小楊的Vegas房產手札

小楊的Vegas房產手札

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嗨大家好，我是小楊。我是美國拉斯維加斯的房產經紀 (NV license # BS.0145482)，也是持有物業管理許可證 (PM.0167277)的物業管理人。隸屬精英地產。這個頻道會跟大家介紹拉斯維加斯第一手的房產資訊。有任何拉斯維加斯房產買賣、投資或其他相關的問題，歡迎隨時與我聯繫hhyang100@gmail.com。

Hi everyone! I am a licensed REALTOR® (BS.0145482) and a permitted property manager (PM.0167277) based in Las Vegas, Nevada. I am affiliated with Vertex Realty and Property Management. This channel will bring you the latest real estate updates in Las Vegas. Please do not hesitate to reach out to me (hhyang100@gmail.com) if you have any questions about real estate buying, selling, and investing in Vegas.

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Henderson Cadence社區兩層樓獨立屋新房 | 一樓房間兼具實用便利性好規劃 | 步行5分鐘到大公園 | 基本價格$50萬以內

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2 года назад

Комментарии

@yaningxie 8 дней назад

今天将打电话给你.....

@lvrealtorryang 8 дней назад

好的

@yaningxie 8 дней назад

想去LV看房，怎样联系你？

@Handy92079 18 дней назад

Try $150000

@haohan5300 Месяц назад

Tel?

@lo-weihuang8300 Месяц назад

請問土地費是什麼意思可以解釋一下嗎

@lvrealtorryang Месяц назад

現在在Vegas的新房，房子是一個費用，房子所在的土地是一個費用。土地費是浮動的，由每個建商規定，土地費會因為大小、位置不同等因素而有不同，不是等比例計算的

@haohan5300 Месяц назад

Houma h

@lvrealtorryang Месяц назад

基本價$1,013,990 (as of 7/3/2024)，不包含土地費及內裝結構升級費用，此基本費未來有可能變動

@Yuyu-nb1ct Месяц назад

这套房大约多少钱

@lvrealtorryang Месяц назад

基本價$517,990 (as of 6/29/2024)，不包含土地費及內裝結構升級費用，此費用未來有可能會變動

@Yuyu-nb1ct Месяц назад

多少钱

@lvrealtorryang Месяц назад

基本價$683,236(as of 6/29/2024)，不包含土地費及內裝結構的升級費用，此價格未來有可能會變動

@stephenwong3535 Месяц назад

這套model room 的價格是多少錢？

@lvrealtorryang Месяц назад

影片介紹的這個戶型基本價$998,990 (as of 6/25/2024)，不包含土地費和內裝結構升級費用，未來價格有可能會變動

@christinechen9142 Месяц назад

小楊妳好？我是住在台灣的美國人，請問現有房賣嗎？大的型號！謝謝你

@lvrealtorryang Месяц назад

該建商在西南區一層樓的戶型皆已售罄，目前尚未公布一層樓社區新訊，但在Henderson西邊還有。歡迎加我Line聯繫：viorenyan，謝謝

@willchiang981 2 месяца назад

這個視頻拍攝的多少錢？

@lvrealtorryang 2 месяца назад

基本價$477,990，不包含土地費及內裝結構的升級費用(至6/21/2024止的價格）

@lvrealtorryang 2 месяца назад

請打電話給我702-728-0610，我們進一步討論細節，謝謝

@stephenwong3535 2 месяца назад

我想買二手兩房1400尺左右靠近89141可以介紹嗎？

@user-tz7gp1kg9w 2 месяца назад

👍 建議在你的地圖上加上一個圓圈這樣容易看. 另外也希望提供當時大概的房價以作參考. 看起來都不錯，除了泳池外.

@lvrealtorryang 2 месяца назад

謝謝您的建議

@yaningxie 2 месяца назад

我目前在大陆，2个月后返美。谢谢

@lvrealtorryang 2 месяца назад

請與我聯繫702-728-0610

@yaningxie 2 месяца назад

有兴趣2bedroom, two bath + den, 1000-1500平方英尺，$250K - $400K, 最好是新房的55+社区。谢谢

@lvrealtorryang 2 месяца назад

請與我聯繫702-728-0610

@yaningxie 2 месяца назад

有兴趣2bedroom, two bath + den, 1000-1500平方英尺，$250K - $400K, 最好是新房的55+社区。谢谢

@tonylee7714 3 месяца назад

我知道這里位置偏了一些 , 注意手机信号不太好的

@mimifeilds2744 3 месяца назад

How much?

@lvrealtorryang 3 месяца назад

Base price is from $545,500 (as of 05/08/2024). Extra lot premium will apply.

@Panda-gu9wz 3 месяца назад

去過Las Vagas 很多次了，喜歡那里的感覺。很想搬去住，只是覺得可能對孩子不太好😅

@lvrealtorryang 3 месяца назад

您好，其實走出酒店大道一條街，有很不一樣的風景，歡迎您再過來看看

@kwokyingauyeung4595 4 месяца назад

小楊，會有制水問題嗎？

@lvrealtorryang 4 месяца назад

目前我們還沒碰到。縣政府從很多年前就不斷提倡省水的觀念，一般居民省水意識也很高。縣政府從1956年就開始回收水的技術和處理，飲用水當然是另一條線路，希望能把水資源有最充分的運用。

@kwokyingauyeung4595 4 месяца назад

多謝回覆😊

@user-nq7sn3gk2s 4 месяца назад

請問您是拉斯維加斯的房仲業者嗎？

@lvrealtorryang 4 месяца назад

是的

@jiahuazhang7592 4 месяца назад

More than 500k

@user-qg5nh9bs8e 4 месяца назад

干旱炎热,

@serenalei72 5 месяцев назад

Very nice house. Interested. No surprise to go fast!

