Меня зовут Костя Кейс. Я шарю за рынок недвижимости города Екатеринбурга. Имею опыт со всеми операциями жилой недвижимости от аренды до продажи.
На моем канале вы узнаете больше о жилых комплексах, локациях Екатеринбурга и всем, что связано с темой недвижимости!
Если ты хочешь подобрать объект недвижимости для жизни или инвестиций, продать или сдать в аренду свой объект в Екатеринбурге, пиши в любую из соцсетей (ссылки закреплены в канале)
Придомовые территории сокращаются, места для парковок сокращаются, а ведь земля пренадлежит горожанам, не чиновникам, а жителям! Как жить в этих новостройках-гетто?
@@user-ue4ex7yw7i спасибо! 🤝 Данный проект у меня ассоциируется со словами: макдональдс, масмаркет или просто застройщик ТЕН. Не рекомендую ничего покупать для жизни в проектах у данного застройщика. Если просто под сдачу в аренду, то можно одним глазком рассмотреть 😅
Ужасные дома для мигрантов, для с'ема квартиры посуточно ..... В таком доме много чего криминального можно спрятать. Для работников в "золотом" ( мания величия у хозяев этой стройки, чтоб у них все треснуло и принесло убытки и позор)
Заголовок придется оставить тот же: про ГЕТТО. В 9 из 10 новых ЖК верхней пышмы - живут переселенцы из снесенных в центре города бараков. Синеботы - это мягко сказано. Драки, поножоващина, пьянки под окнами. Какими бы красивыми дома не были, каждый район делает не застройщик, а жители (я из ВП и я слава богу не там)
В Москве, разница в цене на квартиры (вторичка) доходит до 10% 5 или 20 минут идти до метро пешком. В денежном эквиваленте это разница от миллиона за 1к квартиру в 35кв. Это район метро «Некрасовка» просто за то, что в день экономия 30 минут жизни (туда и обратно с работы). В Академе будет так же, чем ближе к выезду в центр, тем дороже будет цена за квадрат. Мы к этому тоже придем, попозже! Амунцен находится сами знаете где. Застройщик «Академический» урвал самые лучшие места. Квартал «Академ центр» например. Самый близкий к выезду в центр города. Те, кто с мозгами в первую очередь будут рассматривать покупку там. Да, и зимой, если ехать к 9:00 то дорога занимает от одного часа до полутора в легкую!
Про дворы, считаю что открытые дворы это классно, не чувствуешь себя как в клетке. Если еще и продумать как то парковку, чтобы они ее были заставлены машинами, так вообще сказка
По поводу Амундсена - может действительно хороший проект на фоне всего того, что строилось в Академе. Но как человек, который пол года назад искал себе двушку/трешку, для меня Амундсен в плане минусов получился такой: 1. Все застройщики сейчас прям усиленно вкладываются в холлы/лобби, особенно здесь, и выставляют их потом как достоинство ЖК. Но какой бы помпезный холл не был, ни разу не видела, что бы кто-то из жителей усиленно сидел в таких холлах, особенно подолгу. Не к тому, что их вообще не нужно делать, но не нужно делать такими помпезными, считаю, что это какой-то пережиток прошлого на самом деле. Ну и конкретно здесь холл напомнил какой-то офисный, не особо уютный бизнес-центр, а не что-то домашнее. 2. Прогресс почему-то выбирают ж*опные локации города: либо где-то на отшибе, либо территориально какие-то неудачные места. 3. Дурацкий не удобный в использовании сайт компании - вырвиглазная картинка: белые буквы на черном фоне, сайт хочется сразу закрыть. 4. То, что они пишут у себя на сайте про этот ЖК "30 минут до центра екб" - это конечно смешно 5. Визуально ЖК обычный: дома-коробки, как стены, какой-то эстетики и архитектуры в их комплексе не увидела. 6. Парк очень прикольный, но при таких больших размерах парка + учитывая, что рядом строится еще дофига жилья (в том числе эконом), и мест и дворов интересных нет в этой локации, вангую, в парке будут тусоваться все близлежащие новостройки 7. Ну и цена, ту что я видела на циане, от 150-160 тыс. за кв.м. + еще и с чистовой отделкой - это вообще, мне кажется, не для этой локации и не для этого комплекса. 8. И упомянули в видео, что они понимают свою целевую аудиторию и ориентируются на нее, но как будто это вызывает сомнения по тому примеру, что привели в видео. В видео упомянули, мол молодой парень с девушкой приходя в ЖК слышать как играет рояль, и будут играть в приставку, и делать инста фоточки в комнатах и прочее. Это прям вызывало какое-то недоумение, может потому что мне 30 😅. У такой молодой пары обычно нет возможности купить что-то по такой стоимости (за 150-160 тыс. кв.м.), и при этом обычно такие молодые пары не хотят жить у черта на куличиках, и к такому двору они часто безразличны. Если ставка на семьи, у которых есть такие деньги, то людям от 30 лет и выше собственно все эти холлы с роялями и приставками кажутся чем-то странным и вычурным и бесполезным, что они не будут их использовать, и за что как будто должны будут в том числе платить. Ну то есть такое впечатление от комплекса, что хотели угодить всем, но как будто что-то все равно не то. 9. Ну и показили евротрешку с 54кв.м. - это конечно и смех и грех: покупательная способность населения падает, и застройщики теперь нарезают комнаты-клетушки на 9-10кв.м. То есть я к тому, что и планировки тут не удивительны - Прогресс также как и все сейчас режут площади, сужают и понятно, чтобы больше денег на выходе получить. В общем их планировки тоже как у большинства застройщиков сейчас - я к этому. Ну вот в общем неоднозначное впечатление сложилось об этом Амундсена.
