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“Nur wer vorlebt, kann erzählen!" ~ Dr. Florian Roski
Wenn keine Wohnungen gebaut werden, dann kommen auch keine dringend benötigte Fachkräfte nach Deutschland z.B. in der Pflege. Das setzt dann die nächste Abwärtsbewegung in Gang. Wer soll denn die Steuern und Renten in Zukunft bezahlen ? Sollen die Arbeitskräfte unter der Brücke übernachten ?!
Diese Thema wird nicht übersehen in Deutschland. Unsere Ideologen blenden es einfach aus, weil es nicht in ihre menschenverachtende Links-Grüne Ideologie passt. Das, was Ideologen ausmacht, ist die völlige Unfähigkeit, politisch vernünftige Rahmenbedingungen zu schaffen; sie leugnen Realitäten, die nicht in ihr Weltbild passen. Das ist zumindest meine Meinung; andere sehen das möglicherweise anders.
Wir haben Kauf Zurückhaltung?🤔 Ne wir haben einfach kein Geld mehr 🤷🏼♂️ Einfamilienhaus mit Grundstück und Kreditzinsen 600.000€ Familie Einkommen 5000€ Netto davon 1/3 für Wohnen. Rate 1200€ im Monat... Na super dann bin ich ja in 50 Jahren fertig damit 🤦🏼♂️
Warum wundern? Der Niedergang Deutschlands ist doch das klare Ziel seit von der leyen von Merkels Gnade ihren EU Posten bekommen hat. vdL erwähnte am Anfang ihrer 1. Amtszeit, dass die EU Länder angeglichen werden müssen und Deutschland "zu stark sei". Und da der Aufbau anderer Länder nicht in Frage kommt, muss Deutschland abgewirtschaftet werden. Auch den USA ist ein starkes Deutschland und Europa ein großer Dorn im Auge, das Wirtschaftswunder wurde zur Konkurenz für die US Wirtschaft. Die USA wollen abhängige Konsumenten von US Waren, die man mit dieser Abhängigkeit gefügig macht.
Endlich SCHLUSS mit dem kreditfinanzierten "Vermögensaufbau" auf kosten derer dies Arbeiten - sparen - und dann erst kaufen !!!!!! da gehören auch die ganzen Leasingfahrer dazu !!!! aus mit dieser Wegwerfgesellschaft!!!!!
@@kibun1 was ist daran Quatsch ? was hast Du an unserem Schiuldgeldsystem nicht verstanden ? 90 % der Menschen auf dieser Welt müssen ihre Lebenszeit verkaufen um an Geld zu kommen - Ergo - Geld = gespeicherte verkaufte Lebenszeit .!!! Banken und Staat erschaffen Geld aus dem NICHTS - durch eben den erwähnten Kreditvertrag ----.also -was daran ist Quatsch ---oder lautet Deine lebensphilosophie einfach nur --ich bin dagegen ?
@@kibun1 Indem man Investoren und Mitarbeiter daran beteiligt ---hätten wir nicht derlei Wegwerfgesellschaft - bräuchten wir auch gar nicht so viele fabriken
@@kibun1 bei Neubauten würd ich ja ein wenig nachgeben - sovern die eigenkapitalquote hoch genug ist -- immerhin wird na ja ein neuer Wert geschaffen -. aber es werden ja alte Immobilien verkauft --teilweise mit finanzierung der Kaufnebenkosten ---das ist Geisteskrank
HERR NACHBAR, sie haben fließend Wasser an drn Wänden bei Regen hier in Dubai. Wärmepumpen aus Deutschland bauen die Emirati ein. Baue für sich nach deutschen Normen. An der WC Anlage am Riesenrad kommt jeder Wasserkran aus dem Sauerland. Mein Schreibtisch hier in Dubai und der in Deutschland - beide voll mit Bau Projekten in D. . Das abarbeiten schaffe ich nicht. Die wenigen Statiker nehmen nichts mehr an. Alle Mathe-Asse machen seit Jahren in IT. Sogar die Unternehmer findet keine Rumänen, die fürn 5er Hilfsarbeiten in Deutschland wegräumen. Sie fühlen sich unsicher, werden angemacht., FACHARBEITER, die gut gebildet sind, moderne Normen kennen, sind nicht zu finden. Deutschland den Deutschen Gesänge und radikale Parolen - dat könnse. Die Regierung hat die besten Gssetze seit Jahrzehnten für geförderten Wohnungsbau mit 30 % Gewinbspanne für Investoren Aber die deutsche Bevölkerung will keine Veränderungen, keine neuen Wohnungen. Es ist schon seltsam, was in den gernanischen Hirnlappen gedübelt ist.
