Мне кажется, что Екатеринбургу не хватает адекватного главного архитектора города с серьезными полномочиями. Поэтому треш с городской средой и дорогами. И так будет еще долго. Строят дома, но не строят дороги, будто застройщик вовсе не договаривается с мэрией о строительстве дорог. Совсем.
Здесь я с вами согласен. В других городах застройщики 100 раз все продумают, чтобы идти согласовывать проект с архитектором, у нас все это менее строго происходит.
@@KoStya.Keys. не во всех городах. До ЕКБ успел пожить в Москве, Краснодаре, Ярославле и Омске. В Москве по понятным причинам вопрос о дорогах не стоит так остро в застраиваемой местности (если это не Новая Москва). Зато в остальных городах (а я слышал, что частично и в СПб) он прям №1, особенно если работает г**нозастройщик, который палец о палец не ударит, чтобы до освоения купленного у города участка договориться с городскими властями о строительстве дорог (хотя бы на условиях концессии). Не понимаю, почему застройщик, к примеру, не может инвестировать в строительство дорог к возводимому им ЖК и потраченные на это средства заложить в себестоимость квартир в ЖК? Люди, учитывая это, думаю, были бы готовы чуть переплатить за гарантированное появление дороги, чем кормиться обещаниями застройщика о наступлении рая в ЖК.
Два раза покупали в Шишимской горке, о чем сильно пожалели. Недостатки не устраняют, только кормят обещаниями! Битое стекло пришлось менять самим, влетело в копеечку. Просто целый год каждую неделю звонят и говорят - " скоро", но по факту ни-че-го! Межкомнатные стены у данного Застройщика только из гипсокартона, приходится переделывать, иначе пойдут трещины, тоже на минуточку не дешовое удовольствие. Соседи неоднократно жаловались что идёт плесень по входной группе, и тоже не могли дождаться устранения замечаний. Постоянно проникают подростки из соседних хрущевок во двор... а так-же в красивые холлы где сидят с ногами на чистых диванах, распивая напитки и накрывая стол. Последней каплей стало, когда кто-то из входной группы вынес диван 😢
Видео в тему!!! 😅 все таки мой телефон за мной следит!))))))))) недавно (вчера) говорил с другом! О покупке жилплощади в екб!!)) и ценником до 5!!!!!!!! Совпадение??!!!! Да хренас два
Если так "объективно" рассказывает о "Шишимской горке" - может, лучше работу сменить? В этом ЖК нет ни одного плюса. Огромные пробки. Парковок нет. Узкие проезды, разъехаться невозможно; поэтому мусор валится из переполненных контейнеров. Вместо птиц - пьянь на каньоне, постоянно орут с утра до утра. + детский сад с орущими детьми там же выгуливается. Во дворе грохот и ор; "спасибо" колодцу и спортплощадке. За озеленением не следят, всё желтеет, умирает; сорняки выше человека. Пожарные во двор не проедут. Квартиры промерзают, отлетает штукатурка целой стеной, плесень. Вентиляция не работает вообще. В квартирах холодно. Телеметрия у многих не работает. УК отвратительно работает, например, закрывает заявки с пометкой выполнено, хотя ничего не делали. Застройщику тоже пофиг. Стены картонные, слышимость 100%. Стены кривущие. Гидроизоляция на балконах втруху! Лифты шумят к квартире огого. Постоянно отключают свет, гвс, отопление. В тесном паркинге с низким потолком темнота, хоть глаз выколи. Эффективность охраны по 10 бальной шкале - между нулём и единицей. Дома строят окна в окна. Это что удалось с первого раза вспомнить.
Случайно наткнулась в рекомендациях) Прикольный ролик, подача 👍🏻👍🏻 будет явно актуально многим) Ненужный совет😅 - попробуй звук свести одинаково, независимо от того, как петличка прикреплена и куда повернута голова (скорее всего в твоей проге есть эквалайзер и компрессор, пару движений в них и все будет совсем супер).
