Здравствуйте! Помогите пожалуйста! Владела участками с 2013 года .захотела сделать поровнее межу.! Слелала в 2020г .в 2023 году один участок продала! Попала на налог! Что делать заполнять декларацию или просто пояснение написать.что было перераспределение земли и есть документ!
Вопрос не про гараж. Размежованы участки 2га общая, один участок идет посередине на всю длину и загнут над последним участком. Типа как дорога и граничит верхней гранью с дорогой где он как бы половина этой дороги. Он имеет кадастровый номер. Мы же имеем право огородить его вместе с остальными, ведь по кадастру это отдельный участок и принадлежит нам?
Что такое аьривиатура вызод из Куртвюа? Я не специалист,и не юнист,не воалею специальной лексикой,иначе вы ращговариваете лишь с юристами,либо с юристами,спасибо
Вы когда нибудь пробовали так делать? Первым делом в администрации вас пошлют. "Никто не знает" куда к кому и с каким заявлением. Потом везде и всюду будут ручку тянуть. А на торгах вообще хрен пройдешь. Он же сами контакты сливают и получите не один звонок с предложением заплатить чтобы перестали повышать цену на торгах. А ещё до торгов землю надо откадастрить. Короче есть желание купить участок дороже рыночной цены - вперёд. Есть желание откадастрить участок который потом себе захапает администрация - вперёд. Эта схема работает если только вы сами из администрации а лучше с ксивой
Ответьте пожалуйста. Если я в суде установила право собственности,но не желаю ставить его на гос.регистрацию,а хочу,чтоб присвоили персональный номер дома сперва.М.Возможен ли такой вариант присвоения адреса в таком порядке?
По какой льготной цене ??? На аукционе победил и цена указана в договоре … сейчас даже за 1й год нельзя вернуть (в договоре указано) … Все меняется , и быстро
Есть участок который в 90 годы выделялся моему отцу под ИЖС с переоформлением в собственность через 2 года владения им на себя,не оформлялся по сей день и за это время построили дом документы потерялись на участок и в сельсовете нет не каких документов в архиве на земля. То есть по закону землю не возьмешь в аренду потому что стоит дом,а дом не дают в собственность из за того что земля считается государственной потому что в свое время не была переоформлена из аренды в собственность Отца похоронил ровно год назад и в этом году 2 раза подавал иск в суд судья пошел на встречу и разъяснил в первый и во второй раз что доказательств мало и 100% будет отказ и мы сделали что в первый и во второй раз суд не состоявшимся. Судья сказал если он вынести вердикт То уже потом не как вообще не возьмешь в собственность а если вердикт не выносить то можно в собственность взять по сроку давности через 15лет и 3года выдержки=18лет Получается замкнутый круг что даже через суд не возьмешь в собственность Подскажите пожалуйста как можно взять в собственность и дом и участок
Найдите нормального юриста! Доказательства же есть, что вы там больше 15 лет живёте, вы же куда-то платите за свет, например все эти годы. Как вариант, сначала оформите через суд дом в собственность без участка, по решению суда ставите на кад учёт просто в квартал, а потом через схему у администрации выкупаете землю, основание для выкупа - дом в собственности. Этот вариант подойдёт, если дом совсем не оформлялся, а на землю совсем ничего найти не можете. Хотя странно, если есть договор аренды, дале если он потерян, то где-то в архиве он есть, а там уже несложно доказать, что договор на вашего отца, а вы его сын. В общем у меня подозрения, что юрист неграмотный
Подскажите пожалуйста Как узаконить участок на который нет документов который выдавался в 90 годы под ИЖС и уже построен дом без разрешения и нет не каких документов в сельсовете?
@@MARYAN_PROnedvizhimost Есть участок который в 90 годы выделялся моему отцу под ИЖС с переоформлением в собственность через 2 года владения им на себя,не оформлялся по сей день и за это время построили дом документы потерялись на участок и в сельсовете нет не каких документов в архиве на земля. То есть по закону землю не возьмешь в аренду потому что стоит дом,а дом не дают в собственность из за того что земля считается государственной потому что в свое время не была переоформлена из аренды в собственность Отца похоронил ровно год назад и в этом году 2 раза подавал иск в суд судья пошел на встречу и разъяснил в первый и во второй раз что доказательств мало и 100% будет отказ и мы сделали что в первый и во второй раз суд не состоявшимся. Судья сказал если он вынести вердикт То уже потом не как вообще не возьмешь в собственность а если вердикт не выносить то можно в собственность взять по сроку давности через 15лет и 3года выдержки=18лет Получается замкнутый круг что даже через суд не возьмешь в собственность Как взять в собственность и дом и землю?
