Тёмный

Ипотека 0.01% и 2 крутых старта продаж 

Обозреватель Новостроек Санкт-Петербурга
Просмотров 6 тыс.
50% 1

Услуги по покупке квартиры в новостройке бесплатные
Вьюгов Владимир thefray +7 904 334 37 75
Обзор на ЖК "Большая Охта" • ЖК "Большая Охта" в дв...
Сайт obozrevatelnovostroek.ru/
Паблик Вконтакте obozrevatelspb
Telegram канал t.me/obozrevatelnovostroek

Опубликовано:

 

30 авг 2023

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 54   
@Juliatiho
@Juliatiho 10 месяцев назад
Было бы прекрасно, если бы Вы сразу доходность таких апартаментов честно говорили. Апартаментов строят всё больше и больше. Только вот доходность с каждым годом всё ниже и ниже. Заработать можно, если только ты сам лично заниматься будешь несколькими апартами, а не УК. Да и не окупается всё это. Это не бизнес, а замарозка денег в бетоне.
@viugov
@viugov 10 месяцев назад
Чтобы считать доходность нужно много вводных. В данном примере мы ещё не знаем будет ли УК, чтобы всем этим управлять. И если будет то какая, какой опыт, какие кейсы и так далее. Опыт на сегодняшний день такой, что зачастую решает не проект, а управление. Сдавать самостоятельно один номер может быть и можно, но какой в этом смысл если главный плюс в сервисных апартаментах - это то, что за вас все делают другие. Поэтому ждём концерт, старт продаж, финальные цены.
@user-zo5ve3gl3c
@user-zo5ve3gl3c 10 месяцев назад
Поздравляю вас с 10 тыс подписчиков!
@viugov
@viugov 10 месяцев назад
Благодарю ☺️
@user-ie7pn7it2b
@user-ie7pn7it2b 10 месяцев назад
Благодарю вас за такую интересную информацию
@viugov
@viugov 10 месяцев назад
Спасибо)
@rony0510
@rony0510 9 месяцев назад
Ничего не понимаю в недвижимости ( но картинка очень красивая, и вас приятно слушать! Буду смотреть ваши роли, мечтаю купить первую недвижимость в Питере
@viugov
@viugov 9 месяцев назад
Спасибо большое! С радостью буду вашим проводником в этот мир)
@NikitaRealEstateSPB
@NikitaRealEstateSPB 10 месяцев назад
ПРоект будет реально классный от Юнистроя, знал о нем пол года назад уже)по цене не было ориентира, благодарю!
@viugov
@viugov 10 месяцев назад
💪🏻💪🏻💪🏻
@RealtySPb
@RealtySPb 10 месяцев назад
Эх Владимир, на счет налогов не договорили. Еще Юр лицо при продаже апартаментов должно будет уплатить НДС 20%
@viugov
@viugov 10 месяцев назад
Речь про юриков не было) я чаще с физиками работаю) но комментарий к месту, спасибо)
@Bezperspekiv
@Bezperspekiv 10 месяцев назад
Подскажите, как Вы клиентам своим, которым не дали ставку 0,01% от ЛСР по сути всем, возвращаете 20 000 предоплаты от ЛСР ? Так как застройщик хочет, точнее уже всех посылает лесом. И говорит мол у Вас нет 3 отказов от других Банков, а на то, что программа исчезла им пофигу и виноваты они и МКБ банк. Просто заявок подали больше 1 000 людей, получается ЛСР 20 000 000 людей кинул, и со ставкой и с бронью ).
@viugov
@viugov 10 месяцев назад
Я отвёл своих клиентов от этого банка, так как они не справились с наплывём заявок и запись на договор предлагали через 2-3 недели Поэтому мои клиенты не попали в неудобную ситуацию с этим банком и застройщиком
@user-sd6bo1uz6k
@user-sd6bo1uz6k 9 месяцев назад
Балкон , обязательно , необходим для смены обстановки особенно для людей не имеющих возможность её менять . Строят без балконов для удешевления проектов , печально и не красиво .
@viugov
@viugov 9 месяцев назад
У меня есть балкон, я на ней за год раз 10-15 появляюсь по 1-2 минуты) но приятно конечно, что он есть)
@sashagromov8912
@sashagromov8912 10 месяцев назад
Когда лср начинает продавать землю это уже о чем-то говорит. Можно задуматься. Возможно всё плохо.
@viugov
@viugov 10 месяцев назад
У ЛСР или у земли?😂
@sashagromov8912
@sashagromov8912 10 месяцев назад
@@viugovха-ха) с лср конечно.
@viugov
@viugov 10 месяцев назад
@@sashagromov8912 😂
@user-wq8dg4zv1q
