¿Airbnb sube alquileres y desplaza en CDMX? |  

¿Te han desplazado o conoces a alguien que lo hayan desplazado de su depa o casa que alquilaba porque se volvió Airbnb?

Soy britanico y algun dia me gustaria visitar la Ciudad de Mexico pero he decidido que no voy a usar Air BnB porque esta destruyendo comunidades. No quiero tener cartas en este asunto. No es justo y me repugna lo que esta pasando.

Manuel Espinosa Se burlaron de mi mis amigos y ex compañeros de universidad yo actualmente tengo 43 años y hace 20 años empecé a pagar mi departamento, felizmente sé que valió la pena ahorrar y de haber hecho muchos sacrificios, muchos de mis mencionados me decían que cuando terminara de pagar iba estar viejo que otra lo iba a gozar y si lo llegué a pensar ya que no me pude ir de viaje fuera del país o de hacerme de un auto pero ahorita no ando viendo o esperando a que horas me van a echar que bueno que le hice caso a mi madre, viví en el norte de la CDMX y puedo decirles que si hubo plusvalía en mi propiedad ahora a vivir en paz. :) saludos!!

Sus departamentos? El rentar no te hace dueño.😮

No sólo es eso, las panaderías tradicionales han quebrado y otros negocios pues es puro Gourmet, todo es más caro.

Que triste es llegar a una edad y no tener dónde vivir y tener que pagar renta 🥺

Tienen más derecho los extranjeros a vivir en mi país que un nativo

La única diferencia real es que ahora hay más medios para lloriquear, pero siempre ha sido y será así: Antes vivían 6 godinez en un departamento de 30mil pesos… los cuales previamente desplazaron a alguna familia media que pagaba 15 mil pesos, los cuales desplazaron a otra familia media baja que pagaba 4000 pesos y que a su ves en algún momento desplazaron a una familia humilde que pagaba 1500 pesos en la época en que ser “asthetic” no era mamer.

No se dan cuenta de sus privilegios hasta que los pierden. Quienes desplazaron ahora son desplazados.

No vivo en una zona chic, pero a veces nos gusta ir a la Roma o Condesa a darnos un gustito en algún restaurante. Me doy cuenta que casi todo es de moda y el servicio deja mucho que desear.

Es que aquí lo malo no es Airbnb, si se dan cuenta es un problema de fondo. A LAS PERSONAS NO LES ALCANZA PARA COMPRAR VIVIENDA y tienen que acudir al arrendamiento, el gobierno no está dando las condiciones adecuadas y en sistema en general con inflación, especulación inmobiliaria entre otros factores no permiten acceder a una vivienda digna y esto se debe solucionar en el corto plazo.

Y los p. youtubers promoviendo la gentrificacion de la CDMX. Aqui ya somos un chingomadral

La realidad es que en este sistema, cada quien hace con su dinero y sus propiedades lo que quiere, no son caridad, pero es un reflejo de la violencia económica que se vive. A la cdmx la sostienen los miles de trabajadores de limpia, oficinas, restauranteros, puestos semifijos, obreros, ambulantes etc. Pero estos trabajadores cada vez pueden vivir menos dentro de la misma cdmx y si viven en las alcaldias que estan en las orillas, el transporte es deficiente y pierden mucho tiempo hacia sus trabajos. Yo por eso vendo vendo mi casa que esta cerca del suburbano y me quiero ir a la provincia, aunque gane menos.

Yo intente ir a la CDMX, soy del sur pero para diseño industrial no existe mucho campo laboral. Pero viendo las rentas en Coapa donde yo estaba, ganando 14mil al mes todo se te va en rentas por un departamento de 40mts cuadrados, mejor me regrese a mi ciudad a trabajar remotamente donde tan solo mi habitación es del tamaño de esos departamentos y hasta jardín y alberca tengo. La calidad de vida en la CDMX lamentablemente ya es muy mala si no dispones de una propiedad a tu nombre, sin mencionar ya los desplazamientos de al menos 1 hora, pagas tanto por un departamento en el que solo llegas a dormir, ya no hay tiempo para uno mismo, y es triste ver como con toda esta gentrificacion los precios van a la alza.

