pas isolé et pourra donner une sensation de paroi froide en hiver. Pensez aussi à bien ventiler la pièce pour éviter les phénomènes de condensation sur la paroi froide. Attention à la consommation énergétique si mur non isolé (peut être compensé en partie par l’épaisseur des murs)
@@leMesnil Bonjour merci pour votre réponse, c’est sympa de votre part. Je pense mettre de la laine de verre et du placo , cela devrait faire l’affaire ? Qu’en pensez-vous ? Merci. Cordialement steph
@stephrax6805 sur les murs anciens il faut faire attention à la gestion de l’humidité qui remonte par les murs par capillarité. Si le mur est sujet à des remontés je conseille de ne pas recouvrir et trouver des solutions qu’il serait trop long à décrire ici. Sinon c’est dommage de recouvrir un joli mur rejointoyé de la sorte. Autant enduire grossièrement si c’est pour recouvrir de placo après.
19.000 euros pour le toit... J'en ai eu pour 35.000. (Tuiles canal, remplacement des tuiles du bas par des plaques ondulées, remises de mes bonnes tuiles par dessus). Amélioration (mais pas changement) des montants en bois. La chape de béton au sol et polyane, c'est bien mais du coup l'humidité, si il y en a, est chassée vers les murs. Pas très bon à long terme... Dommage qu'il n'y ait pas le prix de l'électricité réel mes tableaux sont anciens et je n'ose pas m'y aventurer. Pour le reste, je fais tout moi même (avec des petites mains amicales qui aident) et j'étale dans le temps vu que je ne peux pas faire autrement. Vu que j'ai commencé il y a 15 ans, j'ai vu le prix des matériaux exploser. Je soupçonne d'ailleurs les magasins de bricolage de se prendre une marge effrayante hélas. Mais chouette vidéo, merci!. Faut pas se décourager, si on a le temps devant soi, et la patience, ça vaut le coup et puis, merci les tutos, les vidéos, les gens qui expliquent si bien, et les formations, j'étais bricoleuse de départ mais là, je jongle avec pas mal de trucs, c'est un +++
J'ai été un peu vite pour la remarque sur la dalle béton polyane, je vois votre post sur le béton de chaux et hérisson ventilé. Oui, c'est tout à fait ça, et pour le long terme franchement, c'est the best.
Ça fait un grand écart de prix! Voir peut être la surface et le procédé un peu différent. Je ne sais pas pour la marge mais en tout cas le prix des matériaux a augmenté énormément c’est un fait. Je trouve les GSB presque plus compétitives que les fournisseurs Pro/particulier comme point P qui pratiquent parfois des prix pas très transparents voir pas très bon marché vu que pour un pro « c’est re facturé au client de toute façon » Sinon j’approuve à 100% il faut BEAUCOUP de temps et de la patience. Mais la satisfaction est généralement au rendez vous! Bonne journée !
Je ne sais pas si je l'ai raté. Mais quelle teinte utilisez-vous pour le mur ? Je trouve cette teinte très belle, mais il y en a tellement que je ne sais pas laquelle choisir. Merci !
Effraie des clochers ,dame blanche... ma préféré et le effraie des clochers gypaète barbu et l'aigle royal ma mère ne aime pas le effraie des clochers 😅
Bonjour,sauriez vous me dire combien de sacs avez vous utilisé pour une piece entiere environ ? ( ma piece au sol à moi fait 27m2 avec une hauteur 1m90 murs en pierres bien sûr ) mais c'est pour me donner une idée merci
Merci piur cette video ! Quel bel endroit ca donne envie ! On s'attaque bientot au plancher de nos combles alors merci pour vos conseils et vos idees ! Pourriez-vous egalement me dire où vous avez trouvé votre plancher ? Belle journee !
Merci pour le commentaire! Dans les combles veillez à bien isoler phoniquement et poser des bandes résiliantes sur les lambourdes sinon gare à la transmission des bruits! Je vous laisse lire aussi certains commentaires pour l’usage de pointes tête plates ou vis en étage plutôt que tête d’homme. J’ai trouvé mes planches chez un revendeur local. Il faut chercher un peu…Visez les fournisseurs de bois d’ouvrage. Sinon tentez les scieries directement! Si vous aimez le rustique il y a possibilité de poser des planches de coffrage de différentes largeurs aussi. Bonne journée et merci!
