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No es tan sencillo, ya no es simplemente pedir un rega y hacer la trampa, antes se podía solicitar un rega para animales y ya empezar a hacer la trampa. Y precisamente eso es lo que hay que evitar.
Hola! Muchísimas gracias por tu video y por todo el contenido que haces sobre estos temas. Me está siendo de gran ayuda. En el video mencionas a una tal Yolanda que te ha asesorado sobre todos los temas de legislación y demás. Recientemente he adquirido una pequeña casa en un terreno en la sierra norte de Madrid, en Bustarviejo más concretamente. Y creo que me seria de gran ayuda poder hablar con ella. Podrías facilitarme su contacto por aquí o por privado porfavor? Mil gracias! y de nuevo enhorabuena por el canal y el contenido!
Hola, me alegra saber que os están siendo de gran ayuda, envíame un privado por Instagram y te paso su contacto, además ella controla mucho Madrid , y si legislación
Seguramente tengas hasta más problemas, ya que es un método constructivo que no está muy extendido en España, y todo lo que a esta gente no le aparezca en los libros colapsan y te ponen todas las pegas del mundo, además que últimamente las construcciones subterráneas se relacionan con actividades un tanto ilegales jejejeje.
bueno hay muchas casas en aldea en galicia, que tienen tierras asignadas a la casa y vienen incluidas. No son tan caras y ahi la casa habria que reacondicionarla un poco o bastante, pero claro en galicia luego si haces aunque sea un gallinero sin pedir permisos, catastro te envia la foto satelital a tu casa, que la pagas tu la foto y ademas pagas la multa, y ademas debes rezar para que no te lo obliguen a demolerlo.
22 дня назад
Gran canal y mejores las personas que lo gestionan!! Lo mismo pasa con Modern Farmily buena gente, me gusto mucho la filosofía de que cuando recoges la medicina en el monte o la preparas luego en casa es parte de la curación!!!
Con todo mi respeto pero si el proecto esta bien hecho te puedo asegurar que con contenedores puedes hacer una casa que flipas. En tu caso esta mal pensado por eso te ha salido mal.
Es justo lo que digo en el vídeo. Combinando varios contenedores de pueden hacer casa espectaculares, pero importante que vaya con un buen proyecto para evitar riesgos a nivel estructural, para lo que se pensó lo nuestro como estudio de trabajo o casa de invitados suficiente, psts vivir una familia demasiado justo.
Pues todo depende de la normativa del municipio, ya que algunos tienen ciertas limitaciones, y debe cumplir el CTE código técnico de edificación, si lo quieres legalizar. Lo mejor es hablar con el técnico del ayuntamiento y te informe
Es increíble, lo que cuenta este señor. Es una vergüenza que los españoles hayan votado eso, por wue las leyes las hacen quienes ustedes pusieron ahí para controlarlos a ustedes mismos. O TONTOS O MUY INGENUOS. Solo 2 minutos del video y no se precisa ver más. España hoy en día es una vergüenza y la mayoría de españoles votaron por ello.