El dueño del departamento los desplazó, cada quien puede hacer lo que quiera con su propiedad....

Soy propietario y tengo que pedir permiso a mi inquilino para que me deje hacerlo airbnb ? …..Ahora resulta 😂

La bronca es cuando te echan de una casa o departamento que no es tuyo y es mentira lo que dice esa señora, en ningun lugar hay programas de vivienda, ni Nueva York la tiene

Gracias Claudia Sheinbaum por dejar sin casa a los chilangos para darle lugar a los colonizadores gringos y europeos

La ciudad de México tiene viviendas deplorables, precios infladisimos por departamentos sumamente pequeños, viejos y en zonas sísmicas que terminan por destruir edificios. Si la gente no tiene que trabajar ahí mejor debería irse a vivir a un lugar digno en otro ciudad del país. Que un departamentucho valga más de 4 millones solo por estar en una zona atascada de centros comerciales cuando en cualquier otra ciudad con ese dinero te alcanza para una residencia. Ciudad de México es una ciudad para trabajar, no para vivir

15/años de rentar.? No mamms, con esa plata ya hubuera enganchado y pagado una prima importante de una propiedad propia.

Apoco eres el dueño para que haya desplasado de tu depa

Yo uso Airbnb y no me había dado cuenta del impacto; hasta que un día se me ocurrió revisar las rentas y me di cuenta de lo alto de los precios en general ; renta a largo plazo y Airbnb y dije como una persona va a poder pagar esto con los sueldos de la cdmx

Que afortunada me siento, tengo 42 años y tengo un departamento propio que ya terminé de pagar con mucho esfuerzo en la delegación Iztacalco en la Agrícola Pantitlán en una unidad habitacional super tranquila muy bonita, con áreas verdes y me han dicho que las rentas en está unidad están en 10 mil pesos. Por lo que me siento orgullosa de no pagar renta y vivir tranquila, y que lo logré con mucho esfuerzo.

UPS un mal punto para Claudia Sheinbaum., Imagínate si llega hacer presidenta. Luego las tenencias de los carros en CDMX 14000 pesos, ya es un abuso y el impuesto también por comprar auto, más dos veces la verificación, ya es un raterio.😡😡

Sheinbaum gentrificando más la CDMX de lo que ya estaba. Menos mal trabajan por y para el pueblo

Al fin de cuentas, los dueños de los inmuebles pueden hacer lo que quieran con sus propiedades, no están haciendo nada fuera de la ley.

Es Claudia! Gobernando para los extranjeros.

Si eres dueño no te pueden correr, si eres inquilino te pueden correr los dueños

Lo peor que muchos edificios del Centro Histórico (zona 1), de hermosa arquitectura, los han remodelado pero igual los han usado para convertirlos en bares y restaurantes. 😡😡

El objetivo principal de un Estado es proteger a su población. Si un Estado no cumple con su objetivo, la población debería tener el derecho de poner una demanda en su contra

Me parece que el tema no es si prefieren pagar renta que tener casa propia,creo que el tema es que con los sueldos de México ( en general),es casi imposible pagar esas rentas,no se diga comprar una casa,tampoco el que quieran vivir en esas colonias,el tema importante y preocupante es que los unicos que pueden pagar y vivir ahí,son extranjeros,por su poder adquisitivo,u esa situacion se sigue expandiendo a colonias aledañas,y de no hacer algo al respecto la ciudad de México será para los extranjeros,y los mexicanos seremos visitantes. En mi opinión el gobierno debe tomar medidas para que los mexicanos tambien puedan rentar o comprar en cualquier colonia de la ciudad,se entiende que hay zonas mejores que otras,y que por lo mismo seran zonas mas costosas, por supuesto que los dueños pueden rentar o vender su propiedad a conveniencia,pero aun asi debe haber alguna regulación,donde se considere los sueldos de los mexicanos,se lo contrario,solo parece que este gobierno esta vendiendo la ciudad en partes.

