Этот канал об инвестировании в недвижимость США (дома, апартменты, таунхасы и тд). Сделки по купле и перепродаже домов в США после ремонта (flip deals), сделки по покупке и быстрой продаже контрактов на недвижимость в США (то есть wholesale домов), посуточный rent out домов в Америке (airbnb), а также покупка домов и земли c существующим финансированием от продавца (seller financing) или существующим mortgage (subject to existing mortgage deals). Что бы вы ни искали, покупку недвижимости в США для себя или покупку недвижимости как объекта инвестиции (cashflow source), на этом канале вы найдёте информацию, как это сделать более умно и прибыльно! Вам не нужно использовать свой кредит, вам не нужно финансировать сделку 100% своим cash и вам даже не потребуется SSN номер, чтобы начать действовать.
Для связи и записи на занятия пишите на почту: usflipper@gmail.com Контакт в Телеграм @usflipper Contact for US customers only +18502904515 (9am-4pm Eastern time)
В криминальном районе можно сбросить цену при покупке, но и продавать придётся тоже со скидкой. Главное - избежать проблем во время владения. Может, вообще не связываться с такими районам?
В Калифорнии все 1. Сложнее. 2. Множество поводов для судов и люди обожают судиться. 3. Надо сильно больше денег. 4. Правительство таксует каждый вдох. И выдох.
Как мы купили первые десять домов в США? flipdone.com/azimov_book/ Наша программа обучения по покупке домов тут flipdone.com/kaknachatseichas/ Наша программа Mortgage Note investor тут flipdone.com/npn/
Извините, не была на стриме. Обожаю ваш канал и всегда смотрю, даже с опозданием. Спасибо большое , что делитесь своими знаниями и советами. Жду новые видео.
@AlbertAzimov Здравствуйте скажите как с вами можно связаться ? Фейсбук не работает ссылка . У меня есть апартамент и онера очень заматевированные во Флориде. Вы можете помочь провести сделку ??? Как с вами связаться?
Есть такая аудитория: русскоязычные иммигранты в США. Терминология недвижимости не переводится на русский язык, поскольку для бизнеса используют Английский язык. Если вы желаете получить контент на Английском целиком, вам просто нужно идти на другой канал.
Альберт, мне интересен ваш канал , как вновь прибывшему в США. Я тут уже третий год, но уровень языка слабый, поэтому ваши термины не понятны . Если канал расчитан на таких новичков как я, то нужен перевод термином . Это можно под видео закрепить в коментах. Спасибо !
Используй чатжпт. Промт задаётся на объяснение финансовых терминов в сша. Пря по русским и спрашиваете об английском термине. Важен контекст где применяется. Британский финансовый может, подозреваю, отличаться в правоприменении и ньюансах
Альберт, спасибо большое за интересный вебинар. Вопрос: что происходит, если купить дом по Вашей методике, когда кредит остается на прежнем владельце, и с владельцем что-то происходит - например, он умерает. Банк потребует оплатить кредит досрочно? Или кредит умершего переходит кому-нибудь из его родственников и Вы сможете продолжать оплачивать его как и прежде?
Альберт, вопрос, что вы думаете о возможности заработать на недвижимости в Украине? Основная идея окончание войны, рост цены + нормальный рентный доход. Харьков.
Всем спасибо за участие! Загрузить мою PDF книгу Бесплатно можно тут flipdone.com/zagruzka_pdf_usl... Наша программа обучения по покупке домов тут flipdone.com/kaknachatseichas/
Ага,особенно в растущих штатах типа ca,wa там вообще пофиг на ставку.индусы с китайцами приезжают и за кэш 2-3млн берут дома. Месяц назад на соседней улице выставили дом за 1.5(купили в 2020 за 800) Так получили 21 офер и уже не принимали оферы.ушел за 1.6 Возможно в каких то луизианах и тд люди смотрят на ставки но не у нас
Все так, только не все так быстро. Еще года два будут снижать постепенно ставку, потом экономика годами будет приходить в нормальное состояние, потом может быть начнется очередной бум. История может и не повторится. Вот и сейчас, ставку снизили, а доходность 30-ти леток, на которые завязана ставка по моргедж подросла. Так что вполне возможно что короткий конец опустится до 2%, а дальний так и останется в районе 4-4.5%, а это значит, что моргедж 6% на долгие годы.
Thank you Albert for your video, I'm from Ukraine and I am learning English. I'm 44 years old. My major is the kitchen design. You are a good tutor. 💪👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
