Канал посвящен строящейся недвижимости Санкт-Петербурга. Наш Обозреватель каждую неделю оказывается на новом объекте, чтобы рассказать для Вас о том, как идет строительство жилых комплексов.
С помощью Обозревателя Новостроек Санкт-Петербурга можно подобрать квартиру в новостройке, забронировать ее, купить и получить ключи.
Консультации, сопровождение покупки квартиры в новостройке - бесплатно.
Жк Аэрости от Лидер груп налеиай! От 3 млн. Лучшая цена. Купила Аэросити Фэмили. Он идет с предч, АэроситиКлаю отд + мебл есть опция, Аэросити с отд и все они 3 практически готовы и сдадутся до коцаа 2024, на ключах можно сказать . Монография черн, олл инклюзив предсчист, но ключи не скоро, стройка еле-еле идет, Чкалов дорого, чистовая, Симпл без отд, уже дорого и много квартир на этаже, много студий.Я бы из всех еще раз выбрала Аэросити. В Фэмили 6 квартир на этаже в моей секции. Подземный паркинг, закрытая территория, безбарьерная среда. Аэросити студия от 3 млн, 1 к кв от 5 млн , большие в фэмили 62 метра в предчистовой 10 200 000. Потолок 2.72. Для сравнения Алексеевский квартал эконом с потолком 2.55.
"бесполезный второй свет" как же вы, чтобы продать, любите чёрное назвать белым) дом этим и отличается от квартиры, что в нем можно организовать воздух и пространство, а не вот эти коробки квартироподобные.
Второй свет это круто, но в данном случае площадь дома не 300 или 500 или 700 метров. Здесь менее 180 квадратов Считаю, что в подобных объемах второй свет именно бесполезный
Эта Татьяна сидит и нагло врет, я лично заплатил эти 800т (по новому прайсу) за отделку и никакой отделки уже год не вижу и денег конечно тоже. Единственное мне предлагали вернуть 50%, а то при банкротстве могу и этого не получить
Эта Татьяна сидит и нагло врет, я лично заплатил эти 800т (по новому прайсу) за отделку и никакой отделки уже год не вижу и денег конечно тоже. Единственное мне предлагали вернуть 50%, а то при банкротстве могу и этого не получить
В 19-м году покупал квартиру. В качестве варианта рассматривал и вторую очередь докландс (первая очень впечатлила уровнем). В итоге взял в эмеральде, который должны были сдавать на полгода позже докландс. Живу уже третий год и каждый раз, проходя мимо докландс с содроганием вспоминаю ту историю и радуюсь, что господь отвел.
у меня 1.100.000 руб украли владельцы докладнс. мошенники дешевые и жизнь их накажет. все возвращается! ну а сами здания и апарты отличные, как и локация
Мутная контора ,сначало наообещали,а теперь нету у них денег . Кого это должно волновать ,что они неправильно расчитали бизнес модель. При этом сами же говорят ,что у них есть ликвидная недвижимость в виде земли ,что мешает продать и закрыть обязательства перед дольщиками. По уму всю это шарашкину контору надо проверить следственному комитету
как вы рассчитаете бизнес модель с учетом сначала ковида, а потом войны, санкций, ставки ЦБ, приближающейся к 20%, подорожавших в разы бетона, арматуры и техники? В 2018-2020 о такой жути и бесперспективности никто подумать не мог, иначе бы строили просто бетонные коробки, если бы вообще строили
Все риски застройщик обязан учитывать, не спихиваейте ошибки данной компани на иные силы, у других застройщиков были те же самые факторы и все достроили вовремя
@@OlegNVКакая мне разница ,что случилось за это время ? Если контора взяла на себя обязательства,то будь добр исполняй . Есть такое понятие как репутация ,тут скорее всего с данными понятием не знакомы . Повторюсь, исходя из видео есть понимание ,что у конторы ещё есть определенные активы ,что мешает их реализовать и сделать как обещали ?
@@user-tm8yq6go9r какая репутация? Сменят бренд и все. Репутация бренда есть у лср, сетла, пик - они о ней думают, и то не в первую очередь. А тут ноунейм контора, инвесторы разделили риски
Детскую площадку не сделали и делать не будут, вместо этого поставили паркинг напротив Фэмэли обманули, никакой компенсации за предчистовую, я так и не уведил обещанную Шашиной, никакой лавочки даже нет, мопы не закончены, лестничные марши в бетоне, в пыли, лифты ушатали рабочие, стекло в моём апартаменте в окне треснуло просто так и никто не отвечает не помогает его заменить, письма председатель игнорирует, звонишь в дежурку, там глумятся, издеваются, мол зачем покупали долгострой, очень много вопросов, ответов нет, помощи нет. Жулики
На общественном транспорте от Окла или жк Новоорловский до просвета 12 минут! Там одна остановка и все. Мы так же как молодая семья рассматривали жк таймсквер и жк полис - вот там без машины ни как. Планерная очень узкая улица и хрен от туда выйдешь на машине. Ближайшая остановка Плисецкая или Глухарская 20 мин пешком.
