Flip na Pierwotnym to firma specjalizująca się w inwestowaniu na rynku pierwotnym nieruchomości. Naszym celem jest udostępnianie wiedzy i narzędzi umożliwiających osiąganie wysokich zysków przy minimalnym wysiłku. Z ponad 10-letnim doświadczeniem na rynku i średnim ROI na poziomie 90%, jesteśmy liderami w branży. Nasze warsztaty inwestycyjne, prowadzone przez ekspertów Patryka Sołtysiaka i Macieja Welmana, są dedykowane zarówno początkującym, jak i doświadczonym inwestorom. Dołącz do nas, aby odkryć strategie, które pomogły ponad 1000 absolwentom osiągnąć sukces w inwestowaniu w nieruchomości!
Jest fajnie i można na rynku dalej zarabiać tylko przyjdź na moje szkolonko ;) A teraz jedziemy z farmazonami: - 0:37 "po wprowadzeniu kredytu na 0 cena kredytu w Polsce zrówna się z cenami kredytu w Europie" - nie, nie zrówna się. będziemy dopłacać do kredytów dla garstki osób co da Glapińskiemu powód do utrzymania dłużej wysokich stóp procentowych, czyli drogiego kredytu dla całej reszty społeczeństwa. - 1:24 "dlaczego jako Polacy mamy pożyczać pieniądze najdrożej w Europie?" - ano dlatego, że rząd wydrukował kasę z powietrza na prawo i lewo doprowadzając do inflacji, którą można pokonać tylko poprzez podnoszenie stóp procentowych czyli drogie kredyty. - 2:20 "jest pewna grupa osób, która zdecydowałaby się na zakup w momencie kiedy stopy procentowe poszłyby chociaż o 0.25 w dół ponieważ mieliby pewność, że tendencja jest spadkowa a nie rosnąca" - nie do końca, po ostatnich rekomendacjach KNF banki udzielają głównie kredytów o stałym oprocentowaniu na pierwsze 5 lat. Po co mieliby ustawiać sobie wysoką stałą ratę jeśli biorąc kredyt za pół roku płaciliby o wiele mniej odsetek? - 2:32 "to jest najlepszy czas na zakup mieszkań. Dlaczego? Ponieważ jako flip na pierwotnym istniejemy ponad 7 lat, kupiliśmy wspólnie ponad 2200 mieszkań..." - nawet tego nie skomentuję :) - 4:50 "wprowadzenia ich do sprzedaży za półtora roku, kiedy wszyscy ci, którzy wstrzymują się z zakupem będą chcieli dokonać decyzji zakupowych" - tak się składa, że kto miał zdolność lub gotówkę już kupił, komu brakowało zdolności kupił za pomocą kredytu BK2, teraz mało kto nie ma już mieszkania a za półtora roku wejdzie na rynek kilkaset tysięcy mieszkań, których w Polsce buduje się teraz najwięcej w Europie. Powodzenia w sprzedaży ;)
Tańszy kredyt - czemu nie ale niekoniecznie przez państwowe dopłaty. We Francji ministerstwo finansów co 3 miesiące publikuje tzw "taux d'usure". Jest to maksymalna wartość rsso jaką mogą ustawić sobie bankierzy przy kredycie na 20 lat. Obecnie wynosi 6.3%. Kredyt hipoteczny na wyższym rsso jest nielegalny. Przeciętny kredyt we Francji obecnie na 20 lat to 3.5% i obowiązkowo ubezpieczenie od śmierci i inwalidztwa które podbija o 1-2% w zależności od wieku czy stanu zdrowia. Pojęcia marży nie ma. Jakoś banki francuskie mają się bardzo dobrze mimo tych ograniczeń.
sam wibor , co to za wynalazek , procent doliczany na którym banki sobie pożyczają pieniądze żeby potem pożyczyć nam WTF?! Ale polaczek zawsze był od dymania
Jak by ci się portki paliły to nie miałbyś zahamowań przy opowiadaniu bzdetów? Kanałów takich jak ten jest w necie bardzo dużo. To nie są kanały poradnikowe tylko reklamowe. Reklamują siebie zeby jakies pieniadze przytulić. Na pewno nie setki tysięcy i miliony o których mowią. To sa milionerzy bez milionow. Chociaż talenty się trafiają. Taki jeden z Łodzi jest. On miał chyba dziadka co w Warszawie przed wojna potrafił jeleniowi sprzedać kolumnę Zygmunta, zegar na ratuszu albo remizie, tramwaj. Sprzedał bezwartościowe szkolenie w trochę zmodyfikowanym osrodku wypoczynkowym pamiętającym PRL. Za dwa dni, jeden nocleg, zainkasował od frajerow ponad siedem tysięcy od pustego łebka. Spiesz się z czytaniem bo zaraz skasują.
ale o czym Pan w ogóle mówi ? to co oszczędzający mają Panu zasponsorować tanie pożyczanie bo pan tak chce bo w całej Europie jest taniej ? To jest typowe PISowskie myślenie, gdzie oszczędzający byli okradani przez lata z siły nabywczej swoich oszczędności, a PISowska mafia zadłużała cały naród. Mam takie pytanie do pana, a dlaczego akurat w tym przypadku mają nie zadziałać mechanizmy rynkowe, tylko chce pan interwencji rządu, w postaci dopłat ? Co tak bardzo panu nie pasuje, że mechanizmy rynkowe powodują taką a nie inną sytuację na rynku nieruchomości ?
