A small analysis of how "gentrification" is developing in certain neighborhoods of Mexico City; a situation that benefits some, but affects others. What is your opinion?
Lo mismo pasa en nuestras playas mexicanas, ya están literalmente diseñadas para extranjeros, en casi todas los precios de comidas o actividades están echas en dólares, los precios son casi imposibles para los nacionales.
@@anyvera277 en los cabos la poblacion nativa ya ni es indigena nadie es de los cabos todos vienen de afuera tanto mexicanos del sur como americanos caso diferente con cancun que ahi si son desplasados
Sin darme cuenta, Luisito nos dio un vídeo a la vieja escuela, solo él hablando a la cámara desde distintos ángulos y lugares y solo caminando por la ciudad ❤️
Hace muchos años los extranjeros legalmente no podían adquirir propiedades en el país ni ser socios mayoritarios de empresas ¿por qué no reviven esos decretos?
En Alemania específicamente en Berlín pasa esto mismo también. Apartamentos han pasado a costar el doble por la gran demanda. Pero existen leyes que protegen al inquilino y solo hay casos muy especiales en los cuales pueden subirte los precios y tampoco pueden subirte lo que ellos quieran. No puede superar cierto porcentaje de lo que era la renta.
Me parece una muy buena medida. En general esto se está produciendo en muchos lugares, aunque solo los que tengan buenos políticos lo sabrán sobrellevar de la manera más suave. Yo vivo en Málaga, España, y aunque se construye mucho, el precio de los alquileres y las hipotecas no paran de subir
@@umadbroski8596 estoy de acuerdo en que México depende del turismo, no obstante pienso que es un abuso por parte de los extranjeros, el usar de pretexto el turismo y quedarse a residir en México sin pagar impuestos en México.
Me recuerda a Corea y si sigue así los coreanos que salen de su país buscando algo mejor terminarán por convertir CDMX en una mini corea todo apretado y agetreado
Hola, soy estudiante de la Universidad Autónoma Metropolitana, unidad Xochimilco, un grupo de compañeros y yo estamos haciendo un estudio de la gentrificación en la CDMX del la alcandía Cuauhtémoc, el objetivo de este estudio es conocer el caso de las personas que son desplazadas, y me gustaría saber si podrías apoyarnos en una entrevista.
@@micaelacastillo5399y por qué nadie nos pela en la GAM, Iztapalapa, Tláhuac, Venustiano Carranza, Azcapotzalco... En estás alcaldías somos más gente, pero nadie nos pela porque no hay gringos.
@@micaelacastillo5399 disculpa pero no fui desplaza, yo me moví de delegación por las distancias diarias y el gasto que generaba el hecho del traslado a mi centro de trabajo.
@@AOR221 Muchas 🙏🏽 gracias! De hecho primero Dios regreso a CDMX este año en tres meses, pero primero debo ver en dónde seré ubicada, ojalá sea cerca que a mi sí me encantaría regresas ahí.🥰
En Ecuador hay precio para local y precio para extranjero en casos turisticos (no en todos pero algunos)... recien este año visitamos Galapagos y para locales la entrada al parque nacional era 6USD y para extranjeros 100USD - lo mismo en iglesias etc. Puede que no sea una solucion perfecta pero a mi me pareció bueno.
Aquí lamentablemente no hacen eso, te ponen los precios muy elevados y claro se le da preferencia al extranjero. En Oaxaca estaban haciendo una marcha por como les afectó a los locales la gentrificación y lo que pasó es que metieron a unos presos, en xoco también está fea la situación.
El problema es más social y cultural sus costumbres y sus hábitos convertirán a la CDMX en estados unidos parte 2 y comenzarán a postularse para gobierno extranjeros con ciudadanía compranda etc etc
Deben empezar a ver esto como desplazamiento de población. En Hawaii los gringos desplazaron a los locales y muchos viven hacinados,lejos de los que fueron sus playas y viviendo al día con trabajos exigentes . Urge una ley para parar y priorizar a los nacionales
Incorrecto. Se elige vivienda por la cercanía a los centros de trabajo y el acceso a comercios. No tiene caso una propiedad en Toluca si la chamba está en la Doctores.
Éso pasa en todos lados, vivo en Mérida Yucatán, y hay colonias completas o barrios, sobre todo en él Centro, habitadas completamente por extranjeros, qué ha obligado a los residentes a mudarse, porqué también además él costo de vida ahí se pone más caro
Colonization, remember the Israelis arrived as settlers and took over Palestine in a few decades. 😡😡😡 Colonización, recuerden los Israelíes llegaron como colonos y se adueñaron de Palestina en unas décadas. 😡😡😡
nadie los obliga, mas bien no les alcanza para vivir ahi.....y eso es normal...en todo el mundo. el dueño de la propiedad se quemó las pestañas para tenerla....si el decide rentarlo a alguien que le da mas dinero....está en su derecho....quienes se quejan 8son los que no tienen propiedad)
@@caferacermonterrey20 Si tampoco es lamparita mágica, es algo absurdo que debe cambiar con leyes para que pongan los pies sobre la tierra. Le hacen daño a la gente orillándola a abandonar su hogar.
