Тёмный
Kömkel: minden, ami családi ház
Kömkel: minden, ami családi ház
Kömkel: minden, ami családi ház
Подписаться
Építőipari tanácsadás kicsit szabadszájúan, de nagyon érthetően.

-----
web: komkel.hu/
facebook: facebook.com/komkel/
facebook csoport: facebook.com/groups/KomKel/
youtube: ru-vid.com
instagram: instagram.com/komkel/
tiktok: www.tiktok.com/@komkel
x (twitter): x.com/komkelzsolt
threads: www.threads.net/@komkel
podcast: soundcloud.com/komkel vagy podcasters.spotify.com/pod/show/komkel
8.14 HÁZSZEMLE: Feketelistás épület
13:26
Месяц назад
Leszakadt alattam a létra...
1:46
3 месяца назад
Dal rólam :)
2:36
4 месяца назад
8.11 HÁZSZEMLE: Közművek
11:39
6 месяцев назад
0.5 Otthonfelújítási támogatás 2024-ben?
1:52
6 месяцев назад
0.4 Feltámadás
1:18
6 месяцев назад
PODCAST MONO#20: Teraszburkolatok
16:24
7 месяцев назад
2.4 Hőszigetelő csodafesték
6:06
7 месяцев назад
Hangosan szexelő szomszéd...
1:23
10 месяцев назад
8.9 LAKÁSSZEMLE (PODCAST): Két lakás szemléje
33:51
10 месяцев назад
PODCAST MONO#19: Miből legyen a válaszfal?
13:07
10 месяцев назад
8.8 TELEKSZEMLE (PODCAST): Nagyon lejtős telek
15:38
11 месяцев назад
PODCAST MONO#16: Homlokzati nyílászárók
42:19
11 месяцев назад
0.4 Irhatom a végrendeletemet?
1:19
Год назад
Комментарии
@powerpocok
@powerpocok 4 дня назад
Üdv, ha felújításnál nem lesz felverve a szerelőbeton, hanem arra megy rá a pogácsás rendszerlemez hőszigetelésnek+padlófűtés, akkor ez mennyire lesz elég? Vastagabb már nem férne be, belmagasság és ajtók magassága miatt sem. Ha leviszem a lábazati szigetelést a belső padlószint alá 60 centire akkor ez kompenzálja a vékonyabb padlószigetelést?
@gaborballa8566
@gaborballa8566 8 дней назад
Az a villanyszerelés is megér egy misét!
@balintkovacs8290
@balintkovacs8290 11 дней назад
Kedves Kömkel! Köszönet a videóért! Egy vert falazatú háznál is ez a rétegrend az ajánlott, ha kivan emelve és bitumenes szigeteléssel van ellátva? Mi a véleményed a habüveg granulátum és újra hajópadlózásról? Ha megvan oldva a szellőztetés a házban? Köszönöm előre is!
@laszlokiss9190
@laszlokiss9190 15 дней назад
Kedves Kömkel! A 6-8cm aljzatbeton/ vasalt aljzatot érdemes betüskézni a falba? 30-40 centinként szálvasakat befúrkálnék, majd vegyi dübel ragasztóval beragasztanám és ezekre a tüskékre fektetném fel az aljzatbeton vashálóját. Adhat ez nagyobb stabilitást az aljzatnak? Esetleg segíthet a főfalak összetartásában? Még egy kérdésem lenne. Aljzatbeton és a tömörített kavics közé érdemes építési fóliát tenni? Köszönöm válaszát előre is!
@BarnaPeter
@BarnaPeter 15 дней назад
A falak alatt hiába van sajnos egy 50+ éves hàznál vízszigetelés, az el van öregedve, pótolni kell!
@creativediyandmachines7249
@creativediyandmachines7249 15 дней назад
Kedves Kömkel! Említette az alsó vasalt aljzatbetonra kerülő bitumenes lemez és a falak alatt lévő bitumenes lemez összekötését. Így végülis létrejön az ún. teknőszigetelés. Mi a véleménye arról az esetről, amikor a végleges padlószint 10-15cm-rel alacsonyabbra kerül a falban lévő vízszigeteléshez képest, így a teknőszigetelés függőleges, falra felhajtott szakaszának egy része a végleges padlószint fölött is megjelenik? Származhat -e ebből később probléma? Az épületet egyébiránt utólagosan vízszigeteltük a szakaszos falkibontás módszerével, és modifikált bitumenes lemezt helyeztünk el a falban. A szakaszosan berakott szigetelőlemezeket 10-15cm-el átfedtük és gázlámpával összeolvasztottuk, az épület belső oldala felé pedig 10-15cm-el túllógattuk, így van mihez hozzáolvasztani az alsó betonra kerülő falaknál felhajtandó modifikált bitumenes lemezt. Köszönöm előre is a válaszát.
