ПОКУПАЕТЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК? ТОГДА ЭТОТ ПОЛЕЗНЫЙ СОВЕТ УБЕРЕЖЁТ ВАС ОТ ПРОБЛЕМ!

Подписаться 48 тыс.

Просмотров 4,4 тыс.

50% 1

Всем привет! С вами Марьян Будич
Покупка земельного участка с домом или без него это важный в жизни шаг и тут необходимо учитывать все возможные подводные камни и не только в отношении самой сделки, но и в отношении самого участка ведь можно купить "сюрприз"
==============================================================================
☝️Для Москвы и Московской области заказать услугу, кадастровые работы, консультацию можно по телефону ☎️ 7(499)877-45-37 или узнать стоимость работ mrqz.me/6049c80eeafe4300442067...

Опубликовано:

28 сен 2021

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 37

@AleksandrMakogon 2 года назад

Абсолютно верно. Я измерял через приложение в айфоне, только 4 участок попался без выявленных проблем. Продавцу всегда выгодно переложить проблему на плечи покупателя.

@user-em1tu7if3c 2 года назад

Давно вас не было

@denifusheify 2 года назад

Сплошь и рядом такое, замучился продавцам объяснять, что это у них проблемы и они должны сначала устранять.

@Elki666Palki 2 года назад

Спасибо!

@oneofyou9573 2 года назад

Помимо наложения границ участка с границами соседних участков, рекомендую обратить внимание на отступы от построек соседей до вашего участка. Возможно такое, что гараж, баня или даже дом стоит прямо по границе, а это нарушение ПЗЗ. В будущем возможны споры.

@MARYAN_PROnedvizhimost 2 года назад

Вот это важный момент!

@VladimirGerasimovRu 2 года назад

Подскажите советом: собираюсь купить участок (его нет на кадастровой карте) доки в порядке, план участка и план дома есть. Но есть момент: на кадастровой карте часть выделенного участка заходит на приобретаемый. Но это не смещение, а именно так он разграничен. Скорее даже не участок, а кадастровый квартал. Там где у нас будет огород, у них - зона овощеводство. Как быть?

@MARYAN_PROnedvizhimost 2 года назад

ни чего криминального нет в том, что по участку проходит граница квартала

@fishgrayling Год назад

здравствуйте.купил участок в субаренде,у которого нет границ в кадастре,стал членом СНТ,собираюсь оформить участок в собственность.У соседей есть границы на сайте ЕГРН и одна соседка прилично залезла на мой участок(больше сотки) Будут ли проблемы при оформлении в собственность и смогу ли я забрать эту землю у соседки?

@vegabraun9269 2 года назад

Благодарю за справку, для большинства людей которые покупают участок и думают, если они обратились к реелтору или в юридическую поддержку, то участок будет без проблемный)Вопрос: по границе участка ЛЭП 35кВт в коттеджном посёлке монополист по подключению электричества, можно ли его обойти и подключиться к ЛЭП напрямую питаться у Россетей, существует ли практика согласования таких процессов?

@MARYAN_PROnedvizhimost 2 года назад

на этот вопрос лучше найти ответ у Россетей. Есть практика, когда ставят отдельный счётчик и не платят посреднику, но этот вопрос с Россетями надо решать

@vegabraun9269 2 года назад

@@MARYAN_PROnedvizhimost подали заявку, традиционно «рука руку моет» на стадии районного подразделения все притихло.

@user-rz4lo2rq1n 2 года назад

Здравствуй! Участок выделен на карте жёлтым цветом. Что это означает и как можно исправить?

@MARYAN_PROnedvizhimost 2 года назад

Пришлите фото в чат t.me/CadasterPravo

@user-ic8hc3zm2n 2 года назад

А можно ли из какого- либо документа понять, что с границами все в порядке или же всегда перед покупкой вызывать инженера?

@MARYAN_PROnedvizhimost 2 года назад

в идеале лучше подстраховаться и вызвать, но так же можно на публичной кадастровой карте посмотреть есть ли видимое смещение или пересечения участков

@kelthasaugust 2 года назад

Здравствуйте! Покупаю участок 4 сотки с определенными границами по кадастровой карте, но реальных выносов границ на участке нет. Надо будет заказывать кадастрового инженера для определения реальных границ участка перед строительством дома?

@MARYAN_PROnedvizhimost 2 года назад

Желательно, чтобы дом построить в границах участка так как часто границы по кадастру не совпадают с фактом

@zahar4410 2 года назад

Здравствуйте, а вы можете подобрать и оформить участок в моем городе?

@user-lt3ck6gr5b 2 года назад

👍

@user-ll1nn2un2o 2 года назад

Здравствуйте Скажите пожалуйста Хочу приобрести участок в Новой Москве,деревня Курилова Раньше там была дача Теперь хозяева его продают как ИЖС Участок зарегестрировал но дом не зарегистрирован Сказали после покупки участка можете сами его зарегестрировать Скажите пожалуйста какие нада проверить документы что бы не оплошать при сделке Так как я хочу после покупки участка в кредит оформить дом

@user-yb4ih8ou1h 2 года назад

Купила участок ЛПХ,ПРОШЛО 3ГОДА И АДРУГ В ВЫПИСКЕ НАПИСАНО СЕЛЬХОЗ,КАК ТАК?

@MARYAN_PROnedvizhimost 2 года назад

вы покупали ЛПХ на землях населенных пунктов или сельхозка?

@pavelmalyshev8537 2 года назад

Хотим купить участок в Крыму,на ЛПХ ,просто сельхозназначения, на каком участие могу построить турбазу? Спасибо

@MARYAN_PROnedvizhimost 2 года назад

Турбазу на ЛПХ построить можно, но это будет нарушение использования участка. Вид разрешённого использования должен быть под размещение турбазы или тп