Mieten-Explosion 2024: Warum trotzdem keiner kauft!

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Quellen:
(1) www.faz.net/aktuell/finanzen/mieten-werden-2024-stark-steigen-wohnungsmangel-und-hohe-zuwanderung-19411492.html
(2) www.tagesschau.de/inland/deutschlandtrend/deutschlandtrend-3406.html
(3) www.mediendienst-integration.de/migration/flucht-asyl/ukrainische-fluechtlinge.html
(4) www.bild.de/politik/inland/politik-inland/brisante-prognose-fuer-2024-neue-asyl-warnung-fuer-deutschland-86534454.bild.html
#Immobilien #Deutschland #2024 #kaufen #mieten #Politik #Mietenexplosion

Опубликовано:

7 янв 2024

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Комментарии : 44

@user-eq6tq4bm4n 6 месяцев назад

Neubau von Mietwohnungen hat sich derzeit wohl erledigt. Hier am Ort kostet mittlerweile der Quadratmeter Neubau ca. 6000 Euro. Bei 4% Zinsen, 1% Tilgung und 1% für Verwaltung und Rücklage, insgesamt 6%, müsste der Quadratmeter Wohnfläche 360 Euro jährlich oder 30 Euro monatlich einbringen. Zu einem derartigen Mietpreis sind Wohnungen kaum mehr zu vermieten. Das wurde auch so von Wohnungsbauunternehmen kommuniziert die Bauprojekte storniert haben.

@heikorudi6105 5 месяцев назад

glaub das wird länger als "derzeit", man hat sozialismus + fiat geld gewählt die letzten Jahre und wird die Armut jetzt als Quittung kriegen

@Nighthawk2179 2 месяца назад

Kauft man sich als normal verdiehner eine Imobilie bei diesen Zinsen und diesen Preisen, reicht das Geld gerade um die Zinsen zu zahlen. Ob man hier jetzt nix davon hat nur Zinsen zahlt ist es vorteilhafter in Miete zu gehen, da hier der Verwalter der Immobilie für den Erhalt für diese verantwortlich ist. Die Politik die da gerade gefahren wird ist meiner Meinung nach die Ursache für dieses Problem. Es ist für jeden als Altersversorge besser sich etwas im Ausland anzuschaffen und in seiner Rente dort zu leben als in Deutschland.

@uweuwe9684 4 месяца назад

Ich komme zwar etwas spät aber ich warne jeden eine Immobilie zu kaufen oder zu bauen!!! Ich habe meine beiden Immobilien verkauft und bin glücklich. Die SPD hat schon was von einem Lastenausgleich erzählt!!!!

@davidbaumgartner146 6 месяцев назад

was mich am Kaufen stört ist einfach der Punkt, dass ich für den Kauf einer Immo gleich an das Finanzamt Geld überweisen muss + Geld für einen Makler......Frechheit

@docroski 6 месяцев назад

Das verstehe ich absolut ☝️😂😂🤝

@kubikrubik1642 6 месяцев назад

Finanzamt ja, aber Makler nicht immer. Es gibt genug Immobilien die Provisionsfreie verkauft werden. Einfach mal Kleinanzeigen aufmachen.

@RL.6945 5 месяцев назад

Hallo Lieber Dr.Florian Roski, ich bedanke mich ganz herzlich für ihre exakte und faire Informationen. Nun bitte ich Sie um kurz Information , wie kann man ein Konto in Dubai eröffnen?. Welche Unterlagen braucht man dafür?. Liebe Grüße R. Lalee

@docroski 5 месяцев назад

ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE--RmVo8Bzadk.htmlsi=D0KNOGAwTdgAZcGo

@rosimertesdorfer4640 6 месяцев назад

Im Hintergrund sieht man das Cruise Terminal, ich war vor einer Woche dort und habe mich gefragt, in welchem Turm Deine Wohnung ist. Cool!

@docroski 6 месяцев назад

👍 Hättest mal durchgefunkt 🙌

@rosimertesdorfer4640 6 месяцев назад

@@docroski nächstes Mal mach ich‘s 👍

@kubikrubik1642 6 месяцев назад

Ich verkaufe meine Wohnung in Hamburg auch. Will einfach nicht mehr hier wohnen.

@3333gollum 6 месяцев назад

Leider kann ich in 3 Jahren "nur" um 15% erhöhen und es zieht keiner mehr aus.

@eltablueeltablue4373 6 месяцев назад

Man kann die Rentner so richtig schön ausnehmen ja?

@3333gollum 6 месяцев назад

@@eltablueeltablue4373 Ich habe keine Rentner in meinen Wohnungen, aber Wohnen und Leben gibt es nicht umsonst. Der Handwerker der meine von der Ampel überhastet verabschiedeten Grünen Ideologie vorgeschriebenen Heizungen erneuert kostet mehr. Versicherungen kosten mehr usw. das gibt es nicht umsonst oder auf meiner Tasche. Ich bin immer noch Fair sonst würden meine Mieter ja in günstigere Wohnungen ziehen. Die gibt es aber nicht.

@MiYouDipplo 6 месяцев назад

@@eltablueeltablue4373 der Mietpreis richtet sich nach Angebot und Nachfrage, niemanden nimmt irgendjemanden in einem funktionierenden Markt aus. Das Problem sind nicht die Vermieter, sondern der Staat mit seinen linken Eingriffen in die Leben der Bürger.

@brunetelu91 6 месяцев назад

Es wäre gut, wenn der Immobilienmarkt ein freier Markt wäre und sich nach Angebot und Nachfrage richtete. Jedoch fördert der Staat auf der Nachfrageseite künstlich Zuwanderung, indem er Miet- und Lebenshaltungskosten für Neuankömmlinge übernimmt. Dies führt zu einer künstlich geschaffenen Nachfrage nach Wohnraum, was diejenigen benachteiligt, die ihre Kosten selbst tragen müssen. Die anhaltende Praxis könnte langfristig zu steigenden Preisen führen, insbesondere angesichts der weltweit 8 Milliarden Menschen.

@klausgundel9892 6 месяцев назад

Beste Grüße aus Deutschland..😂

@Alexander-hl6dm 6 месяцев назад

Ist es gut wenn die Mieten steigen?

@MiYouDipplo 6 месяцев назад

Ja, da für einen Vermieter ja auch die nicht umlagefähigen Nebenkosten steigen. Würdest du wissen, wenn du selbst irgendetwas bisher Zustande bekommen hättest.

@docroski 6 месяцев назад

Bitte nett sein, die Frage ist etwas tiefer gedacht richtig gut! 👍

@MiYouDipplo 6 месяцев назад

Die Frage ist nicht gut, sondern einfach nur provokant und primitiv. Deshalb antwortet er auch nicht mehr darauf. @@docroski