@viktormerle7882
@viktormerle7882 15 дней назад
Mi tegnap szedtük fel a következő "rétegrendet" egy régi de jó állapotú parsztházban. Laminált padló-padlószőnyeg-hajó padló. A padló teljesen ép volt, mintha csak tegnap tették volna le, pedig biztos, hogy sok ve létezik ez. Mi lehet az oka, hogy most csak felcsiszoljuk a régi felületet és kész...??
@laikuspolihisztor
@laikuspolihisztor 16 дней назад
Válaszfalak utólagos vízszigetelése azért nagyságrendekkel olcsóbban is megoldható. A Sika és a Mapei is gyárt hozzá injektálós vízszigetelőt. Normál talajpára mellett nagyon hatékony, tartós megoldás. Az itt felvázolt összeg kevesebb mint ötödéből nyújt kiváló megoldást. Ha már fel van szedve az aljzat beton, ez is megoldható házilag. Persze ha nem teljesen műszaki analfabéta a család legalább egy tagja.
@szabi9566
@szabi9566 16 дней назад
9:00 Hogy nem vonta még kérdőre senki a gyártókat, ha a saját előírásuknak a duplája kell?
@EditusArt
@EditusArt 16 дней назад
Köszi a videót, épp a napokban szedjük fel az aljzatot, padlófűtés lesz. A pincére (kb. 10 köbméter) nem lesz szükségünk, feltörtük a födémjét, abba és a teraszbővítésbe töltjük az aljaztot 15 cm-enként tömörítve. A két "nagyszoba" között lévő válaszfalat lebontottuk, nem is tervezzük visszafalazni. Viszont ki tudja mit hoz a jövő, ha pl. 5 év múlva szeretnénk visszaépíteni, de az is lehet, hogy 1 méterrel odébb, akkor erre hogy lesz lehetőség? Padlófűtés fölé utólag már csak gipszkarton válaszfalat lehet, vagy azt sem? Hőtükörről nem esett szó. Padlófűtés alá humbug? Előre is köszönöm, ha válaszolsz!
@KomKel
@KomKel 16 дней назад
Padlófűtés fölé gipszkarton fal mehet (alul ragasztva a profil, NEM DÜBELEZVE!!!) nyugodtan. Ytongot nem javaslom, mert bármennyire is "könnyű", nem az. A padlófűtés alatti hőtükör fólia nem ér semmit, ugyanis a "hőtükörség" csak akkor működik, ha van légrés is, ami itt nincsen (lesz nemsokára külön videó erről)
@csabamate2625
@csabamate2625 17 дней назад
Mi a véleményed szint eltolás megszüntetéséről 20 cm különbség van a két szint között padlófűtés fölé lehet-e rakni 18 cm lépésálló hungarocellt fölé száraz padlót rárakni a habfóliát és arra a laminált parkettát természetesen a padlófűtés köreit elzárnám nem működtetném vagy a hagyományos esztrikes megoldás a jobb köszönöm a válaszod
@KomKel
@KomKel 16 дней назад
Jó a szárazpadló (Rigips Rigidur vagy Knauf Vidifloor), ezek 2x10, illetve 2x15 mm-t vesznek el, plusz 1-1.5 cm a burkolat. Két dolog: 1. A szárazpadlóra max 30x30 cm-es ragasztott padlóburkolat mehet, nagyobb nem (gyártói ajánlás) 2. A lépésálló hőszigetelés MAXIMUM két rétegben menjen, a három réteg nem javasolt már.
@pulsarxp
@pulsarxp 17 дней назад
Hu, mi már ezen túl vagyunk, de megnyugtat, hogy jól csináltuk. 120m2. Lapát, talicska, csákány. Kiástam 34cm földet a házból. Egy helységben volt csak beton, 4-5cm. Ez kb 4 hónap volt, a java részét egyedül csináltam. A válaszfalakat kiszedtük, bár volt alattuk vízszigetelés, de nem az általunk kívánt helyen voltak. Az összes válaszfal alá ástam egy 80-cm mély sávalapot, bevasaltam, és úgy lett kibetonozva. A "szerelőbeton" is kapott 15*6-os vashálót, és kb 10cm vastag lett. Erre jött a kellősítő, GV45-ös lemez. A főfalak meglévő vízszigetelése, és az új vízszigetelés közé pedig kenhető vízszigetelés került kettő három rétegben. 5 + 8cm lépésálló szigetelés, EP fólia, 10*5-ös vasháló, padlófűtés cső, 7cm estrich, és a burkolás került még le. Iszonyatosan nagy munka volt, nem csodálom, hogy ilyen ára van. Nagyon megérte a belefektetett munkát, de még egyszer nem kezdenék bele egyedül :D Azt hallottam, hogy nem csak talajpára ellen jó a vízszigetelés, hanem a talajból felszálló radon gáz ellen is. Nem tudom, hogy ez mennyi valós veszély, vagy ez csak olyan camtrail-es dolog :D Köszi a videót :)
17 дней назад
Kedves KömKel! én a meglévő parkettára tettem a laminált padlót, viszont a helyiség alatt egy kb három méter magas, fűtetlen műhely van. Most szigetelem a műhely födémet 15cm EPS-el, illetve fél métert leengedem a falakon is. Falak szárazak, a műhelyben is. Kérdésem, hogy így is probléma lehet-e a bezárt parkettával?