@user-wq8dg4zv1q 10 месяцев назад
Балкон мне не нужен и я считаю, что балкон ломает планировку )
@Elkin_broker
@Elkin_broker 10 месяцев назад
Интересно про проект рядом со Шкиперским 19 и Легендой на Севкабель
@viugov
@viugov 10 месяцев назад
Один из проектов, что вы назвали будет в следующем ролике, сейчас в монтаже. Жди на будущей рабочей неделе 😋
@leonidzaharov6437
@leonidzaharov6437 9 месяцев назад
А кто будет строить на Яхтенной/Магнитогорской, рядом с Большой Охтой от ЛСР?
@viugov
@viugov 9 месяцев назад
Яхтенная находится в другом районе, думаю вы перепутали я Якорной Застройщик ещё не известен. Следи за нашими социальными сетями, мы опубликуем как станет известно.
@NikitaRealEstateSPB
@NikitaRealEstateSPB 10 месяцев назад
все верно про продажу участков ЛСРом. Еще у них самый большой земельный банк в СПБ. И им выгоднее продать участок а не квартиры, которые в некоторых проектах конкретно зависли. Но основное почему продают, не хватает денежных средств.
@viugov
@viugov 10 месяцев назад
Если честно хорошо, что они продают участки. Их проекты далеко не всегда идеальные ⛔️
@NikitaRealEstateSPB
@NikitaRealEstateSPB 10 месяцев назад
@@viugov особенно что касается элитки,точно не их сегмент.
@viugov
@viugov 10 месяцев назад
@@NikitaRealEstateSPB в Neva Haus промахнулись, под конец проекта нарезали студий и по 9.5 млн продают 🤯
@agaerfawe3rfweafwaef
@agaerfawe3rfweafwaef 10 месяцев назад
Наконец то хоть что то толковое.
@viugov
@viugov 10 месяцев назад
❤️❤️❤️
@user-jo8xz9pq4w
@user-jo8xz9pq4w 10 месяцев назад
Уточните пжл, где этот Лисий находится конкретно и полное название ближайшего населенного пункта?
@viugov
@viugov 10 месяцев назад
В ролике я сказал, что это Лисий Нос Звоните или пишите +7 904 334 37 75 за подробной информацией ✅
@user-jo8xz9pq4w
@user-jo8xz9pq4w 10 месяцев назад
@@viugov Спасибо! Смотрю с телефона на работе, у нас шумно - громкости телефона недостаточно для некоторых слов, не расслышал. ))
@viugov
@viugov 10 месяцев назад
@@user-jo8xz9pq4w 👍🏻👍🏻👍🏻 Буду рад общению)
@lubovsherbak8692
@lubovsherbak8692 10 месяцев назад
Расскажите рефинансирования на 1,99% возможна 🤔⁉️
@viugov
@viugov 10 месяцев назад
Нет, невозможна
@lspzh
@lspzh 10 месяцев назад
выбейте жд платформу для жителей жк новоорловский)
@viugov
@viugov 10 месяцев назад
Это надо на приём к губернатору)
@lspzh
@lspzh 10 месяцев назад
для студий балкон не нужен
@viugov
@viugov 10 месяцев назад
Так считает 1% покупателей
@sergej295
@sergej295 10 месяцев назад
1:00 продАл, под ногИ, под рукУ и т.д деревня ты 😁
@viugov
@viugov 10 месяцев назад
Спасибо, дорогой, такими комментарии сделают меня лучше 👍🏻 Люблю свою аудиторию ❤️
@sergej295
@sergej295 10 месяцев назад
@@viugov 😁😁😁👍, я тоже так говорю 🙃
@viugov
@viugov 10 месяцев назад
@@sergej295 будем исправляться 💪🏻💪🏻💪🏻
@user-eg1ot1ii3k
@user-eg1ot1ii3k 10 месяцев назад
Вас всех АГЕНТОВ что за клоун учит махать своими руками так и ХОЧЕТСЯ надеть смирительну рубашку
@viugov
@viugov 10 месяцев назад
Раз хочется ни в чем себе не отказывайте 🫡
@antonpetrov6728
@antonpetrov6728 10 месяцев назад
Ну что тут скажешь, сообщил о 0,1 через 3 дня.... ну хоть так)
@viugov
@viugov 10 месяцев назад
Это юмор такой? Вы хоть написали бы, что нужно посмеяться 👍🏻
@antonpetrov6728
@antonpetrov6728 10 месяцев назад
нет не юмор, если бы я написал "благодарю за оперативность" то вот это был бы юмор))))@@viugov
@viugov
@viugov 10 месяцев назад
@@antonpetrov6728 ну хоть так
@user-le3pi1zf9o
@user-le3pi1zf9o 10 месяцев назад
Нахрен они нужны, за эти деньги в Барселоне лучше купить.
@viugov
@viugov 10 месяцев назад
Скиньте ссылку на какой ЖК в Барселоне есть варианты. И «за эти»… за какие?
Далее
ТОП ЖК для вложений в 2023 году
16:59
Stray Kids <ATE> Mashup Video
02:17
Просмотров 2 млн
LEGENDA BUSINESS | М68, БС32, ЧР41, Л22
42:26
Просмотров 4,1 тыс.