สวัสดีค่ะ คุณ ทนาย ได้ฟังที่คุณ บรรยาย เกี่ยวกับ การรับ มรดก พ่อ แม่ แล้วค่ะ รู้สึกว่า ชัดแจนดีค่ะ แต่ ไม่ได้บอก ไปว่า ก่อนตาย พ่อ ของเขา ได้ทำ ใบโฉนด แบ่งแยก ที่ดิน ไว้หมดแล้ว ทุกคน ส่วนคนเล็ก ตอนนี้น อายุ18 ปี ยังโอนไม่ได้ พี่ๆ ได้รับโอนหมดแล้ว ลูกทั้งหมด7 คน เล็กยังไม่ได้โอน ตอนนี้ พ่อเขา ตายแล้ว เหลือเพียงแม่ ซึ่งจดทะเบียน สมรส ตอนนี้ ลูกคนเล็ก อายุ27ปีแล้ว จะไปโอนที่ดินให้เขา ซึ่งทางกรรมที่ดีน ว่า ตเองให้ แม่ และ พี่ๆ ทุกคน มาเซ็นต์ รับทราบ ค่ะ แล้วเอาใบ มรณะพ่อ ด้วย ปู่ ย่าด้วย ซึ่งตอนนี้ เตรียม เรียบร้อยแล้วค่ะ 🇳🇱

นิสัย จ้องจะเอาของเขา ยิงกันตาย แบบนี้ ต้องถ่ายรูปไว้เลยคนสมัยนี้

ลูกคนเดี๋ยวแม่เสียชีวิตทำไง

ขอชมว่าเป็นคลิปที่ทำได้ดีมาก เข้าใจง่าย นำเสนอเป็นระบบ มีภาพมีอักษรให้อ่านชัดเจน เยี่ยม!

ขอบคุณค่ะ

แบ่ง,โอนให้เรียบร้อยดีกว่า

เพิ่งไปเช็คมาเข้าดูที่ดินที่ติดกันด้วยนะ

ขอซื้อแบบเอกสารหนังสือเช่าใด้ไหมค่ะ

ถ้าผู้ตายมีที่ดินซึ่งมีบ้านปลูกอยู่อาศัย แล้วที่ดินตกไปเป็นขิงผู้ซื้อฝาก โดยอาศัยอำนาจ ขายที่ดินไม่รวมสิ่งปลูกสร้าง ดังนั้นบ้านจะนับเป็นทรัพท์มรดกของทายาทได้หรือไม่คะ ขอบุณค่ะ

นส3กสามารถทำแบบไหนค่า

เป็นประโยชน์มากค่ะ แต่ช่องเซ็นเอกสารใบสุดท้าย ในไฟล์pdfมันเป็นผู้จะซื้อกับผู้จะขาย ต้องเปลี่ยนเป็น ผู้เช่า กับผู้ให้เช่าแบบในคลิปนะคะ เผื่อมีคนนำไปใช้อย่าลืมแก้ไขน๊า

ที่ของเขามันไม่มีโชดนอยู่เขาจะมาให้เราโอนไห้เขามันบ้าหรือเปล่า

บ้านและที่ดินติดจำนองธนาคาร แต่ให้น้าอาศัยอยู่เกิน 10 ปี พอผ่อนธนาคารหมดจะเอาบ้านคืน น้าอ้างครอบครองปรปักษ์ แบบนี้ก็ได้เหรอคะ

คุณทนายคะ คนที่สมรสจดทะเบียน เวลาไปซื้อที่ดิน แอบไปซื้อไม่ได้นะ ต้องไปโอนพร้อมภรรยา หรือภรรยาต้องทำหนัสือมอบอำนาจไปให้❤

ขอบพระคุณความรู้อันเป็นประโยชน์มากๆเลยค่ะ

ขอบคุณครับ ข้อมูลครบถ้วน

ทำพินัยกรรมไว้จะดีมัยว่าอะไรให้ใคร สมัยนี้พอให้แล้วตัวเกิดอายุยืนขึ้นตายช้าตัวเราเองอาจจะไปมีทีฮาศัย,คิดเอง😊

โฉนดต้องเป็นชื่อผู้อื่นถึงจะครอบครองปรปักษ์ได้ ...ถ้าชื่อเป็นด้านหลังโฉนดเป็นชื่อธนาคาร ครอบครองปรปักษ์ได้ไหมครับ

ถ้าซื้อที่ดินเงินผ่อนกับเจ้าของแต่อยู่ในขั้นตอนรอแบ่งแยกโฉนดอยู่ แล้วเราต้องทำสัญญากับนายหน้า ซึ่งไม่ใช่เจ้าของ แต่เจ้าของโฉนดจะให้บัตรปชช.มาพร้อมลายเซนต์มาให้ อยากทราบว่าทำได้มั้ยค่ะแบบนี้

