Тёмный
No video :(

Ilang metro nga ba ang layo ng easement sa dagat? 

The Lecture Room of Atty. Raymond Batu
Подписаться 127 тыс.
Просмотров 23 тыс.
50% 1

Free legal forum @thelectureroomofattyraymondbatu.
I am sharing my modest knowledge on legal issues involving property and family problems which I further categorize it as USAPANG MANA, USAPANG LUPA, USAPANG PAMILYA, USAPANG MAG-ASAWA, USAPANG RELASYON, USAPANG TAXES, at iba pang kategorya na maaring may kinalaman sa property, batas tungkol sa lupa, problema sa lupa, lupa na walang titulo, lupa na rights lang, lupa na pasalo, bahay at lupa pasalo, mother title ng lupa paano hatiin, kaso sa pangangamkam ng lupa, batas sa lupa ng magulang, batas sa mana ng lupa, hatian sa lupa ng magkakapatid, batas sa lupa ng magulang, karapatan ng asawa sa lupa, karapatan ng legal na asawa kahit walang anak, karapatan ng asawa sa sahod ng asawang lalaki, problema kung patay na ang nakapangalan sa titulo ng lupa, paano magpatitulo ng lupa na walang titulo, titulo ng lupa requirements, paano magpatitulo ng lupa na may mother title, patitulo ng lupa, tax declaration ng lupa, paano kumuha ng tax declaration
#usapanglupa
#easement
#rightofway
#partition

Опубликовано:

 

1 июн 2023

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 96   
@BambieConde-od5fp
@BambieConde-od5fp 6 месяцев назад
Thank you atty. Naliwanagan napo ako, kz sa lugar namin binabawalan kami magtayo ng bahay sa may ari kz sa kanila padaw. Lapit kami sa dagat, sakop pa kami sa easement land zone.
@chaeldongon5673
@chaeldongon5673 5 месяцев назад
SAME PO tayu madam
@zaintlouis
@zaintlouis 2 месяца назад
Bawal po magpatayo ng anuman structura sa salvage zone
@weiposkha7428
@weiposkha7428 5 дней назад
Running in same vein is P.D. 1067 or The Water Code of the Philippines21 which provides: Art. 51. The banks of rivers and streams and the shores of the seas and lakes throughout their entire length and within a zone of three (3) meters in urban areas, twenty (20) meters in agricultural areas and forty (40) meters in forest areas, along their margins, are subject to the easement of public use in the interest of recreation, navigation, floatage, fishing and salvage. Nais ko lang malaman if may 3meters ba na salvage zone sa inyo po sa mga urban areas.
@joelborabangan9986
@joelborabangan9986 4 месяца назад
thank you Po attorney. ngayon Po kinasuhan kmi. dahil hindi kmi aalis sa lupain na pag aari nla. nasa tabing dagat Po Ang bahay namin.
@zaintlouis
@zaintlouis 2 месяца назад
Ibig ba sabihin po nag patayo kayo ng bahay sa salvage zone?
@robertonorrase4910
@robertonorrase4910 11 месяцев назад
Atty..maganda po at malinaw na malinaw ang pagka paliwanag nyo..pero sana po e matuonan nyo din ng pansin ang mga tanong dito..salamat po.
@BambieConde-od5fp
@BambieConde-od5fp 6 месяцев назад
Ang ganda ng explainatoin naka drew talaga, talagang maiintindihan mabuti❤
@user-km8ed9rl9u
@user-km8ed9rl9u 2 месяца назад
thank you Sir!!! nalinawan ako sa subject na ito...
@SZM.57
@SZM.57 Год назад
Naku Atty. Thanks for enlightening us. Yes I have a client particular in Bolinao Pangasinan. May titulo na, at ung legal easement (forest Land 40 meters from salvage zone) npasama sa description ng title 😊
@arjaytario5650
@arjaytario5650 9 месяцев назад
thank you atty..nasagot din mga katanungan namin ...more power po. God bless
@SZM.57
@SZM.57 Год назад
Good evening Atty. Wow nka tyempo aq sa live lecture mo ngaun 👍
@teodoralozada7163
@teodoralozada7163 Год назад
Thank you so much attorney very informative madami po ako natutunan ..sakri nmn air d2 po kami nktira s tabing dagat s casiguran aurora
@jablindimagiba3260
@jablindimagiba3260 Год назад
Good evening Atty! Ngayon Lang ulit Ako nakanood Ng live😁
@susantoque4476
@susantoque4476 Год назад
I am so glad that there is a discussion and lecture you made Atty. Great explaination. Thank you
@jesnaldoza3109
@jesnaldoza3109 Год назад
Thank you so much, Atty. for the illustrations and discussions po! Nkapaganda nang inyong presentation po!
