¡Qué debes saber sobre La Administración de Edificios y Condominios! 

Saludos, qué pasaría si mi junta no desea inscribirse en RRPP, y la administración fue contratada de manera informal, y a su vez la misma administración realice auditoría aleatoria(algunos propietarios) se puede? En el condominio donde vivo,la junta contrató a una empresa sin mayoría y los que votaron fueron morosos,a su vez no dejaron más opciones ya que fue la única opción,no pagamos IGV, cerraron balance del año 2023 y hoy salen que debo 1 año de cuotas. La pregunta es , pueden hacerme auditoría una misma administración, y colocarme deuda habiendo ya entregado un balance supuestamente en ese tiempo todo estaba bien y hoy salen que no? Cómo puedo actuar ante este suceso, contra la administración y contra mi junta directiva .

Somos una consultora , somos contador general de dos condominio. La contabilidad es muy diferente, llevamos ka contabilidad, elaboramos la planilla, presentamos Pdt 621 presentamos Balance anual a sunat. Los ex directivos nunca llevaron contabilidad, hubo malversación de fondos, se hizo peritaje contabilidad judicial, el juez solicito los libros contables no tenian, el dictamen arrojo malos manejos financieros por los directvos, solo un presidente y un vice presidente, solo el presidente tenía facultades ante los bancos y dinero, el Vicepresidente no. He allí el error. Emitía recibos internos no autorizado por sunat , según deben emitir boleta por Reembolso de mantenimiento gastos comunes, no gravados con igv, y renta, otros conceptos si están gravado igv y renta, el igv de luz agua, compra artículo de limpieza se hace uso del igv pero se aplica el prorrateo igv, entre otros,.Lo que se debe tener claro que la contabilidad se lleva de acuerdo a las normas contables y no tributarias

Una consulta en mi edificio el Presidente y su esposa la tesorera se han mudado del edificio no han informado nada y tampoco han rendido cuentas, ellos pueden seguir recaudando el pago de mantenimiento de los vecinos?

Una consulta, en la Junta Directiva del condominio donde vivo los tres integrantes son también delegados en sus respectivas torres, eso es legal? Si no lo es, que se debe de hacer

Buenos días Quisiera tener información respecto al curso de Administracion de Junta De propietarios de Condominios Todo lo conserniente en Junta de propietarios.gracias.

Buen

Saludos si estoy formando una empresa que necesito para ejercer está función ... Software plataforma ?

Hola Jhonny, te felicitamos por la dedicación de promover esta información tan importante y a veces un poco olvidada sobre lo que conlleva la administración de edificios y condominios. Llevamos más de 6 años en el sector de Software as a Service, con nuestro producto Coliving 360, el cual es utilizado en muchos condominios, y observamos que en cada condominio suscitan temas comunes y muy diversos a la vez. Realmente, aún hay mucho por mejorar en cuanto a nuestras leyes. Hace poco tiempo, conocimos a un administrador de fincas, que es como se conoce en España, y estuvo interesante saber cómo en España, exista una carrera universitaria relacionado a este oficio, y sobre todo, cómo este administrador cumple la labor de informar directamente a los municipios e entidades gubernamentales sobre las deudas de los comunitarios. Reciban un cordial saludo, felicidades.

Buenos noches.. cuando será los cursos próximamente para administración de edificios

Muy interesante Necesito información del curso en que sede se dará o es On line

Buenas tardes información del curso para estos tiempos habrá?

Hola, cuando es el nuevo curso ....

Excelente información.

Señor cada qué tiempo se le debe aumentar su sueldo y una pregunta un edificio no es una empresa no genera ingreso los ingresos. Son de los propietarios como resolver