Yo fuí víctima de la gentrificación en la Doctores, viví ahí basicamente toda mi vida y hace 5 años tuve que mudarme a EdoMex porque ya no nos alcanzaba para vivir ahí :( ahora me hago por lo menos dos horas de camino a cualquier lado y vivo con chingo de sueño con tal de no trabajar por una renta voladisima
No jodas que YT pasará lo de FB. Que weyes que por alguna razón tienes chingos de seguidores, pero curiosamente nadie los conoce, comentan cosas genéricas. :c
Lo mismo pasa en estados unidos. Yo vivo en las vegas y mi apartmento me costaba $1200 dollares/mes. Llegaron muchos de California y ahora cuesta $1600/mes.
dallas esta igual. tambien por los californianos. mi depa costaba 1100, y ahora cuesta 1500. cuando antes podia ahorrar comodamente, ahora vivo mes con mes.
Bueno pero no podemos hacer nada después de todo si regulamos los precios a la accesibilidad de toda la población estaríamos encontra del capitalismo y el libre mercado 😂😂😂😂
haz uno de la gentrificación en las playas y las zonas rurales, con hermosas zonas naturales. Hay un gringo que se compró un islote en una comunidad humilde y puso un hostal que está gentrificando la zona.
El estado tiene que regular estás cosas. En París hoy tener un Airbnb es complicado, muy complicado, te piden que te regístres y que declares esos ingresos, y solo puede ser una parte del año, no todo el año. Resultado: la gente volvió a poner en alquiler mensual sus propiedades
No tengo claro que sea la mejor solucion, en Berlin el precio del alquiler esta regulado pero los alquileres no paran de subir y por cada apartamento hay mas de 50 personas interesadas, asi es imposible conseguir algo.
Yo en mi pueblito pagando 2,000 de renta por algo chiquito y sintiendo que estoy pagando demasiado 😳 aqui es donde mas te das cuenta de los salarios bien madreados en México 😞
@@RENX5 y es porque en México es más normal vivir en casa propia porque muchos viven al día con un salario mínimo por lo que pagar renta saldría más caro y no se podría vivir así con tan poco
Nmms reportaje todo simple y de lastima hablando desde una posición de la cual no todos pueden gozar. Para el si es un punto positivo porque el tiene el dinero suficiente, para poder vivir ahí y aparte su restaurante japonés no está tan lejos de la condesa, esto porque a la población que es de la zona no tiene problema alguno en pagar los precios que maneja en ese establecimiento. Tiene críticas hacia los precios que se manejan en la zona, pero con tal de no salir de la colonia, prefiere pagar 30,000 pesos por una semana.
Soy rumano y la verdad que he visto precios absurdos en muchos lugares en muchos continentes, pero escuchando este video, no me lo puedo creer!!!! Cuando llegue' a Cancun, un hombre me dijo que me iba a llevar al hotel y me cobraba un tot. Cuando le conteste' en espanol, me dijo: ''ah, hablas espanol, pensaba que era un gringo'' jajaja y me hizo la mitad
Panamá siempre ha tenido una fuerte presencia de estadounidenses desde la construcción y administración del canal, yo soy de Costa Rica y la semana pasada andaba por tu Panamá, y si todo está más caro, y acá en Costa Rica ya se están viendo indicios de gentrificación.
Solo para complementar lo dicho por Luisito, los sueldos MENSUALES en muchos lugares del interior de la republica, no pasan los diez mil pesos. 😕 La gentrificacion también ocasiona que zonas de clase media, se vuelven bajá. 😱 Y las zonas bajas se sobrepoblen más. Y aumenta la delincuencia. 😄 Saludos cordiales.
En mazatlan (sinaloa) esta pasando algo similar. Están haciendo demasiados edificios y privadas que solo pueden comprar extranjeros o gente de clase media-alta en adelante. Es imposible para un trabajador medio de Mazatlán comprar casa/departamento.
El ejemplo al que vamos es San Miguel de Allende , ahora ya está lleno de extranjeros las propiedades están en dólares , y si ellos son los dueños , que están rentando sus casas . Visitar San Miguel ya es muy costoso justamente por la gentrificación . Como yo soy población afectada para mi es un punto negativo . Peroo que podemos hacer si ya sabemos que vivimos en un país donde vale más el dinero .