@edwardlawrence6349
@edwardlawrence6349 11 месяцев назад
Thank you po atty...
@edwinortiz8669
@edwinortiz8669 Год назад
Tnx atty sa enlighten, be blessed
@sherwinvelasco7079
@sherwinvelasco7079 7 месяцев назад
thank you atty
@kanongpordoyvlogs3810
@kanongpordoyvlogs3810 8 месяцев назад
Thank you so much
@thelectureroomofattyraybatu
@thelectureroomofattyraybatu 8 месяцев назад
You're most welcome
@analis-dz2xw
@analis-dz2xw Год назад
Hello Atty., we have a foreshore lease but the DENR only allows lease from the high tide point going towards the sea. They said the salvage zone is separate and cannot be built on or be restricted/fenced but is always a passage way for the public. They told us though for as long as nobody complains we can utilize the salvage zone.
@VirgoMecaydor
@VirgoMecaydor 2 месяца назад
Bakit dito sa amin ser paalisin kami dito LNG kami nakatira sa tapat ng dagat.
@charisselabajo7254
@charisselabajo7254 Год назад
Hi Atty!!! As always maraming learnings 🙂
@thelectureroomofattyraybatu
Hi cha. Ty. Live tayo tom 3pm
@charisselabajo7254
@charisselabajo7254 Год назад
@@thelectureroomofattyraybatu Yes atty! Naka on notification ko. Atty recommended po kayo ng Realty President namin at ibang "dakong tae" dri sa Cebu. Daghan kaayo makat-unan sa vid nimo. 🙂 Nang subscribe akong classmates, but naka una nako nila. Hapit tanan vids nimo nahurut na nakog watch. 😂
@likha360
@likha360 Год назад
salamat! as an architect easement is very important topic lalo na sa development ng beach resort etc. Mas nalinawan na ako . Sino po mag identify na high tide line? pwde ba tayo2 lang?
@jeromemendoza1189
@jeromemendoza1189 9 месяцев назад
How about, nabili yung beach property nung 80's with title but now because of natural phenomena, kinain na ng tubig at lumubog na at yung natirang part ng land ay pasok din sa 20mtrs. Salvage zone. Questions: 1. Ano nalang pwedeng gawin sa property? 2. Pwede ba ito ibenta? Sa government? Or a private? 3. Pwede ba ito tambakan? Need pa ba ito ng clearance sa Philippine Reclamation Authority
@jsonconchas5326
@jsonconchas5326 10 месяцев назад
Kung sa government po ang baybayin dagat,,bakit po pinagbabawalan ng mga may are ng resort na mag bara ng bangka sa harap nila???
@EdenCacho
@EdenCacho 10 дней назад
How about from the river ilang metro ang easement to the private land po ?yung river pinapasok ng high tide po .
@ArnelBacuno
@ArnelBacuno 5 месяцев назад
Maraming slamat Po atty.nagkaruon aq Ng lakas Ng loob.kc Po ung Bahay q nasa tabing dagat.inaangkin Po Ngay lupa.tanong q lng Po n pwde Po bang maglagay Ng muhon s dagat n mismo?
@HymGuitarChords
@HymGuitarChords 5 месяцев назад
Clear po, huhu about dito sa Be Grand ng Panglao bakit hindi na demolished yung hagdanan sa gili ng dagat sa pang²x
@HymGuitarChords
@HymGuitarChords 5 месяцев назад
Be Grand Panglao Bohol
@EvieGarcia-uf7nq
@EvieGarcia-uf7nq 23 дня назад
Papaano Kong may nag squat sa harap ng beach property mo and it is under salvage zone.
@marivicperez3545
@marivicperez3545 Месяц назад
Good am paano po mag pa consult with regards sa Pag apply ng foreshore lease? Since meron po nanggugulo na previous owner sa nabiki ko knilng lots sa harapan ng beach na nanggugulo at nag try umapela na knila daw lote harapan nmin under denr
@jhonwalteriiconde9132
@jhonwalteriiconde9132 5 дней назад
How about atty, LGU yung mag dedevelop ng area, kukuha parin po ba sila ng foreshore lease?