@KomKel
@KomKel 17 дней назад
nem lesz vele gond. A videó olyan aljzatra vonatkozik, ahol nincs alatta pince
@vlmworld
@vlmworld 17 дней назад
Kedves Kömkel! Én nyáron jártam a házakat, mert "költözni vágytam". Még korábbról van egy Trotec BM31 dielektromos falnedvességmérőm, ami tudom nem egy profi készülék, de megfizethető és nagyon jó szolgálatot tett. A megtekintett kádárkocka házak több, mint felénél megmutatta, hogy a belső válaszfalak alatt nem volt vízszigetelés. De most nem is ez a lényeg. Az egyik számomra szímpatikus háznál teljesen száraz falakat mértem, 22-28 közötti értékeket. A nyugati oldalon a főfalak belső felületén az alsó sávban kb. 20 cm magasságig szemre és mérve is már kiszáradt, de korábbi vizesedési foltok nyomai voltak. Lehetséges, hogy a külső oldalon kb 4 cm-rel kijebb lévő lábazati síkon megülő víz szivárgott be valamikor a szigetelés felett? Látott már ehhez hasonlót és van tapasztalata, hogy mi okozhat ilyet? Válaszát köszönöm.
@KomKel
@KomKel 17 дней назад
igen, okozhat. Lesz róla videó nemsokára, mert ez rengeteg háznál tud megtévesztő lenni, olyan, mintha alulról vizesednének a falak, miközben a pozitiv lábazatnál bejutó/felcsapó eső okozza.
@vlmworld
@vlmworld 17 дней назад
@@KomKel Köszönöm.
@mrpupuka7706
@mrpupuka7706 17 дней назад
ajjaj. Nem akartam feltöretni a 86 ban lerakott vizszigeteletlen, csempézett aljzatbetont, ezert ráraktam 6cm Pir szigetelest es laminaltpadlót. 2 eve nem látszik penész, de egyszer gondolom meg kell csináltatnom rendesen. 60.000/ nm ért 😢
@tuncsikamanda
@tuncsikamanda 17 дней назад
Kedves Kömkel! Jelen videód felvetett bennem kettő észrevételt, vagyis kérdést, mivel egy családi ház építésében vagyok pont benne. Az első a beton vastagsága, ami a videódban 6-8 cm. Nyilván ez függ a fesztávtól az építmény jellegétől, de nálam a statikus 7 méteres fesztávra simán kiírta a 15 cm vasalt aljzatot, ami így elsőre soknak tűnhet. A második a feltöltés. A tervezett otthonban 1 méteres lábazatot kell rétegesen tölteni és tömöríteni, majd a felső rétegben további 15 cm kavicságyazat van kiírva. Gondolom akkor a vizesedés ilyen magasságban már nem meghatározó, de a kavics réteg mégis szükséges. Meglátásod szerint indokolt vagy elhagyható ez a plusz réteg ilyen magasságban? Köszönöm!
@KomKel
@KomKel 17 дней назад
új épitésnél más a helyzet. A 12-15 cm vasalt aljzat teljesen megszokott, és mivel a feltöltésed friss, illene a kavicságyazatot is alárakni
@zabolatlan_nyekenyoka1291
@zabolatlan_nyekenyoka1291 17 дней назад
Válaszfalak esetében az injektálás nem megoldás ?
@KomKel
@KomKel 17 дней назад
ahol a válaszfalak alatt nincs vizszigetelés, szinte biztosan alapozása sincsen. Ha kiásol kétoldalt 30 cm-t, nem fog megállni amúgy sem a válaszfal. Az más kérdés, hogy az injektálásos szigetelést én szükségmegoldásnak tartom, mivel nem örökéletű, ismételni kell.
@Yahokax1985
@Yahokax1985 15 дней назад
@@KomKel Ismételni kell? Erről nem nagyon lehet hallani máshol. Tudnál erről bővebben írni?
