Gud morning po atty. Napakagandang pliwanag educational! More power!!

Ganyan po nangyari sa amin atty ano kya gawin nmn

😢

Hi Atty. Batu!

Atty good evening pwede po ba yung Deed of Donation na wlang consent ang mga Heirs ng Old maid na May ari ng property?

Atty. Batu paano kung si jane meron 1 anak sa unang asawa at si john nman meron 2 anak sa unang asawa. Tapos nagjaroon ng 1 anak direct descendant. Paano ang hatian ng mana.

Atorney ano po ba ung sa amin punta ba kmi sa regester of deeds ano ba una kong gawen para mkapag treasback kmi kong halimba donations in 1972 pa anong step by step sa bukidnon hanggang ngaun

Dito rin sa BIR Las Piñas, hindi nila alam na hindi required ang EJS sa pag-bayad ng Estate Tax Amnesty

Atty. Batu paano hahatiin ng heirs ang lote o lupa na award ng DAR meron CLOA sa mother nmin at meron co-owner na half-brother ng nanay nmin. Patay na po ang mother last june 2020 nmin at 6 kmi na mga anak(heirs)

Atty pwede ba ang paghatihati hidi ba pwedeng magkaibang sukat?

Atty. Batu good afternoon po..ang itatanong ko ay tungkol sa CLOA na award sa mother ko at sa kanyang kapatid sa ina(Half-Brother)paano ito paghahatian ng legal sa dalawa. Patay na po ang mother ko at meron naiwan 6 na anak bilang heirs. Paano nmin ito paghahatiin between sa amin 6 magkakapatid at sa haff brother ng mother ko

Pwede ba na aaminin nya na party pa sa tatay ko yun

Atty .may kapatid ako nagpatitulo ng portion na 34 square meter hindi nami alam kung paano natitulohan kasi wala kami noon sa lote kaya nagawa nya anim kami sana ang maghatihati kaso ayaw nyang aminin na party pa kay tatay ang pinatitulohan tapus may natira ng 161squqremeter.gusto pa sya kukuha ng share kasi pangalan pa ni tatay ang mother title pwede ba na hindi na namin sya isama sa hatian .kasi may sa kanya naman?at napatituluhan na nya .kaso ang rason nya nakapangalan pa raw kay tatay .pwede ba yun na hindi kami papayag kasi lima pa kami maghatihati pw

Atty. Nanood Ako sa discussion mo sa heirs na Hindi nag aa way salamat po sa explanation mo .saan Ang opisina atty.

thank you po sa dagdag kaalaman

Kung ang naunang namatay ay yung anak kesa sa parents....magmamana pa rin ba ang apo sa naunang namatay na anak?

attorney sa dnr /centro ng work, kmag ank kalaban sa lupa attorney ,ano po pwedi nmn lban sa knila sympre pabor po sa knila advise o comment nla attorney😢

paano po kme mg papatulong sa DENR/CENTRO eh kamag ank po nla yong nag aakin sa lupa lolo nmn mi tax declaration po sa nme lolo nmn attorney ,watching from Santiago city po thank u po

MAGANDANG UMAGA PO ATTY. MERON AKONG KATANUNGAN AT GUSTO KO NA MABIGYAN NG TAMANG KA SAGUTAN KAHIT MA IKSI LANG PO MERON TAO NA LUMAPIT SA AKIN AT NAGPAHANAP NG MAG ASIKASU NG LUPA O GAGAWA NG MGA PAPELIS AT MERON PO AKONG NAKITA NA TAO NA MAG ASIKASU LUPA ANG LUPA NA ITO AY MERON TITOLO KUNG BAGA AY KANILANG NANAKAWIN O E LAND GRAB ANG LUPA AT NG NAKA USAP KUNA ANG TAO AY NANGHINGI ITO NG PASI UNANG BAYAD NA 100K. AT SINABI KU DOON SA TAO NA NAGPAPALAKAD NAGBIGAY NAMAN SIYA SA HALAGANG KILANGAN NG TAO AT HUMINGI PA ULIT ANG TAO NA PANIBAGONG 100K. AT NAGBIGAY NAMAN ULIT ITO AT SA IBANG PANG MGA KA GANAPAN AY NAWALA NA AKO SA KANILANG PAG UUSAP GAWA NG NAG SABI ANG NAGLALAKAD NA DALHIN MO SKO DOON SA TAO NA SI MINGOY PARA KAMI NALANG ANG MAG UUSAP DINALA KUNAMAN SIYA PARA HINDI NARIN AKO MA ABALA PA KASI MAY TRABAHO PO AKO AT HINDI KO ALAM KUNG LEGIT BA ANG MGA PAPELIS SA MADALING SALITA NA MATAY ANG TAO NA NAGPAPALAKAD SA LUPA AT ANG LUPA AY HINDI NILA ITO NA KUHA. 4 YEARS NA ANG NAKALIPAS AT ANG ASAWA NG TAO NA NAGPAPALAKAD AY NAGFILE PO SIYA SA AKIN NG ISTAFA NA KUMBAGA ANG LAHAT NA NA. IGASTOS NILA AY IBALIK KO RAW BAKIT ISTAFA NA WALA NAMAN AKONG INUTANG SA KANILA AT MALIWANAG NAMAN NA PERA NAYON AY GINASTOS DOON SA LUPA NA KANILANG E LANG GRAB DIBA DAPAT ATTY. AY ANG TAO NA ITO AY FILE NANG MABIGAT NA KASU AT AKO DITO AY GINAMIT LANG DIN NILA ISA AKO SA BIKTIMA NA WALANG KA ALAM ALAM KAYA LANG NAMAN NA AKO AY NAGHANAP NG MAG ASIKASU SA LUPA GAWA NG MANG PANGAKO SA AKIN NA BIGYAN AKO NG KALAHATI DITO SANA PO MABIGYAN NINYO AKO NG TAMANG KASA GUTAN UMAASA PO AKO SUBRANG SALAMAT PO

