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Hola, me parece muy interesante su canal. Solo un consejo le puedo dar. Cuando hable de inversion siempre tiene k hablar de montos de dinero. Son muy abstractos sus ideas. Cuanto pago jose por las casas. Ud me dijo cuanto intereses pago pero nunca dijo cuanto es el principal del prestamo. Gracias
Eso NO es negocio para el que compra, eso es el negocio del bobo, el que pone el capital a la final pierde o gana muy poco, el dinero se lo llevan esos asesores que dicen que ayudan pero estan detras de dinero, se ll llevan los bancos con intereses mas altos que le dan a los extranjeros y prestamos muy riesgosos, se lo lleva el dinero en polizas al banco, la casa de titulos, vendedores, contadores, impuestos, administrador, abogados, HOA, mantenimiento, limpieza, seguro de daños, etc, todos ganan menos el dueño! antes er negocio, hoy dia no porqur hay muchas restricciones y hay muchos hoteles resorts baratos. No coman cuento.
Alguien tiene que controlar a la gente del HOA de todos los condominios esto es un segundo Mortage que nunca termine y siempre sube ! No tiene sentido para nada..
Excelente análisis, acabo de llegar de Orlando de unas vacaciones y viendo la posibilidad de comprar una casa vacacional cerca de Disney.... lamentablemente haya tanta oferta de casas vacacionales versus el costo de la casa vacacional de 500.000 dólares más otros gastos,. Haciendo números a simple vista, no vi que la taza de retorno de mi inversión y ganancia iba a ser buena. Tendría que esperar 25 años para recuperar toda la inversión.
hola! Entiendo tus inquietudes. Sin embargo, hay otros mercados donde la rentabilidad puede ser mucho más atractiva. En algunos lugares, puedes recuperar tu inversión en tan solo 5 años debido a la alta demanda y a un mejor equilibrio entre costos y retorno. Si estás abierto a explorar diferentes opciones, te puedo ayudar a identificar mercados con un potencial de retorno de inversión más alto. bit.ly/agendemonos_angisan
El problema del inversionista fue la mala decisión de comprar casas muy costosas y grandes. Si hubiesen sido mas económicas le hubiese podido sacar buen dinero en rentas.
Chica es que en Florida todo es un engaño, renta cara, casas muy caras y salarios muy bajos, eso lo vivi yo cuando la renta era barata en Orlando imagínate ahora. Yo vivi 12 o 13 allá y me fui para el Norte y 10 consegui los que no conseguí en 13 en Florida, regrese al Sur, pero me o ubiqué en Atlanta y no me quejo...!
Eso NO es negocio para el que compra, eso es el negocio del bobo, el que pone el capital a la final pierde o gana muy poco, el dinero se lo llevan esos asesores que dicen que ayudan pero estan detras de dinero, se ll llevan los bancos con intereses mas altos que le dan a los extranjeros y prestamos muy riesgosos, se lo lleva el dinero en polizas al banco, la casa de titulos, vendedores, contadores, impuestos, administrador, abogados, HOA, mantenimiento, limpieza, seguro de daños, etc, todos ganan menos el dueño! antes er negocio, hoy dia no porqur hay muchas restricciones y hay muchos hoteles resorts baratos. No coman cuento.
Florida no solo es Orlando, y menos si muestran ideologías d e género y desapariciones d eniños, florida no solo es playa, tiene bosque, lagos y manantiales , ríos, ganado y dirt road para moto cross y Tobulares
En el caso de este cliente, aunque compró casas nuevas en Orlando durante un periodo en que el mercado estaba en su mejor momento, varios factores contribuyeron a su pérdida financiera. A pesar del atractivo de la región, los rendimientos de las propiedades pueden variar ampliamente.
por favor ! BIG MISTAKES comprar casas tan grandes para ser rentable ? ERROR ! Rentas bajas en temporadas bajas, HOA alto por semejantes propiedades, y mantenimiento complicado por ser tan grandes. ERROR . , otro tema que no mencionas es que mientras mayor sea el downpayment al comprar la propiedad , tambien debes tomar en cuenta que ese dinero inicial debe generar utilidad. ojo, porque lo hubieras usado para comprar 2 propiedades y no una sola
