En Moldatu Home, inmobiliaria de Irún, Donostia - San Sebastián y Bilbao, no vendemos casas ni sólo metros cuadrados; en Moldatu Home vendemos hogares.
Con nosotros no venderás TU casa, venderemos UN HOGAR a quien lo busca.
Nos tomamos en serio la venta de tu vivienda, por eso verás que nuestra cartera es reducida. Tu vivienda en venta es ÚNICA para nosotros. La preparamos cuidando hasta el último detalle (Home Staging) y, cuando empezamos con el proceso de venta, la conocemos muy bien para saber venderla mejor.
¿Tienes una vivienda para vender en Irún, Donostia - San Sebastián (Guipúzcoa) o Bilbao?
Inmobiliaria/Home Staging:
Irún - Calle Cipriano Larrañaga 4-6, bajo, Donostia - San Sebastián- Calle Prim 6, bajo, Bilbao - Gran Vía 19-21, planta 2°, 48.001
En mi caso no había gastos que pagar puesto que el comprador no tenía intención alguna de pagarme. Me sorprendió notablemente hasta dónde le llegan los tentáculos a la gente en las notarías. Me explico: Acordé un precio por una finca rústica (3000 €), y a propuesta del comprador recurrimos a una notaría de su elección a fin de verificar que la documentación de la finca era correcta. Visitamos la notaría y para mi sorpresa ésta se encontraba cerrada, situación que resolvió el comprador llamando por teléfono a un empleado de la notaría que nos abrió desde dentro fuera de su horario de trabajo. Esa circunstancia ya me llamó la atención, y mientras estaba comprobando la escritura yo pensaba: "a este le va a caer una propina y esa sale de mis riñones seguro, ¿por dónde?". Mi respuesta llegó al salir de la notaría y decirme el comprador que me pagaría una parte en A y otra en B, y esa parte B me la abonaría el día de la firma al salir de la notaría, después de firmar. Ahí lo hilé todo, de ahí salía la propina del empleado de la notaría, de los 2000 que yo nunca iba a cobrar. Le requerí la transferencia por el importe total y llegó el día de la firma sin que hubiera ocurrido, así que a la puerta de la notaría, mientras me mostraba el sobrecito, le propuse el ingreso en el banco que teníamos delante. Respuesta: NO. Le propuse entrar al banco a contar el dinero. Respuesta: NO. Sus negativas me dejaron aún más claro que en ese sobre habría piedras, porque dinero no había. Consecuencia: bronca y fin de la compraventa bajo su reproche de que hay que ser de palabra y un compromiso hay que cumplirlo. Subí a la notaría a recoger la escritura y comunicar que no habría compraventa, y el empleado me la devolvió diciéndome: "pues menuda faena". Para él, que no cobraba su pellizco, y para el comprador, que no me desvalijaba el escaso patrimonio que allí dejó mi padre al morirse cuando yo ni siquiera sabía andar aún. Estoy harto de esa Castilla profunda que tan fielmente retrató Delibes en sus libros.
Una pregunta por favor yo y mi pareja vamos a comprar una vivienda habitual vale muy cara es 135 mil euros , tenemos miedo que se venga la hacienda muy cara cuantos puedes llegar?? y cuando tarda?? Y la primera hacienda a corresponde al vendedor ?? Y otra pregunta yo tengo menor de 35 años pero mi marido tiene 52 eso puedes nos ayuda que tenga menos la hacienda???? Muchas gracias y espero que me contestais la verdad estoy muy preocupada
Impuestos y mas impuestos ojalá Dios le envíe almorranas al que invento los impuestos Si ya pagas el ivi toda la vida como si debieras al gobierno algo por que también hay que pagar cada vez que compras una Vivienda me parece un abuso un timo que nos tienen sometidos durante siglos
Muy buenos consejos, pero si realmente quieres evitarte quebraderos de cabeza y posibles deterioro de tus cosas, mejor llámanos. No hace falta que prepares todo con 20 días de antelación..... nosotros lo hacemos por tí. Actualmente, cuando por motivos de trabajo tenéis que mudaros, si os dan 72 horas para incorporaros al nuevo lugar, ya es un lujo, por eso lo mejor es ponerse en contacto con nosotros y olvidaros de esta parte del traslado. Somos expertos en mudanzas de todo tipo, ya sean integrales, con elevador por fachada, urgentes, en días festivos... Estamos totalmente disponibles. Ponte en contacto con nosotros, te confeccionaremos un presupuesto personalizado sin ningún coste ni compromiso. Realizamos los portes a nivel nacional. Disponemos de diferentes tipos de vehículos en función de cada necesidad y de un gran equipo de trabajo, así como de una amplia gama de embalajes para realizar las mudanzas con el mayor cuidado posible. Visita nuestra web: bit.ly/2kqcfGG
Diego T muchas gracias por apoyarnos. El IBI lo tiene que pagar, el que es propietario el 1 de enero. Si la compra es en marzo, debería pagar el que vende. No dude en preguntarnos. Saludos!
muchas gracias aprobecho otra duda q tengo . para beneficiarme de un itp al 8 % pone q menores de 35 años mi duda surge es si los 35 cumplidos o antes de llegar a los 35 en mi caso yo tengo 34 y mi pareja 33
Lo de ITP depende mucho de la Comunidad Autónoma y si es para una vivienda habitual. Algunas veces suelen tener en cuenta los salarios. Al margen de la Comunidad Autónoma, si pone menores de 35 años, tendrá que ser antes de llegar a los 35. Saludos!
La duda que tengo yo para liquidar con hacienda el comprador en una vivienda de segun dama no lo era el 21 por ciento.,que es el palo gordo a comprar un piso.
Hola Antonio, podríamos calcular de forma general, lo que le tiene que pagar a hacienda por vender su vivienda de siguiente manera: Primero, calcula la diferencia entre el valor al que se vende la vivienda y el valor al que se compró. Esa diferencia patrimonial que obtengamos, tributa entre el 19,5 y el 23,5% (los primeros 6.000 euros, al 19,5%, de 6.000 a 50.000 euros, al 21,5% y las cantidades que superen los 50.000 euros, al 23,5%). Ten en cuenta que estos no son valores exactos, pero si orientativos. Espero que le sirva de ayuda. Saludos Urtzi
me eh topado con tu canal 😊me atrajo muchisimo tu video #Like #ContinuaSubiendoVideo😍😍 te invito a que visites mi canal..spero spero spero poder contar con tu apoyo #Besos
Hola amigo like 24 muchas felicidades por r basar tu meta de suscriptores 👏👏 eso significa que vas por muy buen camino y se que será así pues tus videos son excelentes me encanta como editas que vas haciendo el efecto de dibujar y nos explicas son muy lindos felicidades
Dulce cocina con Raquel Cantú hola me suscribí a tu canal. Ojalá pueda pasar por mi canal y si le gusta la invito a que se suscriba..y así nos apoyamos mutuamente, gracias