6:48 тут тоже чистенько и не засрано, граффити на стенах нет, штукатурка не отваливается, со стен не течёт. Нормальный подъезд и цвет не депрессивный и котик есть на картинке
Костя, не путай☝Жить можно только в Слободе Германа Стерлигова, читать настоящую Библию, а не фальсификацию раввина Акивы и жить по Ветхому Завету. А из этого Ада нужно сбежать, пока Господь дарует такую возможность, покайтесь во грехе!
Я надеюсь, этот застройщик больше не вырубит ни единого дерева. Но ублюдки пытаются везде понатыкать свои избушки на тысячи человек. Бедная «Берёзовая роща» 😢
Если кратко, то застройщикам Екб пофиг как вы будете жить в этих человейниках. Местные засрут все эти новые "лобби" и диванчики. Главное застроить весь город 30-ти этажками и свалить с баблом в пентхаусы. Кто это строит, они там не живут.
Костя, не путай ☝ Жить можно только когда у тебя погреб с картофаном, огород под боком и все свои ништяки. А этот фастфуд и кормушки у дома - как раз чтобы выживать в крысиных бегах.
👏🔥Костя, красава! Лайк сходу за проделанную работу! Очень круто осветил район, интересно смотреть, классный мотаж, бодрая подача, хороший охват района! Выведем в топы просмотра, не скупитесь на лайки и комментарии👍🏻👍🏻👍🏻!
Бруснику не советую ) живу тут 😅 … Из нового - солевые нарки бьют витрины , отключение света , а значит нет тепла , воды и тёплой еды , день открытых дверей , кражи , кондиционеры только модульные , машины паркуются друг другу на голову , тратуары и выезды
В целом понравилось, но часть про Парк Победы отдаёт заказухой. До метро как и до упомянутого фитнес-клуба 3км пешком. Окраина уралмаша посреди частного сектора. Да и сам уралмаш это всё-таки уралмаш, к остальному Екб он имеет весьма отдалённое отношение.
Спасибо за комментарий! На Уралмаше есть комплекс у метро, только там цены сейчас на однокомнатную от 8млн. К сожалению не всем застройщикам достанется крутой участок, но при этом район Парка победы помимо примыкания частного сектора имеет соседство с достаточно свежими домами и необходимой инфраструктурой для хорошей жизни. И сохраняет адекватные ценники на квартиры. А на счет самого Уралмаша, в нашем городе есть такие районы как Химмаш, Птицефабрика, строится Новокольцовский и говорить что самый старый большой спальный район Екатеринбурга «имеет отдаленное отношение к городу» мне кажется не совсем правильно. Город расширяется 🤝
Если снимаете про семейные квартиры, то важно рассказать к каким школам и детсадам по прописке относится ЖК, какая там реальная ситуация по наличию мест.
Живу на ВИЗе , дворы и дороги забиты машинами, напротив строят ещё 30 этажки ,, ни одного места под парковки не предусмотрено , кто даёт на это разрешение Уёбки полные ,,, уже просто хочется свалить из города 😢
Друг, привет 👋 Считаю, что это высокотехнологичный, крутой проект на 10/10. Это мои хорошие партнеры и за них могу ручаться. Напиши мне в телеграмме t.me/KoStyaKEYS и сможем обсудить, как на самых лучших условиях купить там квартиру 🤝
