¿Cuales son los pasos que tengo que dar para construirme una casa? 

Lo tendré en cuenta. No había pensado en ello, pero seguro que puede ser un tema muy interesante y que mucha gente no conoce.

@@tuarquitectodecabecera342 😅de

Si, claro! De hecho es muy normal, e incluso mas mayores. Lo único es que cada etapa de la vida requiere una configuración de vivienda diferente. Además, ten en cuenta que cada vez es más complicado que alguien con 30 años haya podido ahorrar lo suficiente para poder embarcarse en construir una casa a medida.

Hola, buenos días! La verdad es que ahora estoy diseñando por primera vez en Steel Framing. Es un sistema que no había tenido la oportunidad de conocer a fondo y me parece que tiene muchísimas ventajas para la mayor parte de las situaciones. Es un sistema muy rápido de construcción, industrializado, seco. Mi intención es usarlo como sistema principal en la construcción de viviendas unifamiliares y otros tipos de proyectos.

@@tuarquitectodecabecera342 muy bien gracias

​@@tuarquitectodecabecera342qué tal la experiencia con el steel framing al final?

Hola. Efectivamente, en nuestro estudio no hacemos proyectos si no tenemos una parcela sobre la que trabajar, (el propietario puede estar negociando su compra y todavía no ser suya) pero siempre trabajamos nuestros proyectos a medida. Cada solar tiene unas dimensiones, una orientación, una topografía y una normativa municipal sin la cual no podemos hacer el proyecto, que siempre lo realizamos a medida de todos éstos parámetros. En ocasiones he intentando hacer "modelos" que puedan servirme de base sobre la que trabajar cuando me llegase un proyecto, pero la realidad es que nunca he podido usarlos, ya que las parcelas de cada urbanización tienen tamaños distintos, retranqueos distintos, etc. La fabricación de casas de forma industrial, está muy bien, pero tendrás que encontrar la que te encaje (con tus necesidades, y características de la parcela) y eso, no siempre es posible.

Claro, por supuesto. Estaremos encantados de atenderte.

La OCT es necesaria para contratar el seguro decenal, que es obligatorio para poder vender el edifício. Si no lo vas a vender, no tienes obligación de contratar el seguro decenal, pero si muy recomendable. Lo que hace es actuar como organismo externo haciendo un control adicional. Son unos ojos adicionales para revisar que los resultados de los controles de calidad de los materiales son adecuados, pero también, por ejemplo, que la cimentación de proyecto se adecúa a las instrucciones del geotécnico.

Hola Joseph. El arquitecto que se haga cargo de la dirección de obra, tiene que certificar la situación de la estructura. Y el tendrá que decidir si para poder hacerlo, considera necesario hacer alguna comprobación.

Hola Mariana, buenas tardes, perdona pero he estado unos días sin entrar por aquí. La verdad es que para elegir arquitecto mi consejo es que tengas una reunión con el, que te cuente lo que ha hecho. Los colegios de arquitectos, siempre te van a poder confirmar si lo que dice que ha hecho es verdad. Tienes que hablar del presupuesto, de lo que te incluye... Si quieres, ponte en contacto con nosotros telefónicamente y te intento asesorar más en profundidad.

Para poder tramitar la licencia de obra es necesario presentar el proyecto visado. Pero si va a querer pedir un préstamo previo a la construcción hay veces que el banco ha pedido copia del proyecto visado para concederlo.

Hola Vicky, eso depende de la normativa que afecte a la parcela. Hay normativas que dan unas directrices estéticas muy estrictas, y otras que dejan completa libertad. Para eso es importante consultar con el ayuntamiento en el que se encuentre.

El problema de las urbanizaciobes alejadas del núcleo urbano,es que necesitas el coche para todo.Te haces mayor y la.cosa se complica mucho,cuando ya no puedes conducir.

Hola, estamos en Pinto, en la zona sur de Madrid. Puedes localizarnos en www.ddauarquitectos.com. Un saludo

Hola, estamos en Pinto, en la zona sur de Madrid

La intención es subir uno a la semana. En principio los miércoles al medio día.