@trefasnyul1
@trefasnyul1 17 дней назад
Nekem mázlim volt, volt vízszigetelés a válaszfalak alatt, de igen csodálatos dolog, amikor egy lakható épületet szétver az ember és mindenki hülyének nézi, hogy hát miért nem dobott mindenhová lamináltat...
@danieldely1565
@danieldely1565 17 дней назад
Nagyon jó lenne egy olyan videó is amin az van bemutatva hogy mi a helyzet azoknál az épületeknék ahol pince van az épület alatt.
@KomKel
@KomKel 17 дней назад
lesz ilyen is :)
@gborsanyi
@gborsanyi 17 дней назад
@@KomKel Mikorra várható? Pont aktuális lenne. A pince fölötti rétegrenden túl érdekelne, hogy a pincézett és pincézetlen területek aljzatbetonját hogyan kell illeszteni.
@jovigas1
@jovigas1 17 дней назад
Kedves Kömkel! A legjobbkor jött ez a videó, épp padlófelújításban vagyok. Fürdő/wc-ben az elhangzott rétegrendet csináltam, viszont a többi helyiségben nem tervezem. Járólap fugában 4-6 százalékos nedvességet mérek, terveim szerint cementes vízszigetelés, aljzatkiegyenlítő és burkolat lenne a rétegrend. Viszont az elnagzott padlóhőmérsékletek elgondolkodtattak. A kérdésem, hogy 20 cm vastag, 60cm mélyen elhelyezett lábazati hőszigeteléssel mennyiben "helyettesíthető" a padló hőszigetelése...főleg a padlőhőmérsékletre gondolok.
@KomKel
@KomKel 17 дней назад
helyettesiti a padló hőszigetelést. Azt szoktuk mondani, hogy 60-80 cm magas lábazati hőszigetelés már jó erre, de teljesen felesleges 10-15 cmnél vastagabb. A 4-6% nedvességtartalom mérése feltételezem, hogy olyan műszerrel történt, ami csak 3-5 cm mélyre tud bemérni. AZ ILYENEK NEM JÓK ERRE! Az a játékszer kategória, rendkivül megtévesztő adatokat szolgáltat. Csinálj egy feltárást, ahol lehet látni a tényleges rétegrendet.
@jovigas1
@jovigas1 17 дней назад
@@KomKel az szuper. Igen, olcsó műszerrel történt. Feltárás a vizes helyiségeknél történt, vagyis nem feltárás, hanem ott kiszedtem a 25 cm-t. Feltételezném, hogy a többi helyiségben is ugyanaz a rétegrend. 1998-ban épült épület, fő és közfalaknál is van vízszigetelés, a padlóban a beton alatt csak agyagos homok van. Akkor marad azberedeti terv a padló hőszigetelés helyett lábazati hőszig és padló vízszigetelés a meglévó járólapra. ;)
@KomKel
@KomKel 17 дней назад
98-as épitésnél már illett volna vizszigetelni a padlót, és egy minimális 4 cm hősziget belerakni
@lee-nj8xy
@lee-nj8xy 24 дня назад
Lehet ezt már nem olvasod, de a hálozatott nem a rezsi csökkentés miatt nem fejlesztik hiszen a külömbözetett állja az állam. Az egészet csak ezért mondják, mert jobban hangzik, mint az, hogy azért nem fejlesztenek, mert azt várják nyugdijasok haljanak ki...
@ytgyuszko
@ytgyuszko 24 дня назад
200 M euro hitelt adtunk Csádnak a múlt héten 😂
@brummatejbeezmeghajthaver
@brummatejbeezmeghajthaver 25 дней назад
Valaki írja már ki ide a pontos címet, a Kömkel nem felelős más kommentelőkért, viszont a Google megtalálja cím alapján, aki rákeres.
@KomKel
@KomKel 25 дней назад
ezért nem lehet "natúrban" kommentelni nálam, mert nem fogok senki miatt rendőrségi idézésekre járni, meg bíróságra. Nem úgy működik, hogy nem felelek érte... ha ebből ügy lenne, akkor értelemszerűen be kell, hogy idézzenek. Sem az időmet, sem az idegeskedést nem fizeti meg senki, ami ezzel járna. Ahogy elmondtam a videóban is: legyen már minden házvásárlónak annyi felelősségérzete, hogy átnézeti valakivel a házat. Olyan házakat nézek meg folyamatosan, amiknél a fele sem igaz a hirdetésben leirtaknak, és ha nem is veszélyes, de óriási pénznyelő. Ezek mind a piacon vannak, árulják őket, sajnos meg is veszik. Ebben a videóban szereplő eset azért volt nagyon érdekes, mert az első háznézésnél nem volt infó arról, mi lett betervezve a fafödémre, csak a tervezői tapasztalatom alapján mondtam azt, hogy ez biztosan nem jó így. És a második szemlefelkérés során kapott eredeti tervdokumentáció statikai munkarésze igazolta is ezt.