@@leMesnil Difficile de comparer étant donné que les maisons sont plus petites mais de meilleur qualité par m2 (matériaux, artisanal etc) en France. Je peux vous dire que ce serait très difficile de refaire toute une maison pour €100k ($CA 150k), même en tant que bricoleur. :)
@watereverywhere de ce que j’ai lu, le coût de la vie globalement est plus cher au Canada, du coup les salaires des artisans ainsi que les matériaux doivent l’être en conséquence. Par contre je serais curieux de savoir si les méthodes de constructions sont les mêmes. Par exemple aux US le bois est beaucoup utilisé je crois en ossature et parement, contrairement à la France.
@@leMesnil Oui, l'encadrement du bois est la norme. Cependant, le revêtement en bois devient de moins en moins courant. Il est choquant de voir à quel point nous sommes lents à nous adapter au risque d'incendie de forêt dans les bâtiments en bois.
Vous évoquez le coût d'une fosse septique. Savez-vous le coût pour un raccordement au réseau du tout à l'égout ? Sur internet, on trouve un peu de tout.
Désolé je ne peux pas vous aider, n’ayant pas fait ce type de travaux. J’imagine qu’il y a une partie en zone privée, et une partie côté réseau de la commune. Sur la partie privée un maçon pourra sans doute vous faire les travaux pour quelques 100aines d’euros. Ça dépend du nombre de tranchées etc. Coté ville aucune idée! Je suis intéressé si vous obtenez un prix ou un devis! Bon courage !
Vraiment, très bien expliqué 💪👍🏼 +1 abonné. Concernant le raccord diélectrique je dois en mettre 1 obligatoirement en entrée d'eau froide et en sortie eau chaude du ballon ?
Merci et bienvenue !! Oui le raccord se place obligatoirement directement en entrée et sortie pour éviter les phénomènes de corrosion liés aux phénomènes d’électrolyse.Bonne journée!
Merci beaucoup pour toutes ces infos et explications, c'est hyper utile ! 🙏 Il y a beaucoup de vidéos de rénovation, mais elles rentrent bien trop rarement dans les détails malheureusement, donc au top ! 👍
Beau travail! Pour les futurs poseurs et pour avoir pris des renseignements auprès des anciens, ce plancher se pose avec des pointes tête plate (3x55 ou 50) et pas tête homme. La pointe se fixe en biais dans la rainure. Ce type de pointe vous évitera (ou plutôt limitera) le grincement à l'usage. De plus, cette façon de faire permet de serrer et de redresser l'alignement des lames; Ce montage est à réserver en pièces sèches. Par contre, la fixation par pointes tête homme (coté languette) est recommandée en milieu hostile, pièce humide par exemple ou encore pièce de grande dimension: théâtre, gymnase... Ce montage par pointe tête homme permet au plancher de se dilater. Il existe aussi un type de fixation existant; vis de parquet mais jamais testées... Bon montage ;-)
Merci pour toutes ces précisions. Je suis donc dans le cas numéro 2 pièce humide mais j’aimerais bien savoir pourquoi on préfère alors les TH plais têtes plates. Bonne soirée !
@@leMesnil Il faut préciser qu'en cas de prise d'humidité le bois se dilate (ou se rétracte en séchant) presque exclusivement en sens radial des fibres du bois c'est à dire épaisseur et largeur dans le cas des lames de plancher. Selon la nature de la pointe, la tête plate (TP) de part sa large tête a tendance à "retenir" le bois alors qu'un l'inverse la tête homme (TH) laisse "filer" le bois. Ce qui explique qu'un bois sujet à variation dimensionnelle doit être libre de mouvement, d'où l'emploi de tête homme préférable. Tout comme il est important dans tous les cas de stocker le bois avant pose pour qu'il prenne le degré d'humidité de la pièce. Bonne soirée.