От ж.к Парк Победы до метро 2.5км - это не шаговая доступность, это 40 минут пешком, а погода не всегда располагает... На Уктусе ж.к - это слишком на любителя, лично я не встречал ни одного пригодного для проживания. Все скученно, нет мест для парковки, узкие проезды, вечные пробки, причем они только растут день за днем. Отдельно скажу за все новостройки в Пионерском, в районе ул.Блюхера - Раевского и до моста над Шефской: - Это адовая застройка высоток-муравейников с минимальным расстоянием между домов, буквально окно в окно. Чтоб попасть во двор недалеко от своего дома на машине - отстоите в очереди/пробке, выехать будет не легче. Найти место для машины - испытание не для слабонервных. Вся ул.Блюхера - это пробка и новые ж.к ее только приумножают. Готовы мотать себе нервы? Заезжайте )) Да, забыл упомянуть о последствиях бездумной высотной застройки - это дикие ветра, скорость ветра легко заставит вас остановиться или мгновенно сломает ваш зонтик - сразу закупайте по десятку зонтов на сезон или будете мокнуть насквозь за секунды. Еще один минус высоток - лед с подоконников, он набирает приличную скорость при падении и довольно далеко отлетает от домов т.е ходить в каске придется постоянно. П.с. Даже не пытайтесь оспорить любой из этих пунктов, я указал лишь несколько из их огромного количества.
Интересно рассказываете, было бы интересно подобное про Челябинск послушать, тк тоже довольно много всего строят Понимаю, что формально не Свердловская область, но если вдруг :)
А почему именно до Гринвича? Если Гринвич так важен, то вначале до метро Ботанической, и на метро прямо к Гринвичу за пару минут. А если куда-то севернее, то так же до метро Ботанической, ну и мчи севернее, ну или до остановки электричек, которая тоже Ботаническая, но ближе к Шишимке, нежели метро, и с неё можно уехать юго-западнее, в том числе в область, а так же восточнее и севернее, где находятся университеты и академии, ну и северо-западнее. Всё это ооочень быстро и без пробок. На Ботанической останавливаются электрички из Керамика до Кузино, Шали, Шамар, из Керамика до Нижнего Тагила, из Пассажирки в Полевской и Уфалей, из Пассажирки в Челябинск, ну и городская электричка
Жили в «Шишимской горке» 1,5 года. В целом впечатления приятные. Но лично для меня есть несколько существенных минусов: 1. Отсутсвие парковок, узкие проезды. В целом припарковаться можно, но иногда в конце улицы и пешочком до подъезда, ситуация не самая плохая, если сравнивать со «светлым», Рощинской, «Репин парком» и прочим шлаком. Вообщем жить можно, вполне терпимо, если не иметь сильного стремления припарковаться рядом с подъездом. 2. Ужасно, что в милых дворах-колодцах решили вместо приятных лавочек и мест для тихого отдыха установить детские площадки. Это фатальная ошибка. В квартире, в которой мы жили, окна спальни выходили во двор, а это бесконечно орущие дети, чуть ли не с 8 утра и до 20 вечера. Обострялась данная проблема летом, как раз, когда окна должны быть открытыми, а с детьми гуляют больше всего. Я работала сутками и спать было очень тяжело в вечном шуме, воплях, писках и визгах. Детских площадок во дворах быть не должно и точка! Они должны быть вынесены подальше, чтобы никому не мешать. 3. Люди, рядом бараки, хрущёвки и т.д. Там много жителей ведут асоциальный образ жизни. И переодически очень сильно мешали своими появлениями на улице в не адекватном состоянии. Случались и кражи, при том это делали одни и те же люди, которых не отправляют в тюрьму по неизвестным причинам. В целом ЖК приятный, комфортный, всё необходимое рядом, глаз радует. Но есть куда расти, большинство минусов исправимы.
Спасибо за качественный обзор, монтаж и вставки класс). У нас в Анапе ценник на квартиры гораздо выше сейчас, жк в которых хочется поселиться конечно не много, но сейчас вот достраивается жилой комплекс Два Адмирала, проект на вид очень даже неплохой
В целом понравилось, но часть про Парк Победы отдаёт заказухой. До метро как и до упомянутого фитнес-клуба 3км пешком. Окраина уралмаша посреди частного сектора. Да и сам уралмаш это всё-таки уралмаш, к остальному Екб он имеет весьма отдалённое отношение.
