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Angisan Mejía Agente Inmobiliaria Certificada por la NAR y Miami Realtors | Exp Realty, USA
Chica es que en Florida todo es un engaño, renta cara, casas muy caras y salarios muy bajos, eso lo vivi yo cuando la renta era barata en Orlando imagínate ahora. Yo vivi 12 o 13 allá y me fui para el Norte y 10 consegui los que no conseguí en 13 en Florida, regrese al Sur, pero me o ubiqué en Atlanta y no me quejo...!
Excelente análisis, acabo de llegar de Orlando de unas vacaciones y viendo la posibilidad de comprar una casa vacacional cerca de Disney.... lamentablemente haya tanta oferta de casas vacacionales versus el costo de la casa vacacional de 500.000 dólares más otros gastos,. Haciendo números a simple vista, no vi que la taza de retorno de mi inversión y ganancia iba a ser buena. Tendría que esperar 25 años para recuperar toda la inversión.
Hello Angiesan, tengo una oportunidad de negocio para inversionistas y Real Estate estoy seguro de que te encantará, no puedo decírtelo por aquí porque es muy una información confidencial.. te aseguro que podrás ayudar a muchos de tus clientes con esta información y herramienta. No trato de venderte nada…solo compartir algo que estoy haciendo desde hace varios años.
Y si las familias hacen el analisis para mantener sanos mentales a sus hijos manteniendolos lo mas alejado posible de depravados pervertidos de ese parquefraude? O acaso pagaran para que los pequeños aprendan la diversidad de moda y despues quieran ser del 6xo opuesto?
Eso NO es negocio para el que compra, eso es el negocio del bobo, el que pone el capital a la final pierde o gana muy poco, el dinero se lo llevan esos asesores que dicen que ayudan pero estan detras de dinero, se ll llevan los bancos con intereses mas altos que le dan a los extranjeros y prestamos muy riesgosos, se lo lleva el dinero en polizas al banco, la casa de titulos, vendedores, contadores, impuestos, administrador, abogados, HOA, mantenimiento, limpieza, seguro de daños, etc, todos ganan menos el dueño! antes er negocio, hoy dia no porqur hay muchas restricciones y hay muchos hoteles resorts baratos. No coman cuento.
Alguien tiene que controlar a la gente del HOA de todos los condominios esto es un segundo Mortage que nunca termine y siempre sube ! No tiene sentido para nada..
Estados Unidos se Hunde ante el descaro del gobierno y las grandescompanias que no quieren a los pobres y clase media quieren sacar a los pobres de las grandes cuidades para que vengan las grandes compania para hacer mas rica < no soy cominista >
Hola, me parece muy interesante su canal. Solo un consejo le puedo dar. Cuando hable de inversion siempre tiene k hablar de montos de dinero. Son muy abstractos sus ideas. Cuanto pago jose por las casas. Ud me dijo cuanto intereses pago pero nunca dijo cuanto es el principal del prestamo. Gracias
Eso NO es negocio para el que compra, eso es el negocio del bobo, el que pone el capital a la final pierde o gana muy poco, el dinero se lo llevan esos asesores que dicen que ayudan pero estan detras de dinero, se ll llevan los bancos con intereses mas altos que le dan a los extranjeros y prestamos muy riesgosos, se lo lleva el dinero en polizas al banco, la casa de titulos, vendedores, contadores, impuestos, administrador, abogados, HOA, mantenimiento, limpieza, seguro de daños, etc, todos ganan menos el dueño! antes er negocio, hoy dia no porqur hay muchas restricciones y hay muchos hoteles resorts baratos. No coman cuento.
