Laura Mía González vivía en Puerta de Tierra en San Juan. En el 2019 recibió una carta de desalojo porque un nuevo dueño, beneficiario de la ley 22, había comprado el edificio. Ahora el edificio es alquilado a corto plazo en la plataforma Airbnb. El mismo dueño ahora tiene otras 11 propiedades en Puerta de Tierra, según un análisis por parte de la oficina de la Senadora María de Lourdes Santiago.
La compañía Massri PR, LLC es del Sr. Chaim M. Hazan quien a través de un representante expresó que desalojó a los residentes de manera "inmediata y forzosa" porque fue la sugerencia del dueño anterior. El representante dijo que el nuevo dueño ahora entiende que no fue la mejor decisión.
En cuanto a por qué la compañía escogió convertir el edificio en un Airbnb y no alquilárselo a los residentes anteriores el representante de Massri respondió:
Las condiciones en las que el dueño anterior dejó el edificio generaron una inversión de aproximadamente $2.5 millones de dólares solo en renovaciones (incluidos generadores de respaldo, cisternas de agua, sistemas solares de calentamiento de agua, WiFi, plomería y electricidad completamente nuevos, renovación total del intestino y preservación de estructuras originales, como baldosas y pisos originales; tenga en cuenta que todas estas adquisiciones y servicios se gastaron a propósito en negocios locales de Puerto Rico, aunque había mejores ofertas económicas disponibles al adquirir en los EE. UU.).
Para al menos hacer un punto de equilibrio (dado el costo de la construcción, incluidos los materiales y la mano de obra local), nos obligaron a cobrar más por el alquiler; razonablemente más de lo que pagaban los inquilinos anteriores. De ninguna manera estamos tratando de excluir a los vecinos locales de Puerta de Tierra en nuestro negocio y/u operaciones, pero los precios en bienes raíces y el costo de mantenimiento y reparaciones han aumentado significativamente en Puerto Rico (aumento de más del 50 %). ) en los últimos 2 años, lo que provocó que los inquilinos anteriores (que pagaban entre $ 200 y $ 450 por mes por un apartamento de 3 habitaciones) sintieran que estaba fuera de su presupuesto. Actualmente tenemos numerosas unidades que sirven como alquileres a largo plazo y nos estamos expandiendo en este aspecto de nuestro negocio manteniéndose dentro de los precios competitivos locales reales para apartamentos totalmente equipados y amueblados. Tenga en cuenta que además de estas inversiones dentro de nuestra propiedad física, empleamos un equipo local que se ocupa de la calle los 7 días de la semana dado que el municipio no está equipado para brindar limpieza regular a nuestra calle, hemos pintado edificios abandonados, creado un público plaza para el disfrute de la comunidad, hemos equipado la calle con basureros para que los vecinos puedan tirar la basura, entre otras cosas.
Aquí las expresiones de la compañía:
"Como estrategia de la empresa, Mayer (ciudadano italiano que se mudó a Puerto Rico en 2019) y su socio Jason (ambos residentes de Puerta de Tierra), han adquirido una cartera de propiedades que consiste en un 90% de estructuras vacantes y abandonadas que se encontraban en dicha condición ( durante décadas) en el momento de la adquisición. Actualmente todos están en remodelación, honrando y respetando el valor arquitectónico y el encanto de Puerta de Tierra, preservando los murales originales y las obras de arte realizadas por artistas locales en el pasado, dedicando nombres de edificios a los dueños originales que aman esta área y dedicando espacios públicos para los líderes comunitarios originales de este sector (entre otras cosas)
Como puede ver en la declaración de la compañía que se incluye a continuación, a través de su increíble iniciativa para revivir y reconstruir Puerta de Tierra a su gloria original, más de 100 puertorriqueños locales (como yo y muchos otros) han sido empleados a tiempo completo. Ni un "gringo" en el personal. Todos y cada uno de los espacios comerciales están siendo alquilados y ocupados por puertorriqueños locales que han estado soñando durante años con tener su propio espacio comercial. La compañía brinda a estos empresarios locales numerosas ventajas, como alquileres mensuales bajos y asistencia con renovaciones para que puedan operar a su gusto específico lo antes posible.
En concreto, La Ferretería fue el primer edificio adquirido por Massri PR, LLC. Sin conocer la dinámica local y el mercado, fueron fuertemente aconsejados tanto por el vendedor Sr. Méndez (quien ignoró las necesidades y quejas de los inquilinos durante años y en realidad era un líder comunitario en la dinámica comercial y comunitaria dentro de Puerta de Tierra también estaba extremadamente ansioso vender el edificio y nunca mirar hacia atrás) para desalojar a todos los inquilinos de inmediato y por la fuerza.
23 май 2022
