¿𝗗𝗘𝗕𝗢 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔𝗥 𝗨𝗡 𝗜𝗡𝗠𝗨𝗘𝗕𝗟𝗘 𝗦𝗢́𝗟𝗢 𝗖𝗢𝗡 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗧𝗔𝗡𝗖𝗜𝗔 𝗗𝗘 𝗣𝗢𝗦𝗘𝗦𝗜𝗢́𝗡❓ 

gracias x compartir información tan importante de manera sencilla, tal cual lo hacia tu papa.

Yo he estudiado ingeniería y soy especialista en "planos para prescripción adquisitiva de dominio". Y lo más importante son las coordenadas de los planos. Además de otros requisitos como dice este ilustre expositor.

Muchas gracias por la informacion. Podrias darnos luces sobre los tramites de titulacion por favor. Gracias.

Soy asesora inmobiliaria y es verdad es difícil vender lotes con constancia de posición 😢

Muy agradecido por cada uno de los tutoriales que subes a youtube y compartir la informacion .. Bendiciones y éxitos ...

Un vídeo donde explique sobre la prescripción adquisitiva de dominio y otorgamiento en escritura Pública, gracias.

Yo tengo constancia de posesión pero se me estravio sólo pago mis arbitrios municipales y mi recibo de luz solo está cercado, en la zona donde está el predio todos tienes constancia llevan 30 años viviendo así venden.

Que tristeza, no sabía que tu papá había fallecido, mis condolencias, un gran tipo!😔😔

Gracias por tu amabilidad con los que nos gusta este tema gracias bendiciones

Vídeo de la prescripción adquisitiva, por favor, Daniel. 💯 Gracias!

Si, nos gustaría conocer sobre prescripción adquisitiva de bienes no inscritos.

Saludos gracias por la información y bueno saber que sige el legado del gran maestro JG

Gracias Amigó bendiciones k Dios le. De muchos años de vida por la información

Gracias muy amable por su orientación con respecto a la posesión de solares

Gracias; muy ùtiles los consejos.

Hola amigo, hay una empresa JDC construconsult esta haciendo venta de terrenos de 1000m2 en Carretera Piura Paita km 25, pero al terminar de pagar el monto de 15 000 soles dicen que te acompañan a la municipalidad de la Huaca- paita para que te den código catastral y código único del contribuyente, para que luego de 30 días puedas solicitar constancia de posesión (30 días más) en total en 2 meses ya tendría constancia de posesión, y luego ya tendría que pagar tributos para que en 5 años aproximadamente pueda solicitar mi título de propiedad, que me aconsejas amigo ayúdame por favor, es mi sueño para mí y mi familia y no quisiera que me estafen

Muy buena información. Gracias. Una consulta, si fuera un terreno del estado que falta sanear ante cofopri pero ha sido transferida la posesión y la municipalidad no da constancia de posesión cual podría ser una solución?

Estimado Daniel, te agradecemos que hagas un video más extenso como lo ofreces, muy amable

una consulta, ahora estan vendiendo terrenos en Huaral, aunque en el area hay hitos de "comunidad campesina de huaral", estan vendiendo terrenos pero solo dan una acta de SUNARP que indica la compra y venta, constancia de no adeudo, HR y PR, pero no dan una "acta de de la asamblea general" de la comunidad campesina, será legal?

Muy buen dato...gracias x la información...

Muy buen video muy explícito y claro 👍

Buenas noches por favor podrias hacer un video explicando cual es el proceso de independización de Lotes Rurales por Acciones y Derechos. Gracias por la respuesta.

Gracias por el consejo amigo... saludos desde El Salvador, Centroamérica.

Puedo hacer escritura de una propiedad que tiene acta de posesión

Donde una ya tiene una constancia de posesión del terreno, que se debe hacer para obtener el título de Propiedad?