Me parece respetable tus razones para no vivir en una casa contenedor pero... 1- ¿Como pretendes tener una casa grande con dos casetas de obra?¿Comprarias un piso de un dormitorio para una familia numerosa?. Si quieres una casa contenedor grande, pues tendras que comprar mas contenedores.. 2- En una casa contenedor no tienes porque pasar mas calor que en una de ladrillos siempre y cuando la aisles bien. En mi caso aisle bien por dentro y por fuera mantengo la estetica de los contenedores. 3- Una caseta de obra nunca será mas fuerte ni resistente ni seguro que un contenedor. Un contenedor esta realizado de acero cortem y una caseta, de perfileria y sandwich. Es mi opinion y hablo desde la experiencia de tener una casa contenedor. Un saludoo Ahora si, la piscina es un escandalooooooooo😂😂😂. Video videoooo
1- hablaba en base a la experiencia de vivir en esos metros, haremos una casa grande con estructura de hierro y panel Sandwich en la otra parte de la parcela , y dejaremos la pequeña para invitados. En el vídeo justo hablamos de eso, que para una familia una casa de 1 contenedor es pequeña , por eso recomendamos los canales que están haciendo casas con varios contenedores. 2- Si se aísla bien se puede vivir sin problema, el problema de aislarla bien por la parte interior se pierde mucho espacio, y si se deja chapa en la cara exterior es más fácil que se transfiera el calor y el frío hacia el interior debido a que el acero corten es un buen conductor térmico. 3- El contenedor es resistente siempre que no se altere la estructura ya que sus puntos fuertes son los 4 pilares de las esquinas, longitudinalmente lo que le da la rigidez es la chapa corrugada, si alteras alguno de los laterales tienes debería reforzarse ya que el contenedor se deformará al menos uno de 12m. las casetas están diseñadas para poder apilarse sin necesidad de tener ninguna pared, ya que tienen una estrucurae diseñada con refuerzos verticales y horizontales. Y al ser de 6m de largo la caseta tiene mayor resistencia simplemente por longitud. Muchas gracias por estar ahí y tu comentario, las criticas siempre son buenas para compartir conocimientos y experiencias. Haremos vídeo de la piscina.
Hola tendrías que hablar con un veterinario y el te dice los requerimientos, todo depende de la explotación que vayas a realizar (Gallinas, ovejas, cabras etc) pero básicamente te piden una instalación para que se puedan refugiar los animales, y toma de agua.
@@fincamodernfarmilyuna pregunta, la instalación ha de ser de hormigón? Puede ser de madera? Lo pregunto pq en caso de ser madera podría el ayuntamiento oponerse a darme licencia después ya que no es algo solido?
Da igual de la forma en que lo hagas para el ayuntamiento va a ser una construcción ya sea.madera, panel Sandwich contenedor etc. Debes pensar en el futuro y hacerte algo que te sirva
Hola Noe, pues la parte interior esta hecha con poliurea, hay empresas como la que nos lo hizo a nosotros que van y lo proyectan encima de la superficie, y si no la venden para que puedas aplicarla tu con brocha o rodillo, en ese caso tienes que buscar , poliurea en frio. Pues haremos video de la pisci y asi nos damos otro chapuzón jejejeje
Buenos días. La opción de hacerte una casa contenedor yo creo que es una opción bastante buena, en mi caso y coincido contigo se queda pequeña a no ser que unas varios contenedores. Por motivos economicos yo vivo en un pueblecito de Avila muy pequeño en una casa de alquiler pero los gastos mensuales en invierno superaban los 800€ por culpa de la calefacción de gasoil y manteniendo la mayor parte de la casa con los radiadores cerrados y puertas cerradas , la casa es muy grande para una persona sola. Empece a barajar varias opciones como la de comprar una casa mucho más pequeña, pero los precios y el estado de las casa que vi se salian del presupuesto y deje de buscar casas como ejemplo pongo que una casa de 60-70 metros suelen pedir sobre los 35.000-50.000 € y tenias que hacer una reforma integral de la casa. Estuve mirando terrenos rusticos y lo minimo que encontre eran parcelas de 2.000 metros y pedian sobre los 7-9.000€ (una autentica locura teniendo encuenta que a ese precio tienes que añadir el coste de los servicios) y siempre sera una finca rustica. Otra opción y la más viable es la parcela urbana pero el coste sube a unos 15.000 550-600 metros. Por fin encontre una parcela de 650 metros con todos los servicios y vallada un autentico chollo 6.000€. En principio me estoy haciendo una casa contenedor de 40 pies 12 metros X 2,5 metros. Pero para mi solo se queda un poco pequeño pero de momento me vale hasta que me haga la casa de madera. La casa contenedor y la casa de madera van con proyecto de arquitectura y legalizado en el ayuntamiento
Siempre puedes hacer un diseño ampliable, me alegra saber que lo estás haciendo todo legal, así no tendrás problemas estando en Ávila te recomiendo mucho elegir un buen aislamiento, para mí la mejor opción para el contenedor es el sate, échale un vistazo al canal de @construyendocasas tiene muy buena información sobre la casa contenedor y el que le hagas una cubierta extra te ayudará mucho sobre todo con el calor, pero todo lo que inviertas ahora en el aislamiento lo ahorrarás en climatización. Si te podemos ayudar en algo aquí estamos.