Предположим, сосед прихватил лишку и потом продает. Перед продажей нужно межевание. Сосед просит кадастрового инженера дать объявление в газету, которую мало кто читает. Его оппонент не прочитал и не прибыл на встречу. Границы согласовываются, самозахват легализуется. Так что ли?
Здравствуйте. Ситуация такая, купили участок под строительство в снт(не действующем уже). Номер участка 32. По публичной кадастровой карте он сидит на участке 33. Решили исправить ошибку. Пока шёл месяц поиска соседа через газету, на нашем 32 участке на кадастровой карте появляется вообще другой участок. Стали выяснять как так и почему, всплыли старые межевые планы от 2000 года. И получается что наш участок должен "сидеть" вообще на три участка влево. Но там уже всё застроено, присвоены другие кадастровые номера. Подскажите, могут ли у нас возникнуть проблемы в будущем, если мы построимся как есть, там где у нас указан кадастровый номер? По факту участок в обременении банка. И мы купили его с местоположением как он есть. Может ли обьявившись собственник 33 участка (без кадастрового номера на этом месте) потребовать что нас убрали с карты на его месте??
Никогда не было дачи, пожтому пока только ращбираемся как все должно быть. Сейчас с мужем только подыскиваем домик для покупки. Правильно ли я понимаю, что согласовывать границы участка надо, если не было межевания? То есть, если наш участок будет отмежеван, то никакому соседу уже не надо с нами ничего согласовывать? Только нам надо будет перед покупкой проверить на всякий случай свои границы?
Чтобы не плодить бомжей ,ещё в 1995 году ( наверное одним из самых полезных законов Ельцина) каждый лишенный свободы возвращается ,туда где был зарегистрирован,и если он не является собственником ,то его можно выписать только по суду,если собственник захочет продать жильё,т к собственник не не находится с осужденным в родственных отношениях ,ну а если находится родственником то его даже по суду не выпишут если он сам не захочет..но на это вряд ли кто добровольно подпишется.этот пробел государство так и не исправило...вообщем головняк...
Здравствуйте, имеется рядом прилегающий участок, на котором уже стоит кадастровый номер, но никем не оформленный ни в собственность, ни в аренду. По базе он юридически чистый. Подали заявление на аренду. Будут торги, т.к имеется другой претендент на этот участок, который расположен с другой стороны но тоже прилегающий к этому участку. Вопрос: в случае выигрыша аукциона какая будет годовая арендная плата и из чего она складывается и можно ли будет выкупить данный участок из аренды в собственность путём присоединения или каким иным путём , но только без постройки дома и в какие сроки?
На словоблудие похоже. Вы бы привели нормативные акты в подтверждение своих слов. А то навертели, и если сосед не подпишет, потому что не согласен, то типа так и есть)))
Мне б хотелось ,чтоб вы мне помогли УВ частое оформить в собственность ,участок находится под Коломной с г Луховицы,благодарю за внимание и помощь жду адрес вашего офиса и номер ваш
У меня сосед пару лет просил, чтоб я на него подала жалобу в земельный комитет. Оттяпал 40 см* 40 метров. И орал что я хожу по его земле. Вылез на оформленную дорогу на полтора метра, показалось мало. И после построил септик. Когда узнал, что он не прав, отправил жену. Та просила чтоб я молчала, на колени упала. При этом он строит четвёртый дом. И во всех домах одна и таже проблема. 😂😂😂😂😂😂😂 На хитрую жопу всегда хер с винтом найдется. Но не повезло моему соседу. А я пушистая, если меня не трогать.
Здравствуйте,Купил долю в частным доме, есть гараж, баня, сарай, дом 25 кв метр, у меня 11/20 а у другого собственника 9 .20 писали предварительный договор а сейчас не хочет продать хочу разделить свою границу как будет?
Несколько раз имел дела с риэлторами. Единицы адекватные, большинство эмбицилы со своими замутами или просто пофигисты, чести там ноль. При чем здесь 90е, эта прослойка не меняется
Очень интересный и познавательный подкаст, подняли очень интересные, важные вопросы в области недвижимости и понятным языком ответили на них. Гости очень открыто рассказывали о своей деятельности, не скрывая каких либо подробностей. Проффесионалы своего дела👍
Совпадение, наверное. Но все успешные кейсы, о которых он рассказывает, связаны с его друзьями, которых он знает сто лет или служил с ними в армии. А с нормальными людьми такое случается??
По предварительным договорам нет никаких «санкций», ибо это только намерение приобрести, а не сделка по покупке: никакие задатки, а тем более авансы не имеют права не возвращать!