@nellikingacseh1479
@nellikingacseh1479 26 дней назад
Szerintem nem a vásárlók felé kellene feketelista, hanem a jegyzőhöz/építési osztályhoz kellene bejelenteni.
@molnarbnc
@molnarbnc 29 дней назад
Óriási hiba a jogalkotók részéről, hogy évek óta, sőt, legalábbis tizenéve lefeküdtek a pénznek. A fostalicska házak úgy nőttek ki a csok-babaváró-zöldhitel konjunktúra időszakában, mint a gomba, holott nőhettek volna ki jóval nagyobb arányban fasza pecók is. Tisztelet a kivételnek, erősítik a szabályt. A jogalkotókat viszont csak a "gazdaságélénkítő" (értsd: áfabevétel, amit el lehet lopni) hatása érdekelte. Abba ne is menjünk bele, milyen árfelhajtást generált, hagyjuk meg a gazdasági szakembereknek. A bankokat szintén csak ez érdekelte, a biztosítókat meg pláne, és ők még majd csak eztán kezdenek igazán kaszálni. Ezt a tényt elfogadva esély sincs arra, hogy a helyzet megváltozzon. Kurvák országa vagyunk. Olcsó kurváké. A fogyasztóvédelem magyarországon a béka segge alatt volt eddig is, de ami az elmúlt évtizedben zajlott jogalkotói részről is, az egy arconköpése a teljes lakosságnak, minden téren. Az már csak egy remélem soha meg nem valósuló rémálom marad, hogy úgy járnak tömegével az emberek egy természeti katasztrófánál, mint a törököknél jártak a kis legódúcsénk legnagyobb diktátor haverjának köszönhetően a földrengés miatt összedőlt házak alatt maradt rengeteg halott. Örvendeztek a kivitelezők, hogy erdogan papa felmentette a őket a szabálytalan felelőtlen építkezések miatt, nem kellett lebontani semmit, minden fasza, minden jó. Aztán összedőltek mint a rohadt nád. Nálunk pont ugyanez megy pepitában, remélhetőleg nem ugyanolyan végkifejlettel.
@ocsibacsi2
@ocsibacsi2 29 дней назад
Legnagyobb hazugok a világon: Politikus, Ingatlanközvetítő, meteorológus.
@KomKel
@KomKel 29 дней назад
A tetoterbeepites epitesi engedelyes volt meg, tehat van felelos muszaki vezeto, aki a hasznalatbavetelinel alairta, hogy minden okes. Valamint egy ilyen elteresnek a hasznalatbaveteli engedely helyszini szemlejenel is ki kellett volna buknia, tehat az ugyintezo is hibas. Ha tragedia tortenik, akkor ez a ket szemely ott lesz a vadlottak padjan...
@sneffgabor
@sneffgabor 29 дней назад
valami hasonlo van most a SzakiEllenőr -nel kivancsi leszek meddig lesz fent a video..
@KomKel
@KomKel 29 дней назад
1 honapja lattam en is azt a hazat, arrol raktam ki az egykonnektoros videot 🤣
@janosnagy4382
@janosnagy4382 29 дней назад
A demokrácia erről szól, a rablóknak csalóknak védi a jogait. Igaza meg mindig annak van ha perre kerül a sor, akinek az ügyvédének a műsorát jobbra értékeli a bíró...
@zzzzz2903
@zzzzz2903 Месяц назад
170M ? Hol van ez?
@daniel77774
@daniel77774 Месяц назад
Remek videó ismét, de brutálisa halk (pedig jó a hangminőség). Lehetne kérni esetleg a kövinél hangosítást?
@9xqspx6
@9xqspx6 Месяц назад
Meggyőződésem, hogy az állam dolga lenne ezt megfelelően kezelni. Ilyen eseteknél komoly személyi sérülések (sőt, életveszély) és komoly vagyoni károk történhetnek. Kellene legyen egy rendszer arra, hogyha hozzád hasonló képzett szakember ilyen jellegű problémát lát és a megfelelő helyre bejelenti, akkor azt államilag kivizsgálják. Úgy gondolom, hogy erre igen bőségesen van anyagi kerete az államnak, ha csak a mindenféle ingatlanadókból és illetékekből befolyó adójövedelmek jutnak eszünkbe, vagy az, hogy egy 170 milliós ingatlannak a vagyonszerzési illetéke 6,8 millió forint... Jusson már 6-800eFt arra, hogy aki ezt majd befizeti, azt ne temesse majd maga alá az épület... És légyszi' ne söpörjük le ezt azzal, hogy "ah, micsoda utópia, amit írsz, ez Magyarországon sosem történhet meg", hanem azon gondolkozzunk, hogy hogyan lehetne ezt elérni! Én nem vagyok járatos ezen a területen, de aki az, annak lehet ötlete, hogy melyik hatóságnál, milyen formában kellene ezt felvetni, vagy milyen aláírásgyűjtés kellene hozzá stb. és akkor azon a vonalon már el lehet indulni és elindítani egy változást a jobb irányba. Mert évek óta találkozok ilyen tartalmakkal (nem csak tőled), hogy életveszélyes épületekben laknak emberek, illetve próbálják eladni az életveszélyes szarokat. Szerintem valahol az is egy felelőssége az embernek ilyenkor, hogy megpróbáljon valamit változtatni, ne csak legyintsen, hogy "áh, nem az én problémám".