Les falto poner otro lado. Los que si son dueños de los departamentos vecinos y tienen que lidiar con los vecinos temporales. Lo ideal es que el turista se vaya a un hotel.

En México existe el derecho a la vivienda digna y decorosa, por qué no exigir que el gobierno de la Cdmx, respete ese derecho en favor de los ciudadanos de esa entidad?? Creo yo que legalmente se puede promover algún tipo de querella legal.

Gracias por el reportaje, una pregunta ¿en dónde podemos encontrar y leer el convenio?

Lo bueno es que México es muy grande no solo es la Cdmx hay muchas ciudades y Pueblos dónde se puede vivir

Para mi el origen del problema es el predial (economico), obvio el gobierno no se va a cortar o disminuir esa fuente de recursos, pero como lei alguna vez en internet: "si el planeta nos lo da todo gratis, como es que hemos logrado tener que pagar por todo!?!"

Rentar no es poseer.

Moraleja: compra tu propia casa desde joven... punto.

También ni modo que los propietarios, regalen sus propiedades, tienen derecho a elegir como manejan su propiedad, igual para los que cuidan propiedades, ya quieren que se las regalen nada más por que las cuidan

creo que muchas de sus opiniones son equivocadas, dicen que les pusieron los pies en la tierra a los que rentan, pero mucha gente renta por que el percapita y el ingreso de dinero de un mexicano promedio no da para comprarse una casa, de nada te sirve una del infonavit si tu propiedad va a quedar lejos de tu lugar de trabajo, de por si muchos se desplazan mas de 3hrs para ir a un trabajo mal pagado, la gente renta para facilitarse un poco mas el ingreso de su dinero, los extranjeros no pagan impuestos, por tanto no hay ingreso publico para la ciudad, cuidado , mantenimiento , servicios públicos, mantenimiento red eléctrica, creo que ha muchos les hace falta informarse mas, si un grupo de población se desplaza termina desplazando a otros lastimosamente es un efecto domino, la gentrificación afecta a toda la población en general, no por que no vivas en la zona significa que no te afecte.

Al final los dueños de los inmuebles van a querer ganar más, es normal, pero si he notado que la llegada de extranjeros está poco regulada. En otros países a los extranjeros los separan entre los que van de visita y los que van a establecerse, que van a trabajar y a pagar impuestos correspondientes (incluido conocer el idioma local) algo que no está haciendo el gobierno mexicano, muchos extranjeros están llegando a México en estado de visita (sin cumplir con impuestos y requerimientos básicos como el resto nosotros como ciudadanos) y se están quedando ya a vivir en la ciudad, lo que en realidad no es malo a primeras aunque eventualmente tendrán que hacer un proceso de nacionalización pasado el tiempo. Y por otro lado es que el gobierno no están preparando la ciudad para la llegada masiva de extranjeros, no están capacitando a los elementos del gobierno para tratar otros idiomas (no sólo el inglés, pues mucha gente no viene de EU, vienen de Corea, China, Francia y demás) ni si quiera están capacitados para hacer uso de algo tan simple como google traductor, yo mismo he visto el tipo de gente que tienen en las instituciones que están ahí por nepotismo y puestos heredados. Y como no tienen un plan de control o preparación muchos comerciante podrían querer estafar deliberadamente a los extranjeros o ciudadanos que podrían agredirlos por el repudio que se está generando por la espontánea llegada de los mismos, algo que como país nos afectará de cómo nos verán en otros países.

En Colombia en ciudades grandes como medellín y bogotá la situación está bastante grave. La mayoría de los locales están siendo forzados a desplazarse de sus ciudades de origen por culpa de la gentrificación.

