Si entendemos que aproximadamente una casa pasiva es un 15% más cara que una construcción de obra normal, y el sistema de construcción steel framing cumpliendo con la CTE normalizada tiene un coste inferior entorno al 30%, ¿es posible construir una vivienda de Steel Framing certificada passive house a un precio inferior de una de obra?. A parte de los cálculos, me da que hay mucho lápiz de por medio engrosando las cuentas, creo que ni el proyecto ni el arquitecto tienen la culpa.
Siempre se pueden ajustar precios, desde el diseño de proyecto hasta los materiales y sistemas constructivos utilizados. Hasta que punto se pueden bajar depende de múltiples factores, entre ellos también, las pretensiones del consumidor final.
Como capa de hermeticidad al aire si. Pero mucho cuidado con las condensariones interiores. El objetivo principal del SATE es evitar la entrada del calor ya desde la primera capa exterior, así el equilibrio de temperatura entre la envolvente y la temperatura interior es más equilibrada y son de mayor control las humedades por condensación. Un SATE interior es como pensar en evitar la entrada de calor por una ventana gracias a las cortinas interiores........no funciona, el calor ya está dentro. El calor siempre hay que pararlo desde fuera, evitar que entre y disminuir la inercia térmica de la envolvente.
La ventilación es continua 24 horas al día, 365 días al año. La ventilación se realiza a través de filtros de partículas, de los que existen de diferentes tipos, y el moho dentro de una vivienda Passivhaus correctament construida es inexistente. También se pueden añadir detectores de concentración de CO2 si además se desea mejorar la calidad del aire. Estas viviendas son, de manera especial, las más adecuadas y seguras en casos de alergias y/o ciertos problemas respiratorios.
Muy interesantes las ventajas a futuro... No son tan a futuro son presentes.. En nada nos controlaran la huella de carbono también.. Y los impuestos se pagaran dependiendo de la letra energética.. Y limitarán alquileres y ventas y penalizarán compras y mantenimiento... Y la gente no tiene ni idea de lo que se va activar en menos de un año... Se impondrán las certificaciones energeticas obligatorias de edificios enteros y ahi es donde vamos a flipar y ellos a enriquecerse... Habra un boom de demanda , consteuccion , consumo. Y rehabilitación de estas casas para poder acceder a esta certficacion A+++ y certificaciones CTE... Todo ello rebajara los impuestos que nos van a clavar además de tener menos consumos.. El ahorro en proyección es muy alto y RLS valor añadido +