Yo estoy en proceso de comprar una sucesión de una çasa de tres pisos esa casa le pertenece ala caja de vivienda entonces yo ago la compra y quedaría pendiente las escrituras de 6 ha 7 meces para que me queden Ami nombre quedando financiada la propiedad con el dueño de la sucesión Saludos desde Bogotá COLOMBIA 🇨🇴🇨🇴🇨🇴

Buenisima informacion, nos ayudará a evitar problemas!

bdias. por la terminología empleada apunta a terrenos. la pregunta es si este puede ser usado en un predio urbano dónde los propietarios no aparecen 20 años e invadieron la propiedad.

Gracias por aclarar mucho mas el tema y seria interesante que hagas un video sobre la prescripción adquisitiva de dominio, saludos

Excelente información! Puedes comentar sobre la prescripción adquisitiva . Gracias!

gracias saludos de huaral

Excelente información, Daniel!! Gracias!!

Muy buena información, gracias.

Gran video! Video de la prescripción adquisitiva por favor!

Sii un video sobre prescripción

Muchaaaas graciaaaas por la información!!!!! Excelente video!!!!!

Gracias excelente información 👏👏

Interesante explicacion , slds.

De la constancia de posesión como puede pasar a tener titulo

Buenas tardes el terreno donde vivo está a nombre de un hermano de mi papá pero yo e vivido aquí siempre pero el propietario no quiere dejarme hacer mis escrituras que puedo hacer

Qué pasa si compras un terreno en posesión, validado por la asociación y revisando que no está inscrito en registros públicos, y se construye, se instalan servicios básicos, se paga a la municipalidad arbitios y predio y se ocupa inmediatamente. Eso disminuye el riesgo? Lo comento porque lo que he visto es que los que compran terrenos en invasiones o nuevas lotizaciones, lo primero que hacen es construir y ocupar.

Gracias.

Perfecto 👍👍👍👍👍👍👍👏👏👏👏👏👏👏💪💪💪💪💪💪🌞🌞🌞🌞🌞🌞🌞🌞🌞🤗🤗🤗🤗🤗🤗

buenos días, en el caso de colombia seria predios en egidos verdad, estos tanbien se podrían comprar así con constancia de posesión.gracias

Excelente muchisimas gracias..... Hagan el siguiente tramite por favor ...

buen video una consulta si un terreno tiene titulo de propiedad global, y nuna parte del predio puedo comprar notacialmente. gracias.

Gracias amigo

excelente !

Yo tengo un caso el vecino me invadio una fraccion de mi predio y lo registro en catastro municipal pero yo tengo escrituras inscritas en el registro publico de la propiedad mi pregunta es si yo puedo recuperar esa fraccion de terreno y como le puedo hacer para poder recuperar esa fraccion de terreno invadido. Me podria mandar informacion por favor gracias.

Buenas noches Por favor quisiera dar mi pregunta. Cuáles deberían ser los pasos a seguir si quiero comprar un terreno sin título. El dueño del terreno tiene la compraventa del terreno como transferencia porque es un terreno sin título porque los herederos no hicieron la sucesión intestada. Como podría saber que no esté vendido a otros. Y si le corresponde al dueño otorgarle la subdivisión al comprador .

Si un Certificado de posesion emitido por la Directiva de una Asociación de vivienda puede.servir para hacer una.Prescripcion adquisitiva ó la.Constancia para.este.objeto.tiene que ser e utilizado por la municipalidad del sector, notario ó Juez de Paz.

Wow valiosa informacion Daniel !!

Buenas noches Daniel si por favor hablá de la prescripción adquisitiva de dominio. Y el que no tiene constancia de dominio, puede realizar la prescripción. Muchas gracias

Bueno, es sencillo cuando compras en área urbana que es "controlada" por el Municipio y con el tiempo te entregan posesión definitiva. Qué hay de las tierras rurales que no son competencia del Municipio? existe otro tipo de constancia para tierras que no tienen escrituras? de quién es la jurisdicción?

Excelente

Puedo comprar un terreno a una inmobiliaria sobre una zona que perteneció al ministerio de agricultura pero que ahora es urbano y dan constancia de posición?