Yo vivo en la alcaldía Benito Juárez y mis amigas que rentan han notado un incremento de está. Por otro lado veo más extranjeros en mi colonia y mucha gentrificación. Espero y se regularice y haga una normatividad para las plataformas. El pueblo de Xoco lo esta padeciendo en carne propia y veo uno como por interés económico desaparecerá un pueblo. Saludos

*Muchos de los que viven en esas colonias (condesa, narvarte, roma etc.) presumen de que rentan allí y creen que eso los hace ser de clase media, pero no se dan cuenta de que nunca serán dueños de una propiedad, desprecian los barrios populares y a sus habitantes, pero la realidad es que, si no puedes comprar propiedad en esas colonias, SIGNIFICA QUE NO PERTENECES ALLI*

0:38 Y los de MORENA todavía tienen el descaro de echarle la culpa del problema solo al mentado "c4rtel inmobiliario"

No, no era SU DEPA, era propiedad de alguien mas y que está en el derecho de hacer lo que se le pegue su gana con SU PROPIEDAD, y no, no fueron desplazados, la propiedad les fue requerida por cuestiones de oferta y demanda ¿saben como funciona la economía?, no bueno, cuanta ignorancia; yo quisiera vivir en Polaco ¿no me alcanza?, pues ni modo y punto, dejen de comportarse de manera repugnante.

Es que esta mal enfocado este problema, la ciudad de méxico a pesar de lo que podamos llegar a pensar, no es una ciudad densa, lo único que queda es autorizar la construcción de vivienda, intentar descentralizar las zonas de oficinas, mejorar el transporte público, y generar polos de desarrollo en otras partes de la ciudad.

K barbaridad no tengo palabras p esto como es posible de k el mismo gobierno permita esto claro a ellos no les importa nada mientras ellas tengan un techo seguro p sus familias y la gente desplazada k va a pasar y todo x ganar más dinero a costillas del sufrimiento de muchas personas imagínense si no contamos c el apoyo de Kien se supone deben de protegernos do toda esta oleada de extranjeros EL PUEBLO ELIGIÓ A SU PRESIDENTE confiamos en usted ahora denos su apoyo no permita todo esto apóyenos DIOS LO BENDIGA

15 años rentando? Creo que pudieron comprar una vivienda con ese dinero. Lo ideal es comprar un inmueble que se ajuste a tus ingresos

Esta cañón, porque el dueño de la propiedad puede hacer con su depa o casa lo que quiera. Pero hablando del tema de los extranjeros , debería de haber restricciones como que tengan visa , que paguen impuestos si viven en el país , y otras leyes federales que controlen la inmigración extranjera al país

Al gobienro ..al sector turistico ,,y el sector comercial ..les conviene que lleguen extranjeros a vivir o a trabajar por largos periodos ,,eso significa una derrama económica tremenda y beneficiosa...para todos . Es mejor que la ciudad se vuelva mas cosmopolita con el tiempo ... Ver gente mas agaradable y no viciosos ..

Los dueños tienen el derecho de realizar la mejor inversión para su propiedad y las personas con 10 mensuales pueden acceder a un crédito para vivienda propia no será ahí mismo pero puede. Tener su propio inmueble , lo q si esq la ciudad y ano da para mas gente por temas del agua

No es su depa, estaban rentando y obviamente los dueños deben ver como obtener más recursos

cuando usan airbnb, pagan impuestos. De otro modo el gobierno no obtiene ese ingreso. pero los arrendatarios tienen el derecho de hace con su propiedad lo que dentro del reglamento sea permitido. Por que la gente se molesta de algo que no tienen derecho. En este caso lamentablemente por el sistema económico en el que estan incertados, su dinero dicta sus derechos. También está el hecho de que aibnb protege al inmueble y al host de cosas que el gobierno no. Y como 'huéspedes' también tienen otros beneficios. Son huéspedes, no inquilinos.