Hay gente como yo que tiene que dormir en la calle por que ademas de los precios altos es dificil encontrar un departamento libre, y ademas sumale que los renteros no siempre quieren rentarte aunque tengas el dinero en mano, ponen muchas condiciones estrictas, yo llevo meses sobreviviendo en la calle, y aun asi trabajo y no me tiro a perder en los vicios, se que saldre de esto tarde o temprano, e visto que a muchas personas les pasan cosas buenas a diario, tal vez un dia me toque a mi, VALOREN EL TECHO QUE TIENEN ENCIMA
La edición de este video me recordó a los inicios de Luisito, bravisimo 👏👏 por el recuerdo, los inicios, la nostalgia y el talento que siempre haz tenido rey palomo
Hace muchísimo que no veía un video de Luisito Comunica y el título me interesó bastante, conforme lo fui viendo también me remontó a los inicios del pillo... Bellos recuerdos!
En Santo Domingo en República dominicana, específicamente en el distrito nacional, está pasando algo similar, extranjeros compran apartamentos casas los amueblan y los rentan en dólares y los precios subieron de forma increible
Date una vuelta por San Miguel de Allende Gto. Como debes saber es una ciudad turística. La mayor parte de la gente sobreviven del turismo. Hay una zona donde habitan solo estadounidenses, les pusieron zona comercial y otros comodidades. Los norteamericanos que llegaron a vivir ahi son mayormente jubilados de allá. Vieron oportunidades de conseguir un inmueble (para ellos barato y en zona céntrica)y ya se quedaron permanentemente. (Ojo: llegaron como simples turistas) Varias de esas propiedades volvieron a ser vendidas y actualmente están a precios de locura... Y lo más curioso, se venden en dólares 😁😁😁😁😁 vaya dato perturbador. Saludos.
Y no se diga la venta de terrenos que ya les permiten comprar a los extranjeros (tal vez con ayuda de abogados) pero es algo que se esta extendiendo y los terrenos lógicamente como van destinados a fraccionamientos o agricultura, ya son precios altísimos, dejando la compra de terrenos para vivienda local, nula o sin fraccionar para su crecimiento sostenible del propio mexicano.
Lo mismo sucede en Nueva York. Los asiaticos y las corporaciones compraron todas las propiedades y nos subieron los precios tres hasta cuatro veces. Es imposible sobrevivir cerca del trabajo.
Hola Luisillo! La gentrificación no solo es un problema de CDMX desafortunadamente. Soy holandés y mi familia es de Ámsterdam. Hoy en día nadie originalmente de Ámsterdam vive en la ciudad por culpa de gentrificación. Solo hay estudiantes con padres ricos y extranjeros :(
Y yo que pensaba que los holandeses “puros” eran la clase alta de Amsterdam, supongo que es por los migrantes y los europeos de clase acomodada que gentrificaron la zona
@@feruka5956 de hecho si es malo. Que tengas que salir de tu ciudad natal solo porque no tienes el suficiente dinero para vivir en las nuevas edificaciones es una mi3rda.
Hay problemas de vivienda en todos lados tengo una amiga en los angeles desde hace 15 años y literalmente me dijo que está por mudarse a Texas, me contó que hay casas, cuartos y departamento desocupados simplemente no hay quien las rente por qué los precios no solo son altos si no que los contratos de vivienda piden exigencias imposibles y simplemente hay zonas completamente deshabitadas y los precios no bajan y esto fue después de que los angeles se pusiera de "moda" y desplazo a los locales
Sería bueno (y necesario) que hicieras un vídeo sobre los impactos del otro extremo poblacional que está viviendo esa gentrificación, de la población más empobrecida me refiero.
@@elpotrorodriguez6857 ..Los norteños..bájate de tu nube..aca cdmx..mas de la mutad de las personas son de fueras de la ciudad y tu por unos cuantos llora
En Medellín, Colombia ya está pasando lo mismo. En el poblado un mono ambiente (apartaestudio) antes de la llegada masiva de estadounidenses y canadienses estaba en promedio USD $700 mensuales. Hoy si un colombiano quiere irse a vivir allá, incluso si son de la capital Bogota, encuentra apartaestudio bajito en USD $1000 sin contar que el dueño le pueda pedir al año el espacio para arrendarlo a un gringo que estaría dispuesto a pagarle más por el. Agregando que el costo de vida también aumenta. En Bogota, algunas zonas como Chapinero, La Cabrera, Teusaquillo y La Candelaria ya van por el mismo camino de gentrificación.
Me alegro un montón en que hayas hablado de este tema. En mi opinión la gentrificación es un proceso negativo para la ciudadanía, ya que finalmente quienes conforman la ciudad son las personas que viven ahí, sus costumbres, identidades, etc. Debería poder regularse lo que está pasando con airbnb, ya que además de desplazar personas con menos recursos, aumenta el número de déficit habitacional. Ojalá las comunidades se organicen y se logre hacer algo!