Ja, dann sprich doch mal konkrete an wer dafür verantwortlich ist... Die CO2 Lügen, der Energiewendeschwindel, die Tatsache dasssich arbeiten nicht mehr lohnt, unbezahlbare Preise und Bürokratie aufgrund eines unbezahlbaren Sozialstaates... Es braucht halt den Niedergang damit die Leute wieder wach werden... Freiwillig möchten sie es nicht, leider muss es weh tun, ... Die Lösung sind nicht irgendwelche Parteien, die allen wieder alles Versprechen um gewählt zu werden, sondern ein Neustart mit Vernunft... In England und Frankreich seht ihr aktuell das es mit Wahlen leider nicht funktioniert. Die Staatlichen Leistungsempfänger wollen das die Leistungsträger noch stärker ausgeplündert werden.... Nur machen die nicht mehr mit... Sozialismus endet wenn ihm das Geld der Leistungsträger ausgeht... Die Plünderer lassen erst von ihrer Beute ab, wenn sie ihn beraubt haben... Ist zwar nicht nachhaltig, aber es ist so.
Na ja die Fachkräfte aus den Staaten hinter Kroatien Richtung Griechenland haben immer noch volle Bücher. Zahlen den Mitarbeitern - meist Bürgergeldempfänger offiziell - EUR 10 cash auf die Kralle und Chefe fährt dicke Benz foliert. Können angeblich alles und in der Praxis nichts. Andere Baufirmen von dort stämmig bauen Häuser und verkaufen im Zweikontenmodell. Jeder weiß was das bedeutet. Da gibt es keine Bürokratie diesen Typen das Handwerk zu legen. Hauptsache Akte zu und tschüss...
Auf jeden Fall, eher 22,50,- und die 0,5 Cola im Restaurant dann auf 7 Euro, die Currywurst auf 14 Euro und der Italienische Salat auf 28,50,- Manche dumme Menschen blicken nicht was sie schreiben....
Die Hauptursache ist unsere Energie die die Preise sinnlos steigen lässt!!! Dadurch das die USA schon 2010 den Plan gefasst hatten Nordstream 2 zu zerstören... Solange also alle nur meckern statt mal Richtung Berlin zu marschieren wird sich nix ändern
Hauptsache es ist genügend Geld für die Erhöhungen der Diäten Bezüge der Politikdarsteller und noch mehr Verwaltung, Bürokratie da. Schließlich muss politisch und Verwaltungstechnisch alles für den geplanten co2 Aufschwung vorrbereitet werden. 😊
Diese Chaotenregierung reisst alles in den Abgrund inclusive billigende In Kaufnahme von täglichen Ermordungen und muss zur Verantwortung gezogen werden! Inclusive grüne Spinner in Brüssel wie Daniel Cohn Bendit der weitere 2 Mio "Fachkräfte" hereinlassen will! In Italien, Dänemark und Schweden ist man endlich aufgewacht, in Deutschland schlafen die Behörden munter weiter bis auch der letzte Leistungsträger das Land verlassen hat, alles enteignet und steuerlich noch höher belastet wurde und Firmen alles weg sind! jaja das und nichts anderes ist die wahre Realität von "sozial"!
Mal ehrlich - jahrelang hat sich die Bauindustrie die Taschen voll gestopft - auch Immobilienmakler. Jetzt wird's eisig und jetzt jammern alle. Selbst schuld, wer nicht vorgesorgt hat.
Sie haben damit auch uns Sparer extrem geschadet ------jeder neue Kredit ist Teil der kriminellen Geldmengenausweitung !!!! die wenigsten haben leider unser Geldsystem hinterfragt.