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Diceb Promedio 60000$ año = 5000$ mes. Un trabajo 16-18 HRS día .... Es lo máximo q puede sacar un mortal😢 si quieres más , 2 trabajos pero no le quedan HRS al día 😢
Mi casa es del 1955 pero al chico que se la compre era un handyman y la remodelo, puso todo nuevo, pero el pozo septico se fue, ahora tengo que hacerlo, es carisimo, el huracan Ian le daño el techo y aun sigo peleando eso con el seguro, cuando lo arregle, luego la vendere y comprare otra.
la seńorita tiene razon en parte pero hay casas Viejas en vecindarios muy cotizados donde vale la pena hacer algunas reparaciones yo compre 1 casa hace 10 ańos la casa es del 1925 y la compre por 84 mil repare la electricidad con paneles nuevos y cableria Nueva y otras reparaciones menores y ahora la casa esta Taxada por $ 275 mil en uno de Los vecindarios Mas cotizados de mi ciudad claro yo me asegure' que todo quedara perfecto
No conozco ningún comprador que haya negociado una reducción del precio y menos que haya logrado reparaciones del inmueble antes o despúes de la venta. Para eso como comprador se hace una oferta. En cuanto a la hipoteca no es el realtor el que lo consigue.
El consejo es hacer el curso para Realtor que dura 60 horas y cuesta US 600 y ud mismo se gana la comisión. Porque hasta ahora el costo de comisiones va en el 6%.
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La primera vez que escuche sobre esta noticia no lo podia creer , siempre escuche que en EU la propiedad privada era lo mas sagrado y ya veo que no es asi ,como es posible que los gobernantes y politicos permitan esto ? quien esta detras de estas leyes absurdas que protegen al criminal ? esos politicos que aprobaron estas leyes que protegen al invasor hay que identificarlos por ellos son enemigos del pueblo
Saludos, el problema es que las leyes protegen al inquilino y no al propietario dueño del inmueble... En algunos casos el propietario ha tenido que resembolsar grandes cantidad de dinero a favor del inquilino ilegal para de esa forma poder recuperar la propiedad.
Un dato importante mmno mas ocúpas (squatters) en El estado de Florida gracias a la nueva ley de el Gobernador.. Desantis la cual está en vine cuando El proximo Julio de el 2024.🎉
Entiendo tus preocupaciones sobre la situación es lamentable lo que ocurre hoy en España. Cada región enfrenta sus propios desafíos, y es importante estar informado y preparado para cualquier eventualidad. En Florida, recientemente se han implementado nuevas normativas para abordar con mano firme las ocupaciones ilegales
Soy Arquitecto emigrante y en mi proceso de introducción al país tuve que trabajar directamente como mano de obra en la construcción porque también tengo experiencia técnica y al llegar al país empecé a investigar y aprender códigos y normas así como a estudiar por mi cuenta los sistemas constructivos disponibles. Trabaje con un par de LLC y evidencie el trabajo de muchas otras llcs subcontratados y puedo dar fe del poco compromiso laboral y del bajo conocimiento técnico. Las actividades no son supervisadas técnicamente durante la reforma y cada uno anda volando para terminar en el menor tiempo posible pasando por alto detalles, errores y daños obvios qué no quedan a la vista, ya que acá invertir tiempo en reparar correctamente y hacer buenas terminaciones implica en menos ganancia para el contratista. Por otro lado la gran mayoría de estos contratistas son personas que no tienen ninguna formación técnica en la administración de obras y control de calidad y prefieren trabajadores que trabajen lo más rápido posible y no qué trabajen con buenas terminaciones.
Gracias por compartir tu experiencia y perspectiva. Es lamentable ver cómo algunos sectores de la industria de la construcción pueden no cumplir con los estándares técnicos y de calidad necesarios. Como profesional en el sector inmobiliario, valoro enormemente la calidad del trabajo y la supervisión técnica adecuada en cada etapa del proceso constructivo.
Es importante destacar que, al igual que en cualquier profesión, hay agentes de bienes raíces comprometidos con altos estándares éticos y profesionales. Estos agentes trabajan diligentemente para proteger los intereses de sus clientes, ofreciendo orientación experta y asegurándose de cumplir con las normativas y estándares legales.