No debería regularse más la propiedad privada. Las propiedades por AirBnB ya pagan muchísimos más impuestos que las propiedades normales, más bien se le debería exigir al gobierno cuentas claras sobre lo que hacen con el dinero extra recaudado por estos medios.
Mis primos son de Tizayuca pegado a Pachuca y 3 les toco estudiar en la CDMX la Prepa pues se rentaron un departamento hace dos años les salia 2 mil 500 pesos al mes ahora que les falta un año para terminar, el dueño les quiere cobrar 10 mil pesos al mes es muchisimo eso les va afectar aquellos que buscan oportunidades artistas, musicos, y estudiantes y los foraneos, trabajadores etc.
No solo en México, para en Puerto Rico y republica dominicana, los extranjeros se apoderan de nuestras ciudades y los locales se nos hace la vida más dificil
Es extremadamente difícil rentar habitación en 🇺🇸. Necesitas tener un número de seguro social y un buen crédito. Si eres inmigrante no tienes ese seguro ni crédito, toma mucho tiempo establecerse y poder conseguir un buen lugar para vivir. México necesita implementar regulaciones rigurosas y estrictas para estos “nómadas”, siempre he pensado que los turistas deberían de pagar más en 🇲🇽. Un ejemplo es Chicago que tiene precios especiales en las entradas de museos para residentes de la ciudad. Vivo desde hace 6 años en Illinois, estoy a 30 minutos de Chicago y desde pandemia han incrementado los precios de los servicios y renta. En 2019 pagaba $875 por un departamento de 1 recámara y 1 baño, hoy en día pago $1,200. Nada ha cambiado o mejorado en el edificio, el rentero simplemente por sus 🥚 🥚 ha ido subiendo la renta. Mi contrato se renueva en marzo y hay vecinos que dicen que a ellos ya les subió $200 en su renovación. He platicado con un par de gringos que vendieron sus casas para irse a 🇲🇽, a Oaxaca para ser exactos; dichas casas en esa zona cuestan desde $470k usd.
Es sumamente contraproducente, afectas las posiciones diplomaticas y aumentas la xenofobia en estados unidos, afectando a los 3 millones de mexicanos en Estados Unidos, afectando a 2 fuentes de ingreso importantes, remesas y turismo
Me pasó, les cuento mi historia: Soy de la ciudad de Oaxaca, durante la pandemia (marzo 2020) rentabamos un departamento en el centro por $2000 al mes, el tiempo pasó y nos dimos cuenta que todas las rentas empezaron a subir de precio de una manera impresionante. La casera nos empezó a subir la renta, primero nos dijo "lo siento, ahora la renta es de $2500"… no tuvimos problema por pagarlo, después nos subía cada mes la renta, $3000… $3700… $4500… hasta que un día nos dijo, "lo siento mucho, este mes será de $5000… y será el último mes que podré rentarles". No nos quedó de otra más que buscar un lugar fuera de la ciudad, ya que las rentas rondaban de los $10000 para arriba y no lo podíamos pagar. Nos enteramos que la señora convirtió el departamento en un Airbnb y obviamente ahí ganas mucho más. Tristemente las rentas son un tema bastante fuerte aquí y en muchas partes turísticas de México.
El tema se pondrá más interesante cuando tiemble fuerte, recuerden que muchos habitantes de esas colonias tuvieron que salirse, porque sus viviendas estaban deterioradas. En realidad son colonias muy lindas, pero en zona tremendamente sísmica, yo paso.
@@joselafontaine6842 Perdón, ¡¡¿qué escribiste?!!! La Condesa, junto con La Roma son las colonias que más daño sufren durante los terremotos. En el del 2017 incluso tuvieron que cerrar varios comercios en La Condesa, porque los edificios que estaban al lado, tenían riesgo de caerse. La zona del Pedregal (así como su nombre lo dice) es la que está construida sobre piedra y prácticamente nunca resulta afectada ✅
Veo q este efecto pasa en muchos lugares del mundo debido a q todos estamos buscando vivir en n mejor luga o por economía o por seguridad, distintos motivos y entonces al ser extranjeros buscando rentar, afectamos a Los locales, ahora vivo e Canadá y es una situación exactamente igual
Que poca !!! Pasa lo mismo con las playas y demás zonas turísticas, ya los mexicanos no podemos disfrutar a precios accesibles, todo está diseñado para los extranjeros que pagan en dólares… muy triste y lamentable que no podamos disfrutar de nuestro propio país! 💔🤬
En España se hicieron leyes para poner alto al incremento de las rentas para que los ciudadanos españoles puedan pagarse una renta ojalá se haga aquí en Mexico por qué en las ciudades fronterizas esta igual todo súper caro !!
