¿Porqué nadie quiere vender casas con el Fondo en El Salvador? 

Adelante Billy sigue asesorando.... felicitaciones

otro gran problema con la diaspora de billete es que la gente dice: "es que están en su derecho, el que puede, puede", pero no se dan cuenta que por mantener ese pensamiento político no solo afectan a "la oposición" sino a ellos mismos y a su descendencia. y aunque tengan derecho no quiere decir que sea correcto o lo óptimo socialmente hablando.

Buen video... Educador para todos especialmente para las nuevas generaciones Y también el video q hicieron con Soya city y el trabajador social de santa ana q vivió en los ángeles y expuso la realidad de las calles en California.. Esperamos segunda parte

Hay un youtuber que se llama El patechucho, ese maje casa que saca salazar romero, casa que compra. Tipo mas nefasto. Tiene como mil casas las va coleccionando. Quitandole la oportunidad a otra persona que si la necesite. Despues las pone en alquiler o las anda revendiendo

De alguna manera siento que la mayoría de los salvadoreños solo somos buenos cuando nos conviene y para que los de afuera nos vean así, pero en el fondo (y por nuestra cultura de la "vivesa") somos simplemente grandes echos leña con nuestra propia gente y que muy pocos son los que verdaderamente atienden a una forma de actuar que sea moralmente correcta, y eso ocurre en todo contexto, tanto individual como grupal, ojala las personas fueran mas conscientes de las cosas.

segun algunas personas las cosas son asi: -la casa no tiene buena ni la pintura -esta metida en el mero sin orillas de un cerro -esta en una zona peligrosa Resultado? vamos a venderla en 50,000 para conocedores

Buen análisis Billy. Me gustaría que compartieras algún contacto de agente inmobiliario que sea honesto o alguna página donde revisar. Las del FSV no me convencen porque la información no está actualizada, algunas ya fueron vendidas. Soy de San Salvador. Gracias.

Bárbaro Billy!!!!!!!😎👍 Además de Sociólogo sos un "Todologo"!!!!! 😂😂😂 Muy cierto tu vídeo!!!!👏👏👏

Yo soy de la diaspora y soy de la union y. Hay casas en ventas que piden un montón de dinero cuando esas casas viejas y feas del año del mil novecientos setenta que eso es de votar y construir de nuevo toda la casa 😂 . Yo aunque tuviera la capacidad de comprar una cash. No diera mi dinero a lo p#%#o.

Excelente explicación, de hecho antes del regimen en la pagina del fondo aparecian muchas casas disponibles debido al alto indice de peligrosidad de esas zonas, pero ahora ni de esas aparecen debido a que le seguridad a mejorado mucho. Saludos.

Sos cosa seria Billy,segui que nesecitamos mas de vos para educar a la gente,ya que hay mucha personas que no entiende los valores de un inmueble,comida,cosa,etc y por esa razón suben los precios o pagan cantidades sobrevaloradas, Pero bueno nesecitamos mas consejos tuyos Billy,saludos.

El hermano lejano lo que tienen que tener cuidado con los mareros de El Salvador , porque los delincuentes no solo llevan pistolas también ……… están locos con los precios

Yo trate de comprar casa con el fondo pero primero me prestaban 11.000 maximo pero en ese entonces con esa cantidad solo podia aspirar a colonias de las mas conflictivas, y las "unicas" que poseia el fondo eran las casas "recuperadas" en la campanera y que por cierto en la oferta de ellos decia o dice ( que el nuevo dueño tenia que hacerse cargo de desalojar a los inquilinos) cachada!! En fin me toco mejor buscar otra opcion

Esa gente inmobiliarios, es dinero blanqueado , o el fin es blanquear ese dinero, en san miguel muchaas oficinas que a puro narco

Pues gracias a Dios logré una casita con el FSV y sin prima debido a un programa especial que también tienen. Eso es también de informarse. Existen programas con algunos requisitos que funcionan, pero uno debe ser tranquilo, paciente, tolerante para poder llegar a buen término.

Esta burbuja que "la seguridad actual" ha generado en el mercado inmobiliario va terminar cuando los bancos y el FSV sufran impago por parte de personas que por la sensación de seguridad compren casas a precios inflados y eventualmente no puedan pagarlas, cuando nadie pueda comprar porque los precios están demasiado elevados y los salarios continúen estancados, la burbuja va explotar y los precios van a bajar hasta el piso, para un país como el nuestro esta burbuja continuara creciendo máximo 5-7 años.

Excelente información, es ahí donde debemos hacer presión al estado para regular a los vendedores de inmuebles y con el ordenamiento territorial para evitar especulaciones, al final como dice el tocayo Billy se compra caro en una zona que la alcaldía ni siquiera presta servicios básicos, saludos.

Qué buen formato de vídeo, Billy.👍🏼

La diáspora, siempre paseándose en los que vivimos aqui en el país.

Yo llevo 2 años intentando adquirir una casa con el fondo pero lo q dices es verada ya todo lo quieren cash y las casas no valen la pena 😢

Es igualito al avalúo Gibson cuando quieres financiamiento por un carro usado o darlo a cuenta como prima para uno nuevo

Excelente....👍

Excelente video hermano

Billy, tengo entendido que en el país no existe la carrera de bienes raíces por eso no está regulado. Si bien algunos son más profesionales que otros en realidad todos son coyotes por que no está la legislación al respecto.

Otra razón por la que no quieren trato con el fondo es porque deben impuestos de la alcaldía desde hace años o tienen la casa hipotecada o embargada y el fondo averigua primero antes de prestar y los trámites son tediosos y duran entre 1 y tres meses

A mí me hablaron de una casita en 30 mil, por estar con una rendija de seguro falla de la fundación si no hubiera valido más 😂😂😂😂

Soy agente inmobiliario y en lo personal ni los hermanos lejanos compran caro, o soy mal vendedor o es un mito que los hermnos lejanos estan comprando caro y eso ha inflado el precio de la vivienda, como agente inmobiliario uno de los mayores retos es convencer al propietario que su casa no vale lo que el dice cuando es precio esta por arriba del precio de mercado.

Me gustaria que explicaras lo de fonavipo??si es igual que el fondo

Qué mala onda esas personas.💔

Donde puedo asistir a una subasta de casas online???

Billy que piensas de las tipo ONG , así como Habitad ??

En qué páginas puedo buscar casas?

Ahorita hay bastante especulación de precios. Las casas han subido gracias a la nueva seguridad del país.

Yo quise aplicar para una casa con el fondo, pero ahi ni con el simulador no aplico para la casa

No es tan así con los hermanos lejanos. Yo tengo en venta la mía y los que vienen de allá no quieren darme ni el costo que di por la casa. Para mi los que han intentado comprar mi casa creo piensas que la expropie a alguien y la quieren regalada creo solo coyotes me han salido

😮😮😮😮😮

Habla de RE/MAX donde te cobran una membresía altísima por ser agente inmobiliario

el salvador es muy caro para vivir

Yo compre yace poco y si le tuve que pagar a hacienda!! Aparte que yo le pague al abogado 😢 No se si así es!! 😊

Mejor comprar terreno

Me parece desacertado estar pidiendo que se regule el accionar de los "coyotes" solo porque no nos guste el papel que tienen. El mercado manda con oferta y demanda, y esos coyotes, mueven el mercado, y es mentira que compran a cualquier precio solo por comprar, ningún buen "coyote" compra una propiedad a un valor que le parezca desorbitado. Si se regula a los coyotes, se disminuye la oferta. La solución está en aumentarla, es decir que haya más casas

Donde puedo asistir a una subasta de casas online?