@sheilamaemago978
@sheilamaemago978 Год назад
Cloa title 4334 isyo ng l,r,a, ng romblon cad d,c2 map at nakapangalan s tatay ko po registered n po lupa lot 1677 tablas piro po galaw ng politiko recrafan ang buong dagat at buong lot habang po may kaso pa kami n ayos s court pro anomalya ano batas nasaan batas
@JunyCiudadano-wk5dv
@JunyCiudadano-wk5dv 8 месяцев назад
Thus the agricultural you mean defined in land used and zonning? What if it is commercial/Residential zone?
@vinaandrade5364
@vinaandrade5364 9 месяцев назад
Dapat Po ipatupad Ng batas Ang nararapat dahil mArami pong maliliit na mangingisda Ang naapiktuhan nyang mayayaman na gusto cla lang Ang mabuhay, pagnakabili Po cla Ng property sa tabing dagat yong matagal Ng naninirahan papaalisin kawawa man,
@melchorvillanueva8789
@melchorvillanueva8789 Год назад
good evng po atty.
@ismaelgonsaga5417
@ismaelgonsaga5417 Год назад
Gud morning Atty..Tungkol po sa lupa na malapit sa dagat na mga bakawan trees ang tanim ..ganoon din po ba ang layo mula sa tabi ng dagat? Na mga bakawann ang laman..tsnx po!
@user-rh9nn6rr4v
@user-rh9nn6rr4v 5 месяцев назад
magandang umaga atty. may laban po ba kami sa may ari nang lupa kung yung tinatayuan nang bahay nmin ay sakop nang public easement at gusto kami paalsin nang may ari nang walang bbayaran
@carloevangelistaRESP
@carloevangelistaRESP 4 месяца назад
Hi Atty. Meron po ba tayo discussion about reclamation? Like malapit sa dagat, tapos aabonohan ng lupa para di maapektuhan sa easement?
@gerardfletch4504
@gerardfletch4504 2 месяца назад
In reality, parang hindi nasosonod yan.
@MarvinBolanos-rk9xm
@MarvinBolanos-rk9xm 2 месяца назад
Tanks po ser. Bakit po Dito saamin binabawal Yung bangka sa tabing dagat. Tapos po ang mga resort nasa dagat na mismo .. saan po kaya ako pwede lumapit tungkol dito. Kasi po naka tanggap po ako ng sumon galing sa barangay dahil yung bangka daw po abstraction sa dagat. Salamat po in advance reply.
@sr.blkbyn3368
@sr.blkbyn3368 Год назад
Attorney Batu, good afternoon. Inherited an old house and lot in city. We have mother title in both parents' name and married neighbors. All are deceased including my sister that lived in our house for many years. The problem: heirs demands right of way but refused to cooperate or pay anything. 5 families pass through our yard everyday with blatant disregard. The biggest problem their raw sewer flowing through under and around the house causing foul smell and termites due to constant flow of effluent. Went to Barangay, Reported to Health Department to no avail. We are tired of these ungrateful people. I'm in USA taking care of sick spouse and special child. They even threatened our caretakers. What can we do? Please help.
@thelectureroomofattyraybatu
ANSWERED ALREADY July 23, 2023 during live
@gigerful
@gigerful 11 месяцев назад
Atty gudpm ..po. Pwedi ba ma apply ang Eminent Domain at expropraition sa mga own by the states na lupa dito sa brgy namin??? For public na plaza po???
@roelcutar7186
@roelcutar7186 10 месяцев назад
Hi. Atty. Salamat sa video ito. May lupa akong nasa beach. Ang total area ng lupa ay 1.2 Hectare ang 0.4 hectare ay legal easement area. Kasama ba ma ebenta ang legal easement?
@emmanuelazucena8489
@emmanuelazucena8489 6 месяцев назад
How about pag malapit sa maliit na sapa
@ismaelgonsaga5417
@ismaelgonsaga5417 Год назад
Sir gud afternoon kami po ay maron lupa na dagat na mga bakawan ang tanim ..ganoon din po ba ang....... sukatan?
@sammuelsitjar.
@sammuelsitjar. 8 месяцев назад
Atty, paano po kung eco-tourism site, paano po ang easement
@bernadetteandrada6180
@bernadetteandrada6180 5 месяцев назад
atty gud morning,panu po if sa salvage zone may 1 property n nkpsok?problema po namin yan dito sa medina misamis oriental..sana po mapansin nio..slamat
@jovel2634
@jovel2634 4 месяца назад
Good day sir.. ano Po dapat Gawin.? Actual possession kmi sa lupa.. pero Hindi samin Ang tax Dec. Ano Po gagawin namin para malipat sa pangalan namin?