@@urieleduardoo1752 Normal el estado nunca debería tocar las ofertas y demandas de productos privados, pero el estado los obliga en algunos países. Por ejemplo, el estado fija el precio del pan del que no es, pero para que no se pierda dinero se sube la harina, congelas la harina pero subes la leche y etc. Porque de algún lugar se debe solucionar la subida injustificada con el precio del que realmente vale
¡¡Hola!! Gracias por tu video, muy apreciado !!Pero permítanme algo esencial, veo a muchos jóvenes y viejos cometiendo errores que creo que no deberían estar cometiendo. Creo que todo el mundo debería tener un plan de inversión que impulse su rendimiento financiero de tres cifras a seis cifras. La inversión puede ser tu plan de jubilación o tu plan de futuro, lo que quieras pero lo más importante es que tengas un plan de inversión que valga la pena
Invertir en los mercados de divisas requiere de un profesional que lo guíe para evitar pérdidas porque las señales no son realmente fáciles de leer, por eso necesita invertir con un experto para obtener mejores ganancias.
Se requiere el asesoramiento de expertos cuando se trata de invertir en divisas y criptomonedas. RebeccahernMayer es una profesional licenciada y la mejor profesional para guiarte en este campo. Con él, puede tener éxito en forex, cripto y mercado de valores.
Eso está pasando en Tijuana, Puerto Vallarta, Mérida, Puebla, Oaxaca, CDMX en fin en todo, todo México 😭 gracias extrajeros por visitar a México como turistas, ¿pero como residentes?
@@zsakmiruqi Que bueno que finalmente se den cuenta de los problemas de la inmigración descontrolada, espero que también reconozcan que los yankees están en su derecho de terminar con la farsa del sueño americano.
LUISITO PRÁCTICAMENTE LES DIJO QUE SE RESIGNEN Y LO ACEPTEN Y YO DIGO QUE NI MADR€$ EXIJAN A LA INEPTA DE CLAUDIA SHEIMBAUM QUE REGULE ESE TIPO DE COSAS NO QUE MORENA APOYABA A LOS POBRES PUES CLAUDIA SHEIMBAUM ES DE MORENA LA PREGUNTA MEXICANOS SE VA A DEJAR DESPLAZAR POR EXTRANJEROS? O SE VAN A ARMAR DE 🥚🥚 Y VAN A IMPEDIRLO👍👍nnd Hh
Desde que fui a CDMX las rentas en condesa eran carísimas, casi todos los que conocía que vivían ahí compartían departamentos con 4 personas en mini habitaciones y pagaban 7~8k por un cuarto miniatura
Desde España confirmo que es un fenomeno que se está dando a nivel global. En mi opinión los estados deberían limitar y regular de alguna forma los precios de alquiler, tal vez por zonas.
A lo largo de la historia han fracasado todos los intentos de regular precios de vivienda. El regular los precios causa que caiga la oferta de vivienda y al haber escases sube todavía mas.
@@romellbroom2216 que se actué por naturaleza mediante ciclos, la gente se da cuenta que es barato vivir afuera y se va a pueblos, los pueblos crecen se transforman en ciudades, las ciudades pasadas se achican en proporción porque los habitantes se van a las nuevas y así, esto mismo es con provincias, estados y paises. son transiciones demográficas naturales las cuales se auto regulan, esta gente se fue de un hogar anterior, ese hogar quedo en oferta sin demanda, si se da en una serie de personas en la misma ciudad esto hace que baje el coste
Eso crearía un mercado negro de rentas que fue lo que pasó con New York con sus leyes de rentas congeladas. Lo mejor sería que aumentarán los salarios para que la gente local pueda tener mejor poder adquisitivom
prefiero que limiten la sobre poblacion en las nuevas generaciones carnalito.... eso ayudaria más y afectaria menos los bolsillos pero cada quien y sus soluciones...
Lo mejor de todo esto es que alguien de tu nivel adquisitivo nos permita conocer su problemática, es un gran aporte a los que como yo, solo tratamos de comprender de que se trata eso de "ser humano"
Gran video y en efecto, el tema es muy interesante. Esta sucediendo en muchas partes del mundo. Yo vivo en Florida y los precios de vida están subiendo de una manera incontrolada. De acuerdo a los medios en ciudades como Miami los precios de alquileres son imposibles de pagar. Pareciése que no hay control. Gracias por compartir su experiencia.