Прямо видно как Володя хочет угодить барину )) Всем уже понятно, что на этом канале теперь впаривают то, за что Володя 🤑 больше получит 💲💵 на кармашек. А глядишь еще и сам начнет строить, а то аппетиты у Володеньки 🤑 растут и нужно еще больше денежек!
Все верно. За этот ролик мне этаж в Аванте подарили. Смешно читать вашими комментарии. Как много блогеров или специалистов по недвижимости задавали прямые вопросы про косяки владельцу компании? А то, что я уважаю людей, у которых в этой жизни получилось реализовать свою мечту и открыто это афиширую это моя возможность выразить благодарность этому миру, что дал мне возможность заниматься любимым делом. А Вы видимо судите по себе. Всех благ)
Ну справедливости ради про косяки вы какие -то сромные вопросы задали . Как тут кто - то писал они очень плохо реализовали зону на крыше ,совсем на рендеры не похоже ,но вы почему -то упустили этот момент .
Неплохо, конечно, но чем он лучше уже построенных новых домов в этой локации? Комиссии от застройщика конечно высокие, но убедить покупателя ждать 3 года по цене постоенного будет непросто Ну и адрес «моисеенко» звучит не статусно, в этом бюджете этот факт важен, а построенные дома имеют адрес «кирочная…»
Объект интересный Отметил для себя два минуса : потолки 3м - низковаты, 3,3 впритык Улица красного текстильщика ( кто местный тот , понимает о чем я) Больше не к чему придраться так конечно , проект эксклюзивный . Локация между площадью Александра Невского и Чернышевской -прекрасна
Смотрится красиво. Но опять же проблема всех этих элитных домов - А как жить то в них? За эти деньги имеет смысл уже рассматривать загородный дом а не центр города с выхлопами. С быстро увядающей инфраструктурой. Тем более всё равно поднимут тему о выводе бизнеса из центра города окончательно. А это значит что придётся уже из центра ехать в спальнике. Да и бизнес сам начал уходить. Там где платные для парковки районы, уже спад у бизнеса начался. Пока только основные улицы себя чувствуют хорошо. А второстипентные, идёшь и куча пустых помещений продаётся. Да и рост численности населения города начал быстро замедляться. До многих дошло, что Петербург не лучшее место для проживание. А в нынешних условиях ещё и бомба может прилететь. Петербург потенциальный город для мгновенного уничтожения со стороны нато. У них задача "Быстро уничтожить много людей а не сохранить жизни мирных!" Петербург почти не защищён куполом пво в отличие от Москвы. Так что, разумнее в области иметь жильё а в городе работать а не наоборот! Да и как вложение средств уже не разумно. По окончанию Войны, если всё хорошо. Максимум рост цен продлится полтора года. А затем начнётся стремительный обвал эпических масштабов. Все потянутся на новые территории. Где и работы дофига и условия лучше.
вряд ли на фасадах будет зелень - не тот климат + технически не реализуемо (это ж нужно высаживать, ухаживать, УК такое не вывезет) сам же ролик крутой, эксклюзивный)
Александр Михайлович, ваш путь заслуживает уважения и сложилось впечатление, что клиент и продукт очень важны для вас лично. На текущий момент в Альтере достаточно много как проблем, которые требуют решения в рамках гарантийных обязательств в том числе. Ряд пунктов из проекта так и не были реализованы. Кровля эксплуатируемая, которая была одним из бонусов проекта, о которых вы говорите, но которой жильцы до сих пор не могут пользоваться. Дом и после сдачи - это живой организм, вот только сейчас те, кто им управляет не заинтересованы в том, чтобы этот организм становился лучше и развивался, и был визитной карточкой вашей компании. Приезжайте в гости в Альтер, встретьтесь с жильцами, покажите ваше трепетное отношение к вашим клиентам и оцените работу не по отчетам УК для вас, а по реальной картине. Боюсь вам будет обидно, что с вашим проектом - так обходятся.
Всего 3 ошибки в альтере? А говно которое сливают на машины в паркинге? А крыши которые вообще не реализовали? А Помещения которые не передали дому? Здорово когда за наш счет "учатся не совершать ошибки"
Кстати скоро должны дгстроить этот жк) выдвча ключей в 9,10 и 11 корпусах возможно даже в этом году будет. Так что интересно было бы посмотреть твой обзор на эту локацию после истечения такого количества времени)
Подскажите, он хоть немного инвест привлекателен на сегодняшний день? Есть хоть маломальски реальные прогнозы по цене выхода из проекта, или покупка на перепродажу уже в спб медным тазом накрылась