Que quede claro que cada persona puede hacer lo que quiera con su propiedad: rentarla, venderla, donarla, heredarla, regalarla, cederla o lo que sea. Así que si tu arrendador te pide desocupar su inmueble al finalizar el contrato, es legal, legítimo y está en todo su derecho. Basta de victimización y llamar “desplazamiento” a algo que es completamente normal. Si el propietario de un inmueble recibe una mejor oferta y le conviene, tiene el derecho de tomarla. Ya quisiera ver a esos que se quejan de la gentrificación si fueran los dueños y de repente les ofrecen más por la renta, seguramente dirían que no. ¡Ajá! 😂😂

La gentrificación. Y airbnb se ha convertido en un negocio fácil para todos aquellos que tienen propiedades y para los que no las tienen pero negocian con los propietarios para administrarlos.

El Gobierno hizo un censo de las viviendas, desde hace años para esto exactamente, esto, el precio de seguir creyendo en el sistema, y nadie se dio cuenta.

Debemos pedirle al gobierno que quite las trabas y tanto burocracia y facilite el desarrollo y construcción de vivienda digna para todas las clases baja y media. Y trabajar el Gobierno con el sector privado, fideicomisos en esa labor para crear la oferta de vivienda. La gente que vivía ahí no es dueña; el dueño de la propiedad puede hacer lo que quiera con su inmueble.

No se en que se basan las personas para poner precio a la renta de sus propiedades por ejemplo yo vivi en una colonia popular de la ciudad de Guadalajara con popular refiero a una zona basica que incluso es conocida por tener delincuencia y a mi me rentaban a 4mil pesos la casa con 2 recamaras y cochera a una cuadra de donde yo vivia una casa de una sola recamara 8500 que obviamente tenia mas de un año desocupada pero eso no es todo frente a mi torres de departamentos con rentas entre los 8 mil y 12 mil pesos osea ni siquiera casas departamentos y la gente se peleaba por vivir ahí No entiendo como alguien paga esas cantidades sabiendo que la zona y los servicios no lo valen ese es el problema que el dueño pone el precio y la gente lo toma entonces el cree que eso vale su propiedad y en dos años el cree que ya vale mas y el que no puede pagar se va y llega otro que le hace creer que eso vale y a si sucesivamente me parece absurdo

rentan.... no son sus departamentos,,, el dueño puede usarlo para lo que gusten,,,, cuando ustedes compren sus departamentos. no lo den app

Ahí está su respuesta que es mejor, si rentar o comprar propiedad. Ánimo! ✌️

Yo creo que al final de cuentas no se le puede dar más derechos a los renteros que los dueños, y sí para éstos es mejor rentar en airbnb pues son libres de hacer lo que quieran con sus inmuebles

Nunca fue tu depa. Si puedes pagar una renta en esas colinas facilmente compras una casa en otro lado

DE QUE ALIANZA HABLA CLAUDIA SHEINBAUM LES ESTA DANDO EN LA TORRE A LOS QUE RENTAN NO PUEDE SER

También la moda de los "roomies" genera un incremento en el costo de los alquileres...

Un negocio para el gobierno más que para beneficio del que comentan

Pero mexico ya es mejor Ya no se ve tan precario Y la gente ya va regresar al lugar al que verdaderamente pertenecen. Si su bolsillos dice Chimalhuacán, ¿Por que se engañan rentando en zonas de clase media?

pues ni modo asi es cuando crece una ciudad

va pasar lo de siempre el mexicano es ambicioso y va aumentar los precios al grado que los turistas ya no rentarán en airbnb y ya empezó a pasar, la plataforma ya tienen algunas quejas por precios elevados

Que 1ero hagan algo con la inseguridad que se vive y después piensen en atraer turismo extranjero, ya m imagino las noticias ciudadano americano asaltado en cdmx.....

Bendita 4 T sigan votando por el y ahora se apoderarán de la UNAM pobre México y su pueblo no hace nada

Esos que están siendo desplazados ahora, a su vez desplazaron a otros que no podían pagar esos 10 mil mensuales…

Pues aguevo quieren vivir en zonas buenas y barato. No mamen. Busquenle!!