Man sollte aber auch an die vielen Bauhandwerker denken. Auch dort wird es schwierig und viele konnten eben nicht ausreichend für eine Arbeitslosigkeit vorsorgen.
@@elisabeth180 Um die Handwerker mache ich mir keine Sorgen. Polen arbeiten hier kaum noch, weil es denen in der Heimat viel besser geht und ich habe stets Schwierigkeiten freie Handwerker zu finden. So schlimm kann es also gar nicht sein!
Italien braucht kien 550 Panzer, sollen besser den Staatsbankrott abwenden und die Schulden bezahlen, wieder eine EU Milliardenfehlentscheidung mehr die der Steuerzahler bezahlen muss
Unabhängig von der Frage, wie sich Wirtschafts-und Finanzpolitik künftig entwickeln wird, gibt es eine Konstante, und das ist die stetig steigende Quote an Menschen, die über die gesamte Dauer ihres Lebens nichts oder nur wenig dazu beitragen, dass sich hier alles trägt und funktioniert. Diese Gruppe wird nun schrittweise zur Mehrheit und gibt sich damit zufrieden, niemals etwas zu besitzen. Aber sie will glücklich sein, gut leben, gut wohnen, ihren Überschuss an freier Zeit in vollen Zügen genießen. Eine interessante Zielgruppe für die Wirtschaft ist das defintiv nicht, denn die kaufen nur geringwertige Wirtschaftsgüter und 1 Euro Artikel. Um den mehrheitlichen Verkehrskreisen künftig noch irgendwas von Wert zu verkaufen, müsste man es ihnen (über Nullzinsfinanzierung mit fest eingebauter Option eines jederzeitigen Schuldenschnitts) quasi "schenken". Ein durch und durch zombifizierter Markt, der nur noch mit der Kombination aus mit Nullzins, substanzloser Geld- und Schuldenmengenerweiterung, ständigen Schuldenschnitten und täglichen Rettungspaketen auf den wackeligen Beinen zu halten ist.
Am Besten wieder ab in Plattenbau. Also für die besser gestellten, die anderen ab in die Zelte. Hatten wir ja schon. Sozialismus lässt grüßen.... Gibt dann keine Leistungsträger mehr, alle sind verarmt .... Aber 'sozial' ist dann .... Finde den Fehler
Danke @GidiferroTeam auch andere Mütter haben schöne Töchter, oder soll es immer ein Gewürzregal sein zu Geburtstag Hochzeitstag oder Weihnachten Danke Ihnen Herr Roski Ihr GT aus Neunkirchen
aber hallo! die türkei ist zum bauen verdammt den bevor der türkische lira mehr und mehr abwertet tut man das richtige und geht ins betongold alsp werte die noch nach 30jahren bestand haben. gold geht nie auf 0,- aber betongold nie unter 999,-
800W hat bei uns mit zwei angeschlossenen Häusern nur eine deutlich höhere Einspeisung ins Öffentliche Netz gebracht. Wir speisen daher nur max. 600W Tag und 240W Nachts ein. Ersparnis pro Jahr knapp 3MWh, die 1/2 PV Erzeugung, 1/4 25Jahre alter Ferraris Messfehler, und 1/4 Einsparungen. Putzen brauchen wir unsere Hot-Spot-Free Module nicht, auch verschmutzt liefern sie die volle Leistung. Bei herkömmlichen PV Modulen macht Schmutz und Schatten schon was aus.
Das ist genau der Punkt. Die 800 W bringen wenig mehr, als nur mehr Einspeisung. Um wirklich einen Gewinn von den 800W zu haben muss man schon einiges im Haushalt tricksen, etwa spezielle Kochplatten oder den Heizstab der Waschmaschine manipulieren.