@dabbiana1999
@dabbiana1999 Год назад
Atty pwd ko ho ba gawing fishpond ang beach front ko. Salamat po
@dadimario691
@dadimario691 11 месяцев назад
Are you aloud to drink any alcoholic beverages at the salvage zone.
@dadimario691
@dadimario691 11 месяцев назад
Are you aloud to drink any alcoholic beverages at the salvage zone
@junjunquisto7066
@junjunquisto7066 Год назад
Atty. pano po kung kung yung boundary ng property based sa technical description na nasa title is kasali yung riverbank, meaning may legal easement yung governement dun. then, kinuha ng governement for road project, masasali ba ang area na sakop ng legal easement sa dapat bayaran ng just compensation ng gobyerno?
@sheilamaemago978
@sheilamaemago978 Год назад
Paano sir pag recrafan ng politiko n hinde nagpaalam s may ari ng lupa wla pirmet s d,e,n,r
@juanitojr.guimaras7911
@juanitojr.guimaras7911 Год назад
Atty
@alginemula7858
@alginemula7858 Год назад
Atty paano kong,gawing tuorist area ng barangay, at i develope ito,paki sagot po,salamat.
@kclumokso8371
@kclumokso8371 10 месяцев назад
Attorney batu good afternoon.. kami po ay mangisda nasa buhangin po Naka tirik ang bahay namin.. panagat po ang hanap buhay namin ngayon papaalisin po kami.. ayaw sana namin umalis May magagawa po ba kami
@veideleon251
@veideleon251 9 месяцев назад
Bakit asa title at survey plan ko ang salvage zone at kasama sa binabayaran ko sa real estate tax ang salvage zone kung ipagbabawal na maging private....?
@danielbryandeguzman1513
@danielbryandeguzman1513 Год назад
Ano ano po ang iba't ibang klase nang Artificial Markers for this purpose?
@JonardAncajas21-hx3hf
@JonardAncajas21-hx3hf 5 месяцев назад
Ilang sukat nmn po pag private property po?20 meters p rin po b? Slmat
@romualdodapitanon2722
@romualdodapitanon2722 11 месяцев назад
Brgy road widening po na project ng DPWH meron po ba kaming claim?
@user-tg8zw5rd2f
@user-tg8zw5rd2f 7 месяцев назад
Hello po atrny ganyang po problema samin naging beach po lugar namin at naging protictave area Tas mga bahay namin Nasa 40meters anong ahensya po ng gov. Ang pweding mag paalis samin? Sana masagot mo po atrny tnxs godbless po
@amethystdeguzman7650
@amethystdeguzman7650 Год назад
My Client Bought a property which is 20 meters from High Tide line. In the Title the front part of the property says Davao Gulf. Thinking that his lot was a beach front, he was surprised to find out that there was a titled lot on the salvage zone and the owner of that lot does not allow the owner of the lot of my client to use the beach saying that he will be trespassing. I thought that salvage zone is gov't property, how come there is a Title? and if indeed there is a title, is is true that my client cannot use it?
@manuelcalingacion1169
@manuelcalingacion1169 10 месяцев назад
Papano po atty katulad ng lupa namin agricultural land kac may mga puno ng niyug malapit din sa dagat tapos ng pina survey namin uli nabawasan ng 2k sqr ang ko pano pag sukat ng 20m easement zone
@edmundodava8360
@edmundodava8360 Год назад
May deed of donation kami pero ang may ari naisanla sa banko ang titulo at hindi na natubos at naibenta na ng banko ang lupa ano po gagawin namin na may deed of donation salamat
@edomsquared
@edomsquared Год назад
Atty. Nkabili aq ng beachfront sa commercial area n sya. Katabi sya mismo ng pier. Pano po kung from legal easement nilagyan ng seawall. From seawall po meron mga 13mtrs papunta sa property q. Tapos my ng angkin po nito at nabili daw ng rights. Pwede b nila ito matitulohan?
@1989ENgVic
@1989ENgVic 11 месяцев назад
Atty saan sa batas. what section or clause ba?
@user-qq6gn7nh4t
@user-qq6gn7nh4t 11 месяцев назад
Good morning po Atty. paano po mag apply ng FLA po?