Pasa ya en todos lados, recientemente visité San Miguel de Allende por primera vez y al llegar noté que la vibra de la gente era distinta, menos "cordial", no sabía por qué, hasta que me di cuenta que era porque estaba lleno de extranjeros, por todos lados se veían... Fui a desayunar y los precios de las comidas estaban muy elevados en todos lados. Fue muy extraño querer visitar un lugar hermoso de mi país, que parece ahora ser diseñado más para los extranjeros que para el turismo nacional.
yo fui antes de la pandemia y literal sientes que estas visitando el extranjero porque mexicanos hay muy poco y eso solo son los que tienen comercios ahí.
Me pasó lo mismo, gracias a Dios que solo tuve que ir de visita, me sorprendió que siendo un estado en el interior de la República fuera tan costoso, y si en efecto, Gracias A los turistas que si pueden pagar en su mayoría todo
Por eso no me gusta san miguel, lo peor es guanajuato capital, aparte de que esta la ug hay mucho turista y gringo loco por alla, rentar algo minimamente decente es imposible por disponibilidad y precios inflados, al menos en las afueras si se puede vivir pero la movilidad no ayuda porque todo esta en el centro. Por encima de todo esa ciudad esta hecha con las patas, no deberia existir
Lo bueno es que aumentan nuestras cifras de turismo, lo malo que todo se encarece para los residentes locales, básicamente a los que les conviene es a quién tiene negocio o similar.
😮acá es donde más le agradezco a Dios que me permitió ya tener mi propia casa. No me imagino andar rentando una vivienda a esos precios tan elevados y uno como siempre ganando lo más mínimo con un trabajo honesto. 😢
Que chido Luisito 😃 ya los que tenemos vivienda en la obrera y doctores podremos rentar a buen precio 😊 saludos desde las orillas del zócalo de la CDMX 🇲🇽👍💯
En éste humilde video podemos notar lo importante que es tener su casita propia , el que la tenga que se sienta muy agradecido, ya que aveces nos quedamos y hay otros peores
Si jajaja que bien se siente tener casa propia nadie viene a joderte mi familia y yo agarramos terreno justo a tiempo, aquí en la calle donde vivo hubo mucha gentrificacion
@@ericlara3654 cómo dijo el segundo comentario, en general sube el costo de vida... Así que, aunque no te afecte la renta, el costo de los productos terminará haciéndolos vender o rentar la casa y ustedes (dueños) tener que migrar :(
En Barcelona y Madrid esto pasa hace rato… algunas ciudades de Europa tipo Amsterdam o Paris, han prohibido poner Airbnb’s en el centro de la ciudad. Es un fenómeno loco la verdad
Es una lástima que suceda, los afectados como lo menciona son las personas nativas con recursos limitados, el presupuesto público debería de distribuirse con una mayor proporción en ciudades o estados periféricos para que el desarrollo en estos atraigan a la población y disminuir un poco este efecto
@@cesarrodriguez1179 Pero es realidad lo que dice el amigo, no sé si se aprobaría o se está en eso, una ley para prohibir airbnbs justo en el centro de las ciudades, al menos tengo entendido eso en París, no lo sé en Ámsterdam.
Yo francamente pienso que si es avaricia, y entiendo que es su propiedad y las personas pueden hacer con ello lo que les plazca, a los propietarios no les afectaba en nada mantener los precios que ya tenían para los locales porque seguirían ganando dinero, y seguirían teniendo gente que les quisiera rentar, pero al hacer esto eventualmente les va a pasar factura, porque las ganancias que ahora tienen, van a hacer que todo lo demás se dispare y a ellos tampoco les va a alcanzar, o también se volverán impagables.
Mi querido Luisillo eso no solo pasa en la CDMX, en Yucatán está pasando lo mismo, hay demasiado extranjero comprando y rentando a lo bestia, eso ha provocado por ejemplo en Valladolid Yucatán que los que rentamos una casa hace 3 años en 2,000 a 3,000 pesos al mes ahora si lo quieres seguir rentando al mes sube a $10,000 aprox, porque ya la moda está en convertir todo en Air b & B, y las familias normales si se le puede decir así que llevamos años viviendo rentando nos ha partido la mother porque ahora tienes que buscar en poblados cercanos en donde rentar a precios accesibles y si bien en las colonias aledañas de la ciudad porque lo céntrico o colonias fresas tipo la condesa entre comillas ya esta de locos los precios. En general en Yucatán hay una publicidad masiva de colonización y ventas de propiedades se está volviendo y ocasionando un malestar para los Yucatecos que de por sí ya son racistas en cuanto a casi cualquier extranjero ya sea nacional o internacional, pero en fin hasta aquí mi reporte Luisillo el pillo.....
@@carlossarmiento1383 Por supuesto que no, Yucatán tiene mejor infraestructura, Sisal, que era un lugar escondido va a ser el próximo Tulúm, evidentemente eso representa más presencia de extranjeros e incremento en costo de servicios.