Good am paano po mag pa consult with regards sa Pag apply ng foreshore lease? Since meron po nanggugulo na previous owner sa nabiki ko knilng lots sa harapan ng beach na nanggugulo at nag try umapela na knila daw lote harapan nmin under denr

Atty, this is much appreciated information although a year ago. I am a buyer of a land in Phil. Per seller title is clean, ready to transfer, updated tax will pay CGT. Seller advised me as the buyer to do below; 1. get property req 2.make agreement 3.proceed deed of sale 4.transferring the title in my name 5.title is clear It looks simple but I’m not sure how to start. Thank you po.

Hello! Good morning Sir. This is my first time to watch your video. I am very interested your topic. I have question. My husband died last January 2021 sa abroad. Gusto lakarin ang tranfer ng lot title. I have 2 children. Pwede ko ba ipangalan sa akin kasi yon dalawang anak ko ay nakatira sa abroad at gusto rin nila na ipangalan nalang sa akin. Ang sabe nila ay ipagawa ko raw ng Living trust. Pwede ba yon? Thank you attorney for answering my question.

Magandang araw po atty. anong gagawin namin yong may ari nang katabi naming lupa ay nagbenta nang lupa tapos ang lupa na bebenta niya ay amin dahil daw wala doon sa lupa nila ang sukat ng lupa. paano nangyari yon atty. marami kaming tanim niyogan namin yon. hindi namin alam na benenta na pala yong lupa namin. nalaman namin yong giniba na yong bakod namin na bob wire dahil binili ndaw nila yong lupa.pero atty. amin yon .magkatabi kami ng lupa.

Namatay si Lolo 2002

Attorrney nagdonate akong lolo sa akong mga ig-agaw atong 2001 pero ang ilang mga cedula year 2008. Klaro nga peke ang pirma ni Lolo. Buhi pa ang nagnotaryo nga abogado. Wala naregister ang ilang donation, unsa akong angay buhaton para makuha namo ang share ni Papa nga gihimoan nila og fake nga donatin.

Gud day po ano po magandang gawin atty. Sa name ng father namin ex.juan abra sa tittle sa live of birt.galing ng civil registrar naman po eh juan pablo abra d po kami makkuha ng live birth niya sa PSA ano po gagawin namin

nice lecture atty. batu salamat ng marami may natutunan na naman ako sayong lecture room mabuhay kayo atty. batu pagpalain nawa kayo sa araw araw nating pamumuhay.

Magandang araw po sa inyo atty. magtatanong lang po sana ako kung paano ko po malalaman yung lupa po na pinamana po sa akin sa Zamboanga City ay ako pa rin po ang nagmamay-ari. Matagal na po kasing sinasabi ng kapatid ng father ko na maibebenta na daw po. Ngayon po ay wala na akong balita. hindi nampo sumasagot sa mga tawag at message ko ang mga kamag-anak ng tatay ko.Pupuwede po ba nila naibenta yon nf wala akong pahintulot? 7 po kasi ang naghati-hati sa lupa na yon.Pero nahati na po at may individual title na po ang lahat. Napagkasunduan po na ibebenta na lang namung lahat , as whole. Dito po kasi ako sa Cavite nakatira kaya wala po akong magawang paraan para malaman kung ano na po ang nangyari. Maraming salamat po. God Bless You po.

Paano po mag avail po ng buwis na wla npong interes o penalty

Hello kmusta n po Atty .Batu Ano b masasabi nyo s URBAN POOR n binenta Mura halaga at binibenta s iba Kmi ho yon bumili. Pinatayuan nag bhay PROBLEMA HO NAKITA NMIN S NSA TITLE PO AY PLAY GROUND AT GAGAWINRESIDENTIAL HAWAK PO NMIN CERTIFICATION OF OWNERSHIP NILAGDA HO NAG AMIN HOMEOWNER sabi ho nilalakad nila ang TITLE FOR ALTERNATION PLAYGROUND TO RESIDENTIAL BINILI HO NMIN LUPA S DATI MYARI MYROON HO B GAANONSITUATION PERMIT HO PAG GAWA NAG AMIN BHAY S HOME OWNERS DIN KMI KUMUKUHA AT NKAKABIT S KANILA ILAW AT TUBIG . SABI MAG AANTAY KMI S TITLE NILALAKAD P NILA 10 PAMILYA HO KMI MYROON HO B KMI PAG ASA N PWEDE ALTERNATION.PO.