No se puede efectuar una prescripción adquisitiva si el terreno es del estado si fuera de un tercero sea civil o jurídica si se puede hacer la prescripción del terreno

Buenas tardes disculpe quisiera saber que es un remate inhabilitado Vale comprar Hay riesgos al comprar este tipo de inmuebles y también muebles Porfavor desearía que presentes un video de esto muchas gracias

Conclusión para verificar todo estos tips amigo ...se debe ir ala municipalidad y solicitar información...ahy...y no creer por seguridad en una asociación o persona que quiera vender un inmueble solo con constancia de posición ..es así ?

Cuanto tiempo debo ser posedor para mandar hacer mi tramite y sacar mi constancia de poseción??????

Hola yo estoy en un terreno por posesión en nombre de mi madre , pero al pagar prediales ,, sale a nombre de una constructora , se paga prediales , luz ,y agua

Alguien me podría responder, cuanto tiempo tiene vigencia un voucher de compra de terreno o medio pago para formalizar la compra en un notario. Le agradecería mucho.

Hola! Si se tiene el documento de cofopri ya hace años, con ese doc se puede vender el inmueble o es necesario otros documentos? Y para que es la constancia registral, ayuda porfa..

Mil gracias

Buenas tardes quisieran saber si los terrenos en el sur de lima,santa cruz de Asia que los dueños o comuneros tienen constancia de posesión de la comunidad andina pertenecen al estado se puede comprar y luego independzarlo. Ya que ya es una zona urbanizada, quisiera saber sobre esa zona del Sur le estaré agradecido por la información, muchas gracias

Buenas tardes, gracias por la información, pero tengo una duda, quisiera saber que impuestos se debe pagar cuando adquiero una constancia de posesión ?. De antemano muchas gracias

me dejo con muchas dudas, soy primeriza y desconozco todo el tema

Grasias

Hola Equipó de Jorge Gil, les mando un abrazo y un agradecimiento por sus videos!les hago una consulta se puede invertir en remates judiciales en Perú siendo extranjero como en mi caso que soy argentino? Un saludo!

Buenos dias, como puedo saber si el terreno es invasion o del estado o lotizacion? dónde puedo averiguarlo?

Saludos Jorge Soy Daniel, Te comento, me venden un lote con acta de posesión, El lote está en un terreno que el dueño lo hizo lotes, Si lo compro me da un acta de posesión. Que me recomienda usted Jorge ?.

Hola que tal.mi preguntas .cuando una persona te vende el terreno con la constancia d posición y el pago es en parte .que problema podría tener.🤝🤝

Excelente información tengo una pregunta me estoy En el Proceso de divorcio y tengo un terreno a nombre de mi ex y en el juzgado entregué una factura de pago de la escritura del lugar y no Mela aceptaron me piden la escritura y no se que aser le agradeceria me pudiera asesorar gracias

Yo Vivo en un edificio en Higuereta de 20 departamentos pero no tenemos titulo… hemos consultado y pagado incluso a varios abogados y no lo han hecho por “N” razones… todos los propietarios estamos dispuestos a obtener los titulos… no’s podria ayudar?

Que raro en las zonas altas de ventanilla (pachacutec) es zona protegida y viven, últimamente venden terrenos con "constancias de posesion' 🤔🤔🤔

La posesión ¿tiene como característica la trasferencia de la misma? No es por necesidad de vivienda, y lo contrario promueve el tráfico de terrenos.

Que debo hacer. El dueño tiene un terreno grande q está lotisando y me vendió uno de 300 m2 con constancia de posesión por medio de un abogado que debo hacer para tener una minuta ya que el que me vendió ya lo Posee años ese terreno grande que debo hacer. Espero su respuesta gracias.

Hola yo tengo duda de comprar un inmueble de 650 y luego que pasa con el SAT si yo junte ese dinero p/ ver una oportunidad de inversión según en obras públicas me dicen que el SAT lo puede quitar. ( Aunque ese dinero me lo gane sin tener un trabajo que haya declarado ni nada del SAT pero tengo miedo de que en un futuro me lo quiten sin haber disfrutado de mi dinero y no se que hacer 😒

EXCELENTE tema...sería bueno toque o exponga el tema de prescripción adquisitiva de dominio...éxitos.