Y no solo a capitalinos, EN CADA CAPITAL DE ESTADO, en TODOS los pueblos mágicos y costas. -😠

Da mucha tristeza la verdad. 😢😢

Bueno eso no es un problema , es un apoyo para los dueños. Esta nota está muy amarillista

Estos extranjeros pagan impuestos o que tipo de estatus migratorio tienen? Porque se da preferencia a extranjeros y no a los ciudadanos mexicanos.

Tuve que dejar el departamento donde rentaba y ahora me entero que fue como consecuencia de este convenio bajo el consentimiento de mi candidata, que patada en los huev**, me lleva toda su PM.

Hola, estoy realizando una investigación sobre esto ye gustaría que me brinden una entrevista

No entiendo por.uan parte se dicen en apoyo del necesitado y por otro promueven el despojo

PERO AL FINAL ES DECISION DE LOS DUEÑOS DE LAS CASAS, CADA UNO ES LIBRE DE DECIDIR QUE HACER SON SUS BIENES. TODOS LOS CAMBIOS TIENEN EFECTOS POSITIVOS Y NEGATIVOS PERO AL FINAL SI LA DECISION LO TOMAN LOS DUEÑOS NO HAY DELITO. DEBERIAN EMPEZAR EL REPORTAJE CON LO QUE DICEN EN EL MINUTO 04:18 ES VERDAD QUE AIRBNB NO ORIGINO LOS PROBLEMAS DE VIVIENDA DE LA CIUDAD DE MEXICO Y QUE ESXISTEN MUCHOS FACTORES ..... JAJAJAJA

Ahora es más fácil construir con INVI, si te dejan tus papás construir hacia arriba de su casa, o. Tienes ya un terreno el gobierno te hace un préstamo con muy bajos pagos, muy fácil de pagar, hasta terminados etc.... Los jóvenes solo quieren divertirse y no ven al futuro, compra tu casa, sino te gusta mucho el lugar rentala y con ese dinero vive dónde te gusta más, y los que rentan no te hace dueño del lugar, se debe regular

Hay que ser serios y objetivos, los propietarios pueden hacer lo que deseen con sus propiedades, pero lo que si hay que poner control y se deberia empezar a pensar en una regulacion justa de la "plusvalia" que es el pretexto de los incrementos de costos de vivienda y de rentas...

Jajaja qué tal por el bien de todos primero los pobres no? O más bien todos pobres.

Deberian de preguntarle ese tema.en debates haber que responde

Si Airbnb fuera el problema ,en todos lados seria lo mismo, no pueden cobrar tampoco tanto ,porque si no, los tufistas se regresan a los hoteles, es simple especulación

Airbnb es de lo peor que le pudo pasar al mundo.

Gente que no tiene con que $ para aparentar y vivir en una colonia de moda.

Siento que por centrarse en choques políticos están dejando del lado el problema de falta de vivienda y se están centrando en Airbnb, como si fuera el principal problema y no se vale, porque si morena se va, seguramente esto mágicamente ya no será un problema sino felicidad

Ya cancelen eso No pagan impuesto Son caros.

Para los mexicanos esta Neza. Para los extranjeros CD dé México

Ahora sí salen con su carita de gatito triste pero como dueño siempre tienes que batallar con los inquilinos. No te pagan, no se quieren salir, destruyen la propiedad… 💁🏽‍♂️

Que dice Airb&b al Respecto ya platicaste con ellos ?

Si lo alquilabas no era tu depa.

Son lis mismos compatriotas quienes suben el alquiler, y apuesto que uds harian lo mismo o que, no quieren vivir de sus rentas???

Y que contradicción con el movimiento "4tole" es mas neoliberal que sus antecesores!

Pues simplemente,comprense su casa,y no tendrán que pasar estos problemas. Recuerden,que el mundo se maneja por intereses,o a ustedes,no les gustaría ganar más dinero? Simplemente sean sensatos,sean realistas.

Los desplazo del departamento que rentaban PUES NO ERA SU DEPARTAMENTO

Entiendo que no es lo mejor. Pero uno cómo dueño puede hacer lo que quiera hacer con su depto!

Ni modo. Oferta y demanda.