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661875785
Calificación Energética Obtenida: Consumo de energía primaria no renovable (E) kWh/m2 año. // Emisiones de Dióxido de Carbono (E) kgCO2/m2 año.
𝗔́𝘁𝗶𝗰𝗼 𝗲𝗻 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗲𝗻 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 - 𝗠𝗲𝗻𝗱𝗶𝗯𝗶𝗹 - 𝗦𝗮𝗻𝘁𝗶𝗮𝗴𝗼
𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗔 𝗠𝗢𝗟𝗗𝗔𝗧𝗨
𝗜𝗥𝗨𝗡, 𝗖𝗔𝗟𝗟𝗘 𝗦𝗔𝗥𝗚𝗜𝗔
📍Espectacular EXTERIOR y LUMINOSO ÁTICO DÚPLEX en última planta del edificio de 143 m² útiles (según catastro), ubicado en pleno centro de Irún con TRASTERO de 11 m2 incluido.
🚙Opcional GARAJE CERRADO de 21 m2 por 38.000 euros.
👉Urbanización privada del año 2009, con cancela y zona comunitaria privada y tranquila.
🔶La vivienda se distribuye en dos plantas comunicadas con escalera de madera muy cómoda (no de caracol).
🔶La planta baja de 78 m2 útiles, cuenta con gran salón comedor diáfano con gran MIRADOR con VISTAS DESPEJADAS de 40 m2 aprox, cocina totalmente equipada (salón comedor y cocina con orientación ESTE), dos dormitorios DOBLES con armarios empotrados con VISTAS a la plaza SAN JUAN y con orientación Oeste y baño completo con plato de ducha reformada hace poco tiempo.
☀️Todas las estancias de esta planta excepto el baño, cuentan con ventanales de suelo a techo bañando de luz natural toda la vivienda.
✅Es importante recalcar que existe una puerta que separa el salón comedor de los dos dormitorios y baño, consiguiendo así mayor intimidad en caso de querer utilizar esta zona como zona para los invitados.
🔶La planta alta de 66 m2 útiles, consta de hall, tres dormitorios DOBLES con armarios empotrados (el principal tipo SUITE con baño con plato de ducha REFORMADO y con VESTIDOR) y otro baño completo con bañera reformado hace poco.
🔶La habitación principal cuenta con dos veluxes amplios y los otros dos dormitorios cuentan con ventanales de suelo a techo.
👋La vivienda tiene buenas calidades constructivas con ventanas de PVC de doble cristal, video portero, calefacción y agua caliente de GAS NATURAL CON CALDERA COMUNITARIA.
✅Ascensor a cota cero.
👉👉Cabe destacar que cuenta con una ZONA DE OCIO/COMUNITARIA a pie de calle pero con acceso restringido solo para los vecinos, zona que otorga mucha libertad para que los niños puedan jugar al aire libre sin ningún peligro.
😍La vivienda está situada a escasos metros de la zona comercial y de servicios de la ciudad, y con gran calidad de vida por el acceso a pie a todo el centro.
⏩PRECIO: 440.000€⏪
Si deseas más información, puedes visitarnos en Calle Cipriano Larrañaga 4-6 de IRÚN o en SAN SEBASTIÁN, en Avenida de Libertad 17, 2º, 20.004 (con cita previa).
𝗡𝗢 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘𝗠𝗢𝗦 𝗖𝗔𝗦𝗔𝗦, 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘𝗠𝗢𝗦 𝗛𝗢𝗚𝗔𝗥𝗘𝗦.
20 сен 2024