Unos amigos viven allá y les paso lo mismo su renta esta super bien, y ahora con tanto extranjero y por lo del tren maya los precios se descontrolaron 😅
Totalmente cierto. Son muy celosos con la gente que no es local de Yucatán. Aparentemente son amables pero muy en el fondo de su ser les da mucho coraje. Me tocó ver eso con un taxista que me reveló su malestar de gente que llega de otras regiones y eso que yo soy mexicana como bien dices ya sea nacionales ó internacionales.
Sinceramente en mi punto de vista es un problema, nosotros recibimos con los brazos abiertos a cualquier persona de otro lugar pero eso nos está afectando yo estoy ahora y media de la ciudad y aquí igual es un dineral rentar un local o una habitación, agradecida de tener mi propia vivienda 😔❤️
Yo tengo más de 8 años viviendo en Reforma y no me molestan los extranjeros, me molesta la gente que les da trato preferencial, he sabido de muchos renteros que piden a los mexicanos aval y deposito de 2 meses, pero a los extranjeros no les piden nada, y luego se regresan a su pais sin pagar, me da gusto, ellos se lo ganaron por darles trato preferencial.
Una solución viable sería tener un impuesto a extranjeros simplemente por vivir aquí digamos un 8% a 10% de su salario, ya que muchos trabajan remotamente y que ellos tengan que pagar una visa por año para poder vivir aquí en Mexico. Es una solución justa que fomentaría más orden en el control de los precios de las rentas.
De hecho los extranjeros tenemos que pagar año con año nuestras residencias 😜 o bueno yo ya la dejaré de pagar por concubinato y pasar más de 3 años acá con mi esposa
Me encantó el video, sobre todo porque habla de un fenómeno de mi interés que es relativamente actual, pues fue Francia uno de los primeros países en pasar por esto, yo estudié la gentrificación en mi tesis de Arquitectura, me entrevisté con varios especialistas internacionales arquitectos y antropólogos, uno de ellos fue el arquitecto mexicano Gabriel Gomez Carmona, un experto en el tema, tiene varios artículos relacionados muy interesantes que les recomiendo leer. Me llamó la atención que le llame gentrificación a lo que pasa en esa ciudad, pues yo lo veo como turistificación que es un derivado de la gentrificación, pero como esta a su vez sí genera gentrificación pues las personas que vivían esas zonas se mudan a áreas cercanas a estas y eso aumenta el valor de suelo por lo que los perjudicados son las personas con un poder adquisitivo menor. Me encanta este tema, como podemos hacer nosotros los urbanistas junto con sociólogos o antropólogos para vivir todos con derecho a la ciudad, un término opuesto al fenómeno mencionado.
El título está mal, si vives en tu casa no pagas renta. El problema está orientado a los que no son propietarios y quieren vivir rentando en ciertas colonias que se han encarecido últimamente.
eso ya existe, si vives más de 6 meses en méxico tienes que empezar a pagar algunos impuestos locales, pero también el tratado de américa del norte está diseñado para no cobrar impuestos en 2 países, todo lo que hablan ya está definido y contemplado
@@luisfelipesuarezgutierrez2165 No es multa, es impuestos. A mayor ingreso, mayor impuestos. Pero los extranjeros probablemente no piden factura, así que los que rentan NO DECLARAN! Hay mucha evasión ahí
<a href="#" class="seekto" data-time="437">7:17</a> Podrá caerte bien o mal Luisito pero no podemos negar que éste tipo de videos donde nos plantea un problema del que somos parte y quizás sin ser consciente de ello y te hacen reflexionar sobre lo qué pasa en tu propio entorno son una joya 💎😁
Tienes mucha razón en lo que dices, yo vivía en la capital de Guatemala, y esto es super carísimo allí. Pero decidí comprar un terreno en otro departamento, y atraves de los años construí una casa . Y ahora me doy cuenta que vivo como un verdadero rey, porque tengo mucha extensión de terreno, y árboles frutales de todo lo que se produce en la zona. No hay vecinos serca porque la propiedad es grande. Ahora bien a donde quiero llegar con esto, que muchas veces se vive en un lugar pagando una renta exagerada, sin darse cuenta que puede vivir más modestamente, y con parte de ese mismo dinero comprarse un terreno y luego construir un casa, de acuerdo a sus posibilidades económicas. Claro que no es nada sencillo, pero se puede si tienes voluntad de progresar. Porque realmente las rentas te ahogan, y te mantienen en un estado financiero muy precario. Suerte a todos aquellos que deseen emprender en su estabilidad personal. Lo cual es ser dueño de tu propia vivienda...
Pasa por qué no toda la gente puede permitirse eso, la gente renta en esos lugares por qué sus trabajos les queda más cerca o por qué son zonas donde hay más trabajo, si se mudan a lugares lejanos, sacrifican más tiempo.