Спасибо за комментарий! На Уралмаше есть комплекс у метро, только там цены сейчас на однокомнатную от 8млн. К сожалению не всем застройщикам достанется крутой участок, но при этом район Парка победы помимо примыкания частного сектора имеет соседство с достаточно свежими домами и необходимой инфраструктурой для хорошей жизни. И сохраняет адекватные ценники на квартиры. А на счет самого Уралмаша, в нашем городе есть такие районы как Химмаш, Птицефабрика, строится Новокольцовский и говорить что самый старый большой спальный район Екатеринбурга «имеет отдаленное отношение к городу» мне кажется не совсем правильно. Город расширяется 🤝
вот на счет кухни гостинной совмещенной, не понимаю этого, хочешь отдохнуть спокойно в гостинной и при этом тут же еще и кухня, все эти запахи вынужден нюхать, лучше уж кухня будет отдельная 10-13 квадратов, чем это все совмещать
Маленькая кухня не самый плохой вариант когда лишние квадраты от кухни можно перекинуть в жилую комнату. Я наоборот не люблю все эти скопления шкафчиков, сьедающие полкухни. Часть техники в пенал, остальное под столешки - и 11-12 квадратов хватит для установки того же телевизора и диванчика. +Если балкон выходит к кухне, то можно утеплить и расширить пространство) А в большой жилой комнате можно устроить просторную зону для отдыха, или наоборот зонировать пространство. Если конечно и кухня 10, и жилая немногим больше то вот это уже грустно
Бруснику не советую ) живу тут 😅 … Из нового - солевые нарки бьют витрины , отключение света , а значит нет тепла , воды и тёплой еды , день открытых дверей , кражи , кондиционеры только модульные , машины паркуются друг другу на голову , тратуары и выезды
Я вообще конечно фигею от застройщиков... 17:46 к примеру. Ну вообще же не о чем, кухня-гостиная всего 17кв.м., + маленькая спальня (как у вторичек прошлого века), да можно купить где-нибудь в ю.-з. вторичку типовую трешку за эту же сумму, убрать стену между кухней и гостиной, и будет 22 кв. м. + 2 комнаты по 11 кв. м., и даже при желании из одной комнаты можно сделать ванную, как в лучших домах лондОна, а из блока с\у сделать либо сауну, либо хоз. назначение (ст. машина и т.д.), + есть балкон. Ну да, надо будет не плохо так вложится, но это явно стоит того.
Не понимаю зачем при любом упоминании об Уралмаше, говорят о Магалыче? Преобычнейшая же шава. Дико распиарили эту забегаловку с километровыми очередями.
Как хорошо, что ютуб умеет увеличивать скорость видео, иначе автора слушать невозможно, медленно, с паузами.. Как будто на монтаже затормозили бедолагу. А также - где тайм коды??? Уважайте время зрителей, и так медленно говорит автор, так ещё и не понятно, про что речь в видео и хз смотреть ли..
Интересно узнать про районы Екб, но так нудно, невозможно слушать, просто отвратительная подача. Никогда негативные комментарии не пишу, но и посмотреть хочется и терпения не хватает.
Плюсы: хорошие планировки, коммерция на первых этажах, крутые способы покупки, локация Минусы: окружение старого фонда Вердикт: стоит рассмотреть к покупке однозначно!
Добрый день! Сегодня стартовали продажи нового жк в той локации, думаю что ценник на 20-30% ниже, чем на Куйбышева 100. А так ничего плохого про данный жк сказать не могу 👌
Да идите в жопу со своими муравейниками. !!! Друзья понабрали.) Я ржал.в голос. То стена из кортоона. То вентиляции нет. То над окном бетонной балки перекрытия нет. Вместо нее, над стеклопакетом кусок пластика. Бля )))) . А звука изоляция и ОДИН лифт на сотню человек😂😂 Да, я переплатил, но смотря с чем сравнивать. У меня стены 50 см - кирпич. Потолки - Н -275 . И я перепланировку как хотел так и сделал. И застройщик мне не указ. Лучше пару лямов накинуть. Эйфория от дешевизны быстро пройдет. А проблемы остануться.