@peterszekeres9551
@peterszekeres9551 Месяц назад
Nagyon halk a hang
@zabolatlan_nyekenyoka1291
@zabolatlan_nyekenyoka1291 29 дней назад
teljesen jó
@Csuklos280
@Csuklos280 Месяц назад
Értem én hogy feketelistához nincs meg a jogi környezet, de ez nem pusztán hibás hanem szerintem életveszélyes. Valami kormányhivatalhoz nem lehet bejelenteni ezen tényt, ezzel a felelősséged és a bűntudatot átpasszolva? Tudom úgyse történne semmi, de itt idő kérdése a leszakadás. De ha nagy tragédia történik akkor elmondhatod hogy mindent megtettél. Mert ez így üzenet hogy bármilyen életveszélyes szart büntetlenül el lehet adni.
@KomKel
@KomKel 29 дней назад
Ez egy kiragadott pelda volt, az ingatlanok 10%a ilyen, ahol valami miatt lehetne feljelentest tenni.
@Csuklos280
@Csuklos280 29 дней назад
@@KomKel De hol és hogyan lehet bejelentést tenni, milyen eredménye lenne? Sok olyan van ahol egy statikus a tetőtérre azt mondaná hogy " se nem járható, se nem terhelhető", aztán lakott. Hasonló meg rosszabb mint a videóban látható.
@KomKel
@KomKel 29 дней назад
Sehol nincs ilyenre tenyleges szervezet vagy hatosag. Mert mi alapjan jelented fel? Van hasznalatbaveteli engedelye, de par eve egyebkent az utolagos tetoterbeepitesre SEMMILYEN engedely vagy terv nem kell... agyrem az egesz. Vagy vasarlas elott atnezed az epuletet, vagy utolag perelsz a rejtett/nem rejtett hibakert.
@gaborm4767
@gaborm4767 Месяц назад
De mi az hogy hitelrontas. Állítasz valamit amihez értessz és igaz.
@KomKel
@KomKel Месяц назад
Sajnos nem ilyen egyszeru. Meg egy igazsagugyi szakertoi szakvelemeny is tamadhato egy masikkal, nemhogy az en allapotfelmeresem. (Az igazsagugyi szakertoi szakvelemeny 6-800e ft egyebkent)
@DdavidHero89
@DdavidHero89 Месяц назад
@@KomKel Ez azt jelenti ha kárunk van hanyag kivitelezés miatt, akkor 1 millióig simán(iszakértő, ügyvédi díj, perköltség, idegesség, idő) érdemes lenyelni inkább?? Vagy ez az összeghatár magasabban van?
@KomKel
@KomKel 29 дней назад
Sajnos kb 3 millioig van a hatar, ami alatt nem nagyon erdemes... 😔
@DdavidHero89
@DdavidHero89 29 дней назад
@@KomKel Köszönöm a választ. Elszomorító, de mindent összevetve érthető.
@gaborm4767
@gaborm4767 Месяц назад
Ilyenekkel van tele a piac. Jobb lenne egy lista arról mit érdemes megvenni. 😂
@KomKel
@KomKel Месяц назад
Amit erdemes megvenni, azt megvetetem azokkal, akik kihivtak 😁
@adamraksi1222
@adamraksi1222 Месяц назад
@@KomKelés még azok is tartogathatnak “Hűbazdmeg!” jellegű meglepetéseket, mert egy órás állapotfelmérés nem tudja olyan mélyen hibákat feltárni mint pl egy villamos biztonsági felülvizsgáló vagy egy alapos bontás.
@KomKel
@KomKel 29 дней назад
Azt megneznem, hogy vasarlas elott engedjen valaki bontasos vizsgalatokat... roncsolasmentes, muszeres meresek rendben vannak, de ennel tobb nem eletszeru.
