¿Cómo regularizar una vivienda si no hay LEY DEL MONO en 2023? 

Hola Fabián, no, estaba solo :O. Puede que haya sido el reflejo de algún auto que pasó ya que al lado está la carretera, o bien pudo haber sido algún espíritu pasando, aunque me inclino por un auto ya que algunos pasan así de rápido. Súper observador Fabian, gracias por ver y comentar!!! :D

@@IngenieroFelipeGrandon jaja esperemos que sea un auto, de nada, sigue con tu contenido que le sirve a mucha gente, muy bien explicado todo😁

Tenía entendido que duraba todo este año

Yo no he regularizado

Nop

Buen día

Gracias Michel, un gusto compartir!

Maravilloso ....esbueno tener mas i.formacion y saber...yo estoy haciendo regularisacion de una vivienda que estoy vendiendo...muchas gracias

Hola José, bienvenido al canal.! Básicamente es leyendo OGUC y LGUC, aunque de todos modos me puedes contactar y coordinamos una asesoría para enseñarte lo que sé, especialmente en tramitación de ampliaciones por el artículo 166 LGUC. Me puedes contactar en ingenierofelipegrandon.cl

Hola, hay que buscar un arquitecto y regularizar esas obras.

Hola, puede hacerlo así, sin embargo, una vez se publique alguna nueva ley del mono habrá que evaluar la vivienda para determinar si califica o no.

Hola, un gusto Fer 😉

Hola Juan, aun no tengo noticias sobre la Ley. Gracias por ver y comentar!

Hola Juan Carlos, si lo dije así entonces me corrijo para ser más preciso. Todas las edificaciones en Chile necesitan permiso de edificación salvo ciertas excepciones como por ejemplo, las del artículo 5.1.2 OGUC.

Hola, sí, puede llegar a ser complicado regularizar en área rural por la gran cantidad de requisitos que se piden. ¿cómo ha sido en su caso?

Hola Mario, no, no estoy regularizando actualmente.

Hola, no sé que significa. Lo que considero relevante es cuando se diga: Promúlguese y Publíquese ;) Lo que usted leyó es la ultima actualización, no hay más noticias.

Hola las viviendas pueden tener pequeños comercios mientras estos no superen el 50% del total de m2 que tenga la construcción para que siga siendo considerada vivienda.. No se puede regularizar microempresa inofensiva en este nuevo plazo de la Ley del Mono.

No, solo arquitecto

Hola Nicholas, puedes firmar bajo tu autoria solo leyes del mono en lo que se refiere a proyectos de arquitectura. Lo mismo en mi caso como ingeniero civil.

Hola Alejandra, me es grato saber que le encantas mis videos :) Si la vivienda no es social habría que analizar la otra opción que es vivienda de hasta 520 UF de construcción MINVU donde se tasa solo la construcción dejando fuera el valor del terreno para que se pueda acoger a Ampliación Simplificada. Pero no es la tasación fiscal ni comercial la que se usa por eso ofrezco un servicio donde calculo la tasación que corresponde, aquí dejo los detalles ingenierofelipegrandon.cl/asesoria-ampliacion-simplificada/ Si no califica para la ampliación simplificada tendrá que recurrir a Obra Menor o bien Ampliación Mayor a 100 m2. ¡Saludos!

@@IngenieroFelipeGrandon muchas gracias, lo estaremos conversando mi hermana y yo, ambas somos dueñas cada una de una casa, y realizamos ampliaciones sin regularizar, y queremos hacerlo este año

Hola, yo tenía instalada de antes del 2016 una mediagua de 6por 6m. Luego se construyó una casa de 90m2 después del 2016, todo sin permiso. Puedo regularizar la mediagua nada más con la ley del mono y la casa como obra nueva normal? Gracias!!! Requiero que no se tome en cuenta el valor del terreno ya que se pasaría del valor. Muchas gracias!!!

Hola Laura, no entiendo sobre ese tema. Con un abogado puede encontrar la respuesta que busca.

Hola. Francamente no quiero revisar porque lo que está escrito ahí es el Proyecto, y este pudo haber cambiado durante la discusión parlamentaria. Una vez sea publicada la Prórroga veremos que pasará con las Microempresas inofensivas. 😉

Hola, sí, se puede en la medida que se regularice.

Hola Ricardo, no tengo mayor conocimiento del tema en estos momentos. Recomiendo consultar con un profesional sanitario quien es especialista en la materia.

Hola, si quiere obtener los permiso que exige la Ley entonces hay que contratar arquitecto, no hay otra opción. Si quiere construir sin permiso también se puede (aunque no se debe), aquí se ahorra el profesional, pero corre el riesgo de que lo que construya no cumpla con las normas que permitirían regularizarla a futuro. Cada opción tiene sus pro y contras. Saludos!

Hola Alicia, sí, así es. La tramitación municipal es un proceso que implica una gran planificación, cantidad de tiempo y dinero.

Gracias Katalina por comentar, me alegro de leerte una vez más.

Buen día Claudio, puede ser una sola también.

@@IngenieroFelipeGrandon muchísimas gracias por su atención, tenga buena semana.

Hola, no lo sé pues la determina el Juez de Policía Local, pero es entre 1 a 100 UTM

Hola, hay que elaborar un proyecto sanitario que debe ser presentado ante la Seremi de SALUD.

Hola Evelyn, en ingenierofelipegrandon.cl

Hola Felipe, claro. Me puede contactar en ingenierofelipegrandon.cl y coordinamos una asesoría personalizada para revisar como regularizar. Veremos si califica para Ampliación Simplificada, que es lo más simplificado hoy en día tratándose de ampliaciones.

Hola, lo puedes hacer acogiéndote al art 166 de la lguc

Hola sí, hay que regularizar nuevamente.

Hola, se considera la superficie total de la vivienda (recepcionada + lo que se regularizará) para determinar a que modalidad de la Ley del Mono recurrir para regularizar la ampliación.

@@IngenieroFelipeGrandon estoy fuera de la ley del mono casa recepcionada 2019 alguna ayudita mas porfavor gracias

Hola Mauricio, un gusto pues! No, no es posible 2.20 m en locales habitables, sólo en los no habitables (baño, cocina, loggia, por ejemplo). Esto es parte de las normas de habitabilidad que exige el artículo 166 LGUC. El adosamiento sí puede ser menor a F120, lo que se exige para viviendas es F60. Me especializo en este artículo así que si necesitas asesoría me puedes contactar en ingenierofelipegrandon.cl y lo conversamos. Gracias por ver y comentar!

Hola Leonardo! No, obra menor es sólo para ampliaciones. Un gusto y gracias por dejar su comentario ;)

Sí

140 m2

Hola Maria, hasta 140 m2 sumando locales habitables más baño y cocina.

Gracias por tu información.

No eres de Santiago?

No, actualmente de Purranque.

Hola, la Ley del Mono permite regularizar varias viviendas en el predio en la medida que cumplan los requisitos.

@@IngenieroFelipeGrandon es que son una de antes del 2016 la mediagua y la otra de 90m2 después del 2016

@@mv-nv3ik sólo podrá regularizar una por Ley del Mono. La otra tendrá que ser regularizada por obra nueva. Recomiendo sean en proyectos separados.

@@IngenieroFelipeGrandon Se pueden ingresar separadamente dos proyectos? Es eso posible?

@@mv-nv3ik Si en este caso, pero no simultáneos.