介紹様品屋的裝潢實在沒有什麼意義 難道房價有包括裝潢嗎？

好想標@台通

少數看到了會想住的房子，養寵物好需要真空櫃

那些國家在房地產政策分外國人跟本國人的比例和不同價錢的話,嘿嘿,上黑車下不來的機會太大了,泰馬越房產,只租不買,爽租爽退皆大歡喜。

當然選A格局，因為打牆會破壞結構，地震時結構力學會有問題

從來不看短影片，那是讓人的智商降低的垃圾速食。 我只看長影片。抵制短片。

房地合一稅就是要避免炒短線，拿掉要幹嘛？好讓人家炒短線？

沒有交易房價就會降了，而房仲們就最討厭經歷這個了

請問這是那位設計師～

仲介跟賣方勾結

打牆跟打地板不同價 看來屋主重視客廳

很厲害

人頭戶, 囤房大戶 , 前陣子新聞 17歲就買3000萬的房, 靠父母每年贈與的錢買的 , 人生勝利組阿

這種家配圖因沒尺寸，所以不用太認真，重點看位置及格局就好，千萬別真的以為家具櫥櫃可以這樣做😂 可以請銷售拿藍晒圖出來看，上面有尺寸，有水電配置位置，門窗規格，及很重要的樑柱位置及尺寸

預售屋跟新成屋有拆除圖？？

TED哥, 這支片講得太好了! 但是略顯過時了! 是不是要再拍一支更新一下? 片中講的價格, 現在根本在仁義這邊買不到房子了! 期待您的補充更新啊!

最後一句言下之意是來上課的都是魯蛇

幹，那傢伙超沒料的，一張嘴胡說八道，擺渡人我也看，就真的戳到重點，我也會引用擺渡的內容說給客戶聽，很受用，謝謝🙏🏼

經濟這麼好 那怎麼持有稅不敢拉高呢 反正都繳得出來不是嗎 拉到市價20%看看嘛 憑什麼店面生意好 房東可以漲租分一杯羹,但我們經濟這麼好,政府不跟各位租地的人也分一杯羹呢

所以 不繳租金的有超過5%嗎?

買房貸款 收房租 算是年收入嗎

這個社區是"宏普有逸天"

很幽默的影片 搞笑到根本聽不完 我說這些搞房地產的是不是真的急了 如果真如你們所說未來會繼續高歌猛進 那你們根本不用出來叫大家買啊 房在手 估值一直漲 流動性靠增貸就好啦 其他人愛買不買 沒有加價怎麼會賣 說未來很好叫別人買的齁 都是自己賺夠要賣的人啦 看破手腳

ＢＢＢＢＢ

真的是真眼說瞎話欸 政府很努力的想抑制房價？ 我真的看不出哪一點有努力真的想抑制房價

我買觀音❤

東森是炒房煤體

這整間店都有問題

時間好快5年了 沒想到青埔要上7字頭了🤣

房價這九年間憑甚麼漲為甚麼一直漲就因為有漲房蟲才會投入炒作為了就是錢只要沒續漲蟲就會停止進場就這樣以每年兩三成幅度不斷漲再加上綠共八年的放任不打房建商跟蟲們更加毫無顧忌的哄抬，而房仲從中扮演營造市場熱絡房價跌不了假相任務幫助收割最後的自住客或下一位房蟲來賺佣金，而建商是賺最多的一方不段囤地也炒地把地價也炒高實則都是左手賣右手假交易真炒地，八年前依500萬建案建商有四成凈利潤現在1500萬建案在物料工資土地實繼只漲不到三成下來算建商是賣一賺二投一億凈利潤有兩億啊，或許說的像編故事但從事相關行業快三十五年的我這故事真實在我身邊不段上演，有錢的更有錢因為都從別人的生命血和汗收刮來的，建商只需兩年蓋一房房蟲更只需半年一年整理房然後哄抬開高價一次漲兩三成建商開心蟲們買了房又幫忙往上哄抬建商在新建案又可以再開更高價賣賺更多錢，說你們哄抬個個說沒有那年年漲三成高價是誰定的不就是你們建商房蟲房仲定的嗎？你們沒哄抬講給誰聽鬼嗎？還是在給閻羅王解釋怕下地獄。

3:02 沒房的人多？連台灣的住宅自有率多少都完全沒概念還敢出來嘴人啊

賭局還在進行中，而且正來到最後高潮，莊家派來的人群體出籠除了喊進，還是喊進啊。是不是賭局，很快就會見分曉了。賭與不賭都是算是種下注抉擇，願所有人最終能願賭服輸。

不全然是仲介的關係，但是多少有影響 便宜容易成交並不盡然，2016~2018房價相對低點，那時期的房仲好像沒有比較好唷

唉沒有家庭背景長輩金援基本上不太可能靠自己買身邊九成的年輕人都嘛是靠家裡幫忙裝潢也是😢😢😢唉投胎比投資重要🎉

我選 B

有沒有人說你長的像習近平年輕時？

Zack?

蔣哥說都沒有錯，如果政府沒有出來抑制的房價會漲得更厲害，但卻有一位市場稱之專家的人說鬆綁房地合一稅制，會增加供給讓房價不再飆漲，真是天大的笑話，一旦鬆綁只怕是會漲翻天了

租寓…Ted找業配廠商都不挑的嗎😅

愛鳥人士來報到

超過9成都是垃圾 現在賣方市場 賣房超簡單 簽約後也是代書在處理 根本不用被賺服務費

建議也可多分享都更流程與知識

我一直覺得房仲這角色出事了只能當證人，抽佣金墊高房價，還不如雙方交易請雙代書，合約寫好點，而且代書本來就會查證，出事了也會提供建議，上法院也可當證人，重點他們的服務費不會墊高房價。

賺業配錢也看看網路評價好嗎？都被消費警示了⋯⋯⋯⋯還佩服⋯

還有政府的支援

Zack是我的偶像，我都分享給房客😊

政府到底有沒有在打房 號稱打房的政策怎麼會沒有 只是效果有沒有的問題 這是一個結果論 無論是什麼原因 所以知道結果接著要調整策略 今蔣哥跟Ted明顯知道原因出在哪 相信政府不會不知道 但問題在於會鑽漏洞找錢路的永遠超乎老實人的想像 因此不該單就房子或賣方角度來看 畢竟房子是蓋給誰買蓋給誰住 房子越來越貴這句話不是只絕對值而是一個相對值 光探討絕對值根本沒意義 那相對值指的是什麼 不就買的人 那為什麼或越來越買不起 所以光從房子角度看這問題 意義真的不大

謝謝！

外資投的是哪一塊？經濟好？ 呵呵～ 不過就算經濟不好，以台灣環境，房價也難跌～ 這些既得利益者講的參考就好～

我在大陆做设计这么多年，看到这种定制生产的柜子，早就见怪不怪了，甚至发现很多视频中的生产环节，在大陆也是早就已经实现自动化了的。 但是看评论，原来台湾还有这么多做装横设计的都这么惊讶。台湾这项产业的发展确实慢了好多啊。 在大陆，一些小工厂都自动化水平都已经比这个视频里的高了，甚至已经严重内卷了。 一般这种定制家具，采用E0级的板材，或是ENF级的板材，能做到600到800人民币一平方。