@simcax6087
@simcax6087 Месяц назад
A villamos felülvizsgálóknak azt tanítják, hogy ha valahol közvetlen életveszélyes problémát talál, akkor sincs joga lekapcsolni, de haladéktalanul jeleznie kell az üzemeltetőnek/tulajdonosnak. És ő kapcsolja le. Ha nem megértő, nem közreműködő, akkor hívni kell az elektromos szolgáltatót, rögzített hívásban közölni a tényeket (erről a jegyzőkönyvet elkérni) azzal lezárva, hogy az információt további intézkedésre átadtam. Innentől dokumentummal igazolni tudod, hogy megtettél mindent ami jogodban állt, ami ezután történik, azért nem te vagy a felelős. Nincs valami hasonló megoldás statikai problémára? ÉMI, katasztrófavédelem, vagy valami?
Месяц назад
Az elektromos szolgáltató mit csinál ilyenkor, mennyi idő alatt reagál? Amit leírtál nekem úgy tűnik, hogy arról szól, hogy a felelőséget rázod le magadról (jógosan és ahogy írtad ennyi áll jogodban) de a próbléma nincs megoldva. Indokolt lenne olyan jogszabályok alkotása amelyek nem a csaloknak, koklereknek kedvez.
@KomKel
@KomKel Месяц назад
Ilyenhez joga igazsagugyi szakertonek lenne maximum, de egy ilyen szakvelemeny 6-800e ft, es par het mire elkeszul. En allapotfelmerest vegzek epiteszkent. De atnezem a gepeszetet, elektromos dolgokat, statikat, energetikat. Van ahol talalok foldeletlen konnektorokat, ott pl szolok a tulajnak (is), hogy lehetoleg ne nyalogassak, mert nem tesz jot az egeszsegnek 🙂 Nem akarok es nem is tudok Batman lenni, aki onkenyesen igazsagot oszt. Aki felkert a szemlere, megkapja az infot. Sokszor ezt tovabbkuldik az eladoknak is, tudnek par mailt mutatni, hogy milyen izesen kuldenek el az anyamba, vagy telefonban uvoltozik 2 percet... 🤣
Месяц назад
Nem lehet ezeket feljelenteni valahol? Foglalkoznak ilyesmivel egyáltalán a hatóságok?
@KomKel
@KomKel Месяц назад
Nem foglalkoznak. Ha megveszi valaki, utolag (talan) tud rejtett hibara hivatkozva perelni, de az 8-10 ev es milliokat kell szakertokre es ugyvedekre kolteni...
@zzzzz2903
@zzzzz2903 Месяц назад
1500/év? 😮Tavaly 170 m2 ház (igaz 20cm szigetelés + új ablakok + klíma rasegites pár helyen (napelem miatt ingyen) 633m3/év.
@istvanbenko309
@istvanbenko309 Месяц назад
Ügyes vagy, tanultam tőled, de van még tanulni valód. Például a hőszigetelés elvégezhető a pincefödémet fújt habbal szigetelik. Persze nem a Jóska Pista.....Irányitott tágulással. Igaz nem láttam ilyet de meg lehet csinálni.(zsaluzással)
@KomKel
@KomKel Месяц назад
Fujt purhab tuzvedelmi szempontbol nem hasznalhato tarsashaznal, mert rendkivul mergezo fusttel eg. (14x mergezobb a fustje, mint az EPSnek, ami szinten tiltva van. Sajnos csaladi hazaknal nem kell erre figyelni, oda mehet a fujt purhab.
@ViLLaMVaDaS2
@ViLLaMVaDaS2 Месяц назад
Az ABS 60 C°-on még teljesen stabil. És a tágulási tartályban jellemzően kisebb hőmérséklet van, mint az előremenő csőben. De kétségtelenül érdekes megoldás, bár ha működik, akkor jó is! A túlfolyó megoldását még megnéztem volna, mert ha az nincs jól megcsinálva, akkor ez így tényleg gatya...
@sulyoki7
@sulyoki7 Месяц назад
Nagyon érdekes videó, de ez nem panel lakás, hanem téglablokkos, vagy csúsztatott zsalus. Nem minden lakótelepi lakás épült nagypaneles technológiával, csak a köznyelveb sokan keverik a lakótelepi és a panel kifejezéseket.
@janosnagy4382
@janosnagy4382 Месяц назад
Ez már az álmaink netovábbja volt, 72-ben költöztünk be az új házba, ahol volt vezetékes víz, villany és fürdőszoba ilyen vízmelegítővel. Előtte petróleum lámpa, víz kannákban a kerti kútról, vízmelegítés a sparherten, mosakodás lavórban.