@@pascallefrancois6758 super merci beaucoup, c’est quand même mieux quand on connaît les raisons de ses choix 😊globalement sauf un bois très très sec posé en étage , je pense que le bois est toujours amené à bouger un peu, dû aux variations d’hygrométrie, surtout dans l’ancien, et encore plus au RDC. Bonne soirée
@@pascallefrancois6758 En général, la pose du parquet se fait alors que la pièce n'est pas encore en chauffe. Donc lorsqu'elle sera chauffée, l'hygrométrie changera, et probablement le bois sèchera encore un peu plus. Donc le stockage préalable n'est pas un réel avantage.
Merci pour la vidéo et le partage, perso j'aurais fait tomber les joints sur une lambourde ou rajouter un morceau de lambourde sous chaque joint, bonne continuation
Merci de partager votre expérience ! Les pierres de votre mur apparaissent "salies" ou blanchies par l'enduit que vous avez étalé, comment comptez-vous faire pour leur rendre leur bel aspect car, pour ma part cet aspect sali n'est pas du tout satisfaisant ? Cordialement.
Il faudra que je re regarde la vidéo car je n’ai pas fait attention au côté sali. En tout cas sur le résultat fini ce n’est pas le cas. Les traces de laitance disparaissent normalement au brossage à la fin. À certains endroits il y a des traces car les pierres avaient été recouvertes de ciment que j’ai du décaper. Si vraiment il y a un problème une solution d’acide chlorhydrique dilué à utiliser avec précautions peut peut être aider.
Merci pour cette vidéo Mais alors le coup de la dalle en béton de ciment pour éviter les remontées d'humidité, la c'est exagéré !!! Je suis artisan spécialisé dans la rénovation du bâti ancien et un de nos premiers job quand nous intervenons sur une vieille demeure, c'est.... devinez!! De casser tous les éléments en béton de ciment qui enferment l'humidité dans les murs et les sols (je fais des raccourcis là...). LE CIMENT EST A PORSCRIRE DANS LE BÂTI ANCIEN Par pitié ...😭 Et l'utilisation de matériaux bio sourcés ne peut que faire du bien à votre vieille bâtisse entre autre🙄 Dans tous les cas merci pour votre travail!
Bonne vidéo ,il faut préciser aussi que le mieux c'est de commencer quand on a une trentaine d'années ou moins ,si on en a cinquante il vaut mieux passer son chemin quand on finit le chantier on est cassé à cet âge ,alors avant de se lancer il vaut mieux bien y réfléchir . Achat de la maison ,coût des travaux ,temps passé......LAURENT JACQUET l'explique bien sur sa chaîne LJVS. Je me suis posé la question un bon moment ,et j'ai fini par partir sur un projet de construction neuf ,pas très différent en terme de prix à l'arrivée, avec un plancher hydraulique chauffant et surtout pas d'étage ,les étages quand on est vieux sont condamnés ,mais il faut les chauffer quand même...sinon intéressant pour celui qui veut se lancer ...petit détail important aussi avoir de la famille ou des amis pour le chantier
Merci pour ce commentaire. La question de l’âge pour une rénovation est intéressante! Et en effet il vaut mieux prendre un peu de recul. Pour ce qui est du neuf vs rénovation, ça c’est une question de goûts! Pour les escaliers on peut penser à ses vieux jours et garder des chambres et sanitaires au RDC, ou ne pas avoir d’étage c’est une autre option plus radicale!
Bon, j'ai 59 ans et suis une gonze, là je suis en train de poser l'isolant et placo sous le toit + quelques cloisons à l'étage, ça va, je ne me sens pas encore "cassée" 😂 Les copains et copines de mes enfants (entre 20 et 26) viennent donner un coup de patte bienvenu, je peux vous dire que je ne suis pas la plus faiblarde, loin s'en faut... Mais tous ces jeunes sont très sympas, et on s'amuse bien, c'est le principal. On a commencé les travaux en couple il y a quinze ans, avec des jeunes enfants qui "voulaient aider" (ké misère, c'est mignon mais). Puis depuis 12 ans, je fais toute seule. Donc ça avance lentement, mais ça avance. Le rdc est tout à fait vivable, je me suis attaquée à l'étage. Ce sont plutôt les finances que la faiblesse physique qui fait que ça va piano piano. Comme je le dis dans un autre post, en 15 ans les prix sont devenus monstrueux... A part ma période études en ville, je n'ai jamais vécu dans des lieux où les chambres étaient chauffées, donc quand je serai vieille et fichue, le haut restera non chauffé. Pour moi, le plus chouette cadeau que je peux léguer à mes enfants, c'est une maison finie (il en feront ce qu'ils voudront). Je vise encore 5 ans de travaux et on sera bons...