un contenedor no es una costrucion . no quieren dejar porque viven de impuestos estas garrapatas hay que recuperar lo que es nuestro !!! derechos a la vivienda sin impotercarse con los bancos !!! a ver si la pillan
Un contenedor como tal no es una construcción , pero si lo conectas a luz, agua o saneamiento, y pueden demostrar el uso como vivienda, pasa a ser calificado como vivienda, para considerarse bien mueble, debes moverlo casa cierto tiempo. Es verdad que hay ciertas normas abusivas, pero debe existir algún control, a mí personalmente no me gustaría ver todo el campo lleno de contenedores. Te imaginas esa imagen?
@@fincamodernfarmily El tema es que las personas en sus terrenos deberia hacer lo que le salga de el conejo si darle explicacion a lo de ayuntamiento que lo unico que quieren es cobrar porque en cuanto ta Pasa a vivienda tienes que pagar impuestos su tu propia casa estos es una vuerguenzas ! Nos han arrebatado El derecho a vivir con dignidad a ser 100% dependiente de ellos os dais cuentas!? Seguir manteniendo trabajos inutil gente que pasa todo El dia debajo de un aire acondicionado nos obliga a pagar !! Hay que plantarle cara a todo esto !!!
@@JT-mt9tyYo opino que debe haber algo de control pero no tanta burocracia , al menos seguir algunas normas, sinceramente no me gustaría ver el campo lleno de contenedores por ejemplo, porqje hay muchos que pueden preocuparse de hacerlo.muy bien y muy bonitos, pero hay otros... La mayoría de incendios que sufrimos todos los años por la zona suelen venir de "casas" hechas sin ninguna norma.
Hola buenas noches sabes en Morata de Tajuña en Madrid está todo ilegal y en Chinchón no dan permiso y no sé a mí me falta 400 metros si sabes cómo puedo hacer quiero sembrar cosas pero no puedo porque lo roban todo
Si en fuente el Saz en nuestra zona está lleno de construcciones ilegales, al ser muchas de ellas antiguas no hacen nada contra ellas, pero las que son de 2020 si que están yendo a por ellos, y son sanciones importantes
exacto, asi lo hemos hecho nosotros, teniendo una actividad que justifique la vivienda, se puede hacer legalmente, eso si, no te dejan hacer un chaletazo, una casita justa.
Totalmente de acuerdo, yo tengo uno de 20 para aperos todo con paso previo por el ayuntamiento, desde el mes de mayo es imposible estar dentro mas de 10 minutos, en todo caso si quieres hacerlo en condiciones mínimas de habitabilidad los números no salen, hace años cuando pillabas el contenedor a los precios que dices todavía podía interesar pero ahora con la especulación que se ha generado no interesa,... cambiando de tema, de los talleres de Ivan tenéis info en algún sitio?
@@ChemaFlores ya sabes que cuando algo se pone de moda ya los precios cambian, yo creo hoy hay métodos mejores para ir igual de rápido y con mejor calidad. Los talleres los publicamos en nuestro Instagram. Para después del verano tendremos alguno.
si la verdad que aun se le puede dar una vuelta a la distribución, pero con su finalidad será la de una casita de invitados, cumplirá su función en el futuro. gracias por los consejos.