@carongee8789
@carongee8789 Год назад
Atty. Pano po pag tax dec. Lng ang hawak mababayaran ba ng DPWH kung madadaanan ng diversion road?
@user-wx3it2op9y
@user-wx3it2op9y Год назад
atty, pano kung na erode na ung salvage zone? nagpa relocate po ung may ari ng lupa at pati part ng property ay na erode na ng tubig dagat?
@JoyBalero-ui9ys
@JoyBalero-ui9ys 11 месяцев назад
Sit atty. Pwede po ba mag patung kaming mangingisda sin u Ng tulong
@user-if1xl4vd2t
@user-if1xl4vd2t Год назад
Hello po attorny pwede bang ipatitolo Ang Bahay na malapit sa dagat?
@ZanderAmores
@ZanderAmores Год назад
Attorney may nabili po kming kming lupa sa tabi ng dagat 10sqm.po tapos po yung may ari namtay na,yung bagong may ari inaangkin pa po nya yung harapan nmin kasi may 3 meters pa po mula sa bahay nmin,papunta dagat,tapos po pinababayaran pa po samin,need po ba talaga bayaran namin yun sa bagong may ari,salamat po sana po mapansin
@veideleon251
@veideleon251 9 месяцев назад
Foreshore lease? 😮 Tapos binabayaran ang amilyar taon taon tapos iba pa ang upa sa foreshore?
@DelynMarquez-kl7gj
@DelynMarquez-kl7gj 11 месяцев назад
Pwd Po ba makapagtaas Ng bangka
@sr.blkbyn3368
@sr.blkbyn3368 Год назад
Paano kung ang beachfront na washout ng bagyo.
@thelectureroomofattyraybatu
hello, answered during Live Q&A July 9, 2023
@user-mn2rc2dg3l
@user-mn2rc2dg3l 9 месяцев назад
Sir paano kung titled Ang property pero kinain Ng dagat puede ba matambakan Ang area na pumasok sa property line...thank you
@thelectureroomofattyraybatu
@thelectureroomofattyraybatu 9 месяцев назад
hindi na po pwede, public dominion na siya, outside the commerce of man
@albertodejoya1908
@albertodejoya1908 Год назад
Meron informal settlers sa natural boundary,, is it legal ?
@thelectureroomofattyraybatu
Bawal po, pede yan sial i remove directly by the government.
@albertodejoya1908
@albertodejoya1908 Год назад
Thank you,,, they are protected by the barangay local ofc in brgy lonos,I will discuss it with them
@sheilamaemago978
@sheilamaemago978 Год назад
Sir bakit sabi ng main office asst chief ng l,r,a basta may cad map at nakapangalan sa iyo at ikaw ang bayad ng tax s lupa ikaw may karapatan ng marina tanong lang po pulitiko lang b po may karapatan s tabi ng dagat
@reggieG
@reggieG Год назад
P
@user-wz8xm1vc3q
@user-wz8xm1vc3q 4 месяца назад
Gnun? Parang hindi naman fair yan atty.
@imeldabitome7601
@imeldabitome7601 6 месяцев назад
Nakatira po kami sa maydagat pinagbabayad kami nung mayari daw sila saan po ako pwd magreklamo para hindi kami magbayad
@mariaoliviabarbosa4232
@mariaoliviabarbosa4232 Месяц назад
butanding...
@willieng2919
@willieng2919 10 месяцев назад
BUTANDING !
@kanongpordoyvlogs3810
@kanongpordoyvlogs3810 8 месяцев назад
Thank you so much
@thelectureroomofattyraybatu
@thelectureroomofattyraybatu 8 месяцев назад
You're most welcome
Далее
Kahit walang EJS pwede! 2 years to pay pwede!
36:24
Просмотров 332 тыс.
RIGHT OF WAY or EASEMENT ano ba ito?
28:31
Просмотров 580 тыс.
RIGHT OF WAY OR EASEMENT: PART 2
12:13
Просмотров 169 тыс.
PROOF OF OWNERSHIP BA ANG TAX DECLARATION CERTIFICATE?
13:22
Mana ng ama pede kunin ng anak.
19:01
Просмотров 22 тыс.
Suriin ang mga usual na mali natin sa pagbili ng lupa!
40:44
LOST TITLE BA ANG PROBLEMA? ETO PO VIDEO PARA JAN
16:00
Saan ba Pwede Kumuha ng Tax Declaration ng Lupa!?
18:22