อันนี้แหละควรยกเลิก

ที่ดินติดจำนวนแบ่งแยกให้ลูกได้ไหมค่ะ

การแบ่งมรดก.แบ่งที่ล่ะคนได้ไหมครับ

ไม่จริงเห็นมีแรงงานพม่าซื้อบ้านและที่ดินในไทยได้เขาไม่ได้มีเงื่อนไขตามที่แอดบอกเลยบ้างคนรับจ้างขายผักในตลาดยังซื้อที่ได้เลย

ยังไงก็ไม่ซื้อ ถ้าโฉนดไม่เรียบร้อย

พี่สรุปท้ายช่วง9.42 คือถ้าเราซื้อที่ดินจากนาย ก (นาย ก แยกโฉนดแล้ว9ใบ) พอเกิน3ปี เราสามารถเอาโฉดแยกเป็น9ใบได้มั้ยคะ

❤❤❤❤

สอบถามหน่อยคะ ถ้าลูก 4คน แล้วแบ่งเป็น 9แปลง ในอนาคต ถ้าจะแบ่งขายสักแปลง ทำได้ไหมคะ

ไปทำสัณญาที่ไหนดี***??

ไม่ต้องทำสัญญาชื้อขายคือโอนเลยจ่ายเงินเลยได้ไหมครับ

เยอะค่ะกดหมายเอาโทษไห้หนักกว่านี้ยิ่งดี

แก้ไขอย่างไรครับ

ขอบคุณท่านผู้ทำคลิปนี้เป็นอย่างสูงครับ

ขอบคุณนะคะ ดีย์มากเลยค่ะ❤

อธิบายได้ครบถ้วนดีเลยครับ

ขอถามหน่อยครับ,ผมเป็นลูกคนเดียวพ่อแม่เสียชีวิตแล้วฉโนดที่ดินเป็นชื่อแม่ผมจะไปฟ้องผีต้องพากำนันพาผู้ใหญ่บ้านไปด้วยไหมครับ

ถ้าเห็นหลักหมุดว่างอยู่ในที่เราแล้วเราเอามาเก็บไว้ผิดไหมครับ

กรที่เราจะชื่อจากเจ้าของที่ินแล้วเจ้าที่เราขายฝากต้องมำธุระกรรมด้วย

ถ้าจะให้เช่าเฉพาะแค่สิ่งปลูกสร้างตัวบ้าน ไม่พร้อมที่ดิน ก็ระบุเฉพาะแค่ตัวบ้าน แต่ก็ต้องระบุสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินผู้ให้เช่า

เราอายุ55 มีที่8ไร่ พึ่งโอนที่ให้ลูกเท่าๆกันคนละ4ไร่ เหลือบ้าน กับรถ2คันที่ยังไม่โอน บั้นปลายชีวิตเค้าจะเลี้ยงดูเรารึป่าว อยู่ที่จิตสำนึกของเค้า เพราะอย่าวน้อยเราก้อยังมีบำนาญ ถึงจะไม่มากแต่ก้อพอเลี้ยงดูตัวเองได้

ขอบคุณมากๆๆๆเลยค่ะ ตรงชัดเจน จริงใจ มีประโยชน์สุดๆ

ขอสอบถามค่ะว่าที่ข้างเคียงจะเปลี่ยนส.ป.ก.เป็นโฉนดแล้วไปชี้ปักหมุดเอาเองได้ด้วยเหรอคะมันเลยที่ของเรามาที่ของเราเป็นโฉนดแล้วติดทางสาธารณเขาตุ่ว่าทางสาธารณเป็นที่ของเขา

ต้องรวบรวมหลักฐานอย่างไรบ้างครับ

อยากให้คุณกษิเดชทำคลิปให้ความรู้เกี่ยวกับข้อควรระวัง การซื้อที่ดินเปล่าจากกรมบังคับคดีสักหน่อย

พุดได้ดีมากคะ

ฉันจ้างทนายฟ้องปรปักษ์แต่ทนายไม่พาฉันฟ้องปรปักษ์แต่พาฉันโกหกสร่างเรื่องให้จบในศาลอยู่มาสี่สิบปีแต่ทนายที่ฉันจ้างไปพาทำแต่เรื่องซื้อขายมันถูกหรือช่วยให้ความเป็นธรรมกับฉันหน่อย

ให้ข้อมูลได้ครบและลึกกว่าทุกๆช่องทุกๆคลิปที่ดูมา คำถามที่ไม่มีใครตอบหรือพูดชัดเจน ก็ได้จากคลิปนี้ ขอบคุณมากค่ะ

มีวันหมดอายุไหมครับ

ท้าวชีดๆนะ

กฤหมาเอื้อให้กับคนโกง พอมันย้ายไม่เป็นไหรพอเราย้ายกลับตืนที่เดิมเราผิด😢

ง่ายๆเลยครับสปก.ทั่ถือครองอยู่เกิน20ปีออกฉโนดให้