@@krapoutchik1 bonjour,oui certains ou certaines sont encore capable à 59 ans,mon propos n'était pas là,je voulais juste dire que commencer de la rénovation à un âge avancé c'est pas évident, comme j'ai dit , Laurent de la chaîne LJVS met en garde,on part sur 10 ans de travaux et parfois plus,donc ça demande réflexion,et comme vous dites la famille,les amis c'est cool pour avoir de la main d'oeuvre,moi je me suis posé la question, rénovation ou neuf, j'ai fait le choix du neuf,sinon bon courage et bonne continuation,la rénovation c'est cool avec la comparaison avant/après....
@@feraystephan6603 Pas de soucis, et vous n'avez pas tort, "commencer"une rénov après 60 ans, ça doit être chaud... On est partis sur une grange avec quelques murs à l'intérieur. Donc tout était visible, on n'a pas eu de mauvaise surprises (ce qui est parfois le cas dans la rénovation). Je dois dire qu'Internet et tous les tutos formidables, ça permet vraiment d'avancer (avant, on était dans les livres de bricolage... C'était pas mal aussi mais différent). Bonne continuation à vous aussi, construire ça doit être extra. Ce sera pour une autre vie (de toute façon, si je reviens en humain, je ferai électricienne, plaquiste et plombière, franchement, j'ai raté ma vocation 😆
Bonjour, merci beaucoup pour votre vidéo qui est très bien faite. Nous hésitons à mettre du travertin dans notre maison qui ressemble étrangement à votre grangette (pierres, taille ...). Nous hésitons avec des tomettes. Le travertin ne donne-t-il pas en rendu trop froid (visuellement et au toucher) ? Merci et continuer vos vidéos, on adore ! Bonjour de Bretagne 😊
Bonjour, merci pour ce commentaire et bon courage pour votre projet!! Le travertin donne visuellement une ambiance « blonde » chaleureuse et va bien s’accorder avec les bois clairs. Au toucher c’est froid, comme du carrelage mais en été rien de tel que de marcher pieds nus dessus! Les tomettes vont avoir plus de caractère, un peu plus sombre, et une touche sans doute plus rustique, pas sur qu’elles soient plus chaudes au toucher en hiver. Ceci dit c’es très joli aussi. Je n’en ai pas chez moi, peut être que j’en poserai dans!un petit projet un jour. Je ne sais pas si ça va vous aider , les affaires de goûts et de couleurs…vous me direz 😉
Même à 106k avec le coup de base de 50 pour la prestation finale, ça vaut le largement coup, en revanche en faisant soi-même on compte jamais le cout de la fatigue ou le temps pas passé avec les proches... Faire participer les amis aux travaux permets de compenser ça un peu :D C'est aussi plus compliqué s'il faut payer un loyer en même temps et si on à un job la semaine on ne peut travailler que les soirs et le weekend.
Oui il faut quand meme inclure le coût d’acquisition. Et l’économie du coût en euros a une contrepartie c’est le coût en temps et surtout la durée des travaux comme vous le dites. C’est un engagement à très très long terme quand on travaille en semaine!!On peut s’appuyer sur son entourage moyennant un certain budget bière merguez il est vrai 😁
Le temps c’est de l’argent si le temps dédié à la rénovation vous empêche d’en gagner par ailleurs. Ce qui n’est pas le cas si vous travaillez les week-end par exemple. Ceci dit c’est un temps que vous ne consacrerez plus à vos loisirs, famille et proches. C’est surtout ça qu’il faut prendre en compte. Mais c’est le cas de toute passion un peu envahissante.
Attention, à chaque fois que tparles d'un "ph2" c'est en fait un "pz2" à l'écran Les cruciformes se ressemblent mais ne sont pas compatibles entre eux ;)