Hay muchas personas que por status prefieren darse una "falsa vida" pagando rentas carísimas, en lugar de pensar un poco más a futuro e ir construyendo un retiro digno en algo que realmente sea tuyo.
La vdd que mis respetos a toda la gente de cdmx 🤝🏻 se la rifan en el trafico , traslados , dobles trabajos , amontonamiento en el transporte . Y siguen siempre de pie ! Chingandole por la familia 🫶🏻 los queremos cmdxeños
@@ttorres_dn348 pues por eso, porque al tener sueldos bajos, la gente no puede pagar residencia en la cdmx y se tiene que mover de la periferia. El tema no es sólo ver “culpa” sino la complejidad de los múltiples factores que hacen que estos fenómenos sociales y económicos ocurran. Centralización de los trabajos. Bajos salarios. Altos costos de traslado. Pérdida de calidad de vida.
@@dianalaura8910 y es juto, no pueden solamente encontrar culpas, seria mejor encontrar posibles soluciones, y ser lo mas equitativo posible con las perosnas menos afortunadas, por que para este caso especifico, los renteros les viene de perlas la gentrificacion pero para la gente que no puede costear una vivienda, y que gana lo justo para sobrevivir que?, nadie ve por ellos
Aquí en Cancún en el centro las rentas son muy caras. Pero en zonas más aledañas las rentas de una casa están hasta en $2500 y las rentas de los departamentos hasta en $1800. Soy de cdmx y vivo en Cancún desde hace 3 años. He visto mucha diferencia entre nacionales y extranjeros con el tema de costos. En cdmx yo vivía en Iztapalapa. Las rentas de cuartitos (bien chiquitos) estaban en $2500.
Totalmente cierto, sin contar que muchos extranjeros que van a CDMX a vivir y trabajar vía remota no pagan impuestos (y lo que pagan obviamente es para su país de origen). Yo acabo de ir a CDMX hace unas semanas, me quede en un pequeño Hotel en La Roma, muy bonita zona sin duda pero es feo ver como se desplazan los propios habitantes, me toco ver incluso un nuevo desarrollo de "vivienda" de unos 3 millones por departamentos de 32m2, eso es un horror y eso no es vida digna :(
La mayoría de los extranjeros, al final pagan mucho mas impuestos que 90% de los mexicanos, porque gastan mucho mas dinero, y eso se recupera en IVA. Y ha permitido que el peso no caigas contra el dolar.
@@Vince47383 ah si, eso es obvio y lógico pero mi enfoque es mas que nada hacia sus actividades laborales, muchos que hacen Home Office desde otro país ganando mucho mas siguen pagando impuestos de sus respectivos salarios, impuestos que obviamente no van destinados al país donde se encuentren viviendo.
@@Vince47383 mmmm no, el 50% de la población activa económica son formales en México, por lo que pagan ISR e impuestos en sus nóminas, sumando impuestos al predial, ieps, trámites de gobierno, los extranjeros obviamente no declaran aquí ante el SAT sino de sus países de origen, únicamente por impuestos indirectos cómo el IVA a lo mucho, pero los alimentos y medicinas están exentos y es lo que más consumen.
Igual ha sucedido en la Ciudad de Nueva York. Los inversores asiaticos compraron todas las propiedades super costosas y aun no viven en ellas. Resulta que los alquileres son el triple de lo que eran hace unos anos. Mis amigos y yo ya no podemos regresar a la ciudad.
OMG, ciertamente, eso me preocupa pero en el país en general…hay lugares donde ya se cobra en dólares, por ejemplo, sí debería de haber más consciencia acerca del tema y regulaciones :/ hay playas preciosas que eran para cualquiera, ahora ya hay empresarios extranjeros que las compran y ya no puede pasar uno :( 😢
Legalmente se las puedes hacer de a pedo, porque la ley dice que las playas son un bien nacional y que nadie puede apañarse de ellas. La ley permite que los hoteles puedan estar frente a la playa, pero prohíbe la exclusividad de ese pedazo de playa solo a sus huéspedes y personal, por lo cual como ciudadano deberías tener la libertad de ir a la playa que te dé la gana sin que te puedan decir nada por eso.
@@arutopradera5264 No confundas llorar con pronunciarse contra una injusticia, porque esto es injusto. Además de que te podría pasar a tí, y no creo que te guste que te contesten igual cuando digas que algo no te parece.
Me case en noviembre del año pasado, y mi esposo recibió como herencia una casa en un buen fraccionamiento de Naucalpan, apenas tenemos 28 años pero la presión está muy cabrona, todo carísimo y no la vemos venir en serio qué pinches salarios de porquería Por lo mismo aún no planeamos hijos. Esta vida está perrisima