@christinechen9142 5 месяцев назад

請問這套房價多少？還在嗎？

@lvrealtorryang 5 месяцев назад

這間開價是$600,000，目前已簽約

@KettyKim 5 месяцев назад

Las Vegas 热根本是地狱火的等极！那恐佈的程度再多利他条件也不想搬去住那裏！

@PKLU231 5 месяцев назад

吃喝玩樂不虞匱乏食衣住行都堪稱上選唯一缺點就是沒有好的醫療醫生素質都很差

@kwoktimcheng6326 5 месяцев назад

上網查，推出4日已pending。

@christinechen9142 5 месяцев назад

我不懂上網查，請問你可以回覆我的問題嗎？

@christinechen9142 5 месяцев назад

我住在台灣

@mngai3555 5 месяцев назад

How much?

@lvrealtorryang 5 месяцев назад

This house was sold at $565,000.

@isabelyau9709 5 месяцев назад

Vegas 醫療設施全美倒數，對於我們退休的人是個極大的考驗

@user-hj8mr4wh2p 5 месяцев назад

不错👍30万

@ninareilly1699 5 месяцев назад

有兴趣这样的房型，什价位！联系方式

@lvrealtorryang 5 месяцев назад

基本價$665,950起，不包含土地費及內裝結構升級費用。我的電話702-728-0610，也歡迎加我微信viorenyan

@weshz2429 5 месяцев назад

感谢

@usanausana3199 5 месяцев назад

希望每次你所推荐的房子把价格一起说出来。这样一看就明了。也省时间。谢谢

@lvrealtorryang 5 месяцев назад

謝謝您的回饋。只是每次觀看者看到影片的時間點都不同，有可能是已經過了一段時間，二手房可能已售出、新房的基本價可能已調整，所以之後如果從影片看到有興趣的房，建議直接留言給我，可以提供您最新資訊。

@WonstarRealty123 6 месяцев назад

What is the current market price？ I am interested to buy one.

@lvrealtorryang 6 месяцев назад

What kind of house are you looking for? Please give me a call at 702-728-0610 and we can have a further discussion.

@didi1987 6 месяцев назад

小楊，你好，你有line 嗎？

@lvrealtorryang 6 месяцев назад

有的，我的line是viorenyan

@leoyang234 6 месяцев назад

兩種戶型的目前價格？👏🏻✌️💕

@lvrealtorryang 6 месяцев назад

1,095呎的是$344,990；1,195呎的是$373,990。這小區快賣完了，如果有興趣動作要快

@fredzhang5352 7 месяцев назад

怎么联系

@lvrealtorryang 7 месяцев назад

我的電話702-728-0610，或請加我微信viorenyan

@hoitong1069 7 месяцев назад

请问怎能加微信我有兴趣买

@lvrealtorryang 7 месяцев назад

您好，我的微信viorenyan

@junwang4272 8 месяцев назад

HOA 贵吗？Property tax 是怎样的？谢谢🙏

@lvrealtorryang 8 месяцев назад

每個月HOA大約要$500、$600左右。Property tax是買進總價的約1%

@junwang4272 8 месяцев назад

@@lvrealtorryang 不知道 HOA包括些什么，听上去有点贵。

@lvrealtorryang 8 месяцев назад

社區內所有公共設施的維護和清潔，社區內道路、路燈、植栽綠帶及公園的維護，另外還有門口的守衛。影片一開始的公共設施，可看到很大的游泳池，還有匹克球場、會議室、廚藝教室和party使用的廚房和餐廳、健身房等，都是公共設施的範圍

@liuliu771 8 месяцев назад

如果价格合适，我倒是想买个小户型的冬天去住。我现在住的地方冬天太冷勒。

@lvrealtorryang 8 месяцев назад

最小的戶型是連排屋，基本價$373,990起，不含土地費和升級費用(as of 12/02/2023)

@beenotommy4521 8 месяцев назад

价格？

@lvrealtorryang 8 месяцев назад

價格從$687,526起(as of 11/27/2023)

@lanbai6158 9 месяцев назад

不开车坐bus在las vagas 可行吗

@lvrealtorryang 9 месяцев назад

主要的大路通常會有bus，但是也得看您要到的目的地與公車站的距離

@QianYang-cq3be 9 месяцев назад

这个房子是现房吗？

@lvrealtorryang 9 месяцев назад

現在有現房

@vli927189 9 месяцев назад

租金收入多少每月？

@lvrealtorryang 9 месяцев назад

大約$1,600-$1,700左右

@ritapin5656 9 месяцев назад

新房怎麼會沒定價位就推出了呢？

@lvrealtorryang 9 месяцев назад

有啊，價格有的。基本價$1,084,995起，不含土地費和內裝及結構升級費用

@rongrong1541 9 месяцев назад

大概多少钱，谢谢

@lvrealtorryang 9 месяцев назад

基本價$1,084,995起，不含土地費和內裝及結構升級費用

@user-xc8rs8mj3j 9 месяцев назад

社区有医护人员吗？日常咳嗽感冒等能有就诊开药吗？

@lvrealtorryang 9 месяцев назад

沒有喔，社區沒有醫療設施