Даже ни капли не намерен оспаривать Ваш тезис, все именно так. И при открытых окнах шум всегда есть, не обязательно даже жить именно на проспекте. К примеру, на Коммунистической или 8 марта шума не меньше. И именно поэтому квартиры расположены так на этаже, что у больших планировок в сторону парка, а у меньших (студии, евродвушки) - на проспект. Я бы сам такую не взял, и к счастью в Уфе есть между чем выбирать
Речь не о том, как провести сделку. Расписки, допники, соглашения о цене, использование банковской ячейки - это всё инструменты. Мы говорим о рисках для покупателя. Самый простой пример - продавец получил недвижимость в наследство. И продал вам с занижением. Нашелся еще один наследник, который оспорил права. Вам может и вернут деньги за квартиру. А если занижение было оформлено в виде купли-продажи неотделимых улучшений и мебели? Ну заберите их. Как правило весь это скраб не стоит тех денег, за которые был «продан».
В чем проблема? В договоре пишите заниженную сумму, для налоговой, а к договору составляете допсоглашение, в котором указываете оставшуюся сумму и ы данной ситуации вам вернут всю сумму. Нет?
Предположим, продавец в течение 3-х лет станет банкротом. Арбитражный управляющий увидит, что была сделка по продаже недвижимости. И обратит внимание, что цена от рыночной отличалась на 10-20% (иногда до 50%!). Сделка получит статус подозрительной - квартира попадает в конкурсную массу. Вам вернут деньги, но только в порядке очереди наравне с другими кредиторами. На практике это может означать - никогда. И что важно - понятие «добросовестный покупатель». Помощь другим уйти от налогов вас точно лишит этого статуса.
Живу в этом ЖК 2 года, Мечтателей 11. Так вот, сбоку и снизу со стороны зала и спальни соседей не слышу. В ванной можно услышать о чем говорит сосед снизу и сверху😂 но к этому привыкнуть можно. Очень хорошая слышимость сверху. Видимо застройщик сэкономил на стяжке пола. Если хотите квартиру в Новой Деме, берите на последнем этаже
Прогноз дело такое. Ожидаем. И факторов много. Если ЦБ удастся сбить инфляцию, плюс ситуация с СВО уже начнет входить в финальную стадию, ключевая пойдет вниз. Не может же она бесконечно долго быть столь высоко. Да, можно возразить, приведя в пример Турцию, уверен, не будет, не допустят.
Есть один совет кому не дают даже электронику заказываем кредитку халва ее дают без отказно но есть одно но на 1 копейку и закидываем денег на нее и пользуемся как обычной картой платим комуналку покупки и тд
Ужас. Холодильник будет в "просторной" прихожей? Или в спальне? В ванной нет плитки. Все эти панели "под плитку" от важного воздуха и воды через год превратятся в г...но. Квартира для "пришёл, переночевал и на работу" как в гостинке. Только для сдачи в аренду.
Извините, что с опозданием. На кухне места для холодильника достаточно. Что качается ванной комнаты - это не панели, это именно большого формата кафель/плитка.
Ммм. 😅Дом строится над карстовой воронкой. На земле где по геологическим изысканиям запрещено строительство выше 6 этажей. Ассоциация жильцов с близь стоящих домов судится с застройщиком уже 2 или 3 года, уже есть 2 суда выигранных ассоциацией жителе не далеко от этого дома есть уже одна свечка которая вокруг осыпается. Мест ни в садах ни в школах рядом нет. Обещанную подземку если и построят я бы свое авто там не оставил, строить такую херь на горке где рядом все мелкие домики стоят покосившиеся 😂.