Para prescripción adquisitiva dedominio, deberían ir inicialmente a notaria, ya que si cumples los requisitos ellos te van ayudar, caso contrario con un abogado lo haces a través del poder judicial.

Una pregunta cual es el proceso de tramite si uno quiere vender el terreno solo teniendo autorisacion de pocesion

Mi departamento actual está en posesión hace 10 años es un condominio, y solo a mitad no está idenpedizada la cual es el BLOCK mío, pero sospecho que hijo me está declarando loca con pruebas falsas que debo hacer,?

Yo compré a mi mamá una parte del terreno cuando estaba en vida pero tiene solo minuta y la asociación no me quiere dar la procesión porque voy debes en cuando y no puedo registras que hago

Hola yo vivo en una urbanización. Hace 20 años pago mis arbitrios como hago para obtener mi constancia de posición para el agua la luz cuando ocupamos el terreno tenía desagüe sedapal lo cerró por no tener servicio de agua q hago ayudeme por favor gracias

Como saber si la zona está habilitada para vivienda urbana

Una consulta si uno firma contrato con una inmobiliaria qofrece terrenos lotes pero aún Stan en proceso de independiente, o la partida registral Sta en proceso , habría un problema ,.

Hola,,,,soy un hijo q comprò la casa de mi papà , q yo costruì hace mucho en El terreno q mi papà compro ,però no tiene titulo de propiedad y la asociacion no quiere entregar la constancia de posecion del inmueble , però ya me inscrivi en la municipalidad de Los olivos....q hago?

hola .me estafaron con un dinero que di como entrega importante de un inmueble ,yo ya vivia aca desde año y medio , estoy por recibir un informe de dominio , que tramite debo hacer , para poder continuar en esta casa si en el informe no aparecen estas personas como titular ??

Que pena cada vez más dificil el sueño de la casa propia. No entiendo porque es legal la constancia de posecion y los derechos y acciones si tanto problemas pueden traer.

Kisiera emprender en comprar terrenos me gusta mucho los vienes y raíces pero que terrenos están bien o no ?

Ah Sido dueño único del terreno ... Gracias

Pregunta como se puede aser escrituras a un solar q solo ay un papel firmado de comprador y vendedor saludos

Pero como ago si el predio es del estado ..no tiene ningun dueño y yo boy al municipio y pifo una constancia de posecion

Hola buenas tardes acabo de comprar un terreno en playas de rosarito ye disen k es un contrato de posicion que aun no ay clave catastral que me garantiza que es legal como saber

Buenas tardes, puedo comprar a los que me han invadido, hay alguna ley que me lo prohíbe.

Hola, quisiera saber que es la prescripción. Ya que vivo en el predio mas de 30 años y solo tengo certificado de posesión

Podría indicar su teléfono y/o oficina para una consulta GRS

Cualquier compra de inmueble o terreno se hace ante el notario y pedirles un preventivo y verificar que no existe otro fueño o esta embargado.o se vebdio a otra persona. Hay que dar el dineto de separacion ante el notario. Y siempre asegurarse que esa pesona es el dueño. Antes de hacer la compra.

Hola yo compre un terreno que fue invadido y ahora aparece un eredero procurando el terreno el no tiene título solo una carta constante, yi tengo 5 año viviendo y al persona que tiene mucho más año, en nos a presentado la carta contante dise que tiene 83001.22 mtro en tonse el aparece con un choque con 11682 metro yo quier saber porque la carta constancia tiene una numeración y el choque otra y que yo debo de aser

Hola , quieren quitar el terreno de mi mamá ISO una carta de compromiso para llegar a un acuerdo de tal fecha y transferirle y no se llevó acabo esa acuerdo y ahora están que manden notificaciones diciendo que desocupe el inmueble