NUR mal am Rande die Regierung hat die 2000watt modulleistung und 800 watt erlaubt aber der VDE hat das noch nicht. Der ist noch bei 960watt modulleistung und 800 Watt Einspeisung
Das muss man sich mal reinziehen. Da werden mit einer einzigen Wohnung nach 10 Jahren ca. 200.000 € verdient. Trotzdem ist der Unterton dieses Videos super negativ, auch in Bezug auf die Situation in Deutschland. Ja, es herrscht vielleicht nicht mehr die Goldgräber-Stimmung am Immomarkt, wie noch vor dem Zinsanstieg, dennoch sieht ein kluger Investor immer eher die Chancen und versucht das Beste aus den aktuellen Gegebenheiten zu machen. Ich verfolge den Content dieses Kanals in letzter Zeit leider nur noch selten, weil hier andauernd miese Stimmung verbreitet wird und der allgemeine Tenor vorherrscht, dass im Ausland selbstredend alles besser sei, als hier bei uns. Trotzdem Daumen hoch für das Video. Für mich ist diese Story inspirierend und motiviert mich meinen eingeschlagenen Weg weiter zu verfolgen.
Das freut mich! Ja der Zukunftswert Deutschland sinkt definitiv. Es geht eigentlich gar nicht um schlechte Stimmung, sondern um eine Politik, die halt nachweislich unser Land ökonomisch und gesellschaftlich schadet. Der Immocircle ist leider noch nicht bei der Bodenbildung angekommen. Da haben einfach gerade andere Länder die Nase vorne! Die Zukunft wird aktuell auch eher in Westindien und ausserhalb der EU gemacht. Dem kann man sich wenig verschliessen. In jedem Fall liebe Grüsse aus Las Vegas!
12:20 wahre Worte man macht als "Normalo" er die Berater reich und sich tendenziell unflexible. Wegzugsteuer ist auch nen Thema. Danke für das gute Video. Einen Fehler einzugestehen zeigt Größe. Schade lieber Flo, dass du nun kaum noch Videos in Deutschland machst. Würde gerne mehr Immocontent aus Deutschland sehen.
Flo, hör mit dem StB Bashing auf!! 😅 Auswandern mit Holding und die steuerlichen Vorteile behalten ist definitiv möglich, Du brauchst nur die richtige professionelle Beratung 😉
Wie sagt die Bauernregel aus Nordengland: "Die Zinsen steigen, die Preise sich neigen - die Zinsen sinken, hohe Preise winken!" Ich habe meinen Capital Growth schon 2021 geerntet und meine kleine 3 Zimmer Wohnung in Deutschland für 400 000 Euro verkauft. Aber in England sind einige meiner Immobilien von 2022 zu 2024 auch um 8% gesunken. Wenn man die Inflation mit einrechnet, sind es schon über 20% aber ich will sie ja nicht verkaufen. In Dubai läuft es aber seit Januar sehr schlecht auf dem Kurzzeitvermietungsmarkt. Die Übernachtungspreise sind wegen Überangebotes komplett kollabiert. Vor 2 1/2 Jahren gab es in Dubai 6000 Ferienwohnungen und heute sind es 40 800. Wenn man gekauft hat, hat man jetzt eine sehr magere Rendite und wenn man rental arbitrage gemacht hat, hat man jetzt eine Margen von (minus)-30%! Normalerweise sollte man denken, dass dan das Angebot an Ferienwohnungen zurückgeht, aber das Angebot steigt immer noch und das lässt sich nur so erklären, dass auch der normale Langzeitmiet- und Verkaufsmarkt von Wohnungen in Dubai schon so gesättigt ist, dass die Einheiten in der Kurzzeitvermietung "geparkt" werden. Das ist eine sehr beunruhigende Entwicklung und ich rechne mit Preiseinbrüchen auf dem Immobilienmarkt in Dubai. Was auch noch dazu beiträgt ist die neu eingeführte money laundering compliance in Dubai. Bis vor kurzem könnte man noch mit einem Sack voll Drogengeld oder mit Bitcoins in Dubai Immobilien kaufen ohne die Herkunft des Geldes nachzuweisen und die Immobilien dann wieder flippen und so das Geld waschen. Da das jetzt nicht mehr möglich ist kommt es auch zu einer schwächeren Nachfrage weil gleichzeitig so viele gebaut wurde aber auf lange Sicht schätze ich den Immobilienmarkt in Dubai sehr positiv und mit einer menge Luft nach oben ein.