Polska mogłaby przyjąć miliony imigrantów podobnie jak to obecnie robi Hiszpania, gdzie dzietność identyczna. I wtedy będą kastingi na najemcę. 269 chętnych po 5 minutach ogloszenia "se alquila piso en Barcelona"
W tytule jest niescisłosc. Jest własciwsze okresienie niz niesciwłosc alego nie uzyję. Wszyscy normalni wiedza o co chodzi. Zaproszony pan posredniczy w najmie cudzych mieszkań. Dobrze by byłojak by miał kilka swoich. Niby dlaczego tracic by mieli tyllko klienci. Po ilości kanałow i czestosci pojawiania sie na nich nowych filmow widac ze wszystkim zawodowym macherom od losu pali sie pod tyłkami. Rynek sprzedazy i najmu zaczał sie juz załamywac i proces bedzie postepował w coraz szybszym tempie. W tej chwili wszyscy co obiecywali złote gory jesli sie bedzie z nimi wspołpracowało chca pozbyc sie gorących kartofli.
Tu nie ma żadnego zarobku , to tylko pieniądz traci na wartości , kupisz za 8.000 zł , sprzedasz za 10.000 zł ale już następne kupisz za 12.000 zł . Taki to interes
The game i over. Czekam z wielkim spokojem jak to wszystko walnie, a szczególnie w Polsce. PISowska patologia stworzyła tą patologię na rynku nieruchomości najpierw obniżając stopy % do zera, a następnie wprowadzając kredyt 2%. Jeśli nastąpi kryzys finansowy, poczekajmy jeszcze tak z 6 m-cy to Polaków zmiecie on z powierzchni ziemi. To nie będzie taka niewinna igraszka jak w 2008 roku, teraz większość jest zakredytowana po uszy, założyli sobie że będą mieli stałe dochody więc nie ma się co martwić, ale jak kryzys się rozszerzy to ludzi e będą tracić pracę i dochody, a wtedy się zacznie zabawa na całego.
Żadnych kredytów, popyt ma być zduszony jak chomik przyciśnięty drzwiami. Kataster i PCP, uregulować flipy i deweloperkę do max 4% dozwolonej marży. Za kłamstwa w ogłoszeniach sprzedażowych i niedotrzymywanie terminów walić kary po 25% wartości nieruchomości.
Po pierwsze, kredyt na start nie został jeszcze przyjęty, po drugie - największe dopłaty wg aktualnego pomysłu mają być skierowane do rodzin wielodzietnych niezależnie od tego czy mają już mieszkanie czy nie. Dla dobra wszystkich Polaków ten szkodliwy pomysł powinien wylądować koszu.
Porównanie cen ofertowych mieszkań z rynku wtórnego i z rynku pierwotnego, i mówienie, że są konkurencyjne, jest w opór słabe, bo porównuje się zupełnie inne mieszkania, jako że są one zupełnie gdzie indziej położone. Równie dobrze można by było sobie wliczyć w cenę średnią kiepsko położone mieszkania z Widzewa, bo przecież jest on tak skomunikowany jak skrajna część Warszawy. Cena mieszkań z rynku pierwotnego jest zaniżona ze względu na położenie ich z dala od centrów miast.
Pytanie podstawowe na które warto sobie odpowiedzieć: Komu służy gwałtowny wzrost cen nieruchomości????? Odpowiedź ludziom którzy inwestują/spekulują na rynku nieruchomości - nie mylić z właścicielami mieszkań domów którzy realizują własne potrzeby mieszkaniowe - deweloperom/branży budowlanej. Wszyscy pozostali są robieni w balona, z punktu widzenia długotrwałego stabilnego rozwoju państwa również taka sytuacja nie jest korzystna. Dlaczego zatem wprowadza się program kredyt na start? Dlaczego działania rządu zachęcają do inwestowania w nieruchomości, podczas gdy nie jest to w interesie państwa???
Kończy się Eldorado 😁 Mieszkanie prawem, nie towarem. Coraz więcej państw to widzi. Sam Nowy Jork zbanował AirBnb. Nowy Jork, kumacie? Kolebka turystyki. Nawet tam, w stolicy kapitalizmu widzą, że jest gigantyczny problem mieszkaniowy i robią takie kroki, a będzie ich więcej. W naszej konstytucji mamy zapisy: "Władze publiczne prowadzą politykę sprzyjającą zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych obywateli, w szczególności przeciwdziałają bezdomności, wspierają rozwój budownictwa socjalnego oraz popierają działania obywateli zmierzające do uzyskania własnego mieszkania.” I to się zaczyna dziać. Mieszkanie to podstawowa potrzeba człowieka. Daje mu stabilność fizyczną, psychiczną, finansową. To nie jest rzecz do inwestowania, spekulacji i robienia biznesów. To żerowanie na ludziach. Oby więcej takich zmian i ustaw. A horror to co najwyżej dla fliperów, banksterów, deweloperów i spekulantów. Powodzenia w prawdziwym świecie.
Strasznie irytujący jest ten człowiek. Bronię się przed ocenianiem i krytykowaniem, Ale jego treści to mocne racjonalizatorstwo i szastanie technikami związanymi z obalaniem obiekcji, które zresztą są słuszne.