Con todo el respeto cuando comprastes los dos casetas de obras tenias que haberlas separado y con las paredes de los laterales las aprobechas de paredes y te queda un cuadrado de 70 metros cuadrados y si quieres por un poco mas de panel sanwich hasta de 90 metros cuadrados y lo mismo con contenedores 🙏👍
Hoy por hoy seguramente lo hubiese hecho como dices y se hubiese aprovechado mucho más el espacio, pero por aquel entonces no tenía ni idea y hoy por hoy lo bueno es que seguimos aprendiendo, muchas gracias por el consejo
@@peugeotvouge bueno yo porque soy albañil y entiendo de metalurgica de tdo tipo de materiales se donde dar cortes y soldar sin llegar a dañar la estructura de tdo habitaculo para ser habitable con tda seguridad y dandole firmeza extrema
Es el problema de estas cosas, justo lo digo en el vídeo las pocas posibilidades de hacer una buena distribución y hace 8 años cuando las hice tampoco había mucha información, lo bueno es que se todo se aprende 😄
Pero ahora pondrías sacarlo fuera al salón. No creo que fuera muy caro. Y así. Podrías distribuir en. Dos dormitorios. Y el despacho en donde está la cama de matrimonio.
@@antoniomartinez3235 echa un vistazo también al canal de @conrainerycamper y en el canal de @construyendocasas también tienen unos cuantos videos de casa contenedor muy bien explicados y enseñan el tema del aislamiento exterior
Totalmente, hay algunos que nos intentan convencer de que no hace calor , y que con un pequeño aire acondicionado es más que suficiente para vivir bien, pero aquí en nuestra zona estos días hemos llegado a 38⁰ y en inviernos solemos estar el mes de enero entre -5 y -10
Hola, tengo una parcela de 1500m2 en Morata de tajuña a 100m de la zona urbana, a 2metros de mi parcela pasa el agua potable y el desagüe. ¿Crees qué pueda contruir una pequeña casa de madera si presento un proyecto crianza de gallinas?
Si es terreno rustico deberías empezar por dar de alta una explotación de auto consumo, gallinas, cabras,ovejas... El que mejor te venga para obtener el código rega y así poder justificar las construcciónes, lo que no suelen dejar es conectar al desagüe instalaciones ganaderas. Una vez tengas el regalo ya podrías justificar la casa y así evitarías problemas.
@@fincamodernfarmily Hola, no entiendo eso de rega o regalo, te refieres a regadio? El terreno rustico es de agrario y tiene regadio. Una pregunta, para presentar un proyecto de crianza de gallinas cómo lo tengo que gestionar?
Hola yo tengo una parcela en Morata de Tajuña de 7119metro y fui hoy al ayuntamiento de Chinchón y me an dicho que está de uso agrario y no ay como poner ni gallinas ni cabras porque quería gallinas y cabras y me an denegado y no lo permiten y te amenaza de la multa que puede ser asta 200000mil euros yo la voy a vender
@@andreaquito7989pues pon una plantación de pistachos que además también hay subvenciones y luego ya te metes unas gallinas y puedes darla de alta como autoconsumos, es un mero trámite.
Creo que mezclas conceptos. Una cosa es construir con contenedores (inmueble)lo cual siempre será algo fijo y tendrás problemas si no tienes licencias. Y otra tener un bien mueble (contenedor) sin perder su esencia de moverlo. Luego está el concepto tipo de suelo si es protegido o no.
No todo lo contrario, una cosa es usar contenedores como método constructivo dos o más para realizar una estructura mayor se considera bien inmueble, por otro lado independientemente de la calificación del suelo si pones un contenedor, casa de madera, caseta de obra etc, si la conectas a suministros luz , agua o fosa séptica ya se consideraría bien inmueble igual que una construcción convencional, la ley no habla del tipo de construcción que hagas, si no del uso que le des. Para que se considere bien mueble se debe cambiar de ubicación de forma habitual, ya que hasta pueden considerar un buen inmueble una caravana que esté meses sin moverse.
O sea que un contenedor para que se considere un bien mueble y además de ser autosuficiente, se tiene que mover? Puedo moverlo dentro de la misma finca? Cuánta distancia tendría que desplazarlo?