Puede ba payment by installment mag bayad beyond June 2025. Mag subject ba to penalty kung di ma complete with deadline ang installment payment.😊

Ah ngaun naintendhan kona kc member kmi ng agrarian benefeciaries

Ung sa. Underpd 27 po 1972 iba ung ngpagawa ng tax dec. At iba ung nasa tecnical descreptions at pendeng po cla hinde nkapatitulo semula pa 1972 kmi ung ngcultibet noon .... Ngaun talagang kailangan ma update namin paano ko maitranspaer

Atorney ung sa amin po ung sa amin po noong 1972 sa pongol libona bukidnon at my nangyareng sukat ng donation under pd 27 1972 namatay po ung magulang nmin noong 2021 ngaun nakita ko my nagpagawa ng tax dec at iba ung ng ng pa tecnecal descrepcion ano ba ang mas mabigat kapag pupunta ako sa opisena lahat my tecnical descraption iba piro wala clang titulo kc na decree na nga noong pd27 mahirap mglakad sa may kuraption nangyare salamat po

Good evening po atty.Bato. Watching po in italy.

Atty. Good evening po..meron po ako tanong paano hahatiin ang conjugal property . Ang lola ko ay na biuda at meron isang anak ang mother ko. Nagasawa ng pangalawa ang lola ko sa biyudo meron 2 anak. Nagkaroon ng 1brother ang mother ko sa second husband ng lola ko. Paano hahatiin ang conjugal property ng lola ko at 2nd husband sa mga anak.

Sir, I have question po.. I requested a certified true copy of original lot title of my uncle sa Registry of Deeds, now that I received the copy. There’s attachment of Memorandum of Encumbrances pero blank pages lang po.. walang laman. What does it mean po?

just asking atty, what if yung isa sa compulsory heirs gusto nya cya lang ang magmana, failure cya sa america, he forcibly stay sa property na 8 kaming compulsory heirs in mrkna, we want to sell the whole, he's doing everything to harrass my eldest sis' mrkna family..puro nasa brink na kmi giving up but we need money for our health, our eldest is bedridden..can u advice us? how much is your professional fee in giving us your legal advice..our youngest brother is involved in this forcible entry,what then can be our move for us to sell the property, knowing na nagtatago cya, pinaba bantayan lang nya sa adopted nyang son na trouble maker na same as he is..

Thanks much for the explanation atty.Batu

Pwede po bang PWD ID po ang gmit sa paggagawa ng deed of sale?

Hi good morneng watch in cagayan de oro now

Good morning po attorneys ako po ay mag tatanung anu po ang una gawin kung naka bili ka ng portion lang lupa po pwedi po ba ito mauna labas ang titulo bago po ba mag pa servey salamat po

Good morning po Attorney

Atty Yun lupa Ng Lolo ko papatituluhhan na Namin, Nakita Namin napatituhan na Pala iba 1977 pa pero Wala. Naman. Nag claim, ano po dapat gawin

gm po atty. concern qlang un luoa na tinatrabho ng magulang nmin ay nnailit po at dinahulugan ng nasa 30yrs po then nbili po ng kpatid nmin ng 80k llang po ung 5hectares ala na po ba hbol mga kpatid niya...

Pano po atty ang lupa nakapangalan sa tatay ko at pinatitulohan na ng kapatid at nag babayad na din po sya ng tax declaration..mababawi pa namin atty? pinatitulohan na nila nong 2017 nong panahon na nag paquarry sila atty,at isinama pa nila ang lupa ng nanay namin..nagpagawa po sila ng extra judicial na wla pong perma ang nanay kasi po patay na ang nanay ko bali po sila sila nalang ang mga kapatid ng tatay ko ang gumagawa. Naghati hati na wla po kaming alam .ano po dapat gawin namin atty ?

Ganyan po ang nangyari sa lupa namin, minana pa namin sa mga ancestors namin bigla na lang nalaman namin naka titulo na sa pangalan ng ibang tao, mahigit 2 hectares pa naman. Dito na kami pinanganak at lumaki.

I thought that inherited properties do not belong to the community property. If John inherited the house from his father and John was unico hijo, then the house exclusively belongs to John and his spouse has nothing to do with it. If John and Jane however had children, John dies ahead of Jane, then the property of John goes all to his children, Wifey gets nothing from that property.

Sir, ni nakaw po ang title ng land ko. Dumulug po ako sa iba, ang singilan po 100k, tama po ba yun

atty pa help po ako pumunta po ako sa assesors sabi di pa daw na implement dito sa general santos ang tax amnesty for real property mag pay sana ako sabi nasa lawyer pa daw nila.......huhuhuhu dba napirmahan naman ni president.......