@janosnagy4382
@janosnagy4382 Месяц назад
Ez már az álmaink netovábbja volt, 72-ben költöztünk be az új házba, ahol volt vezetékes víz, villany és fürdőszoba ilyen vízmelegítővel. Előtte petróleum lámpa, víz kannákban a kerti kútról, vízmelegítés a sparherten, mosakodás lavórban.
@sunabubus
@sunabubus Месяц назад
Szerintem a legtöbb felújítottnak eladott lakás csapda. Vagy szarul van megcsinálva (kóklerül), vagy valami ótvar izléstelen összkép lesz belőle, amit ugyanúgy felújítottként veszel meg, és aztán azon nyomban verhetsz is le, vagy mondjuk 70%-ban van felújítva, tehát a fürdőben ugyanaz a 40 éves padlólap van, csak körülötte cseréltek ki mindent, de valami általában nem stimmel ezekkel. Az ember ha életvitelszerűen használ egy lakást, akkor a felújítottat lelakja nem felújítottra, mire eladja.
@trefasnyul1
@trefasnyul1 Месяц назад
Japp ez így van, ami rendesen lett megcsinálva, az meg drágább az átlagnál
@aladarbelacecil
@aladarbelacecil Месяц назад
Továbbá rendes felújításra akkor van esély, ha kiköltöznek belőle, mégpedig sok hónapra. Ezt szinte csak akkor játssza meg valaki, ha éppen megvette, vagy éppen el akarja adni. Más időpontokban kompromisszumos lesz a felújítás, valamihez nem fognak hozzányúlni. Aki pedig éppen el akarja adni, nos ott nem várnám azt, hogy számolatlanul önti bele a lóvét, amit aztán vagy visszakap az eladásból, vagy inkább nem...
@zed6360
@zed6360 Месяц назад
Szokás szerint hoztad a szintet, világbajnok vagy! ;)
@zed6360
@zed6360 Месяц назад
Szia! Jó ez a Mika kazán? Elég vegyes tapasztalatokat hallottam tizenéve róla, és nem is terjedt el túlzottan, pedig az ötlet az ilyen lakásokra fenomenális. Nagy cégek is meglátták gondolom ezt a "piaci igényt"... Amúgy hogyan lehetett az összes parapettes nyílás lefalazva?
@KomKel
@KomKel Месяц назад
ha nincs lehetőség kéménybélelésre, vagy más okból nem lehet gázt modernizálni, ez egy jó alternatíva. Nem mondom, hogy nincsenek róla rossz tapasztalatok (is), de a mai napig gyártják, mert igény van rá.
@KomKel
@KomKel Месяц назад
nem az összes parapetnyilás volt befalazva, 1 db-ot meghagytak a MIKÁnak. Csak kivülről félsötétben úgy tűnt, hogy mindegyik be lett tömve.
@aladarbelacecil
@aladarbelacecil Месяц назад
A földelés nélküli dugalj úgy alapból nem feltétlenül akkora probléma, feltéve, hogy az adott helyen senki nem akar védőföldelést igénylő fogyasztót használni. Egy hálószobában pl. ez simán tartható is lehet akár különösebb fájdalom nélkül (egy mai TV általában kettős szigetelésű, ahogy az összes telefontöltő dugasztáp is, meg úgy a kisebb teljesítményű háztartási fogyasztók nagy része). Vasalni mondjuk ne akarjon ott senki. Ami viszont teljesen szabálytalan: az eredetileg földelés nélküli kialakítású dugalj lecserélése egy mai, földeléses kivitelre, úgy, hogy közben a dugaljhoz nem lett kiépítve a védőföldelés, ergó egy ránézésre földelésesnek látszó dugalj úgy van felszerelve, hogy nincs bekötve a födelőérintkezője. Ez ugyanis az átlagpolgárt nagyon könnyen abba a hamis illúzióba ringathatja, hogy oda biztonságosan lehet védőföldelést igénylő fogyasztót bekötni.
@KomKel
@KomKel Месяц назад
nem cimkézhetem fel a konnektorokat, hogy ide ne dugj vasalót :) Vagy legyen rendesen megcsinálva, vagy akkor ezt vegyük inkább semmisnek. Mindenki nyugodtabban alszik, ha tud róla.
@RealFida
@RealFida Месяц назад
Így nem csapódik ki rajta a pára... :D (találtam a neten olyan szelepet ami kevés meleg vizet enged emiatt a wc tartályba) De én inkább szellőztetek.
@Tocska100
@Tocska100 2 месяца назад
Mi a helyzet ha kívül fóliázom, belül pedig kap egy vékony fújható szigetelést? Ez közel paryba van az elszallítással (2024 re fuvar nélkül már 650) és magam szeretném a cserepes lemezt felrakni, de nem akarom hetekre nyitva hagyni a tetőt.