@@hectorpg1181Tiene que cambiar de ubicación dentro de la finca, pero te saldría muy caro moverlo una vez al mes contratar grúa y puedes tener problemas a nivel estructural de moverlo tanto.
Месяц назад
Me gustaron tus razones y esto siempre ayuda y más en base a tu experiencia luego la gente vende humo y pinta todo maravillo...
Gracias por tan buena información. Es increíble la de canales que hay por RU-vid haciendo éste "contenido" y generando expectativas en muchos que ni se hubieran planteado una vida rural. Creo que va a tener un efecto contrario y cada vez los Ayuntamientos van a ser más estrictos para nuevos proyectos. Una cosa es comprar una finca que ya disponga de una pequeña casa de aperos o almacén agrícola y "recuperarlo" muy discretamente como vivienda y otra muy distinta plantar un contenedor de 12m + instalaciones auxiliares y encima vallar un terreno, en zonas dónde se conserva un paisaje homogéneo, sin tener una necesidad real. Pero lo que peor llevo son los que no dejan de decir: ¡mirad qué vistas! y no se dan cuenta que si te pones "en esas vistas" y miras lo que han hecho con la parcela, es para echarse a llorar. Enhorabuena x el canal y mis mejores deseos para vuestro proyecto.
Les recomiendo que vean el documental en youtube "DEJADME EN PAZ", es flipante lo que hacen por un suelo y no por los ocupas, y como todo, las prioridades que tienen el gobierno demuestran la intención que tienen con nosotros.
Enhorabuena, por fin alguien que dice las cosas como son y no vende pajas mentales. Tu lo has dicho, miles de casas ilegales vertiendo su mierda a los acuíferos y sobreexplotándolos por otra parte. Somos demasiado poco cívicos como para poder darnos ciertas libertades, así que como niños, de la manita. Saludos.
Muchas gracias, no te imaginas las batallas que he tenido con gente por tratar de explicarles que entiendo que hay demasiada burocracia que lo complica todo, pero que si no fuese así, el campo ya no sería lo que es hoy por hoy, porque no tenemos aún una gran concienciación por hacer las cosas bien, y esto mucha gente no lo entiende.
Yo voy siguiendo a alguno d estos canales y aún no he visto que comiencen "el proyecto" construyendo una depuradora de aguas negras y grises, ni siquiera una mención a baños secos y compostaje junto a los clásicos gallineros que nunca faltan. Además si pones un comentario al respecto en un vídeo por más educado y correcto que sea es siempre censurado no sea que alguien se dé cuenta de la verdadera intención del autor del canal.
Como digo en el vídeo, las móvil home una vez están conectadas a suministros, electricidad agua y desagüe , ya se considera bien inmueble. Para que se considere móvil home debes cambiarla de lugar al menos una vez al mes. Para que se considere bien inmueble no depende del tipo de construcción , sino del uso que puedan demostrar que se le está dando.
Hola yo tengo pregunta, quero comprar un teren en morata de tajuña de 935m2 para tener los fine de semna un huerto un sitio para salir a acuerdos barbacoa, montar una casita un contenedor algo donde puedo ir a preguntar por todo estos que puedo hacer en la parcela o que no puedo hacer ? Qué me puede informar , tengo número de la parcela registro del cadastro y todo nada mas para llamarme el notario para firmar
Hola, lo ideal es ver cómo está la zona si ya hay construcciones de ese tipo o no, y también ver qué tipo de calificación tiene la parcela. Es importante hablar con el ayuntamiento y ver las limitaciones, ya que desde el cambio de ley de 2022 se han puesto más estrictos. Es importante tener todo eso claro antes de invertir el dinero ya que os podéis llevar alguna sorpresa desagradable como nos pasó a nosotros. Informaros bien.
Месяц назад
Genial dia, mejores personas, y el tiempo regulero pero aguanto!! con ganas de otro taller.
